Connect with us

REAL ESTATE

Ξεκινά σήμερα η δημόσια προσφορά της Μπλε Κέδρος για το Χρηματιστήριο – Οι 2 νέες επενδύσεις

Pavlos Rizos

Published

on

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: ASPA Design
Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: ASPA Design

Ξεκινά η δημόσια προσφορά της Μπλε Κέδρος για την είσοδο στο Χρηματιστήριο της Αθήνας, με το βλέμμα στην επίτευξη του στόχου της διασποράς των μετοχών και τις δύο νέες επενδύσεις σε Αθήνα και Πελοπόννησο.

Έχοντας εξαντλήσει και το τελευταίο περιθώριο για εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο, με την τελευταία προθεσμία από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς να εξέπνεε στις 30 Μαΐου, η Μπλε Κέδρος βρίσκεται ένα βήμα πριν το ταμπλό του ΧΑΑ.

Κυριολεκτικά στο παρά πέντε (ουσιαστικά μια ημέρα πριν τη λήξη της προθεσμίας που θα σήμαινε την εκκαθάριση της ΑΕΕΑΠ όπως ορίζει ο νόμος), η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία των αδερφών Ευμορφίδη (που έχουν και την CocoMat) κατάφερε να εκκινήσει τη διαδικασία της εισαγωγής.

Τα μεγάλα στοιχήματα από εδώ και πέρα είναι δύο:

  • η ελεύθερη διασπορά των μετοχών. Σύμφωνα με το νόμο, τουλάχιστον το 25% των μετοχών πρέπει να βρίσκεται στα χέρια 300 τουλάχιστον προσώπων, εκ των οποίων κανένα δε θα πρέπει να κατέχει ποσοστό μεγαλύτερο του 5%.
  • οι νέες μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάζει η ΑΕΕΑΠ καθώς και το τι μέλλει γενέσθαι με το ξενοδοχείο κοντά στην Ακρόπολη που πρέπει να “κοπεί”.

Το χρονοδιάγραμμα

Σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, που όπως σημειώνει η εταιρεία ενδέχεται να διαφοροποιηθεί από πολλούς αστάθμητους παράγοντες, η δημόσια προσφορά θα διαρκέσει από τις 6 έως τις 8 Ιουνίου και η έναρξη διαπραγμάτευσης των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο ορίζεται για την 14η Ιουνίου 2022.

Στις 30 Μαΐου εγκρίθηκε από το Χρηματιστήριο η εισαγωγή του 8,33% των μετοχών της εταιρείας, υπό την αίρεση όμως της επίτευξης της απαραίτητης διασποράς.

Επίσης, ανακοινώθηκε την περασμένη εβδομάδα και το εύρος της τιμής διάθεσης των νέων μετοχών βάσει των ενδεικτικών προσφορών που έλαβε η Optima Bank που ενεργεί ως Συντονιστής Κύριος Ανάδοχος.

Αυτό ορίστηκε σε 2,18 έως 2,45 ευρώ ανά μετοχή.

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας της δημόσιας προσφοράς, στις 10 Ιουνίου θα ανακοινωθεί αν επετεύχθη ο στόχος της διασποράς ώστε να ξεκινήσει κανονικά η διαπραγμάτευση των μετοχών στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου της Αθήνας.

Οι 2 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις

Το βλέμμα της ΑΕΕΑΠ για την επόμενη ημέρα βρίσκεται στις 2 μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάζει σε Αθήνα και Πελοπόννησο.

Από τα συνολικά 16,68 εκατ. ευρώ που προβλέπεται να μπουν στα ταμεία της εταιρείας από τη διάθεση των νέων μετοχών, περίπου τα 8 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για το νέο ξενοδοχείο στην περιοχή του Μακρυγιάννη.

Επιπλέον, 7 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου στην περιοχή της Μονεμβασιάς στη Λακωνία.

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη - Πηγή: ASPA Design

Τα σχέδια για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στην περιοχή του Μακρυγιάννη – Πηγή: ASPA Design

Το νέο ξενοδοχείο κοντά στην Ακρόπολη

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην οδό Φαλήρου 22-22β και στον δρόμο πίσω, στο ίδιο τετράγωνο, την οδό Δημητρακοπούλου 21-23-25. Το ακίνητο αγοράστηκε από την Μπλε Κέδρος τ0 2018 μετά από πλειστηριασμό, έναντι τιμήματος 1,38 εκ. ευρώ.

Σε αυτό είχε δημιουργηθεί 9ώροφος σταθμός αυτοκινήτων (parking) με δύο υπόγεια, στο κέλυφος διατηρητέου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 5.410 τ.μ, σε οικόπεδο 814 τ.μ.

Μετά απο αρκετές διαδικασίες (καθώς αυτό βρίσκεται σε περιοχή κοντά στην Ακρόπολη) το project πήρε όλες τις νόμιμες εγκρίσεις.

Το νέο ξενοδοχείο θα ενταχθεί στην οικογένεια των ξενοδοχείων Coco-Mat, πιθανότατα με το όνομα Φphi, και θα είναι 4 αστέρων.

Αναμένεται να έχει δυναμικότητα 117 δωματίων με 171 κλίνες.

Μεταξύ άλλων, προβλέπεται να γίνει

  • ενοποίηση- ενσωμάτωση στη λειτουργία του κτιρίου των διατηρητέων όψεων (τα ανοίγματα των οποίων χρησιμοποιούνται π.χ. για την είσοδο- έξοδο στο ξενοδοχείο) και αποκατάστασή τους
  • ενσωμάτωση των ελεύθερων ακάλυπτων χώρων (περίκλειστη αυλή) στη λειτουργία του κτιρίου
  • σχεδιασμός όψεων νέου κτιρίου με ανάδειξη των διατηρητέων όψεων, υλικό και διαχείριση όψεων που “δένουν” αρμονικά με τις διατηρητέες και τους προσδίδει πρωταγωνιστικό ρόλο

Η μελέτη έχει εκπονηθεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA Design.

Η επένδυση, συνολικού ύψους 10 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ολοκληρωθεί και το ξενοδοχείο να ανοίξει σε διάστημα 2 ετών από την έναρξη των εργασιών.

Η νέα τουριστική επένδυση στη Μονεμβασιά

Η επένδυση αφορά τη δημιουργία νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων με 33 σουίτες, αλλά και συγκροτήματος με 59 τουριστικές κατοικίες.

Θα λάβει χώρα σε παραλιακή έκταση 17,6 στρεμμάτων στον οικισμό Ξηφιά στη Μονεμβασιά.

Το κόστος της επένδυσης υπολογίζεται σε 20 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 7 θα προέλθουν από τα φρέσκα κεφάλαια μέσω του Χρηματιστηρίου ενώ τα υπόλοιπα θα προέλθουν από τραπεζικό δανεισμό, χωρίς ωστόσο να έχει υπάρξει ακόμη κάποια σχετική συμφωνία με τράπεζα.

Η αδειοδοτική διαδικασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το προσεχές φθινόπωρο ενώ η επένδυση θα ολοκληρωθεί εντος 36 μηνών.

Δείτε πως θα γίνει το νέο ξενοδοχείο Coco-Mat στου Μακρυγιάννη

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ16 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πού θα κατασκευαστεί το πρώτο data center της Microsoft στα Σπάτα – Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
REAL ESTATE17 ώρες ago

19 επενδυτικά έργα 826 εκατ. ευρώ στο pipeline της Dimand – Αύξηση κερδοφορίας, μείωση δανεισμού το 2022

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS18 ώρες ago

Ολοκληρώνεται σύντομα νέο logistics center στη Δυτική Αττική – Ποια γνωστή εταιρεία επενδύει στην περιοχή

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πηγή: Elatos Resort & Health Club
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Στον Όμιλο Λάμψα το Elatos Resort στον Παρνασσό – Δρομολογείται επένδυση αναβάθμισης

Το Logistics Park τη; BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

Δύο ακόμη οικόπεδα στον Ασπρόπυργο απέκτησε η BriQ Properties – Επεκτείνεται η επένδυση logistics

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS3 ημέρες ago

Μεγαλώνει η επένδυση logistics της Trastor στον Ασπρόπυργο

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ημέρες ago

Νέα επένδυση σε βιομηχανικό ακίνητο στο Κρυονέρι για την Premia Properties

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

New entry στις οικιστικές επενδύσεις για την Prodea – Πού βρίσκονται τα 10 ακίνητα

Το ξενοδοχείο Mistral στην Καστέλλα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για το νέο ξενοδοχείο Hilton στον Πειραιά – Ποιό γνωστό ξενοδοχείο θα μεταμορφωθεί

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στην Αμαλίας - Πηγή: A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται το 2023 το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Το διατηρητέο κτίριο στην οδό Φιλελλήνων 20 στο Σύνταγμα - Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει ο δρόμος για νέο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Επενδυτική κοσμογονία για νέα κτίρια γραφείων στο Μαρούσι – Οι 4 επενδύσεις της Noval Property

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Προχωρά μετ’ εμποδίων η μεγάλη τουριστική επένδυση των Αράβων στη Μύκονο

Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο ξενοδοχείο στο Μεταξουργείο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Οι 2 νέες ξενοδοχειακές αφίξεις των Χριστουγέννων στην Αθήνα – Ποιοί έχουν επενδύσει

Φωτό: Athens Key Hotel, Trademark Collection by Wyndham
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο της Wyndham στην Πλατεία Κάνιγγος

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμη η εμπορική επένδυση στο κέντρο του Χαλανδρίου – Ξεκίνησε και η οικιστική

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο υπόσκαφο ξενοδοχείο Mandarin Oriental στο Costa Navarino

Χίος - Πηγή: Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Ξεκινά η επένδυση για το πρώτο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χίο

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς μεταμορφώνεται η όψη του Πύργου του Πειραιά

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO-ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνεται το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Wave στη Λ. Συγγρού – Ποιά πολυεθνική θα εγκατασταθεί εκεί

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας στη Λεωφόρος Βουλιαγμένης 81 και Βενεζουέλας - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

Νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας πάνω στη Βουλιαγμένης στη Γλυφάδα

ΔΗΜΟΦΙΛΗ