Ξενοδοχειακές επενδύσεις μισού δισ. ευρώ από τον Όμιλο Μήτση – Σε ποιές 4 περιοχές εστιάζει

Ξενοδοχειακές επενδύσεις μισού δισεκατομμυρίου ευρώ σχεδιάζει ο Όμιλος Μήτση, εστιάζοντας σε 4 στρατηγικά επιλεγμένες περιοχές τόσο στη νησιωτική όσο και στην ηπειρωτική Ελλάδα.

Ο όμιλος έχει ήδη παρουσία στην Αθήνα και τα δημοφιλή νησιά με 17 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 5 βρίσκονται ήδη στη Ρόδο και τα 5 στη γειτονική Κω. Διαθέτει ακόμη ξενοδοχεία στην Αθήνα (το γνωστό σε όλους Sofitel στο Αεροδρόμιο “Ελευθέριος Βενιζέλος”, ξενοδοχεία στην Κρήτη αλλά και τα Καμένα Βούρλα.

To επενδυτικό πλάνο για την επόμενη πενταετία περιλαμβάνει τόσο νέες ξενοδοχειακές μονάδες σε Μύκονο και Ρόδο όσο και νέες επενδύσεις στην Αττική και τη Φθιώτιδα όπου λειτουργεί το 5άστερο ξενοδοχείο στα Καμένα Βούρλα.

Ανακαινίσεις ξενοδοχείων

Σημαντική επενδυτική ευκαιρία αποτελεί η νέα παραχώρηση του ακινήτου στα Καμένα Βούρλα. Εκεί ο όμιλος λειτουργεί ήδη ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με spa και υδροθεραπευτήριο, με βάση την υφιστάμενη σύμβαση παραχώρησης.

Το ακίνητο ανήκει στο ΤΑΙΠΕΔ και θα προκηρυχθεί διαγωνισμός για νέα παραχώρηση, για την οποία, εφόσον φυσικά ο όμιλος επιλεγεί, θα διαθέσει νέα κεφάλαια αλλά και θα προχωρήσει στην αναβάθμιση και επέκταση του ξενοδοχείου Γαλήνη.

Το ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ ουσιαστικά περιλαμβάνει τόσο τις ιαματικές πηγές των Καμένων Βούρλων όσο και εκτάσεις από το βουνό έως την παραλία της περιοχής και θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακό.

To Galini Wellness Spa & Resort στα Καμένα Βούρλα – Πηγή: Mitsis Hotels

Στις νέες επενδύσεις του ομίλου περιλαμβάνεται η ανακαίνιση του Grand Hotel Beach στη Ρόδο, με συνολικό ύψος επένδυσης 25 εκ. ευρώ (εκ των οποίων 8,8 εκ. ευρώ τα επόμενα τρία χρόνια), το Rinela Beach Resort Spa στην Κρήτη, με συνολικό ύψος επένδυσης 13 εκ. ευρώ στα 5 επόμενα χρόνια, το Rodos Maris, με επένδυση 9 εκ ευρώ ενώ το ξενοδοχείο Sofitel του αεροδρομίου της Αθήνας θα συνεχίσει το πλάνο ανακαίνισης 5,5 εκ. ευρώ έως το 2023.

Συνολικά αναμένεται να επενδυθούν 103 εκ. ευρώ τα επόμενα χρόνια για ανακαινίσεις και προσθήκες στα 17 ξενοδοχεία του ομίλου.

Επέκταση στη Μύκονο

Σύμφωνα με δημοσιεύματα, ο όμιλος Μήτση έχει ήδη καταθέσει αίτηση στο Enterprise Greece για υπαγωγή του επενδυτικού του πλάνου για 3 νέα ξενοδοχεία στη Μύκονο στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Εφόσον εγκριθεί η αίτηση από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, θα προχωρήσει γοργά το στάδιο της αδειοδοτικής διαδικασίας με σκοπό την άμεση έναρξη των έργων για τα 3 νέα ξενοδοχεία.

Η χωροθέτησή τους βρίσκεται στην περιοχή Ελιά της Μυκόνου, μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του νησιού, και η συνολική δυναμικότητα των ξενοδοχείων εκεί αναμένεται να αγγίξει τα 225 δωμάτια / 450 κλίνες.

Η μεγάλη επένδυση στη Ρόδο

Σύμφωνα με δημοσιεύματα του Ροδιακού τύπου, την περασμένη εβδομάδα έπεσαν οι υπογραφές ανάμεσα στον όμιλο του επιχειρηματία Μερκούριου Αγγελιάδη (μέσω της M.A. Aggeliades Hellas που είχε πλειοδοτήσει στο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ) και τον όμιλο Μήτση.

Ο τελευταίος αναλαμβάνει πλέον την επένδυση στο ακίνητο – φιλέτο της Ρόδου με την πρόθεση να δημιουργήσει έναν από τους μεγαλύτερους και σημαντικότερους προορισμούς γκολφ στη Μεσόγειο, μετατρέποντας τη Ρόδο σε must για τους λάτρεις του σπορ (ερασιτέχνες και επαγγελματίες).

Το μεγάλο deal έρχεται μόλις μερικούς μήνες μετά την επίσημη μεταβίβαση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ στον όμιλο Αγγελιάδη και επιταχύνεις τις εξελίξεις για την έναρξη της επένδυσης, η οποία ωστόσο έχει ακόμη μακρύ δρόμο αδειοδότησης μέχρι την έναρξη των πρώτων εργασιών.

Η έκταση στη Βόρεια Αφάντου στη Ρόδο – Πηγή φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Σύμφωνα με το αρχικό business plan, η επένδυση θα ξεπερνούσε τα 400 εκατ. ευρώ, καθιστώντας την μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα.

Το πλάνο αξιοποίησης περιλάμβανε νέα γήπεδα γκολφ (που αποτελούν και το κύριο στοιχείο της επένδυσης) και γύρω από αυτά θα κατασκευάζονταν υποστηρικτικές και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, μια νέα μαρίνα για την εξυπηρέτηση σκαφών καθώς και εμπορικοί χώροι.

Στον τομέα της διαμονής, η επένδυση περιλαμβάνει 3 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 2 θα είναι 5 αστέρων και το τρίτο θα είναι 4 αστέρων.

Το ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων με συνολική δυναμικότητα 480 δωματίων θα βρίσκεται στην περιοχή που θα είναι τα γήπεδα γκολφ ενώ το άλλο 5άστερο boutique ξενοδοχείο θα βρίσκεται σε άλλη περιοχή της έκτασης, και το 4άστερο θα είναι παραθαλάσσιο.

Επίσης, προβλέπεται να κατασκευαστούν τόσο βίλες που θα πλαισιώσουν το 5άστερο ξενοδοχείο του γκολφ όσο και τουριστικές κατοικίες.

Ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της έκτασης στη Βόρεια Αφάντου ξεκίνησε ήδη από το 2014 ενώ η σύμβαση υπεγράφη 5 χρόνια αργότερα (το 2019) και το κλείσιμο της οικονομικής συναλλαγής  το 2020.