7 ξενοδοχειακές επενδύσεις που δίνουν “ψήφο εμπιστοσύνης” στη Χαλκιδική – Πού θα γίνουν και ποιοί επενδύουν

«Ψήφο εμπιστοσύνης» στη Χαλκιδική δίνουν εγχώριοι και ξένοι επενδυτές του ξενοδοχειακού τομέα, καθώς παρά τις ελλείψεις στο επίπεδο των δημόσιων υποδομών, η περιοχή έχει προσελκύσει τα τελευταία χρόνια επενδύσεις συνολικού ύψους άνω των 600 εκατ. ευρώ, κάποιες από τις οποίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί και άλλες θα παραδοθούν το 2027 ή το 2029, όπως επισημαίνει μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής (ΕΞΧ) και του Τουριστικού Οργανισμού Χαλκιδικής (ΤΟΧ), Γρηγόρης Τάσιος.

Πέραν των μεγάλων «παικτών» της αγοράς, μεγάλη κινητικότητα υπάρχει και στα μικρά ξενοδοχεία και τουριστικά ακίνητα, που κινούνται στο εύρος του ενός έως τριών εκατομμυρίων ευρώ, ενώ αξιοσημείωτη είναι η ζήτηση και για διαμερίσματα και βίλες, ιδίως στις κοντινές στη Θεσσαλονίκη περιοχές, παρατηρεί.

«Η κινητικότητα της ιδιωτικής πρωτοβουλίας ενισχύει το brand της Χαλκιδικής ως τουριστικού και επενδυτικού προορισμού, δείχνοντας την προοπτική και τη δυναμική της για το μέλλον, δεδομένου ιδίως ότι βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει τη δυνατότητα αεροπορικών και οδικών αφίξεων, σε μια περίοδο που τα Βαλκάνια αναπτύσσονται διαρκώς, και στο δυτικό τους κομμάτι, και πλέον αποφέρουν και luxury τουρισμό» σημειώνει και προσθέτει ότι η περιοχή προτιμάται όχι μόνο για τα φυσικά θέλγητρά της, αλλά και για το υψηλό προφίλ της, σε ό,τι αφορά την ασφάλεια.

O «χάρτης» των επενδύσεων σε ξενοδοχεία

Περιγράφοντας τον χάρτη των μεγάλων επενδύσεων στη Χαλκιδική, ο κ. Τάσιος υπενθυμίζει ότι:

1. Ο διεθνής ξενοδοχειακός όμιλος «Fattal Hotel Group», ισραηλινών συμφερόντων, εξαγόρασε το πεντάστερο «Cora Resort & Spa» (πρώην Coral), ξενοδοχείο δυναμικότητας άνω των 180 δωματίων στην ‘Αφυτο, το οποίο μετατράπηκε σε πολυτελές θέρετρο μόνο για ενήλικες, με την επωνυμία «MERAVIA, Leonardo Limited Edition».
2. Η ισπανική «Hotel Investment Partners» (HIP) πρόσθεσε στο χαρτοφυλάκιό της το πρώην «Alexander the Great Beach Hotel», στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής, το οποίο διαχειρίζεται ο όμιλος Μήτση.
3. Στον όμιλο HIP ανήκει και το πρώην «Pella Beach» στη Χανιώτη, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και επαναλειτουργεί μόνο για ενήλικες ως «Domes Noruz Kassandra», πέντε αστέρων, υπό τη διαχείριση της «Domes Resorts».
4. Πρόσφατα υπεγράφη με την «Domes Resorts» η σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης, διάρκειας 30 ετών, του χτισμένου το 1959 ιστορικού ξενοδοχείου «Ξενία Ουρανούπολης», έπειτα από ανοιχτό πλειοδοτικό διαγωνισμό που διενήργησε η θυγατρική του Υπερταμείου, Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
5. Την άνοιξη του 2029 αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως ανακαινισμένο στην περιοχή της Καλλιθέας, το πρώτο «Ikos Grand Resort», με την επωνυμία Ikos Kassandra που θα διαθέτει περίπου 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες και δεκάδες χώρους εστίασης, χώρους άθλησης και αναψυχής. Το νέο συγκρότημα θα δημιουργηθεί έπειτα από την πλήρη ανακαίνιση των τριων ιστορικών ξενοδοχείων (Athos Palace, Pallini Beach και Theofano Imperial), που η Sani/Ikos απέκτησε από τη Goldman Sachs. Tο νέο συγκρότημα, ύψους επένδυσης εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, καταλαμβάνει έκταση 160 στρεμμάτων και βρίσκεται μπροστά σε παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων.
6. Στην περιοχή όπου θα λειτουργήσει το Ikos Kassandra, ο επιχειρηματίας Νίκος Γεωργιάδης, ετοιμάζεται να ξαναβάλει στον τουριστικό χάρτη το «Macedonian Sun Hotel Chalkidiki», αναβαθμίζοντας σε τετράστερο ξενοδοχείο τη μονάδα, που αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία επίσης την άνοιξη του 2027, με νέο όνομα («Μaraya»).
7. Στο στάδιο των αδειοδοτήσεων παραμένει το πρότζεκτ «Diaporos Green Retreat», προϋπολογισμού 41,7 εκατ. ευρώ, στο νησάκι Διάπορος της Σιθωνίας, μια ενεργειακά αυτόνομη τουριστική ανάπτυξη πέντε αστέρων, από την εταιρεία «ΣΤΑΝΤΑ Μ.Α.Ε.», συμφερόντων της οικογένειας Ανδρεάδη. «Περισσότερα για τις άδειες εκτιμάται ότι θα έχουμε κάποια στιγμή το Φθινόπωρο. Υπάρχει και αντίλογος γι’ αυτό το πρότζεκτ, ο οποίος όμως κατά τη γνώμη μου καταρρίπτεται πλήρως από το γεγονός ότι όλα γίνονται με πλήρη σεβασμό στο τοπικό χωροταξικό, ενώ επιπλέον στο νησάκι υπάρχουν ήδη 75 βίλες, οι περισσότερες από τις οποίες διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση ως τουριστικό προϊόν» υποστηρίζει ο κ. Τάσιος.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Προχωρά η διαδικασία για την 5άστερη Στρατηγική Επένδυση στο νησάκι Διάπορος στη Χαλκιδική – Τι θα περιλαμβάνει το Diaporos Green Retreat