Vouliagmenis Mall: το πρώτο “mall νέας γενιάς” θα γίνει στο Ελληνικό

Λίγες ημέρες πριν τα επίσημα αποκαλυπτήρια για το περίφημο Vouliagmenis mall, το πρώτο “mall νέας γενιάς” στην Ελλάδα που θα γίνει από τη Lamda Development στο Ελληνικό, δόθηκε ήδη μια πρώτη ιδέα για τη νέα εμπειρία που θα βιώνουν οι επισκέπτες σε αυτό.

Τις γραμμές πάνω στις οποίες θα κινηθεί το μεγαλύτερο έργο της Α’ φάσης της επένδυσης στο Ελληνικό έδωσε πριν από μερικές ημέρες η Διευθύντρια Ανάπτυξης των Εμπορικών Κέντρων, Γραφείων, του Πάρκου και των Δραστηριοτήτων Αναψυχής της Lamda Development, κα Μελίνα Παΐζη.

Μιλώντας στο 22ο συνέδριο Prodexpo, δήλωσε ότι οδεύουμε σε ένα μοντέλο νέας γενιάς όσον αφορά τα εμπορικά κέντρα καθώς αυτά αναπροσαρμόζονται διεθνώς και εξελίσσονται σε μια ολοκληρωμένη εμπειρία.

Δεν θα αποτελούν μόνο πόλο αγορών αλλά και ψυχαγωγίας, με νέες εμπειρίες για τους επισκέπτες. Είναι τα λεγόμενα “malls νέας γενιάς”.

Κάπως έτσι θα γίνει και το Vouliagmenis Mall, το οποίο, όπως ανέφερε η κα Παΐζη, θα είναι πρωτότυπο σχεδιαστικά, με νέες εμπειρίες και θα αποτελέσει έναν ολοκληρωμένο πόλο κοινωνικοποίησης και όχι απλά έναν προορισμό για αγορές.

Παρά την πανδημία και την εκρηκτική άνοδο των ηλεκτρονικών πωλήσεων, η κα Παΐζη αναφέρει ότι οι δύο κόσμοι (ο φυσικός και ο ηλεκτρονικός) δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται ως ξεχωριστοί κόσμο, καθώς αυτοί απλά αλληλοσυμπληρώνονται.

Σχετικά με τα καταστήματα του (όχι και τόσο μακρυνού) μέλλοντος, όπως αυτά που θα γίνουν στο Ελληνικό, πρόκειται να προσφέρουν μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία στον καταναλωτή, με ψηφιακούς καθρέπτες, διαδραστικά δοκιμαστήρια με αναγνώριση προσώπου και ακόμη πιο εύκολες ψηφιακές πληρωμές.

Το νέο εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Το Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Το νέο mega εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί στο βόρειο άκρο του Μητροπολιτικού Πάρκου, κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, σε άμεση γειτνίαση με τον οδικό άξονα αλλά και πρόσβαση σε μετρό.

Θα έχει συνολική επιφάνεια 130.000 τ.μ. με περίπου 72.000 τ.μ. εκμισθώσιμων χώρων.

Θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το The Mall Athens της Lamda στο Μαρούσι, αποτελώντας το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα (με τα σημερινά δεδομένα).

Εντάσσεται στα έργα της Α’ φάσης της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό, όντας το μεγαλύτερο σε προϋπολογισμό έργο, που αγγίζει τα 400 εκ. ευρώ (ακολουθεί η οικιστική επένδυση για τον Marina Residential Tower με προϋπολογισμό περίπου 300 εκ. ευρώ).

Το νέο εμπορικό κέντρο θα έχει βιοκλιματικά χαρακτηριστικά τόσο για τη μεγαλύτερη ασφάλεια και υγιεινή των εργαζομένων και επισκεπτών σε αυτό, όσο και για το μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Η ζήτηση για τους εμπορικούς χώρους στο νέο mall είναι ήδη μεγάλη ενώ όπως είχε αποκαλύψει από το καλοκαίρι ακόμη ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου, το ενδιαφέρον για τους εμπορικούς χώρους είχε ήδη αγγίξει το 60%.

Η επίσημη παρουσίαση του Vouliagmenis Mall θα γίνει την 9η Νοεμβρίου 2021, σε μια ειδική διαδικτυακή μετάδοση της Lamda.

Σημειώνεται ότι πάνω από το mall θα δημιουργηθούν και μεγάλοι γραφειακοί χώροι ενώ ακριβώς δίπλα στο νέο εμπορικό θα κατασκευαστεί ένας ακόμη Πύργος μικτής χρήσης (πιθανότατα γραφεία μαζί με ξενοδοχείο).

Το νέο εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Το στοίχημα της Lamda Malls για εισαγωγή στο Χρηματιστήριο

Τα εμπορικά κέντρα της Lamda θα αποτελέσουν αναμφισβήτητα σημαντική πηγή χρηματοδότησης των έργων στο mega project του Ελληνικού και η εταιρεία έχει θέσει ως στόχο τη μεγιστοποίηση της αξίας τους, με στόχο τη μελλοντική εισαγωγή της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο της Αθήνας.

Αυτό εκτιμάται να γίνει εντός 2 ετίας, δηλαδή έως το 2ο22. Αυτό θα εξαρτηθεί από το πόσο γρήγορα θα μπορέσει να μεγιστοποιηθεί η αξία των εμπορικών κέντρων λόγω της πανδημίας.

Σε κάθε περίπτωση, όπως είχε αναφέρει η εταιρεία σε παρουσίασή της στο πλαίσιο του 9ου Ελληνικού Επενδυτικού Φόρουμ, που είχε πραγματοποιηθεί στη Νέα Υόρκη, «την περίοδο της εισαγωγής, όποτε κι αν αυτή συμβεί, αναμένεται να έχουν μειωθεί οι αποδόσεις των εμπορικών μας κέντρων σε σχέση με τη σημερινή περίοδο, γεγονός που θα αυξήσει σημαντικά την αξία των ακινήτων».