Δρομολογείται νέα επένδυση logistics στη Δυτική Αττική – Σε ποιά περιοχή θα γίνει και ποιός επενδύει

Δρομολογείται νέα επένδυση logistics στη Μαγούλα.

Εκτενέστερα, το έργο αφορά στη δημιουργία νέου κέντρου αποθήκευσης και διανομής εμπορευμάτων (Logistics Center) στη Μαγούλα, για το οποίο έχει ολοκληρωθεί η δημόσια διαβούλευση επί της σχετικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ).

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ Α.Ε.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το νέο κέντρο logistics πρόκειται να χωροθετηθεί σε γήπεδο έκτασης 151.333,39 m2, στην Δημοτική Ενότητα Μαγούλας, στο Δήμο Ελευσίνας, στη Περιφερειακή Ενότητα Δυτικής Αττικής, στην Περιφέρεια Αττικής.

Το γήπεδο της υπό μελέτη δραστηριότητας έχει πολύ καλή θέση ως προ την σύνδεση με το οδικό δίκτυο καθώς στο βόρειο άκρο του συνορεύει με τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, δυτικά συνορεύει με τον επαρχιακό δρόμο «Μαγούλα προς Στεφανή» ενώ σε κοντινή απόσταση περνάει η Αττική Οδός και η υπεραστική σιδηροδρομική γραμμή. Νότια του γηπέδου περνάει ο αυτοκινητόδρομος Αθήνα-Πάτρα ενώ ανατολικά του γηπέδου προγραμματίζεται η κατασκευή του αυτοκινητόδρομου Θήβας-Ελευσίνας. Στο οδικό δίκτυο της περιοχής ανήκουν και άλλοι εθνικοί και επαρχιακοί οδοί. Το γήπεδο συνορεύει με το Στρατιωτικό Αεροδρόμιο Ελευσίνας και το Θριάσιο Νοσοκομείο.

Το νέο κέντρο logistics πρόκειται να αποθηκεύει ξηρό και ψυχρό φορτίο, θα έχει συνολικό αποθηκευτικό όγκο 935.980,04 m3 και ύψος 16,20 m. Το υπό ανέγερση κτίριο θα είναι συνολικής κάλυψης 59.810,31 m2, δόμησης 62.595,40 m2 και ειδικότερα θα περιλαμβάνει τους κάτωθι χώρους:

• Αποθήκες (ισόγειο εμβαδού 58.367,73 m2):
  1. Ξηρή αποθήκη
  2. Αποθήκες συντήρησης & Κατάψυξης
  3. Χώρος Αποθήκευσης Δοχείων Αερίων
• Χώρος Επαναφόρτισης Περονοφόρων Οχημάτων / Μπαταριών και συνεργείο
• Χώρος στάθμευσης 300 θέσεων για Ι.Χ, 15 θέσεων για ΑμεΑ, 68 θέσεων για μεγάλα οχήματα και 60 θέσεων για ηλεκτροφόρτιση
• Χώρος Διαχείρισης Απορριμμάτων / Ανακύκλωση
• Γραφεία (στον όροφο του κτιρίου εμβαδού 2.061,64 m2) όπου θα κατασκευαστούν γραφεία, αποδυτήρια και τουαλέτες για τις ανάγκες του προσωπικού και των πελατών

Στον περιβάλλοντα χώρο και εντός του υπό μελέτη γήπεδο θα κατασκευαστούν και τα κάτωθι:

1. Κτίριο Εξυπηρέτησης Οδηγών. Το κτίριο θα είναι ισόγειο επιφάνειας περί τα 121,57 m2 και όγκου 488,71 m3
2. Φυλάκιο εμβαδού 24,26 m2 και όγκου 133,92 m3 στη κεντρική πύλη της εγκατάστασης για την προστασία της εισόδου – εξόδου και τον έλεγχο των εισερχομένων – εξερχομένων.
3. Αντλιοστάσιο εμβαδού 198,50 m2 και όγκου 833,70 m3 με δυο δεξαμενές 315,21 m2 και όγκου
   2.269,51 m3
4. Διώροφο κτίριο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για την εξυπηρέτηση της λειτουργίας του εμβαδού 1.486,51 m2 και όγκου 8.712,39 m3
5. Δυο καπνιστήρια συνολικού εμβαδού 19,98 m2 και όγκου 48,96 m3

Η επιχείρηση στοχεύει να αποτελέσει μια υπερσύγχρονη μονάδα παροχής υπηρεσιών εφοδιαστικής αλυσίδας και δη στον τομέα παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών αποθήκευσης και διανομής προϊόντων. Το κυριότερο αντικείμενο της δραστηριότητας θα είναι η αποθήκευση πληθώρας προϊόντων, με στόχο την εξυπηρέτηση καταστημάτων της εταιρείας εντός των ορίων της Περιφέρειας Αττικής.

Στις συγκεκριμένες εγκαταστάσεις συντηρούνται και αποθηκεύονται τυποποιημένα προϊόντα και κυρίως τρόφιμα, συσκευασμένα σε παλέτες έτοιμα προς διάθεση. Πλην της αποθήκευσης δεν λαμβάνει χώρα καμία παραγωγική διαδικασία, απλά επαναπροώθηση των προϊόντων στα καταστήματα λιανικής πώλησης.