Connect with us

REAL ESTATE

Ποιές 5 περιοχές της Αθήνας αποτελούν ευκαιρίες για ανακαινίσεις κατοικιών

Newsroom

Published

on

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία που προκύπτουν από την ανάλυση της Protio για τις τάσεις του τελευταίου τριμήνου του 2024, οι ανακαινίσεις κατοικιών στην πλειοψηφία των περιοχών της Αθήνας, αποδεικνύονται στρατηγική κίνηση με ουσιαστική προστιθέμενη αξία.

Η ανάλυση των δεδομένων αποκαλύπτει ότι η αξία ενός ακινήτου βελτιώνεται κατά μέσο όρο 58%, μετά την ανακαίνιση σε σύγκριση με τα μη ανακαινισμένα.

Το Top 5 – Ανακαινισμένα ακίνητα και υψηλότερη αξία – Ποιες περιοχές ξεχωρίζουν

Με ακίνητα που αποκτούν εντυπωσιακή αύξηση αξίας της τάξεως του 116%, στην κορυφή βρίσκεται το Μοσχάτο, με ενίσχυση που αναδεικνύει την ιδιαίτερη δυναμική της περιοχής. Ακολουθεί η περιοχή του Ψυρρή με σημαντική αύξηση αξίας μετά την ανακαίνιση που φτάνει το 95.5% αλλά και η Ομόνοια με 61.5%, περιοχές του κέντρου της Αθήνας με αυξημένη ζήτηση.

Τα Εξάρχεια και ο Ευαγγελισμός βρίσκονται στις πρώτες θέσεις, με αύξηση αξίας των ακινήτων μετά την ανακαίνιση κατά 52% και 48.4% αντίστοιχα. Πρόκειται για περιοχές που παραμένουν ψηλά, καθώς οι αγοραστές αναζητούν πλέον σύγχρονες και ποιοτικές κατοικίες κοντά στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο.

Σταθερά ανοδική πορεία για τις ανακαινισμένες κατοικίες – Νέες περιοχές στη λίστα το τελευταίο τρίμηνο του 2024

Οι αγοραστές στρέφονται ολοένα και περισσότερο σε ακίνητα με νέα χαρακτηριστικά, αναζητώντας ανακαινισμένες κατοικίες που συνδυάζουν την υψηλή ενεργειακή απόδοση με σύγχρονο σχεδιασμό και την αισθητική ανανέωση, για λόγους βιωσιμότητας και λειτουργικότητας, σε διαφορετικές περιοχές.

Επιβεβαιώνοντας τη σημασία των ανακαινίσεων σε διαχρονικά πιο προσιτές περιοχές, το Μεταξουργείο ξεχωρίζει στις επιλογές και η αξία των κατοικιών της περιοχές που έχουν ανακαινιστεί αυξάνεται κατά 47%. Σημαντική προσθήκη στο χάρτη η περιοχή της Πειραϊκής όπου η αξία των ακινήτων βελτιώνεται κατά 46.4% μετά την ανακαίνιση. Τα ακίνητα που βρίσκονται στο Νέο Αιγάλεω αποκτούν υψηλότερη αξία κατά 44.8% και η περιοχή αποτελεί πλέον μία από τις δημοφιλείς επιλογές για ανακαίνιση.

Ως περιοχές σε στρατηγική τοποθεσία ακολουθούν ο Παράδεισος Αμαρουσίου με αύξηση αξίας κατά 44.6%, και η Αττική με 40%, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την προοπτική περαιτέρω ανάπτυξής τους. Οι ανακαινίσεις έχουν συμβάλει σημαντικά στην αύξηση της αξίας των ακινήτων και σε διαχρονικά προσιτές περιοχές που έχουν ζήτηση, με την Κυψέλη να σημειώνει άνοδο αξίας 38.9% και τα Πατήσια 36%.

Από το Μοσχάτο και την Ομόνοια, μέχρι τον Παράδεισο Αμαρουσίου και τα Πατήσια, η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων ανεβαίνει από 36% έως 116,% σε σχέση με τις μη ανακαινισμένες. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ανάλυσης της Protio, σημαντικός παράγοντας για επενδυτές και ιδιοκτήτες είναι πως πλέον οι ανακαινισμένες ιδιοκτησίες διατίθενται στην αγορά ταχύτερα, ενώ επιτυγχάνουν σημαντικά καλύτερες τιμές πώλησης. Ακολουθούν και οι αμέσως επόμενες περιοχές στο κέντρο πληροφοριών της Protio.

Ο Αντώνης Φιοράκης, Founder & CEO της Protio σχολίασε σχετικά “Η ανάλυση των τάσεων του τελευταίου τριμήνου για το 2024 αποκαλύπτει ευκαιρίες για ανακαινίσεις ακινήτων σε περιοχές της Αθήνας που προσφέρουν προστιθέμενη αξία που αυξάνεται διαρκώς. Στόχος μας είναι να συνεχίσουμε να ενισχύουμε τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, αναδεικνύοντας στρατηγικές επιλογές που έχουν ταυτόχρονα κοινωνική και περιβαλλοντική αξία.”

H Protio είναι η πρώτη ελληνική πλατφόρμα αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας μέσω της ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ22 ώρες ago

“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο στη Ρόδο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ23 ώρες ago

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Ρέθυμνο – Πού θα γίνει

Mykonos Flow - Πηγή: Goldair
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ24 ώρες ago

Είσοδο στο ξενοδοχειακό real estate για την Goldair – Ποιό ξενοδοχείο στη Μύκονο εξαγόρασε

Αρκαδία - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΝΗΣ/EUROKINISSI
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Μακριά από το ρεκόρ του 2008 οι τιμές για χειμερινή εξοχική κατοικία στην Ελλάδα – Δείτε παραδείγματα από 4 περιοχές

Το πρώτο ξενοδοχείο Destination by Hyatt στην Ελλάδα ανοίγει στην Πάρο - Πηγή: SWOT
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει το 2026 στην Πάρο το πρώτο ξενοδοχείο Destination by Hyatt – Ποιές εταιρείες επενδύουν

To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου - Πηγή: bizness.gr
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Στην τελική φάση τα έργα στην Πατησίων για το νέο Μινιόν της Dimand – Πότε ανοίγει

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

Σε hotspot υψηλής τεχνολογίας μετατρέπονται τα Μεσόγεια – Ποιές 3 νέες μεγάλες επενδύσεις αλλάζουν το “τοπίο” του real estate

ÓROS Luxury Beach Resort - Πηγή: Preferred Hotels & Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο ÓROS Luxury Beach Resort στην Κρήτη

Κεφαλονιά - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΝΗΣ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κεφαλονιά

REDS AE
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ολοκλήρωσε η REDS την εξαγορά της Athens Properties – Ποιά 3 έργα προχωρά

Το ακίνητο στην οδό Αγησιλάου 23-25 και Κολωνού στο Μεταξουργείο - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο Μεταξουργείο – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Σίφνος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΜΠΟΥΓΙΩΤΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

12 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 6+2 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων στην Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

To private club της Orilina Properties στο Ελληνικό - Πηγή: Orilina Properties
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

The Ellinikon: “πράσινο φως” για το private club της ORILINA στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro
LOGISTICS1 εβδομάδα ago

Δρομολογείται νέα επένδυση logistics στη Δυτική Αττική – Σε ποιά περιοχή θα γίνει και ποιός επενδύει

Χανιά - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Κρήτη – Ποιά περιοχή κρατά τα “σκήπτρα”

Πολυτελές θέρετρο και ιδιωτικές κατοικίες της Four Seasons στο Πόρτο Χέλι - Πηγή: Four Seasons
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

“New entry” από την Four Seasons στο Πόρτο Χέλι με νέο 5άστερο ξενοδοχείο και ιδιωτικές κατοικίες στο Hinitsa Bay

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Επενδυτικό Οδηγό για το Real Estate στην Ελλάδα παρουσίασε το Ελληνοαμερικανικό Επιμελητήριο

Premia Properties
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 3,8 εκατ. ευρώ προχωρά η Premia Properties – Η συμφωνία με την NLTG και τα ξενοδοχεία σε Ρόδο και Κρήτη

REDS AE
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Προς εξαγορά της ολλανδικής ATHENS PROPERTIES η REDS – Ποιά 10 ακίνητα – φιλέτα στην Αθήνα θα αποκτήσει

Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο logistics center της BriQ στον Ασπρόπυργο

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο το Riviera Tower

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα - Πηγή: Trade Estates
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εμπορικό πάρκο που άνοιξε στην Πάτρα – Ποιές μεγάλες εταιρείες επένδυσαν

DATA4 Athens Campus - Πηγή: DATA4
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησε η μεγάλη επένδυση της DATA4 για data center στην Παιανία – Πού θα γίνει το Campus Athens

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Πώς τοποθετείται η Dimand με νέα ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιήσει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Residential
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται και η οικιστική επένδυση στο τριπλό έργο της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

To ακίνητο προς αξιοποίηση στην Ιερά Οδό 61 - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Νέο έργο της Ten Brinke “στα σκαριά” στην Πλατεία Αμερικής

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση για τα “πράσινα” κτίρια γραφείων The Grid στο Μαρούσι

Petra Salis - Πηγή: AVAX Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η νέα πολυτελής οικιστική επένδυση της AVAX Development στην Κρήτη

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα - Πηγή: Trade Estates
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο retail park στην Πάτρα λίγο πριν την ολοκλήρωση των έργων – Ποιές εταιρείες επενδύουν

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).