Προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα.

Συγκεκριμένα, ο e-ΕΦΚΑ προχώρησε στην προκήρυξη Επαναληπτικού Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την ανάδειξη Αναδόχου για την εκμίσθωση διατηρητέου ακινήτου επί της οδού Βουλής 6, στην Αθήνα.

Ο διαγωνισμός προβλέπει την υλοποίηση επενδυτικού προγράμματος ανακαίνισης του ακινήτου, διάρκειας τριάντα (30) ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά δέκα (10) έτη μετά από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών, εφόσον έχει προηγηθεί έγγραφη συμφωνία τουλάχιστον δύο (2) έτη πριν από την λήξη της.

Σημειώνεται ότι ο μισθωτής θα είναι Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού (ΑΕΑΣ) με έδρα την Ελλάδα που θα συστήσει ο Ανάδοχος, και η οποία θα συμβληθεί με τον e-ΕΦΚΑ.

Το οικονομικό αντάλλαγμα θα περιλαμβάνει το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα για το κτίριο επί της οδού Βουλής 6, Αθήνα, καθώς και το ποσοστό επί του κύκλου εργασιών, πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης της Α.Ε.Α.Σ

Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 10.700,00 ευρώ. Το κριτήριο για την κατακύρωση του διαγωνισμού θα είναι η υψηλότερη οικονομική προσφορά.

Κατά τα πρώτα δύο (2) έτη της μίσθωσης, δεν θα καταβάλλεται το μηνιαίο μίσθωμα λόγω εκτέλεσης του επενδυτικού προγράμματος.

Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί στις 24 Σεπτεμβρίου 2025, ημέρα Τετάρτη ώρα 11:00 πμ, στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Ιπποκράτους 19, Αθήνα, ενώ η αποσφράγιση των προσφορών θα γίνει την ίδια ημέρα.

Το προφίλ του ακινήτου

Το ακίνητο αποτελείται από συγκρότημα δύο (2) διατηρητέων κτηρίων (Κτήριο Α και Κτήριο Β) χαρακτηρισμένων ως έργο τέχνης από το Υπουργείο Πολιτισμού, εντός του «εμπορικού τριγώνου» στο κέντρο της Αθήνας, περιοχή Συντάγματος – Παλαιάς Βουλής, επί της οδού Βουλής 6, στον Δήμο Αθηναίων.

Στο κτήριο Β καθώς και σε τμήμα του εσωτερικού ακάλυπτου χώρου λειτουργούσε η χαρτοποιία – χαρτοβιομηχανία Αίγιον Α.Ε. και το τυπογραφείο Ιωαν. Οικονόμου και Παν. Παληβογιάννη, από τις αρχές του 19ου αιώνα.

Ο μισθωτής πρέπει να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την προστασία και αξιοποίησή του ακινήτου, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιήσει ως ξενοδοχείο ή μη κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και πάντοτε εντός των επιτρεπομένων, όπως αυτές ισχύουν, χρήσεων και όρων δόμησης.

Οι εργασίες ανακαίνισης θα εκτελεστούν από τον Ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους 3.500.000,00 ευρώ με ΦΠΑ, κατ’ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με κανένα τρόπο με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.