Άνοιξε ο “δρόμος” για την πολεοδόμηση στο ακίνητο της πρώην βιομηχανίας Ρετσίνα στον Πειραιά

Άνοιξε ο “δρόμος” για την πολεοδόμηση στο ακίνητο της πρώην βιομηχανίας Ρετσίνα στον Πειραιά.

Συγκεκριμένα, ο Δήμος Πειραιά και η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος προχώρησαν στην υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας που αφορά στην εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) για την περιοχή στο ιστορικό εργοστάσιο Ρετσίνα.

Πρόκειται για τον χώρο των εγκαταστάσεων της πρώην κλωστοϋφαντουργίας Ρετσίνα επί των οδών Ρετσίνα – Υμηττού – Αγ. Φιλίππου, ο οποίος καταλαμβάνει συνολικά 29 στρέμματα.

Η Εθνική Τράπεζα παραχωρεί στον Δήμο Πειραιά τμήμα του οικοπέδου περίπου 7 στρεμμάτων επιτρέποντας την αύξηση του αστικού πρασίνου και τη δημιουργία ενός χώρου που θα αντανακλά την ιστορία και τις ανάγκες της περιοχής.

Το Μνημόνιο Συνεργασίας, το οποίο υπεγράφη από τον Δήμαρχο Πειραιά Γιάννη Μώραλη και τον Γενικό Διευθυντή Ακίνητης Περιουσίας της Εθνικής Τράπεζας Γιάννη Κυριακόπουλο, εγκαινιάζει τη διαδικασία για την ολοκλήρωση ενός έργου που θα συνδυάζει τον σεβασμό στην ιστορική κληρονομιά με σύγχρονη πολεοδομική ανάπτυξη.

Η συμφωνία εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά και αποδεικνύει τη συνεχιζόμενη συνεργασία και διάθεση των δύο πλευρών να συμβάλλουν από κοινού στην ανάπτυξη και αναβάθμιση του Πειραιά.

Η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος αναλαμβάνει να μεταβιβάσει άνευ ανταλλάγματος στον Δήμο Πειραιά για Κοινωφελείς Λειτουργίες, έκταση εμβαδού 2.762,53 τ.μ. με τα υφιστάμενα διατηρητέα κτίρια και τη χρήση για 30 χρόνια στον Δήμο Πειραιά κτιρίου & κοινόχρηστους χώρους ιδιοκτησίας της εμβαδού περίπου 3.235,77 τ.μ., καθώς και τους προβλεπόμενους πεζοδρόμους επιφάνειας 1.039,08 τ.μ.

Τι περιλαμβάνει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που εκπονείται για την περιοχή του εργοστασίου Ρετσίνα στοχεύει στη δημιουργία ενός σύγχρονου πολεοδομικού κέντρου που θα συνδυάζει την ιστορική ταυτότητα με τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης.

Το σχέδιο περιλαμβάνει:

• Πολεοδομική Αναδιάρθρωση: Δημιουργία νέων χώρων κατοικίας, εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς και πολιτιστικών και εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων.
• Αναβάθμιση Ιστορικών Κτιρίων: Τα εμβληματικά κτίρια του πρώην εργοστασίου θα αναπαλαιωθούν και θα αξιοποιηθούν για σύγχρονες χρήσεις, διατηρώντας τον ιστορικό τους χαρακτήρα.
• Δημιουργία Κοινωνικών Χώρων: Η περιοχή θα φιλοξενήσει χώρους για συνέδρια, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκπαιδευτικά προγράμματα, ενισχύοντας τον Πειραιά ως κεντρικό πολιτιστικό προορισμό.

Με την ολοκλήρωση του έργου, η περιοχή γύρω από το εργοστάσιο Ρετσίνα αναμένεται να γίνει ένα δυναμικό και βιώσιμο αστικό κέντρο που θα προσελκύσει νέες επενδύσεις και τουρισμό. Η ανάπτυξη αυτή θα συμβάλει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την αύξηση της ποιότητας ζωής για τους κατοίκους της πόλης.

Η Εθνική Τράπεζα αναλαμβάνει την κάλυψη του κόστους των μελετών, ενώ ο Δήμος Πειραιά θα υλοποιήσει το έργο, εξασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξη της περιοχής θα γίνει με απόλυτο σεβασμό προς το περιβάλλον και την τοπική κοινωνία. Η συνεργασία αυτή αποσκοπεί στο να ενισχύσει την κοινωνική συνοχή και να προσφέρει στους πολίτες του Πειραιά υψηλής ποιότητας υποδομές και υπηρεσίες.

Τι λένε οι πρωταγωνιστές

Ο Δήμαρχος Πειραιά Γιάννης Μώραλης, τόνισε:

«Η υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας είναι μια σημαντική στιγμή για την πόλη μας. Θυμίζω ότι, όταν αναλάβαμε τη διοίκηση του δήμου το 2014, υπήρχαν ανοιχτά και κρίσιμα ζητήματα που απασχολούσαν την πόλη. Ήταν ο Πύργος του Πειραιά, ένα έργο που δρομολογήθηκε, προχώρησε και πλέον αποτελεί σημείο αναφοράς, για το οποίο αισθανόμαστε υπερήφανοι. Ήταν το Μικρολίμανο, ένα έργο που ολοκληρώθηκε με επιτυχία και είναι η παλιά Ράλλειος, η οποία πλέον δρομολογείται να μετατραπεί σε νέο Δημαρχιακό Μέγαρο.

Η τελευταία μεγάλη εκκρεμότητα, όμως, ήταν το ακίνητο της παλιάς Κλωστοϋφαντουργίας Ρετσίνα, στην οδό Θηβών, ιδιοκτησίας της Εθνικής Τράπεζας, ένας χώρος εγκαταλελειμμένος, που δεν τιμούσε ούτε την πόλη ούτε τη συγκεκριμένη περιοχή.

Μετά από συζητήσεις αρκετών μηνών, καταλήξαμε σε συμφωνία με την Εθνική Τράπεζα, η οποία εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο. Προχωρήσαμε στην υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας, προκειμένου ο Δήμος Πειραιά και η Εθνική Τράπεζα να συνδράμουμε από κοινού για την ανάδειξη της περιοχής, με γνώμονα το συμφέρον των πολιτών.

Πρόκειται για μια περιοχή με έντονα προβλήματα, με εικόνες εγκατάλειψης και φαινόμενα παραβατικότητας, που ήταν γνωστά σε όλους όσοι ζουν ή περνούν από τον Πειραιά. Αυτή η εικόνα αλλάζει. Στη θέση της σχεδιάζεται μια σύγχρονη αστική επένδυση.

Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η Εθνική Τράπεζα παραχωρεί στον δήμο συγκεκριμένο τμήμα του οικοπέδου, επιτρέποντας την αύξηση του αστικού πρασίνου. Στόχος μας είναι, σε ορίζοντα 3-4 ετών, να έχει διαμορφωθεί εκεί ένας χώρος αντάξιος της ιστορίας και των αναγκών της περιοχής, ένας χώρος για τον οποίο όλοι θα είμαστε υπερήφανοι.

Θα ήθελα να ευχαριστήσω την Εθνική Τράπεζα για τη διάθεση και την καλή συνεργασία που έχουμε αναπτύξει όλα αυτά τα χρόνια, μια συνεργασία που είμαι βέβαιος ότι θα συνεχιστεί και σε άλλα σημαντικά ζητήματα για την πόλη μας».

Ο Γενικός Διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας της Εθνικής Τράπεζας Γιάννης Κυριακόπουλος, επεσήμανε:

«Θα ήθελα να ευχαριστήσω τον Δήμαρχο Πειραιά Γιάννη Μώραλη για την πολύτιμη βοήθεια που μάς παρείχε καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας.

Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που υπογράψαμε το Μνημόνιο Συνεργασίας με τον Δήμο Πειραιά, ένα σημαντικό βήμα για την αξιοποίηση του χώρου. Πιστεύουμε ότι, η κοινή μας πρωτοβουλία θα συμβάλλει ουσιαστικά στην αναβάθμιση της περιοχής και θα δώσει νέα «πνοή» σε ένα κομμάτι του Πειραιά που είχε ανάγκη από αλλαγή και ανανέωση. Στον χώρο προβλέπεται η ανάπτυξη γραφείων, κατοικιών και χώρων αναψυχής, προς όφελος των δημοτών του Πειραιά.

Ως Εθνική Τράπεζα θα κάνουμε ό,τι είναι δυνατό ώστε το έργο αυτό να προχωρήσει όσο πιο γρήγορα γίνεται».