Με 12 νέα ξενοδοχεία επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της στην Ελλάδα η Wyndham – Πού θα γίνουν και γιατί κερδίζουν “έδαφος” τα branded residences

Με στόχο να τριπλασιάσει την παρουσία της στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια, προχωρά η Wyndham Hotels & Resorts, έχοντας ήδη δρομολογήσει την προσθήκη 12 νέων ξενοδοχείων στο χαρτοφυλάκιό της σε συνεργασία με τη DKG Development, όπως ανακοίνωσε ο Βασίλης Θεμελίδης, Περιφερειακός Διευθυντής Νοτίου και Ανατολικής Ευρώπης της Wyndham Hotels & Resorts, στο περιθώριο του Resort & Residential Hospitality Forum 2025.

Όπως ανέφερε ο κ. Θεμελίδης, «το επενδυτικό ενδιαφέρον για την Ελλάδα, ειδικά τα τελευταία δύο με τρία χρόνια, είναι αυξημένο τόσο από την Αμερική όσο και από τους συνεργάτες-επενδυτές μας».

Η Wyndham περιλαμβάνεται μεταξύ των κορυφαίων διεθνών ξενοδοχειακών brand με ισχυρή παρουσία στη χώρα μας καθώς συνεργάζεται σήμερα με συνολικά 14 ξενοδοχεία. Διαθέτει περίπου 8.300 ξενοδοχεία σε περισσότερες από 100 χώρες παγκοσμίως, καθώς και 121 εκατομμύρια μέλη στο πρόγραμμα πιστότητας της. «Αυτό σημαίνει ότι τα μέλη του προγράμματος επιλέγουν κατά προτεραιότητα τα ξενοδοχεία της Wyndham, είτε ταξιδεύουν στις Ηνωμένες Πολιτείες είτε οπουδήποτε αλλού στον κόσμο. Οι ισχυρότερες αγορές για εμάς είναι οι Ηνωμένες Πολιτείες, όπου διαθέτουμε περίπου 5.500 ξενοδοχεία, και ακολουθούν η Κίνα και η Ευρώπη», σημείωσε.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η αύξηση των αφίξεων Αμερικανών επισκεπτών στην Ελλάδα τα τελευταία 7–8 χρόνια επιβεβαιώνει τη στρατηγική απόφαση της εταιρείας να ενισχύσει περαιτέρω την παρουσία της στη χώρα και στην ευρύτερη περιοχή. Καθοριστικό ρόλο σε αυτή την κατεύθυνση παίζει το connectivity, δηλαδή η ύπαρξη απευθείας πτήσεων, που διευκολύνει την προσέλκυση ταξιδιωτών. «Τα κεντρικά γραφεία μας, παρατηρώντας αυτή την ανοδική τάση, διαθέτουν πλέον περισσότερους πόρους και υποστήριξη στα τοπικά γραφεία, ώστε να ενισχύσουν περαιτέρω τα brands μας στις επιμέρους αγορές», πρόσθεσε, διευκρινίζοντας ότι η Wyndham δεν είναι ιδιοκτήτρια ξενοδοχείων, αλλά καθαρά franchisor.

Branded Residences: μια νέα αναπτυξιακή κατεύθυνση

Ο κ. Θεμελίδης αναφέρθηκε επίσης στη νέα τάση των branded residences -των επώνυμων κατοικιών- στην οποία η Wyndham κατευθύνει μέρος των δραστηριοτήτων της. «Για χρόνια, τα branded residences ήταν συνώνυμα με την πολυτέλεια: υψηλό κόστος, περιορισμένο κοινό, μοναδική εμπειρία. Όμως οι καιροί αλλάζουν ραγδαία. Στη Wyndham βλέπουμε την ανάπτυξη των branded residences όχι μόνο ως τάση, αλλά και ως στρατηγική κατεύθυνση.

Πλέον, εκτός από τα ανώτερα εισοδήματα, και τα μεσαία εισοδήματα αναζητούν πρόσβαση σε ένα μοντέλο φιλοξενίας που συνδυάζει τη σταθερότητα ενός παγκόσμιου brand με λειτουργικότητα, προσεγμένο σχεδιασμό και άριστη σχέση ποιότητας-τιμής», εξήγησε. Η αυξανόμενη ανάγκη των ταξιδιωτών για ποιοτική και επαγγελματική διαχείριση διαμονής, αναγνωρίσιμο όνομα και οικονομικά προσιτό προϊόν, αλλά και η επιθυμία των επενδυτών για μοντέλα με ευρύτερο κοινό και σταθερή ζήτηση, έχουν οδηγήσει στη μετατόπιση του ενδιαφέροντος προς τις επώνυμες κατοικίες.

«Το πλεονέκτημά μας είναι ότι το κάναμε πράξη πρώτοι, σε μεγάλη κλίμακα», υπογράμμισε ο κ. Θεμελίδης. «Εδώ και χρόνια, επενδύουμε συστηματικά στις branded κατοικίες μεσαίας κατηγορίας. Μέσα από brands όπως η Wyndham και η Ramada, φέραμε το μοντέλο αυτό σε αγορές όπου η έννοια του brand στις κατοικίες ήταν άγνωστη. Σήμερα, διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο branded residences στην Κεντρική και Ανατολική Ασία, με ισχυρή παρουσία σε χώρες όπως η Γεωργία και δυναμική ανάπτυξη στην Ινδία, όπου η μεσαία τάξη -που αναζητά τέτοιου είδους προϊόντα- εκτιμάται ότι θα αυξηθεί κατά 150 εκατομμύρια άτομα μέσα στα επόμενα δύο χρόνια».

Νέα έργα στην Ελλάδα

Στην Ελλάδα, η Zeus International Hotels & Resorts εισήγαγε πρώτη την ιδέα των branded residences το 2019 με το Wyndham Athens Residences στο κέντρο της Αθήνας. Σήμερα, βρίσκονται σε εξέλιξη αρκετά νέα έργα: Η DKG Development αναπτύσσει το πρώτο Wyndham στον Πειραιά, το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas, το οποίο θα βρίσκεται στη Μαρίνα Ζέας και θα περιλαμβάνει 72 σουίτες.

Η Wyndham συνεργάζεται επίσης με τη Sokio Hotels & Resorts για την ανάπτυξη του πρώτου Ramada Residences στην Ελλάδα. Το νέο συγκρότημα, με 150 τουριστικές κατοικίες και πλήρεις υπηρεσίες φιλοξενίας, αναπτύσσεται στη Χαλκιδική και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2026, φέροντας την επωνυμία Ramada Residences by Wyndham, Halkidiki.

Παράλληλα, πέραν του μοντέλου των branded residences, η Wyndham ενισχύει τη θέση της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά μέσα από συνεργασίες με τη Mercan Group και τη Zafido Holding Ltd.

Οι προοπτικές της αγοράς

Σύμφωνα με το τελευταίο Branded Residences Report της Graham Associates, τα midscale και upper midscale branded residences αναμένεται να αυξηθούν σημαντικά έως το 2031, καλύπτοντας το 36% του συνολικού όγκου της αγοράς, από 25% που είναι σήμερα.

Η Wyndham, με ισχυρή παρουσία σε αναδυόμενες και ταχέως αναπτυσσόμενες αγορές όπως η Ινδία, η Μέση Ανατολή και η Νότια Ευρώπη, βρίσκεται στο επίκεντρο αυτής της δυναμικής. Η Ελλάδα έχει πλέον μια ξεχωριστή θέση σε αυτό το νέο αναπτυξιακό τοπίο του κλάδου φιλοξενίας, καθώς τα υπό εξέλιξη επιχειρηματικά σχέδια υπό την ομπρέλα της Wyndham δείχνουν ξεκάθαρα ότι οι έννοιες «προσιτό» και «ποιοτικό» δεν είναι πλέον αντικρουόμενες.