Πρώτη επιλογή για ξενοδοχειακές επενδύσεις από θεσμικούς επενδυτές η Ελλάδα – Γιατί επενδύουν τα funds

Με αφορμή το R&R Forum 2026, το διεθνές φόρουμ για τις επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας, το οποίο διοργανώνει η Questex με την Enterprise Greece να συμμετέχει ως Country Patron,, παρουσιάστηκαν στο πλαίσιο ειδικής ενημερωτικής εκδήλωσης, τα ευρήματα δύο διεθνών ερευνών της Questex για τις τάσεις και τις προοπτικές των επενδύσεων στη φιλοξενία.

Πρόκειται για την έρευνα Investor Pulse Check, η οποία πραγματοποιήθηκε στο περιθώριο του IHIF EMEA στο Βερολίνο τον Μάρτιο του 2026, καθώς και για ειδική έρευνα μεταξύ 62.500 διεθνών συνδρομητών της πλατφόρμας Hospitality Investor, που πραγματοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2026.

Σύμφωνα με τα ευρήματα, η Ελλάδα αναδεικνύεται ως ο πλέον ελκυστικός ευρωπαϊκός προορισμός για θεσμικές επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο, καθώς το 43% των συμμετεχόντων την επιλέγει ως πρώτη επενδυτική προτίμηση. Ακολουθούν η Ιταλία με 29%, ενώ Ισπανία και Γαλλία συγκεντρώνουν από 14%.

Όπως επισημαίνει η Questex, η Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε βασικό προορισμό για τα διεθνή θεσμικά κεφάλαια που επενδύουν στη φιλοξενία, καθώς συνδυάζει φυσικό περιβάλλον, πολιτιστική ταυτότητα, αεροπορική συνδεσιμότητα και ένα επενδυτικό περιβάλλον που ευνοεί την ανάπτυξη του κλάδου.

Ο πρόεδρος Hospitality & Operational Real Estate της Questex, Alexi Khajavi, ανέφερε ότι η Ελλάδα έχει μετατραπεί από χώρα που επλήγη από την οικονομική κρίση σε κορυφαίο ευρωπαϊκό προορισμό για ξενοδοχειακές επενδύσεις, σημειώνοντας ότι σήμερα τα διαθέσιμα κεφάλαια που αναζητούν τοποθετήσεις στην ελληνική αγορά φιλοξενίας είναι περισσότερα από τα διαθέσιμα επενδυτικά προϊόντα.

Η έρευνα καταγράφει ακόμη ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε ξενοδοχεία πέντε αστέρων με επαγγελματική διαχείριση, επιλογή που συγκεντρώνει το 57% των επενδυτών, ενώ το 29% στρέφεται σε ξενοδοχειακές μονάδες τριών αστέρων με προοπτικές αναβάθμισης. Αντίθετα, δεν καταγράφηκε ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ξενοδοχεία αστικού τύπου.

Παράλληλα, τα στοιχεία δείχνουν ότι η γεωπολιτική αβεβαιότητα δεν έχει οδηγήσει σε περιορισμό των επενδύσεων στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό κλάδο. Κανένας από τους συμμετέχοντες δεν δήλωσε ότι μειώνει ή αναστέλλει τις επενδύσεις του, ενώ το 57% αναφέρει ότι ανακατευθύνει κεφάλαια προς πιο ανθεκτικές ευρωπαϊκές αγορές, με τη Μεσόγειο και ιδιαίτερα την Ελλάδα να συγκαταλέγονται στους βασικούς αποδέκτες αυτής της μετατόπισης.

Επιπλέον, το 14% δηλώνει ότι διατηρεί τις υφιστάμενες τοποθετήσεις του εφαρμόζοντας αυστηρότερα επενδυτικά κριτήρια, ενώ αντίστοιχο ποσοστό αυξάνει την επενδυτική του δραστηριότητα.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Enterprise Greece, Μαρίνος Γιαννόπουλος, δήλωσε ότι η επιστροφή του R&R Forum στην Αθήνα για τρίτη συνεχόμενη χρονιά αναδεικνύει τη διαρκώς αυξανόμενη σημασία της Ελλάδας ως προορισμού επενδύσεων στη φιλοξενία και διεθνούς επιχειρηματικής συνεργασίας. Όπως σημείωσε, τα ευρήματα των ερευνών της Questex επιβεβαιώνουν την εμπιστοσύνη της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας στις προοπτικές της χώρας.