Νέος κύκλος πιθανής συνεργασίας DIMAND – Hilton για δύο ακόμη ξενοδοχειακά projects μετά το FIX Thessaloniki

Νέο κύκλο πιθανής συνεργασίας στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά φέρονται να εξετάζουν DIMAND και Hilton, μετά την επίσημη συμφωνία για το Hilton Thessaloniki στο ιστορικό συγκρότημα της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη.

Σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν στην πρόσφατη συνέντευξη τύπου για το FIX Thessaloniki, οι δύο πλευρές βρίσκονται σε επαφή για δύο ακόμη ξενοδοχειακές αναπτύξεις στην Ελλάδα, χωρίς ωστόσο να έχουν ανακοινωθεί μέχρι στιγμής συγκεκριμένες τοποθεσίες, brands, χρονοδιάγραμμα ή επενδυτικά μεγέθη. Για τον λόγο αυτό, οι εν λόγω συζητήσεις δεν μπορούν ακόμη να παρουσιαστούν ως κλεισμένες συμφωνίες, αλλά ως πιθανό επόμενο βήμα στη συνεργασία των δύο ομίλων.

Το ενδιαφέρον της πληροφορίας είναι ότι η σχέση DIMAND – Hilton φαίνεται να μην περιορίζεται κατ’ ανάγκη στο project της Θεσσαλονίκης. Αν οι συζητήσεις προχωρήσουν, η συνεργασία θα μπορούσε να εξελιχθεί σε ευρύτερη πλατφόρμα ξενοδοχειακών αναπτύξεων, με τη DIMAND να φέρνει την εμπειρία στην ανάπλαση σύνθετων ακινήτων και τη Hilton το διεθνές brand, τη διαχείριση και την πρόσβαση σε παγκόσμια δίκτυα κρατήσεων και φιλοξενίας.

Για τη DIMAND, η πιθανή διερεύνηση νέων ξενοδοχειακών projects με τη Hilton θα μπορούσε να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της σε αναπτύξεις όπου το hospitality λειτουργεί ως βασικός πυλώνας αστικής αναγέννησης. Η εταιρεία έχει ήδη χτίσει ισχυρή ταυτότητα σε έργα ανάπλασης, επανάχρησης και επανατοποθέτησης μεγάλων ακινήτων, στοιχεία που μπορούν να συνδυαστούν με διεθνή ξενοδοχειακά brands σε projects υψηλότερης προστιθέμενης αξίας.

Για τη Hilton, από την άλλη πλευρά, η Ελλάδα παραμένει αγορά στρατηγικής σημασίας. Η επίσημη ανακοίνωση για το Hilton Thessaloniki αναφέρει ότι ο όμιλος διαθέτει στη χώρα χαρτοφυλάκιο 71 ξενοδοχείων, εκ των οποίων 50 βρίσκονται ήδη σε λειτουργία και τα υπόλοιπα υπό ανάπτυξη. Η πιθανότητα νέων συμφωνιών με τη DIMAND θα ενίσχυε περαιτέρω αυτό το αποτύπωμα, ιδίως σε projects που συνδέονται με σύγχρονες αστικές αναπλάσεις.

Προς το παρόν, ωστόσο, το μόνο επίσημα ανακοινωμένο project των δύο πλευρών είναι το Hilton Thessaloniki.

Το νέο Hilton Thessaloniki

Το νέο ξενοδοχείο θα αναπτυχθεί στο ιστορικό ακίνητο της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, ως μέρος της ευρύτερης ανάπλασης που υλοποιεί η DIMAND. Θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Hilton, στο πλαίσιο συμφωνίας με τη DIMAND.

Το Hilton Thessaloniki θα έχει συνολική δυναμικότητα 184 δωματίων και σουιτών και θα αναπτυχθεί σε δύο κτίρια. Το νέο βιοκλιματικό κτίριο θα περιλαμβάνει 153 δωμάτια και σουίτες, ενώ ένα από τα διατηρητέα κτίρια της πρώην ζυθοποιίας θα αποκατασταθεί και θα φιλοξενήσει ακόμη 31 δωμάτια και σουίτες.

Το κυρίως ξενοδοχειακό κτίριο, επιφάνειας περίπου 11.250 τ.μ. και επτά ορόφων, θα διαθέτει χώρους εστίασης, μπαρ, wellness και γυμναστήριο, αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων, καθώς και rooftop πισίνα με θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό. Το κτίριο αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED Gold.

Το διατηρητέο κτίριο, επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., θα αποκατασταθεί με στόχο τη διατήρηση της βιομηχανικής του ταυτότητας και θα περιλαμβάνει, εκτός από τα δωμάτια, spa, χαμάμ, χώρους εστίασης, microbrewery και συνεδριακές εγκαταστάσεις.

Η ανάπλαση του ΦΙΞ αποτελεί έργο μικτών χρήσεων, με φιλοξενία, κατοικία, εμπορικές χρήσεις, πολιτιστικές λειτουργίες και δημόσιους χώρους. Στο πλαίσιο αυτό, το Hilton Thessaloniki λειτουργεί ως βασικός πυλώνας του νέου προορισμού που επιχειρεί να δημιουργήσει η DIMAND στη δυτική είσοδο της πόλης.