Από τα νέα ξενοδοχεία στο repositioning – Ποιά νέα έργα ανακαινίσεων ξενοδοχείων δρομολογούνται σε Αττική και νησιά

Στην ανακαίνιση, επέκταση και επανατοποθέτηση υφιστάμενων ξενοδοχείων στρέφεται όλο και μεγαλύτερο μέρος των τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα.

Αντί για την κατασκευή αποκλειστικά νέων μονάδων, ξενοδοχειακοί όμιλοι και ιδιοκτήτες ακινήτων επενδύουν στην αύξηση της δυναμικότητας, στην ενεργειακή αναβάθμιση και στην ένταξη παλαιότερων ξενοδοχείων σε νέα brands και κατηγορίες.

Η τάση είναι ήδη σημαντική και ορατή. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, οι επενδύσεις για ανακαινίσεις και επεκτάσεις ξενοδοχείων έφθασαν περίπου τα 1,5 δισ. ευρώ μόνο μέσα στο 2025, με τις πεντάστερες μονάδες να συγκεντρώνουν σημαντικό μέρος της δραστηριότητας.

Φωτό: Leonardo Kolymbia Resort

Η επένδυση των 20 εκατ. ευρώ στη Ρόδο

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Leonardo Kolymbia Resort στη Ρόδο, όπου ολοκληρώθηκε πρόγραμμα ανακαίνισης και επέκτασης συνολικού ύψους 20 εκατ. ευρώ.

Η πρώτη φάση, το 2025, περιλάμβανε την κατασκευή νέου κτιρίου και την προσθήκη 30 δωματίων, καθώς και την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων ευεξίας. Στη δεύτερη φάση, που ολοκληρώθηκε το 2026, ανακαινίστηκαν τα υφιστάμενα δωμάτια, ανανεώθηκε η swim-up πισίνα και προστέθηκαν δύο νέα à la carte εστιατόρια.

Το έργο δείχνει πώς μία υφιστάμενη μονάδα μπορεί να αυξήσει ταυτόχρονα τη δυναμικότητα και το επίπεδο των υπηρεσιών της χωρίς να απαιτείται η ανάπτυξη ενός εντελώς νέου resort.

Electra Palace Rhodes – Πηγή: Electra Hotels & Resorts

Οι επενδύσεις της Electra Hotels

Σε εξέλιξη βρίσκεται και η σταδιακή ανακαίνιση του Electra Palace Athens, με την πρώτη φάση να έχει ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2026 και την τελική να προγραμματίζεται για τον Απρίλιο του 2027. Οι εργασίες υλοποιούνται με το ξενοδοχείο σε λειτουργία.

Στη Ρόδο, παράλληλα, προωθείται η επέκταση του Electra Palace Rhodes, το οποίο είχε ήδη ανακαινιστεί το 2024 μέσω επένδυσης 13 εκατ. ευρώ.

Από τη Νέα Μάκρη στην Κεφαλονιά

Στη Νέα Μάκρη, η Brown Hotels ανέλαβε τη διαχείριση του Marathon Beach Resort, μονάδας 160 δωματίων και σουιτών, με πλήρες relaunch υπό το brand του ομίλου να προγραμματίζεται για τη θερινή σεζόν του 2027.

Στην Κεφαλονιά, εγκρίθηκε η επέκταση υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στα Σβορωνάτα. Η μονάδα λειτουργεί από το 2005 με δυναμικότητα 106 κλινών και, μετά την ολοκλήρωση του έργου, προβλέπεται να φθάσει τις 175 κλίνες, αποκτώντας παράλληλα νέες εγκαταστάσεις ευεξίας.