Από τα τούβλα… στον τουρισμό πολυτελείας – Ξεκινά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα mega 5άστερη τουριστική επένδυση στο Λασίθι

Ξεκινά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα mega τουριστική επένδυση στο Λασίθι.

Ο λόγος για το τουριστικό έργο, προϋπολογισμού 74,35 εκατ. ευρώ, η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του οποίου έχει ήδη τεθεί έως τις 16/10/2025 σε δημόσια διαβούλευση.

Αφορά την κατασκευή 5άστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 159 δωματίων / 374 κλινών στην περιοχή «Αριγανιές – Κατσελιός – Λίμνη – Αμπέλι – Κήπος» της Δημοτικής Κοινότητας Βρουχά, στη Δ.Ε. Αγίου Νικολάου, στο Λασίθι.

Φορέας της επένδυσης είναι η γνωστή εταιρεία παραγωγής τούβλων, ΡΕΘΥΜΝΙΩΤΙΚΗ ΤΟΥΒΛΟΠΟΙΪΑ Α.Ε.

Όπως επισημαίνεται στη ΜΠΕ, η χρηματοδοτική κάλυψη της κατασκευής και λειτουργίας του έργου θα πραγματοποιηθεί με συνδυασμό τραπεζικού δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων και χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Το ξενοδοχείο εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει με την ολοκλήρωση των αδειοδοτήσεων, τον Οκτώβριο του 2025 και η διάρκεια του κατασκευαστικού σταδίου εκτιμάται σε 18 μήνες, οπότε η μονάδα αναμένεται να μπει σε λειτουργία τον Απρίλιο του 2027.

Το προφίλ της επένδυσης

Το συνολικό εμβαδόν του γηπέδου στο οποίο θα ανεγερθεί το ξενοδοχείο μετά την ενοποίηση τριών ακινήτων είναι 71.265,83τ.μ., ενώ χωρίς τη ζώνη παραλίας του ακινήτου 2, διαμορφώνεται στα 71.027,61 τ.μ.

Το Ακίνητο 1 έχει πρόσωπο στη Νοτιοανατολική πλευρά με αγροτική οδό προϋφιστάμενη του 1923, και στη Βορειοδυτική πλευρά με την επαρχιακή οδό Πλάκας-Βρουχά. Έχει εμβαδόν 65.480,90 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Είναι μη δασικού χαρακτήρα με την Πράξη χαρακτηρισμού 815/8- 4-1998 της Δ/νσης Δασών Λασιθίου, η οποία έχει καταστεί τελεσίδικη με την υπ΄ αρ. 1444/16-6-1998 απόφαση. Βρίσκεται εκτός καθορισμένου Αρχαιολογικού Χώρου.

Το Ακίνητο 2 έχει πρόσωπο στη Βορειοδυτική πλευρά με αγροτική οδό προϋφιστάμενη του 1923 και στη Νοτιοδυτική πλευρά με την επαρχιακή οδό Πλάκας-Βρουχά. Έχει συνολικό εμβαδόν 3.549,49 τ.μ., ενώ το εμβαδόν χωρίς τη ζώνη παραλίας διαμορφώνεται στα 3.311, 27 τ.μ.. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Έχει χαρακτηριστεί με την 34/2018 Απόφαση της ΤΕΕΑ Λασιθίου μη δασικού χαρακτήρα. Η Απόφαση έχει καταστεί οριστική κι αμετάκλητη (1331/20-3-2019 Δνσεως Δασών Λασιθίου). Βρίσκεται Εκτός καθορισμένου Αρχαιολογικού Χώρου.

Το Ακίνητο 3 έχει πρόσωπο στη Βόρεια πλευρά με την επαρχιακή οδό Πλάκας-Βρουχά, και βρίσκεται κατά τμήμα εντός οικισμού Πλάκας. Έχει συνολικό εμβαδόν 2.235,44 τ.μ. Το τμήμα εντός οικισμού έχει εμβαδόν 1.803, 10 τ.μ., ενώ το τμήμα εκτός οικισμού έχει εμβαδόν 432,34 τ.μ. και είναι κατά παρέκκλιση άρτιο ως έχει.

Το ξενοδοχείο 5 αστέρων θα αποτελείται από 31 κτίρια δωματίων τύπων A, B, C, D ή E (159 δωματίων συνολικά), από ένα (1) κεντρικό κτίριο όπου θα στεγάζεται η υποδοχή των επισκεπτών (reception + lobby), ένα (1) μπαρ, ένα (1) εμπορικό κατάστημα (gift shop), ένας (1) χώρος γραφείων, ένας (1) χώρος συνεδριάσεων, χώρος κλειστού κολυμβητηρίου με βοηθητικούς χώρους και χώρους ευεξίας, γυμναστηρίου και καταστήματος κομμωτηρίου – ονυχοπλαστικής, ένα (1) κεντρικό εστιατόριο με την κεντρική κουζίνα, ένα (1) pool bar ως ανεξάρτητο υπόσκαφο κτίριο και βοηθητικοί χώροι κεντρικού κτιρίου στους οποίους τοποθετούνται αποθηκευτικοί χώροι και Η/Μ εγκαταστάσεις και εξοπλισμός.

Επιπλέον, στο ακίνητο 1 χωροθετείται ένα (1) κτίριο δεύτερου εστιατορίου a la carte και στο ακίνητο 3 ένα (1) κτίριο μπαρ παραλίας.