Από την Ella Resorts το νέο resort της Αττικής – Ποιό γνωστό εγκαταλελειμένο ακίνητο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με ιστορία θα μετατραπεί σε 5άστερο ξενοδοχείο

Από την Ella Resorts θα αναπτυχθεί το νέο resort της Αττικής η οποία θα αξιοποιήσει γνωστό εγκαταλελειμένο ακίνητο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με ιστορία μετατρέποντάς το σε 5άστερο ξενοδοχείο.

Ο λόγος για το ημιτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα σε έκταση 65 στρεμμάτων, στην παραλιακή λεωφόρο Αθηνών – Σουνίου, στην περιοχή της Αλθέας στην Αγία Μαρίνα.

Έχει ονομαστεί και “ξενοδοχείο της χούντας” καθώς η κατασκευή του ξεκίνησε την περίοδο της 7ετούς χούντας στην Ελλάδα τη δεκαετία του ’70 αλλά δεν ολοκληρώθηκε ποτέ.

Το υπερμεγέθες ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο και σειρές από bungalows μπροστά από αυτό.

Η δυναμικότητά του θα ξεπερνούσε τα 400 δωμάτια καθιστώντας το ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχεία της Αττικής, αλλά δεν ολοκληρώθηκε ποτέ.

Πλέον, η Ella Resorts κινεί την αδειοδοτική διαδικασία για τη μεγάλη επένδυση, καταθέτοντας τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου.

Η τελευταία μάλιστα έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως 3 Μαρτίου 2026.

Φορέας του έργου είναι η εταιρεία HELIOS 2 ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.

Τι περιλαμβάνει η επένδυση στο “ΗΛΙΟΣ”

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ του έργου, το έργο αφορά την αποπεράτωση – ανακαίνιση και λειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, στο 36ο χλμ. της Λεωφ. Αθηνών-Σουνίου στην περιοχή «Αγία Μαρίνας» του Δήμου Κρωπίας Αττικής.

Το υπό μελέτη ξενοδοχειακό συγκρότημα κατασκευάστηκε τη δεκαετία του ’70, αλλά παρέμεινε ημιτελές. Έχει υλοποιηθεί ο φέρων οργανισμός των κτιριακών εγκαταστάσεων χωρίς ωστόσο αυτά να έχουν ολοκληρωθεί. Έτσι, απαιτούνται εργασίες αποπεράτωσης – ανακαίνισης των κτιριακών εγκαταστάσεων, καθώς και οι λοιπές διαμορφώσεις των εξωτερικών χώρων.

Επίσης, προβλέπεται η κατασκευή υπόγειας Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων (ΕΕΛ), η οποία θα επεξεργάζεται τα αστικά λύματα από τη λειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, ενώ προβλέπεται και η εγκατάσταση και λειτουργία ενεργειακού συστήματος θέρμανσης ή και ψύξης των χώρων μέσω γεωθερμίας.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο 36ο χλμ Λεωφ. Αθηνών – Σουνίου και αποτελείται από τρία γεωτεμάχια Α, Β και Γ με συνολικό εμβαδόν 64.779,19 m2 (~65 στρ.). Το γεωτεμάχιο Α βρίσκεται νότια της Λεωφ. Αθηνών – Σουνίου, ενώ τα Β και Γ βόρεια αυτής, διαχωριζόμενα από την Αγροτική οδό Κέκροπος. Τα γεωτεμάχια Α και Γ βρίσκονται εξολοκλήρου εκτός σχεδίου, ενώ το μεγαλύτερο τμήμα του γεωτεμαχίου Β βρίσκεται εκτός σχεδίου, με μικρά τμήματά του να βρίσκονται εντός σχεδίου. Σε κάθε περίπτωση, όλες οι κτιριακές εγκαταστάσεις είναι εκτός σχεδίου. Το υπό μελέτη έργο γειτνιάζει με τον οικισμό της Αγ. Μαρίνας, ενώ βρίσκεται εντός των ορίων της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου Μεσογείων.

Το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα των Ella Resorts θα έχει 339 δωμάτια και συνολικά 805 κλίνες. Ακόμα, προβλέπεται η λειτουργία εστιατορίων και διαφόρων πισινών σε ιδιωτικά δωμάτια και κοινόχρηστους χώρους.

Ο περιβάλλον χώρος θα διαμορφωθεί κατάλληλα με φυτεύσεις και χώρους στάθμευσης. Οι χώροι πρασίνου του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα αρδεύονται με τα επεξεργασμένα λύματα από την υπόγεια ΕΕΛ που προβλέπεται να εγκατασταθεί με αποτέλεσμα την ορθολογική και περιβαλλοντικά βιώσιμη διάθεση των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων που θα προκύπτουν από την ΕΕΛ.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, θα υδροδοτείται από το δίκτυο ύδρευσης της περιοχής. Ακόμα, θα κατασκευαστούν τα απαραίτητα έργα υποδομής, όπως η είσοδος – έξοδος των οχημάτων, το εσωτερικό δίκτυο και συνδέσεις των τριών οικοπέδων του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.