Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για έργο αναβάθμισης ξενοδοχείου στην Ιεράπετρα

“Πράσινο φως” δόθηκε για νέα επένδυση αναβάθμισης ξενοδοχείου στο Λασίθι.

Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τα έργα μετατροπής υφιστάμενου ξενοδοχείου σε ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων, δυναμικότητας 170 κλινών, στη θέση Αγία Φωτιά Δήμου Ιεράπετρας της Π.Ε. Λασιθίου, στην  Περιφέρεια Κρήτης.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία VADRA GROUP ΑΞΤΕΕ.

Το προφίλ της επένδυσης

Το ξενοδοχείο υφίσταται σε γήπεδο συνολικής επιφάνειας 21.831,15 m2 και λειτουργεί σήμερα με δυναμικότητα 170 κλινών. Σχεδιάζεται η αναβάθμιση του σε κατηγορία 4 αστέρων, η αλλαγή όψεων, η προσθήκη κολυμβητικών δεξαμενών και η διαμόρφωση του ακάλυπτου χώρου.

To ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι υφιστάμενο (πρώην επωνυμία «EDEN ROCK HOTEL») και βρίσκεται στη θέση «Αγία Φωτιά» της Δημοτικής Ενότητας Μακρύ Γιαλού, του Δήμου Ιεράπετρας, της ΠΕ Λασιθίου. Σύμφωνα με την ΜΠΕ, το γήπεδο βρίσκεται εκτός Σχεδίου Πόλεως και εκτός ορίων και ζώνης οικισμού του Δήμου Ιεράπετρας.

Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από ανεξάρτητα κτίρια:

α) το κεντρικό κτίριο, το οποίο περιλαμβάνει 5 επίπεδα και

β) μία κτιριακή ενότητα (bungalows), αποτελούμενη από τρία κτίρια (Α,Β,Γ), τα οποία λόγω πολύ κοντινής απόστασης μεταξύ τους φαίνονται σαν ένας κτιριακός όγκος τριών (3) επιπέδων.

Επιπλέον, εντός του γηπέδου υπάρχουν ένα μικρότερο κτίριο (Κ-2) καθώς και ένα φυλάκιο (Κ-3) στην είσοδο της μονάδας.

Βάσει του σχεδιασμού γίνεται αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση δωματίων μέσα από την προσθήκη ιδιωτικών κολυμβητικών δεξαμενών. Αναλυτικά:

• Η επέμβαση αυτή αφορά στην κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών σε 12 δωμάτια β’ ορόφου των bungalows.
• Στα δωμάτια του κεντρικού κτιρίου , προστίθενται ιδιωτικές πισίνες σε 13 δωμάτια. Η συνολική επιφάνεια ιδιωτικών κολυμβητικών δεξαμενών είναι 603,81 τ.μ.
• Επιπλέον, η κεντρική πισίνα διευρύνεται σημαντικά από 198,35 τ.μ. σε 339,88 τ.μ. ως ένα στοιχείο νερού με βάθος από 1,40μ. έως 0,40μ..
• Η παιδική πισίνα επιφάνειας 16,01 τ.μ. καταργείται.

Η συνολική επιφάνεια κολυμβητικών δεξαμενών είναι 943,69 τ.μ.

Το ξενοδοχείο διαθέτει κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Γ’ με το Πρωτεύον Επαρχιακό δίκτυο Ιεράπετρα – Σητεία, το οποίο συνορεύει δυτικά με την ξενοδοχειακή μονάδα