Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ένα βήμα πριν τις κατασκευές για τα νέα γραφεία από Prodea-Dimand στη Λ. Συγγρού

Avatar

Published

on

Δυναμικά έχει μπει το 2020 όσον αφορά τις επενδύσεις που προετοιμάζονται, εγκρίνονται, ωριμάζουν ή προχωρούν για το νέο έτος και ασφαλώς, ο κλάδος του real estate δεν θα μπορούσε να συνιστά εξαίρεση. Ακριβώς στο πλαίσιο της ανάπτυξης ακινήτων, δρομολογείται μία ακόμη επένδυση στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πολύ κοντά σε Εθνική Ασφαλιστική, Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση και το ξενοδοχείο Grand Hyaat.

Πιο συγκεκριμένα το επενδυτικό project υλοποιούν Prodea και Dimand, σκοπεύοντας να ανακατασκευάσουν ένα complex δύο ακινήτων και να το μετατρέψουν σε σύγχρονο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας άνω των 24.000 τ.μ.. Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή της Λ. Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή και είναι επιφάνειας 6.900 τ.μ.. Το δεύτερο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή, όντας επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ορίζεται κοντά στα 40 εκατ. ευρώ.

Είναι καίριας σημασίας να σημειωθεί, ότι για τα ακίνητα αυτά της Λ. Συγγρού δεν προβλέπεται απλώς ανακατασκευή των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, αλλά η κατεδάφιση και η εκ νέου ανέγερσή τους. Το γεγονός αυτό, δίνει μεγάλη ελευθερία κινήσεων στο κατασκευαστικό κομμάτι. Μάλιστα, αν αυτή τη στιγμή κανείς προσεγγίσει το σημείο, θα δει ότι το δεύτερο ακίνητο που «κοιτάζει» προς την οδό Ευρυδάμαντος έχει ήδη κατεδαφιστεί.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, Prodea και Dimand βρίσκονται τώρα στην τελική ευθεία για δύο βασικά ζητήματα. Πρώτον, για να καταλήξουν στον εργολάβο που θα αναλάβει το έργο. Και δεύτερον, για να ορίσουν το ακριβές χρονοδιάγραμμα παράδοσης του έργου. Πάντα με βάση τις πληροφορίες μας οι δύο εταιρείες είναι κοντά στις τελικές τους αποφάσεις και οι επίσημες ανακοινώσουν, δεν αργούν.

ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ DEAL ΤΗΣ PRODEA ΣΤΟ ΦΙΝΑΛΕ ΤΟΥ 2019

Παράλληλα, στα τέλη του 2019 η Prodea Investments ανακοίνωνε και την πώληση 4 ακινήτων σε εταιρείες συμφερόντων του Ομίλου Dromeus Capital. Πραγματοποιώντας, έτσι, ένα εξαιρετικά σημαντικό επιχειρηματικό deal στο φινάλε του έτους που μας πέρασε.

Πιο συγκεκριμένα η Dromeus Capital εξαγόρασε:
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 8.641,76 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Μεσογείων 1 και Βασ. Σοφίας 118 στην Αθήνα.
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 12.443,46 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Πειραιώς 74-76 στο Μοσχάτο.
  • Οριζόντιες ιδιοκτησίες και γραφειακούς χώρους, συνολικής επιφανείας 5.501,00 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Ακαδημίας 68, Χαρ. Τρικούπη και Ζωοδόχου Πηγής στην Αθήνα.
  • Κατάστημα, ορόφους γραφείων και parking/αποθηκευτικούς χώρους, συνολικής επιφανείας 10.293,42 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Κηφισίας 178 και Αγησιλάου, Χαλάνδρι.

Το συνολικό τίμημα για την εν λόγω αγοραπωλησία μεταξύ Prodea και Dromeus ανήλθε στο ποσό των 93 εκατ. ευρώ. Τη στιγμή που η αξία των συγκεκριμένων ακινήτων, όπως προέκυψε μέσα από τη δουλειά ανεξάρτητων εκτιμητών, έφτανε τα 73,9 εκατ. ευρώ.

Advertisement Macon
Advertisement AKSES
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Άποψη των Ιωαννίνων και της Παμβώτιδας λίμνης - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Προχωρά η διαδικασία για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη λίμνη των Ιωαννίνων

Το Ξενία Κοζάνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Στα σκαριά ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση του Ξενία Κοζάνης

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE16 ώρες ago

To επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ της Noval Property – Πότε στοχεύει στην είσοδο στο Χρηματιστήριο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ17 ώρες ago

Εγκρίθηκαν δύο νέα ξενοδοχεία 5 αστέρων στη Μύκονο

Το ακίνητο της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στο Βοτανικό
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

Μακέτα από την 5άστερη επένδυση Project Blue στη Μύκονο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Οι 5 μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων σε εξέλιξη στη Μύκονο

Το νέο 5άστερο συγκρότημα της Intrakat και της London & Regional Properties στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου - Πηγή: Intradevelopment
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Το 50% του ακινήτου για το νέο 5άστερο συγκρότημα στη Μύκονο πουλά η Intradevelopment

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ξεκινούν δύο νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων στη Σαντορίνη

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Πού στοχεύουν οι “ιπτάμενοι Ολλανδοί” της Ten Brinke στην Ελλάδα – Μεγάλες επενδύσεις στα σκαριά

REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ο στόχος της Premia Properties για χαρτοφυλάκιο ακινήτων 1 δισ. ευρώ & τα σχέδια μετατροπής σε ΑΕΕΑΠ

REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

REAL ESTATE8 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE10 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 μήνα ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE10 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL5 ημέρες ago

[VIDEO] Πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στον Πύργο του Πειραιά

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Σε ConfEx Park θα μετονομαστεί η ΔΕΘ – Πλάνα για μεγάλο ξενοδοχείο εντός του πάρκου

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE3 μήνες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Advertisement Aecom

Trending