Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ένα βήμα πριν τις κατασκευές για τα νέα γραφεία από Prodea-Dimand στη Λ. Συγγρού

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού και Λαγουμιτζή

Δυναμικά έχει μπει το 2020 όσον αφορά τις επενδύσεις που προετοιμάζονται, εγκρίνονται, ωριμάζουν ή προχωρούν για το νέο έτος και ασφαλώς, ο κλάδος του real estate δεν θα μπορούσε να συνιστά εξαίρεση. Ακριβώς στο πλαίσιο της ανάπτυξης ακινήτων, δρομολογείται μία ακόμη επένδυση στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πολύ κοντά σε Εθνική Ασφαλιστική, Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση και το ξενοδοχείο Grand Hyaat.

Πιο συγκεκριμένα το επενδυτικό project υλοποιούν Prodea και Dimand, σκοπεύοντας να ανακατασκευάσουν ένα complex δύο ακινήτων και να το μετατρέψουν σε σύγχρονο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας άνω των 24.000 τ.μ.. Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή της Λ. Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή και είναι επιφάνειας 6.900 τ.μ.. Το δεύτερο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή, όντας επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ορίζεται κοντά στα 40 εκατ. ευρώ.

Είναι καίριας σημασίας να σημειωθεί, ότι για τα ακίνητα αυτά της Λ. Συγγρού δεν προβλέπεται απλώς ανακατασκευή των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, αλλά η κατεδάφιση και η εκ νέου ανέγερσή τους. Το γεγονός αυτό, δίνει μεγάλη ελευθερία κινήσεων στο κατασκευαστικό κομμάτι. Μάλιστα, αν αυτή τη στιγμή κανείς προσεγγίσει το σημείο, θα δει ότι το δεύτερο ακίνητο που «κοιτάζει» προς την οδό Ευρυδάμαντος έχει ήδη κατεδαφιστεί.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, Prodea και Dimand βρίσκονται τώρα στην τελική ευθεία για δύο βασικά ζητήματα. Πρώτον, για να καταλήξουν στον εργολάβο που θα αναλάβει το έργο. Και δεύτερον, για να ορίσουν το ακριβές χρονοδιάγραμμα παράδοσης του έργου. Πάντα με βάση τις πληροφορίες μας οι δύο εταιρείες είναι κοντά στις τελικές τους αποφάσεις και οι επίσημες ανακοινώσουν, δεν αργούν.

ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ DEAL ΤΗΣ PRODEA ΣΤΟ ΦΙΝΑΛΕ ΤΟΥ 2019

Παράλληλα, στα τέλη του 2019 η Prodea Investments ανακοίνωνε και την πώληση 4 ακινήτων σε εταιρείες συμφερόντων του Ομίλου Dromeus Capital. Πραγματοποιώντας, έτσι, ένα εξαιρετικά σημαντικό επιχειρηματικό deal στο φινάλε του έτους που μας πέρασε.

Πιο συγκεκριμένα η Dromeus Capital εξαγόρασε:
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 8.641,76 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Μεσογείων 1 και Βασ. Σοφίας 118 στην Αθήνα.
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 12.443,46 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Πειραιώς 74-76 στο Μοσχάτο.
  • Οριζόντιες ιδιοκτησίες και γραφειακούς χώρους, συνολικής επιφανείας 5.501,00 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Ακαδημίας 68, Χαρ. Τρικούπη και Ζωοδόχου Πηγής στην Αθήνα.
  • Κατάστημα, ορόφους γραφείων και parking/αποθηκευτικούς χώρους, συνολικής επιφανείας 10.293,42 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Κηφισίας 178 και Αγησιλάου, Χαλάνδρι.

Το συνολικό τίμημα για την εν λόγω αγοραπωλησία μεταξύ Prodea και Dromeus ανήλθε στο ποσό των 93 εκατ. ευρώ. Τη στιγμή που η αξία των συγκεκριμένων ακινήτων, όπως προέκυψε μέσα από τη δουλειά ανεξάρτητων εκτιμητών, έφτανε τα 73,9 εκατ. ευρώ.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέα επένδυση για ξενοδοχείο 5 αστέρων δρομολογείται στις Κυκλάδες

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Πολυτελές ξενοδοχείο, θέα

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζονται τα σχέδια για νέες τουριστικές επενδύσεις σε νησιά της ελληνικής επικράτειας. Το «ρεύμα» καλά κρατεί και επιβεβαιώνει την, ήδη ξεκάθαρα υπάρχουσα από το 2019, ανοδική τάση στο κομμάτι των σημαντικών ξενοδοχειακών projects ανά τη χώρα.

Εσχάτως, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι Κυκλάδες αναμένεται να αποκτήσουν προσεχώς μία ακόμη πολυτελή μονάδα. Συγκεκριμένα στην Κύθνο, προβλέπεται να κατασκευαστεί κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα, κατηγορίας πέντε αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 49 κλινών, εποχιακής λειτουργίας, στην περιοχή Μέριχας του νησιού.

Η επένδυση θα πραγματοποιηθεί από την εταιρεία EMGARD και μιλάμε για ένα έργο, που βρίσκεται υπό αδειοδότηση και έχει υπαχθεί κιόλας σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις. Αυτό είναι το πρώτο βήμα, ώστε στη συνέχεια και στο πλαίσιο ωρίμανσης της επένδυσης να προχωρήσει η σύνταξη της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, κατόπιν να ληφθεί η Απόφαση Έγκρισης των Περιβαλλοντικών όρων και τέλος, να έρθει η οριστική έκδοση της άδειας για την έναρξη των κατασκευών.

Όπως προείπαμε, το project για το καινούργιο 5άστερο συγκρότημα της Κύθνου γίνεται από την EMGARD. Μία ξενοδοχειακή επιχείρηση, η οποία έχει ήδη παρουσία στο κυκλαδίτικο νησί. Για την ακρίβεια η εταιρεία διαθέτει τη μονάδα Em Gard Suites, που βρίσκεται επίσης στο Μέριχα Κύθνου. Εξίσου κι αυτή η επένδυση λογίζεται από τις πρόσφατες της EMGARD, μίας και στο εν λόγω ξενοδοχείο έχει πραγματοποιηθεί μεγάλη ανακατασκευή μετά το 2018.

Κύθνος

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΣΤΗΝ ΚΥΘΝΟ

Μπορεί η Κύθνος να μην συμπεριλαμβάνεται στο σκληρό πυρήνα των πλέον κοσμοπολίτικων νησιών των Κυκλάδων, αλλά αυτό δε σημαίνει πως δεν προσελκύει κάθε χρόνο το ενδιαφέρον χιλιάδων επισκεπτών. Συνάμα και το καθαρά επενδυτικό ενδιαφέρον είναι υψηλό, αλλά μπορεί να γίνει ακόμα εντονότερο στο άμεσο μέλλον.

Για παράδειγμα, στις αρχές Δεκεμβρίου του 2019 είχε κηρυχθεί άγονος ο διαγωνισμός για το Ξενία Ιαματικής Πηγής Κύθνου. Το ΤΑΙΠΕΔ είχε δεχθεί δεσμευτική οικονομική προσφορά από το επενδυτικό σχήμα «AMALIA DEVELOP & INVEST UG» για τη μεταβίβαση του δικαιώματος επιφανείας του ακινήτου για 99 έτη. Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου ζήτησε από τον ενδιαφερόμενο επενδυτή βελτιωτική προσφορά, κάτι που μπορούσε να κάνει με βάση τους όρους της διαγωνιστικής διαδικασίας. Ωστόσο, αυτή η βελτιωμένη προσφορά δεν ήρθε ποτέ και έτσι μοιραία, ο διαγωνισμός κρίθηκε άγονος.

Παράλληλα, θυμίζουμε από την άνοιξη του 2019 είχε μπει στις «ράγες» η επένδυση για ένα ακόμη νέο ξενοδοχείο στην Κύθνο στο διατηρητέο κτίριο Αρχοντικό Δελαγραμμάτικα, του οποίου ιδιοκτήτης καθίσταται η εταιρεία Fermina. Σε μία επένδυση, που κοστολογείται άνω των 1,4 εκατ. ευρώ.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Στα 15,32 εκατ. ευρώ το οδικό έργο για την προστασία του τμήματος Στόμιο-Πλατάνα

bizness.gr

Published

on

Οδικά έργα

Οριστική λύση στην προστασία και θωράκιση έναντι φυσικών καταστροφών του τμήματος Στόμιο – Πλατάνα της επαρχιακής οδού υπ` αρ. 8 Χάνια – Οξύλιθος – Παραλία Κύμης στο Δήμο Κύμης – Αλιβερίου, από την κακοκαιρία «Ζηνοβία» που έπληξε την Εύβοια στις 30 και 31 Δεκεμβρίου 2019, δίνει η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας.

Σε συνέχεια σχετικού αιτήματος του Περιφερειάρχη κ. Φάνη Σπανού στις αρχές του χρόνου προς το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων και της συνακόλουθης σχετικής απόφασης Περιφερειακού Συμβουλίου, για άμεση ένταξη του έργου σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα, ο Υφυπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Γιάννης Τσακίρης υπέγραψε την ένταξή του, με προϋπολογισμό 15.320.000 €.

Συγκεκριμένα, το έργο «Αντιμετώπιση καταπτώσεων – κατολισθήσεων επί της οδού Στόμιο διασταύρωση με Ε.Ο. 8 (Οξύλιθος – Πλατάνα) εντάχθηκε στη ΣΑΕΠ 866 για την αντιμετώπιση φυσικών καταστροφών, στο εθνικό σκέλος του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή:
  • τοιχίων αντιστήριξης από τη μεριά της πλαγιάς, για προστασία του δρόμου από τις κατολισθήσεις
  • συστοιχίες φρεατοπασσάλων με τοιχία από τη μεριά της θάλασσας για προστασία από τα έντονα κυματικά φορτία του Αιγαίου
  • lane cover (πλακοσκεπής επί πασσάλων) στο πλέον κρίσιμο τμήμα
  • επένδυση υφιστάμενης συστοιχίας πασσάλων με τοιχίο κατάντι του δρόμου για προστασία από καθιζήσεις.

«Το οδικό δίκτυο είναι ένα από τα μεγαλύτερα στοιχήματά μας. Και κάθε καταστροφή του, δε μας υποχρεώνει απλώς να αποκαθιστούμε τις βλάβες, αλλά γίνεται εφαλτήριο, για να κάνουμε γενναίες αναβαθμίσεις. Ευχαριστώ θερμά για την άμεση απόκριση τον Υπουργό κ. Άδωνι Γεωργιάδη και τον Υφυπουργό κ. Γιάννη Τσακίρη. Ακόμη, τους βουλευτές του Νομού κκ. Κεδίκογλου, Ζεμπίλη και Πνευματικό και τη Δημοτική Αρχή για τη γενναία υποστήριξη του αιτήματος. Πρωτίστως όμως, ευχαριστώ τους πολίτες της περιοχής για την υπομονή και την εμπιστοσύνη τους. Και τώρα δουλεία. Πάμε να δημοπρατήσουμε γρήγορα το έργο!», δήλωσε σχετικά ο Περιφερειάρχης Στερεάς Ελλάδας κ. Φάνης Σπανός.

Προστασία του τμήματος Στόμιο-Πλατάνα

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Προώθηση των ΤΠΕ ως στρατηγική βιομηχανία για την προσέλκυση επενδύσεων

bizness.gr

Published

on

Επιχειρηματικότητα

Τον καθοριστικό ρόλο που θα διαδραματίσουν τα επόμενα χρόνια οι Τεχνολογίες Πληροφορικής και Επικοινωνιών (ΤΠΕ) στην ανάπτυξη της οικονομίας της χώρας και την προσέλκυση σημαντικών επενδύσεων σε όλους τους παραγωγικούς κλάδους, ανέδειξε ο Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Πληροφορικής και Επικοινωνιών Ελλάδας – ΣΕΠΕ, σε συνάντηση που πραγματοποίησαν εκπρόσωποι του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου με τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κύριο Άδωνι Γεωργιάδη.

Οι δύο πλευρές συμφώνησαν στην αναγκαιότητα ανάδειξης του κλάδου ψηφιακής τεχνολογίας σε στρατηγικό πυλώνα για την ελληνική οικονομία, καθοριστικής σημασίας για τον ψηφιακό μετασχηματισμό, σε ιδιωτικό και δημόσιο τομέα, καθώς και για το νέο παραγωγικό μοντέλο της χώρας. Σε κλίμα δημιουργικού διαλόγου συζητήθηκαν σειρά θεμάτων, ενεργειών και πρωτοβουλιών, οι οποίες θα συμβάλλουν στην απλοποίηση διαδικασιών και την παροχή κινήτρων για την ψηφιακή αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό των επιχειρήσεων, κρίσιμες παράμετροι για να πολλαπλασιαστούν οι πρώτες θετικές ενδείξεις που καταγράφονται και δηλώνουν πως η χώρα αρχίζει να ξανακερδίζει την εμπιστοσύνη των αγορών και των επενδυτών και οι οποίες θα οδηγήσουν σε ταχύτερη ανάπτυξη, παραγωγικότητα και εξωστρέφεια.

Στο πλαίσιο αυτό, συζητήθηκε η ύπαρξη στην επόμενη προγραμματική περίοδο (ΕΣΠΑ 2021-2027) ξεχωριστού επιχειρησιακού προγράμματος για τις ΤΠΕ, προωθώντας την υλοποίηση σημαντικών δράσεων ψηφιακής τεχνολογίας. Επιπλέον, ο ΣΕΠΕ θα συμμετάσχει στην ομάδα σχεδιασμού του προγράμματος για τις ΤΠΕ και κάθε συναφή ομάδα, η οποία σχετίζεται με ψηφιακές τεχνολογίες/ έρευνα/ ψηφιακές δεξιότητες, κ.λπ. Παράλληλα, κατά τη διάρκεια της συνάντησης συζητήθηκε η ανάγκη διαμόρφωσης μιας νέας παραγωγικής ταυτότητας για τη χώρα, με έμφαση στις ψηφιακές τεχνολογίες, έναν τομέα στον οποίο καταγράφεται μία εξαιρετική διεθνής δυναμική εξωστρέφειας, μέσα από τις ”καλές πρακτικές“ τόσο ελληνικών επιχειρήσεων – οι οποίες διαπρέπουν και καινοτομούν παγκοσμίως αποκτώντας τεχνογνωσία και εμπειρία σε εξειδικευμένα πεδία – όσο και πολυεθνικών επιχειρήσεων, που επενδύουν στην ελληνική αγορά και στο υψηλού επιπέδου ελληνικό ανθρώπινο δυναμικό.

Απόλυτη υπήρξε επίσης και η ταύτιση αναφορικά με την αναγκαιότητα στενής συνεργασίας μεταξύ ΣΕΠΕ και Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων για την υλοποίηση των αναγκαίων μεταρρυθμίσεων με ρεαλιστικές, δοκιμασμένες και αποτελεσματικές λύσεις.

“Στο γόνιμο έδαφος της ιδιαίτερα εποικοδομητικής συνάντησης που είχαμε σήμερα με τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων, πιστεύουμε ότι μπορούμε να θέσουμε τα θεμέλια για τη δημιουργία ενός υψηλής αξίας διεθνούς “ψηφιακού hub” επενδύσεων. Στην εκπλήρωση αυτού του ψηφιακού “στοιχήματος” ταυτιζόμαστε απόλυτα με τον κύριο Γεωργιάδη και δεσμευόμαστε να είμαστε σύμμαχοι σε αυτήν την προσπάθεια. Να συμβάλλουμε με όλες μας τις δυνάμεις, τη διεθνή τεχνογνωσία και εμπειρία μας…”, δήλωσε από την πλευρά της η Πρόεδρος του ΔΣ του ΣΕΠΕ, κυρία Γιώτα Παπαρίδου.

Continue Reading
Advertisement

Trending