Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Γαλλική “απόβαση” με δύο νέα ξενοδοχεία κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας

Pavlos Rizos

Published

on

Το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών στην Πατησίων - Πηγή: Σωτήρης Δημητρόπουλος / Eurokinissi
Το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών στην Πατησίων - Πηγή: Σωτήρης Δημητρόπουλος / Eurokinissi

Γαλλική “απόβαση” στην περιοχή της Πατησίων με δύο νέα ξενοδοχεία να βρίσκονται ήδη στα σκαριά και να έχουν εξασφαλίσει τόσο τις οικοδομικές άδειες όσο και μέρος της χρηματοδότησής τους μέσω του Αναπτυξιακού Νόμου.

Κοινός παρονομαστής στα δύο ξενοδοχεία είναι η γαλλική Boissée Finances, η οποία είχε απασχολήσει αρκετά με το σχέδιό της για το νέο μεγάλο ξενοδοχείο επί της Πατησίων, ακριβώς απέναντι από το Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας.

Τελικά, όχι μόνο προχωράει το σχέδιο για αυτό το ξενοδοχείο (με τις τροποποιήσεις φυσικά που είχαν ζητηθεί από το Υπουργείο Πολιτισμού), αλλά, όπως είχε αποκαλύψει και το bizness.gr, προχωράει από την ίδια εταιρεία ακόμη ένα ξενοδοχείο λίγο μακρύτερα από την Πατησίων, στην 3ης Σεπτεμβρίου και Ηπείρου.

Φορέας και των δύο επενδύσεων είναι η εταιρεία ELASTIK HOTEL ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ, διαχειριστές της οποίας είναι δύο Γάλλοι: ο Eric-Yves S. Rollin και η Stephanie-Anne S. Rollin, με τον πρώτο να αποτελεί τον Γενικό Διευθυντή της Boissée Finances.

Ας δούμε αναλυτικά τα δύο νέα ξενοδοχεία.

1. Το νέο 10ώροφο ξενοδοχείο στην Πατησίων

Στην περίπτωση του γνωστού project στο ακίνητο-φιλέτο της Πατησίων και Μάρνη (όπου στεγαζόταν για δεκαετίες το γνωστό θέατρο Αθήναιον, που πλέον έχει κατεδαφιστεί), ο επιμένων νικά.

Από το 2016 είχε ήδη νοικιάσει η Boissée Finances το ακίνητο για 25+25 χρόνια, μέσω μακροχρόνιας παραχώρησης, από την ιδιοκτήτρια Τριάντειο Επαγγελματική και Βιοτεχνική Σχολή.

Το αρχικό πλάνο προέβλεπε τη δημιουργία ξενοδοχείου 377 κλινών, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2019.

Ωστόσο στη συνέχεια η επένδυση επεκτάθηκε (με τη συμφωνία και για άλλο όμορο ακίνητο) και μεγάλωσε το προτεινόμενο ξενοδοχείο, με αποτέλεσμα την πρόταση των 10 ορόφων και 600 κλινών, πρόταση η οποία απερρίφθη από το Υπουργείο Πολιτισμού.

Η αιτιολογία της απόρριψης ήταν ότι το προτεινόμενο κτίσμα θα διατάραζε τη συνέχεια και το αρχιτεκτονικό ύφος της περιοχής. Υπήρξαν μάλιστα και πολλές αντιδράσεις για το μέγεθος του ξενοδοχείου (10 όροφοι).

Εν τέλει η εταιρεία επανήλθε με νέα τροποποιημένη πρόταση που υπεβλήθη στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων (ΚΣΝΜ) η οποία και εγκρίθηκε.

Πλέον προεγκρίθηκε και η οικοδομική άδεια για το ξενοδοχείο, σύμφωνα με την οποία το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει ισόγειο και 9 ορόφους με δωμάτια και κοινόχρηστους χώρους, καθώς και 4 υπόγεια (με χρήσεις πάρκινγκ 127 θέσεων αλλά και πρατήριο καυσίμων).

Επιπλέον, έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Ανάπτυξης και το επενδυτικό πλάνο της εταιρείας για τη χρηματοδότησή της μέσω του Αναπτυξιακού Νόμου, ενισχύοντας την επένδυση με φορολογική απαλλαγή ύψους 2,76 εκατ. ευρώ.

Το νέο ξενοδοχείο θα είναι δυναμικότητας 3 αστέρων (όπως παρουσιάζεται στο επενδυτικό πλάνο) και θα έχει δυναμικότητα 300 δωματίων / 603 κλινών.

Το σχεδιασμό του έχει αναλάβει ο γνωστός αρχιτέκτονας (με δραστηριότητα και στη Γαλλία) Παύλος Νινιός, μέσω του γραφείου του CAPE.

Θα λειτουργήσει, σύμφωνα με πληροφορίες, υπό το μανατζμεντ της Accor, μέσω του value-for-money brand της, Ibis Styles. Στην Ελλάδα λειτουργούν ήδη τα πρώτα Ibis Styles ξενοδοχεία: το Ibis Styles Athens Routes στη Λ. Βουλιαγμένης και το Ibis Styles Heraklion Central στο Ηράκλειο.

Η επένδυση είναι ύψους 28 εκ. ευρώ και τα έργα αναμένεται να ξεκινήσουν άμεσα.

2. Το νέο The Nest στην 3ης Σεπτεμβρίου

Το νέο 12ώροφο ξενοδοχείο 4 αστέρων, πιθανότατα με το όνομα THE NEST, θα κατασκευαστεί στο οικόπεδο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ηπείρου και Γ’ Σεπτεμβρίου.

Φορέας της επένδυσης είναι και πάλι η ELASTIK HOTEL Μ.ΙΚΕ.

Η δυναμικότητά του θα ανέρχεται σε 120 δωμάτια και 260 κλίνες.

Έχει ήδη προεγκριθεί η οικοδομική άδεια για το έργο, που περιλαμβάνει 3 υπόγεια με 30 θέσεις στάθμευσης και πρατήριο καυσίμων.

Επιπλέον, το επενδυτικό σχέδιο της ομώνυμης εταιρείας που βρίσκεται υπό σύσταση εγκρίθηκε μάλιστα από την αρμόδια Γενική Διεύθυνση Ιδιωτικών Επενδύσεων του υπουργείου Ανάπτυξης & Επενδύσεων προς ένταξη στον αναπτυξιακό νόμο 4399/2016.

Το κόστος της επένδυσης αγγίζει τα 13,2 εκ. ευρώ και θα ενισχυθεί με 1,32 εκ. ευρώ με τη μορφή της φορολογικής απαλλαγής.

To σχεδιασμό του ξενοδοχείου έχει αναλάβει το γραφείο PEN Constructions.

Δείτε την εξωτερική όψη του νέου ξενοδοχείου THE NEST, όπως την έχει σχεδιάσει η PEN Constructions.

(πατήστε πάνω στην εικόνα για μεγαλύτερη ανάλυση)

Το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων THE NEST στην 3ης Σεπτεμβρίου - Πηγή: PEN Constructions

Το νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων THE NEST στην 3ης Σεπτεμβρίου – Πηγή: PEN Constructions

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Διδότου 30 στο Κολωνάκι
REAL ESTATE44 λεπτά ago

Νέα επένδυση σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Κολωνάκι – Πού βρίσκεται & πώς θα αξιοποιηθεί

Το νέο 5άστερο συγκρότημα της Intrakat και της London & Regional Properties στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου - Πηγή: Intradevelopment
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ώρες ago

Έως 15 εκατ. σε έργα real estate από τη νέα ΑΜΚ της Intrakat – Η μεγάλη τουριστική επένδυση στη Μύκονο

Τράπεζα Πειραιώς - Πηγή: EUROKINISSI/ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ
REAL ESTATE23 ώρες ago

Το μεγάλο deal που ξαναβάζει την Τράπεζα Πειραιώς δυνατά στο real estate – Τα επόμενα βήματα για την Trastor

Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Ξανά στο σφυρί δύο ακίνητα φιλέτα σε Κορωπί και Μεταμόρφωση άνω των 40 εκατ. ευρώ

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές περιοχές βρίσκονται

REAL ESTATE2 ημέρες ago

Άντλησε “φρέσκα” κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ η Premia Properties – Σε ποιά ακίνητα θα τα επενδύσει

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς… για Στρατηγική Επένδυση τα 3 data centers της Microsoft στην Αττική

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Προχωρά ο σχεδιασμός για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Στα πρότυπα του Ελληνικού η επένδυση της REDS

Το νέο πολυτελές Nous Santorini της YES Hotels - Φωτό: MPLUSM Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Με νέο όνομα ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο της YES Hotels στη Σαντορίνη

Η θέση Βαρκό στην Αιτωλοακαρνανία - Πηγή: Υπουργείο Περιβάλλοντος / Β. Γκοιμίσης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το 2024 το νέο 5άστερο Varko Bay Resort στην Αιτωλοακαρνανία

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ9 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending