Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι επενδύσεις 11 δισ. ευρώ κι η άμεση σύνδεση με τις υποδομές

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Αθηναϊκή Ριβιέρα

Μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Αθήνα, είναι ο μετασχηματισμός στο παράκτιο μέτωπο της πόλης. Κι όταν μιλάμε για παράκτιο μέτωπο, εννοούμε την έκταση 70 χιλιομέτρων που ξεκινά από τη Δραπετσώνα και καταλήγει στο Σούνιο.

Σε ένα περιβάλλον με έντονο τον αστικό χαρακτήρα από τη Δραπετσώνα μέχρι τη Βούλα και έντονο το φυσικό χαρακτήρα από τη Βάρκιζα, σχεδόν, μέχρι και το Σούνιο, οι προκλήσεις είναι πολλές. Δημιουργία ελκυστικής ποιότητας ζωής, προσέλκυση επενδύσεων, αναδιοργάνωση χώρου, αυξημένη κοινωνική συνοχή μέσω του πολεοδομικού σχεδιασμού.

Αυτή τη στιγμή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, «τρέχει» και αναμένεται ακόμα πιο έντονα προσεχώς, ένα τεράστιο επενδυτικό κύμα. Projects που συνολικά κοστολογούνται στα 11 δις ευρώ (είτε πρόκειται για το Ελληνικό που αναμένεται, είτε για την ανάπλαση του Νιάρχου με το Κέντρο Πολιτισμού του Ιδρύματος που έχει ολοκληρωθεί, την ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου, τον Αστέρα Βουλιαγμένης, τα Αστέρια Γλυφάδας, το Φαληρικό όρμο κ.α.) και τα οποία, μπορούν να αλλάξουν την εικόνα της πρωτεύουσας.

Η τοποθέτηση του Δημήτρη Ανδριόπουλου (Dimand)

Στο πρόσφατο συνέδριο της Prodexpo για τον κλάδο του Real Estate, ο ισχυρός άνδρας της Dimand, κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, μίλησε εκτενώς για τις μεγάλες και εμβληματικές επενδύσεις στο παράκτιο μέτωπο. Ωστόσο, μεγάλο μέρος της τοποθέτησής του είχε να κάνει με τις πρωτοβουλίες που καλείται να πάρει ο ιδιωτικός τομέας.

Όπως ανέφερε, συγκεκριμένα, ο ιδιωτικός τομέας έχει τη μεγαλύτερη ευθύνη επιτυχίας ή αποτυχίας του εγχειρήματος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ακριβώς γι’ αυτό το λόγο, απαιτείται κατά τον κ. Ανδριόπουλο να υπάρξει μία συνεννόηση, μία υγιής συνεργασία μεταξύ των επενδυτών. Να προωθηθεί η λύση ενός μεγάλου, ενιαίου και στρατηγικού γενικού σχεδιασμού, καθώς κι η εκπόνηση ενός εξειδικευμένου master plan που θα εντοπίσει τις ανάγκες, θα προσχεδιάσει, θα προκοστολογήσει και κατόπιν θα προτεραιοποιήσει.

Κι όλα αυτά, επειδή υπάρχει ένα εξόχως σημαντικό ζήτημα. Τα επενδυτικά σχέδια αυτά ύψους 11 δις ευρώ στο παράκτιο μέτωπο, δεν θα μπορούν να αναδειχθούν στο μέγιστο βαθμό που απαιτείται, αν δεν προχωρήσουν παράλληλα από τους Δήμους, τις Περιφέρειες μα πάνω απ’ όλα από την κεντρική κυβέρνηση, οι γύρω υποδομές. Η ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου, όπως σημείωσε χαρακτηριστικά ο κ. Ανδριόπουλος, έχει άμεση σχέση με τις υποδομές. Υποδομές που θα επιτρέπουν στον κόσμο να επικοινωνεί με το παραλιακό μέτωπο, μέσα από τη δημιουργία λόγου χάριν ποδηλατοδρόμων και πεζοδρόμων.

Στο πλαίσιο αυτό, ο πρόεδρος της Dimand επισήμανε, περαιτέρω, πως θα ήταν ευκταίο οι επενδυτές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα να πάρουν μία πρωτοβουλία και συντονισμένα, από κοινού, να προσεγγίσουν οι ίδιοι την κυβέρνηση για την ανάγκη υλοποίησης των απαιτούμενων υποδομών. Γιατί, όπως σχολίασε ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, η αναμονή για το αντίθετο (δηλ. να πάει το κράτος στους επιχειρηματίες) ενδέχεται να είναι μακρά.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Κατάστημα στο κέντρο της Κηφισιάς απέκτησε η Trastor ΑΕΕΑΠ

bizness.gr

Published

on

Trastor AEEAP

Η Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π., ανακοίνωσε την απόκτηση εμπορικού καταστήματος στο κέντρο της Κηφισιάς.

Το κατάστημα βρίσκεται σε έναν από τους εμπορικότερους δρόμους της Κηφισιάς επί της οδού Παναγίτσας αρ. 6. Η συνολική επιφάνεια του καταστήματος είναι 100,04 τ.μ. και είναι πλήρως μισθωμένο.

Το τίμημα απόκτησης ανήλθε σε 1.000.000 Ευρώ. Η αγορά χρηματοδοτήθηκε από κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2019.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Στο προσκήνιο οι επενδύσεις στους τομείς των δικτύων σταθερής και κινητής τηλεφωνίας

bizness.gr

Published

on

Εταιρείες σταθερής και κινητής τηλεφωνίας

Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης είχε σήμερα συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου με εκπροσώπους των εταιρειών κινητής τηλεφωνίας. Στο τραπέζι της συζήτησης τέθηκαν όλα τα θέματα που αφορούν τον κλάδο.

Συγκεκριμένα συζητήθηκαν:

  • ο ψηφιακός μετασχηματισμός της χώρας,
  • οι χαμηλές επιδόσεις στους διεθνείς δείκτες ψηφιακής ωριμότητας και οι αναγκαίες επενδύσεις που πρέπει να γίνουν από τις επιχειρήσεις στους τομείς των δικτύων σταθερής και κινητής τηλεφωνίας,
  • η εφαρμογή του νέου νόμου για τις αδειοδοτήσεις,
  • η ειδική φορολογία, καθώς και
  • το ζήτημα του κόστους των δεδομένων της κινητής τηλεφωνίας.

Η συζήτηση έγινε σε παραγωγικό κλίμα.

Στη συνάντηση ήταν παρόντες o Διευθύνων Σύμβουλος της Cosmote Μιχάλης Τσαμάζ, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Vodafone Χάρης Μπρουμίδης και ο Διευθύνων Σύμβουλος της Wind Νάσος Ζαρκαλής.

Από κυβερνητικής πλευράς ήταν παρόντες ο Υπουργός Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης, ο Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ, αρμόδιος για τον Συντονισμό του Κυβερνητικού ‘Εργου Άκης Σκέρτσος και ο Γενικός Γραμματέας Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων Αντώνης Τζωρτζακάκης.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Εν όψει εξελίξεων με την αξιοποίηση του παλιού ξενοδοχείου Ambassadeur

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Ambassadeur, ξενοδοχείο

Εκτός από το ακίνητο της Όθωνος 10 και Αμαλίας, ιδιοκτησίας του ΕΤΕΑΕΠ, για το οποίο το bizness.gr παρουσίασε ρεπορτάζ αναφορικά με το διαγωνισμό που «τρέχει» για τη μίσθωσή του, το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών έχει στην κατοχή του κι ένα άλλο σημαντικό ακίνητο στην Αθήνα και για την ακρίβεια, το παλιό ξενοδοχείο Ambassadeur, που βρίσκεται επί της οδού Σωκράτους 65-67 στην Ομόνοια.

ΑΝΟΙΧΤΟ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ

Για το εν λόγω ξενοδοχείο είχαν προηγηθεί το προηγούμενο διάστημα δύο διαγωνισμοί, οι οποίοι είχαν κηρυχθεί άγονοι. Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, το ΕΤΕΑΕΠ περιμένει αυτή τη στιγμή απάντηση από ένα Υπουργείο (σ.σ. δεν είναι ανακοινώσιμο για την ώρα ποιο), που έχει εκφράσει ενδιαφέρον να μισθώσει το κτίριο για λογαριασμό του. Μεταφέροντας, δηλαδή, υπηρεσίες του στο συγκεκριμένο ακίνητο.

Η τελική αυτή απάντηση αναμένεται να έρθει σύντομα. Αν είναι αρνητική (στην παρούσα φάση είναι περισσότερες οι πιθανότητες για θετική έκβαση, χωρίς όμως να αποκλείεται τίποτα), μόνο τότε θα επανέλθει στο προσκήνιο ενδεχόμενο επαναδιακήρυξης του διαγωνισμού.

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Το ΕΤΕΑΕΠ, ως ιδιοκτήτης του ακινήτου, είχε επαναπροκηρύξει μέσα στο 2019 διαγωνιστική διαδικασία για το πάλαι ποτέ ξενοδοχείο Ambassadeur. Το κατώτατο όριο του μηνιαίου μισθώματος ανερχόταν τότε σε 25.000 ευρώ, ενώ το κόστος για τις υποχρεωτικές εργασίες αναμόρφωσης του κτιρίου έφτανε τα 5,5 εκατ. ευρώ.

Η εκμίσθωση ήταν για χρονική διάρκεια 30 χρόνων, με δικαίωμα επέκτασης για άλλα 10 έτη. Ένας από τους όρους που ήταν δεσμευτικός στον τελευταίο διαγωνισμό, ήταν ότι το ακίνητο έπρεπε να αξιοποιηθεί για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, προδιαγραφών τουλάχιστον 3 αστέρων και πάνω.

Σημειώνεται, ότι το κτίριο της Σωκράτους είναι συνολικής επιφάνειας 10.247,01 τ.μ., αποτελούμενο από 2 υπόγεια, ισόγειο, τμήμα ημιώροφου, 8 ορόφους και έχει να λειτουργήσει από το 2000. Αρχικά, το 1961 άνοιξε τις πύλες του και στεγάστηκε εκεί το πολυτελές ξενοδοχείο Ambassadeur, δυναμικότητας 200 δωματίων. Όταν το κατάλυμα έκλεισε, έπειτα από σχεδόν 20 χρόνια λειτουργίας, στο ακίνητο μεταφέρθηκε το Εφετείο Αθηνών, το οποίο κι αυτό ωστόσο αργότερα άλλαξε στέγη.

Continue Reading
Advertisement

Trending