Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Λιγότερη δόμηση, περισσότερη φύση για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Cape Tholos στην Κρήτη

Newsroom

Published

on

Λιγότερη δόμηση, περισσότερη φύση για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Cape Tholos στην Κρήτη, μετά τη δημοσιοποίηση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη Στρατηγική Επένδυση στο Λασίθι.

Η επένδυση είχε ενταχθεί με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων ήδη από το 2019.

Ωστόσο από την ένταξή της έως σήμερα, τροποποιήθηκαν αρκετά χαρακτηριστικά της επένδυσης, με διττό σκοπό: την καλύτερη προσαρμογή της επένδυσης στο μοναδικό φυσικό περιβάλλον της περιοχής αλλά και τη διατήρηση του χαρακτήρα της ως Στρατηγική Επένδυση. 

Μάλιστα, το ύψος της επένδυσης μειώθηκε και αυτό, από τα 150 εκατ. ευρώ στα 126 εκατ ευρώ, χωρίς ωστόσο να μειωθεί η ελκυστικότητά της.

Τι θα περιλαμβάνει τελικά η επένδυση στο Cape Tholos

Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) που δημοσιοποίησε πριν από λίγο καιρό η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, η επένδυση θα λάβει χώρα σε έκταση 1.223 στρεμμάτων περίπου (από συνολικά 1.300 στρέμματα αρχικά).

Αυτή βρίσκεται στην περιοχή Καβουσίου του Δήμου Ιεράπετρας και συγκεκριμένα στη θέση Χυλόφτες – Σχοινιάς – Θόλος Καβουσίου (εξ ου και το όνομα Cape Tholos), σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από την Ιεράπετρα και 29 χιλιομέτρων από τον Άγιο Νικόλαο.

Αρχικά, είχε προγραμματιστεί να δημιουργηθεί Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα 5 αστέρων, δυναμικότητας 726 κλινών (με 160 δωμάτια και 134 κατοικίες), δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων (δυναμικότητας 370 και 150 κλινών αντίστοιχα) καθώς και Παραθεριστικό – Τουριστικό Χωριό (με 74 κατοικίες), τα οποία πλέον όλα συνενώθηκαν σε ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα.

Τελικά, θα δημιουργηθεί ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με 189 δωμάτια ξενοδοχείου και 136 κατοικίες διαφόρων μεγεθών.

Η δυναμικότητά του μειώθηκε από 1.246 κλίνες σε 1.044 κλίνες και η συνολική δομημένη επιφάνεια από 68.850 τ.μ. σε 47.000 τ.μ.

Θα περιλαμβάνει επίσης δύο εστιατόρια, spa, πισίνες και γυμναστήριο.

Ακυρώθηκε το σκέλος δημιουργίας τεχνητής παραλίας με εγκαταστάσεις αναψυχής ενώ παραμένουν στην επένδυση το ελικοδρόμιο καθώς και η μαρίνα φιλοξενίας 33 τουριστικών σκαφών.

H επένδυση θα δημιουργήσει 1.640 εποχικές και 46 μόνιμες θέσεις εργασίας ενώ μόνο κατά τη φάση των κατασκευών θα απασχοληθούν έως 300 εργαζόμενοι.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΤΕΑΒ Α.Ε., με διακριτικό τίτλο Maris Hotels S.A., του γνωστού ομίλου Metaxa Hopsitality Group.

Γιατί έγιναν οι αλλαγές

Σημειώνεται ότι πέρα των ανωτέρω, αφαιρέθηκαν από την επένδυση τρία τμήματα της έκτασης, εκ των οποίων το ένα αφορούσε περιοχή με πανίδα ενώ άλλο τμήμα στα ανατολικά ανήκε σε ζώνη με αρχαιολογικό ενδιαφέρον, που θα έπρεπε να διερευνηθεί πριν την έναρξη των έργων.

Γενικά, πάντως, όπως αναφέρεται στη ΣΜΠΕ “ο σχεδιασμός προσαρμόσθηκε με αρμονικό τρόπο στα χαρακτηριστικά του φυσικού περιβάλλοντος (τύποι οικοτόπων και είδη πανίδας και χλωρίδας), όπως αυτά καταγράφηκαν λεπτομερώς, αναδείχθηκαν και αξιολογήθηκαν κατά τη διάρκεια εκτεταμένων εργασιών πεδίου που έλαβαν χώρα, στις οποίες συμμετείχαν ειδικοί επιστήμονες της ομάδας μελέτης.

Ως αποτέλεσμα αυτών ο επενδυτικός φορέας αποφάσισε να προσαρμόσει το επενδυτικό σχέδιο μειώνοντας την κατάληψη και τη δόμηση και αναδεικνύοντας τα χαρακτηριστικά του φυσικού περιβάλλοντος ως έναν από τους κύριους παράγοντες προσέλκυσης χρηστών”.

Advertisement

Δέλτα Τεχνική

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης - Φωτό: REDS
REAL ESTATE18 λεπτά ago

Με αυξημένα κέρδη και έσοδα κλείνει το 9μηνο 2023 ο Όμιλος Reds

Πηγή: Intrakat
REAL ESTATE2 ώρες ago

[VIDEO] Έμφαση σε μεγάλα κτιριακά έργα φέρνει η επόμενη ημέρα στον Όμιλο Intrakat

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ώρες ago

Προχωρά επένδυση για νέο ξενοδοχείο στη Θάσο

Η επένδυση της Dimand στο Βοτανικό - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ώρες ago

[VIDEO] Με 9 πιστοποιημένα κτίρια & φωτοβολταϊκά θα γίνει η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL10 ώρες ago

The Ellinikon: μεγάλο ενδιαφέρον για τη νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Προχωρούν 5 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα – Δείτε πού θα γίνουν

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στα Ιωάννινα – Δείτε πού θα γίνει

Το Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Νέος διαγωνισμός από την ΕΤΑΔ για το Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα

Η δυτική όψη του Μινιόν. Πηγή: ypodomes.com
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ξεκινά το 2024 τη νέα του “ζωή” το ιστορικό Μινιόν με νέα ταυτότητα & ενοίκους

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Δρομολογείται νέο ξενοδοχείο στην Κρήτη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέα mega τουριστική επένδυση 132 εκατ. ευρώ στη Χαλκιδική – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το Deep Blue Project

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά που μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Οι 4 νέες επενδύσεις για νέα ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Costa Ofrynio: η περιοχή που θα γίνει η νέα τουριστική επένδυση - Φωτό: Όμιλος Κουρτίδη
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Πράσινο φως για το 1ο ξενοδοχείο στη μεγάλη επένδυση στο Costa Ofrynio στην Καβάλα

Θεμελίωση Riviera Tower - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε από ψηλά το νέο Riviera Tower & την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος στο Ελληνικό

Σαντορίνη - Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Συνεχίζεται η τουριστική ανάπτυξη στη Σαντορίνη – 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στο νησί

Ο οικιστικός πύργος Riviera Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Ανεβάζουν ρυθμό οι οικιστικές επενδύσεις της Lamda στο Ελληνικό – Οι 3 που έχουν ήδη ξεκινήσει & το νέο Park Rise

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Ποιοί είναι οι 3 εταιρείες που διεκδικούν το έργο 300 εκατ. ευρώ του Riviera Galleria στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Πράσινο φως για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στο Ψυρρή

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά - Πηγή: Dimand Real Estate
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Το ακίνητο για το νέο Δικαστικό Μέγαρο στον Πειραιά πούλησε η Dimand

Πηγή: Intrakat
REAL ESTATE2 ώρες ago

[VIDEO] Έμφαση σε μεγάλα κτιριακά έργα φέρνει η επόμενη ημέρα στον Όμιλο Intrakat

Η επένδυση της Dimand στο Βοτανικό - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ώρες ago

[VIDEO] Με 9 πιστοποιημένα κτίρια & φωτοβολταϊκά θα γίνει η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό

Θεμελίωση Riviera Tower - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε από ψηλά το νέο Riviera Tower & την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος στο Ελληνικό

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Λίγο πριν την παράδοση στους ενοίκους του ο νέος Πύργος του Πειραιά

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά που μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Τα έργα στο Μινιόν - Φωτό: POOL / ΝΙΚΟΣ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΣ / EUROKINISSI
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί το κτίριο του Μινιόν στην Πατησίων

Τα έργα στο Μινιόν - Φωτό: POOL / ΝΙΚΟΣ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΣ / EUROKINISSI
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων

REAL ESTATE1 μήνα ago

Πράσινο φως από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς για την εισαγωγή της Trade Estates στο Χρηματιστήριο

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Tower στο Ελληνικό – Ποια μέθοδος εφαρμόζεται για πρώτη φορά στην Ελλάδα

To νέο retail park της Trade Estates στα Σπάτα - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE1 μήνα ago

[VIDEO] “Δύναμη στο σύγχρονο retail” η Trade Estates λίγο πριν το Χρηματιστήριο

TRENDING