Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Με σήμα κατατεθέν το νέο σιντριβάνι, η Ομόνοια ξαναγίνεται το κέντρο της Αθήνας

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Νέα πλατεία Ομόνοιας, Συντριβάνι

Μέσα από το bizness.gr έχουμε παρουσιάσει σειρά ρεπορτάζ, αναφορικά με τις επενδύσεις που δρομολογούνται στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας. Το πλήθος των επικείμενων έργων που είτε βρίσκονται μία ανάσα πριν από την παράδοσή τους, είτε που αναμένεται να υλοποιηθούν τα αμέσως επόμενα χρόνια, καταδεικνύουν το ξεκάθαρο μήνυμα που δίνεται: Η Ομόνοια ετοιμάζεται να γίνει, ξανά, το κέντρο της Αθήνας.

Ασφαλώς, έργο-ορόσημο για το μετασχηματισμό της περιοχής συνιστά η νέα πλατεία Ομονοίας με το εντυπωσιακό σιντριβάνι. Οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, οι πρώτες δοκιμές για τη λειτουργία του έχουν ήδη πραγματοποιηθεί επιτυχώς, επομένως η πρωτεύουσα μετράει αντίστροφα για τα επίσημα αποκαλυπτήρια της ιστορικής πλατείας.

Η ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗ

Ήταν και είναι δεδομένο, ότι για να αναγεννηθεί η Ομόνοια θα έπρεπε να υπάρχει ένα σαφές και δομημένο σχέδιο για την ουσιαστική επανεκκίνησή της. Ένα πλάνο, που θα έδειχνε την κατεύθυνση στην οποία απαιτείτο να κινηθεί ο προγραμματισμός, για τον ουσιώδη μετασχηματισμό της περιοχής.

Για παράδειγμα, η Ομόνοια δεν θα μπορούσε για διάφορους λόγους να ανταγωνιστεί την εμπορική αγορά που διαθέτει η Ερμού. Τι θα μπορούσε όμως να λάβει χώρα στην Ομόνοια; Η αξιοποίηση των πολλών κτιρίων της περιοχής τα οποία επί χρόνια έμεναν κλειστά, για τη μετατροπή τους (ως επί το πλείστον) σε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες. Ακριβώς σε αυτό το πλαίσιο ενήργησε η ισραηλινή Brown Hotels, που ετοιμάζεται άμεσα για την πρεμιέρα του Brown Acropol στην οδό Πειραιώς 1. Τη στιγμή που η ίδια εταιρεία ανακατασκευάζει το πάλαι ποτέ κτίριο γραφείων κόμματος στη συμβολή του πεζοδρόμου της Μαρίκας Κοτοπούλη με την οδό Βερανζέρου, για τη δημιουργία του ξενοδοχείου με την επωνυμία Dave Red Athens.

Φυσικά, υπάρχει ακόμα μία σειρά επενδύσεων για καταλύματα στην περιοχή. Ενδεικτικά, μόνο, θα αναφέρουμε το πολυαναμενόμενο Moxy στην Ομόνοια από τη Dimand (Σταδίου 65) και το Leonardo Boutique Athens (Αβέρωφ 7) από τον εξίσου ισραηλινό κολοσσό του hospitality, τη Fattal Hotels.

Νέα πλατεία Ομόνοιας, Συντριβάνι

ΚΟΜΒΙΚΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ ΤΟ FOOD HALL

Οι ξενοδοχειακές επενδύσεις μπορεί να πρωταγωνιστούν στην Ομόνοια, αλλά βλέπουμε γενικότερα μία έξαρση στα projects που αφορούν τη δημιουργία καινούργιων καταλυμάτων και σε άλλες περιοχές του λεκανοπεδίου. Η επένδυση όμως που κάνει τη διαφορά και κρίνεται ως εμβληματική, είναι αυτή για το Food Hall στο Αρσάκειο Μέγαρο. Όπως έχει γίνει γνωστό, στο ιστορικό τετράγωνο των οδών Σταδίου, Πανεπιστημίου, Πεσμαζόγλου και Αρσάκη θα φτιαχτεί το πρώτο Food Hall στην Ελλάδα, σε μία επένδυση ύψους 12 εκατ. ευρώ για την πρώτη της φάση από την εταιρεία Legendary Food.

Ο σκοπός για το συγκεκριμένο project δεν είναι απλώς να δημιουργηθεί ένας χώρος με έμφαση στη μεσογειακή διατροφή, που δεν υπάρχει πουθενά αλλού στην επικράτεια. Ο απόλυτος στόχος των επενδυτών, κατά παραδοχή των ιδίων μάλιστα, είναι να καταστεί η Στοά Αρσάκη ως ο δεύτερος πιο δημοφιλής προορισμός στην Αθήνα μετά την Ακρόπολη. Τι θα σήμαινε, πρακτικά, η επίτευξη ενός τέτοιου στόχου; Πως εκατομμύρια κόσμου που θα επισκέπτεται τη Στοά, θα διαθέτει πλήθος επιλογών από το Αρσάκειο Μέγαρο μέχρι την Ομόνοια. Από την περιήγησή τους στις εγκαταστάσεις του Food Hall, τη διαμονή τους σε ένα ξενοδοχείο της περιοχής και μέχρι την βόλτα ως την εντυπωσιακή νέα πλατεία με το σιντριβάνι. Η στόχευση για να κατέβει το κέντρο της Αθήνας και πάλι μέχρι την Ομόνοια, είναι εμφανής. Και την είχε παραδεχθεί στην αποκλειστική συνέντευξή του στο bizness.gr ο βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας, κ. Μπάμπης Παπαδημητρίου.

Η ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

Τελευταίος δείκτης της στροφής που πάει να συντελεστεί στην Ομόνοια, αποτελεί κι η μετακόμιση του Υπουργείου Τουρισμού στην περιοχή. Για την ακρίβεια οι υπηρεσίες του εν λόγω Υπουργείου θα μεταφερθούν στην οδό Σωκράτους 65, έπειτα από τη σχετική συμφωνία για τη μίσθωση του ακινήτου (σ.σ. πάλαι ποτέ ξενοδοχείο Ambassadeur) με το ΕΤΕΑΕΠ.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για την αναβάθμιση του σταθμού συμπίεσης στη Νέα Μεσημβία από τον ΔΕΣΦΑ

bizness.gr

Published

on

Εργοστάσιο φυσικού αερίου

Προκηρύχθηκε η διαγωνιστική διαδικασία για την αναβάθμιση του σταθμού συμπίεσης στη Νέα Μεσημβρία από τον ΔΕΣΦΑ, ενός ιδιαίτερα σημαντικού έργου για το Σύστημα Μεταφοράς Φυσικού Αερίου, στη Βόρεια Ελλάδα.

Πιο συγκεκριμένα, ο τίτλος του έργου είναι ο «Λεπτομερής σχεδιασμός, προμήθεια και κατασκευή, για την αναβάθμιση του σταθμού συμπίεσης στη Νέα Μεσημβρία, και πενταετής συντήρηση και συμβουλευτικές υπηρεσίες», με συνολική εκτιμώμενη αξία 16,5 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ, ποσό με ΦΠΑ: 20,46 εκατ. ευρώ).

Όπως ορίζεται και στην προκήρυξη, πρόκειται για μία σύμβαση έργου (EPC), για τον λεπτομερή σχεδιασμό, την προμήθεια και την κατασκευή, για την αναβάθμιση του σταθμού συμπίεσης στη Νέα Μεσημβρία καθώς και μία σύμβαση πενταετούς συντήρησης και συμβουλευτικών υπηρεσιών (long term maintenance and advisory agreement – LTSA).

Η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ή των αιτήσεων συμμετοχής και η αποσφράγισή τους έχει οριστεί για τις 18 Μαΐου. Η διάρκεια της κύριας σύμβασης είναι 27 μήνες ενώ για το LTSA, είναι 60 μήνες από την ημερομηνία προσωρινής παραλαβής της σύμβασης EPC.

Το έργο

Το έργο κρίνεται απαραίτητο δεδομένης της πρόθεσης του TAP να συνδεθεί με το ΕΣΜΦΑ ανάντη του υφιστάμενου σταθμού συμπίεσης στην Νέα Μεσημβρία.

Για να διασφαλιστεί η υδραυλική επάρκεια του δικτύου υφίσταται η ανάγκη ενίσχυσης του υφιστάμενου σταθμού συμπίεσης στην Νέα Μεσημβρία, με 3η μονάδα συμπίεσης, παρόμοιων τεχνικών χαρακτηριστικών με τις υφιστάμενες.

Το είδος του συμπιεστή, είτε ηλεκτρικός είτε με χρήση φυσικού αερίου είναι υπό εξέταση. Το έργο είναι συμπληρωματικά με τον νέο σταθμό συμπίεσης στην Αμπελιά.

Το έργο εντάσσεται στο πρόγραμμα ανάπτυξης του Διαχειριστή και αποσκοπεί στην ενίσχυση της αποδοτικότητας του ΕΣΦΑ και στην εύρυθμη λειτουργία του με στόχο την πρόληψη συμφορήσεων.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Διαχειριστή -αν όλα εξελιχθούν ομαλά- ο Σταθμός θα πρέπει να ενταχθεί στο Σύστημα στο τέλος του 2022. Σε ό,τι αφορά στη χρηματοδότησή του έργου, πέραν των ιδίων κεφαλαίων του ΔΕΣΦΑ, επιδιώκεται και ευρωπαϊκή χρηματοδότηση (ΕΣΠΑ, ΕΤΕπ).

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στις Κυκλάδες

bizness.gr

Published

on

Πολυτελές ξενοδοχείο

Συνεχώς στο προσκήνιο τίθεται τελευταία η Μύκονος. Μπορεί στο νησί να έχουν κλείσει όλα τα εργοτάξια και να έχει πάψει κάθε οικοδομική δραστηριότητα, λόγω των πρώτων κρουσμάτων κορονοϊού εκεί, ωστόσο το προηγούμενο διάστημα επενδυτικά σχέδια καταρτίζονταν. Σχέδια, στα οποία τώρα παρατηρούνται απτά βήματα προόδου.

Στο πλαίσιο αυτό, λοιπόν, προετοιμάζεται μία νέα επένδυση για πολυτελές ξενοδοχείο στην κοσμοπολίτικη νήσο. Για την ακρίβεια, με απόφαση της Γενικής Διεύθυνσης Ιδιωτικών Επενδύσεων, εγκρίθηκε η υπαγωγή στο καθεστώς ενίσχυσης «Νέες Ανεξάρτητες ΜΜΕ», το επενδυτικό πλάνο που αφορά την ίδρυση ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 57 δωματίων και 149 κλινών, που θα κατασκευαστεί στο Πυργί της Μυκόνου. Το Πυργί συνιστά έναν οικισμό με ιδιαίτερα έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, μιας κι εκεί θα βρει κανείς μεταξύ άλλων βίλες προς ενοικίαση και πολλών ειδών ακόμη τουριστικά καταλύματα. Πρόκειται για περιοχή που απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από την πολύ γνωστή παραλία «Super Paradise».

Το παραπάνω ξενοδοχειακό έργο στη Μύκονο θα πραγματοποιηθεί από την «GrafS Α.Ε.». Στα αξιοσημείωτα, ότι η συγκεκριμένη εταιρεία είναι υπό σύσταση άρα η επένδυσή της στο κυκλαδίτικο νησί, θα είναι το παρθενικό της project. Η έδρα της εταιρείας θα βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας.

Σημειώνεται, πως η επικείμενη επένδυση θα είναι αρκετά μεγάλη. Το μαρτυρά αυτό, άλλωστε, το ότι θα πρόκειται για ένα 5άστερο συγκρότημα. Ειδικότερα, το κόστος για την ανέγερση του καταλύματος θ’ ανέλθει με βάση τις πληροφορίες στο ποσό των 10.039.583,33 ευρώ.

Επιπρόσθετα, επισημαίνεται ότι στο επενδυτικό σχέδιο της «GrafS Α.Ε.» θα δοθεί ενίσχυση με τη μορφή επιχορήγησης, στο ύψος των 2.814.583,33 ευρώ.

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΤΗΝ ΚΑΝΟΝΙΚΟΤΗΤΑ

Ακριβώς επειδή βλέπουμε ότι στη Μύκονο υπάρχει μία έντονη δραστηριότητα, όχι μόνο για επενδύσεις που βρίσκονταν στην κατασκευαστική τους φάση, αλλά και πλείστες ακόμα που προετοιμάζονταν, ένα είναι το βασικό ζητούμενο. Να επιστρέψει η ζωή στο νησί σε κάποια κανονικότητα, με τη λήξη της κατάστασης έκτακτης ανάγκης λόγω του ιού. Προκειμένου να μπορέσουν να ξεκινήσουν πάλι οι εργασίες, να ανοίξουν τα εργοτάξια και να «ανασάνει» η οικοδομή.

Μάλιστα οι πληροφορίες αναφέρουν ότι στη Μύκονο το προηγούμενο διάστημα, ήταν πάρα πολλά τα έργα που εξελίσσονταν. Με αποτέλεσμα τώρα να έχει δημιουργηθεί, αναπόφευκτα, πρόβλημα με τις ημιτελείς εργασίες.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Δεύτερη παράταση για το έργο-ΣΔΙΤ για το Κέντρο Έρευνας της Ακαδημίας Αθηνών

bizness.gr

Published

on

Εργοτάξιο

Δέυτερη παράταση καταγράφηκε στο διαγωνισμό για το το κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ για το Ίδρυμα Ιατροβιολογικου Ερευνών της Ακαδημίας Αθηνών. Συγκεκριμένα η ημερομηνια εκδήλωσης ενδιαφέροντος του έργου, από τις 7 Απριλίου μεταφέρθηκε στις 12 Μαίου. Η αρχική ημερομηνία ήταν στις 18 Μαρτίου. Είναι ένα ακόμα μεγάλο κτιριακά έργο-ΣΔΙΤ (προηγήθηκε εκείνο της κατασκευής φοιτητικών εστιών στην Κρήτη). ναθέτουσα Αρχή είναι το ίδιο το ΙΙΒΕΑΑ. Το κόστος του έργου ανέρχεται σε 89εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 71,8εκατ.ευρώ).

Πρόκειται για σύγχρονη, state-of-the-art, κτιριακή εγκατάσταση υψηλών τεχνικών προδιαγραφών, συνολικού ενδεικτικού εμβαδού 23.000 τ.μ., με σκοπό την επίτευξη δυναμικής συνέργειας μεταξύ ακαδημαϊκών και επιχειρηματικών φορέων προς νέες εφαρμογές και καινοφυείς (start-ups) επιχειρήσεις.

Επίσης, αφορά στην ανακατασκευή του Λομβερδείου κτιρίου, που βρίσκεται στο Γενικό Νοσοκομείο Νοσημάτων Θώρακος «Η Σωτηρία», για τη δημιουργία μονάδας κλινικών μελετών, συνολικού εμβαδού 555 τ.μ..

Η διαδικασία που θα ακολουθηθεί σε αυτό τον διαγωνισμό είναι αυτή του ανταγωνιστικού διαλόγου. Θα υπάρξουν συνολικά τρεις φάσεις: η πρώτη είναι η προεπιλογή όπου μετά την κατάθεση του ενδιαφέροντος θα εξεταστούν οι φάκελοι για να διαπιστωθεί η αρτιότητα και ικανότητα των συμμετεχόντων. Μπορούν να περάσουν μέχρι και έξι υποψήφιοι. Στη συνέχεια θα ξεκινήσει ο ανταγωνιστικός διάλογος από όπου θα προκύψει το τελικό αντικείμενο του έργου, το οποίο θα πρέπει να αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά και να ωριμάσει μελετητικά. Τελευταίο στάδιο είναι η κατάθεση δεσμευτικών προσφορών. Από αυτή τη διαδικασία θα προκύψει ο τελικός ανάδοχος του έργου-ΣΔΙΤ.

Ο ανάδοχος θα αναλάβει για 324 μήνες (27 χρόνια) από την υπογραφή της σύμβασης την χρηματοδότηση και κατασκευή (περίοδος 1, που θα διαρκέσει δύο χρόνια) και ακολούθως την συντήρηση, λειτουργία και προμήθεια εξοπλισμού για το αυτό το εξατομικευμένο κτίριο ιατρικής. Η δεύτερη περίοδος θα διαρκέσει τα υπόλοιπα 25 χρόνια. Με τη λήξη αυτής της περιόδου ο ανάδοχος θα πρέπει να επιστρέψει στην κατάσταση την οποία ήταν το κτίριο κατά τη λήξη της περιόδου 1.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Το έργο αφορά στην ανέγερση και τον εξοπλισμό νέου κτιρίου παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών στον τομέα της εξατομικευμένης ιατρικής, καθώς και συναφείς υπηρεσίες λειτουργίας του κτιρίου. Πρόκειται για σύγχρονη (state-of-the-art) κτιριακή εγκατάσταση υψηλών τεχνικών προδιαγραφών, συνολικού ενδεικτικού εμβαδού 23.000 τ.μ., με σκοπό την επίτευξη δυναμικής συνέργειας μεταξύ ακαδημαϊκών και επιχειρηματικών φορέων προς νέες εφαρμογές και καινοφυείς (start-ups) επιχειρήσεις.

Επίσης, αφορά στην ανακατασκευή του Λομβερδείου κτιρίου, που βρίσκεται στο Γενικό Νοσοκομείο Νοσημάτων Θώρακος «Η Σωτηρία», για τη δημιουργία μονάδας κλινικών μελετών, συνολικού εμβαδού 555 τ.μ..

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις θα στεγάσουν τις πλέον σύγχρονες (state-of-the-art) εργαστηριακές υποδομές, για την ανάπτυξη και προσφορά απολύτως εξειδικευμένων ιατρικών υπηρεσιών εξατομικευμένης ιατρικής, σε συνεργασία με διάφορους φορείς, όπως:
  • πανεπιστήμια,
  • πανεπιστημιακές κλινικές,
  • ερευνητικά κέντρα,
  • νοσοκομεία – θεραπευτήρια,
  • φαρμακοβιομηχανίες,
  • διαγνωστικά κέντρα, και
  • εταιρείες πληροφορικής στον χώρο της υγείας.

Ταυτόχρονα, ο χώρος των κτιρίων θα προσφέρεται προς εγκατάσταση νεοφυών (start-ups) και άλλων καινοτόμων επιχειρήσεων, που δραστηριοποιούνται στον χώρο της βιοτεχνολογίας, διαγνωστικής και ιατρικών εφαρμογών, οι οποίες θα έχουν τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στις ερευνητικές υποδομές και τη μοναδική ευκαιρία διαδραστικής επικοινωνίας με το επιστημονικό προσωπικό.

Ο εξοπλισμός θα περιλαμβάνει, ενδεικτικά, εργαστηριακό μικροεξοπλισμό, οίκο ζωικών προτύπων / μονάδα λοιμωδών, εργαστήριο βιοαπεικόνισης, ακτινοβολητή, κυτταρόμετρο – κυτταροδιαχωριστή, εξοπλισμό μεταβολομικής – πρωτεομικής, αναβάθμιση συστοιχιών υπολογιστών, εξοπλισμό βιοτράπεζας και εξοπλισμό φαρμακολογίας.

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading
Advertisement

Trending