Connect with us

REAL ESTATE

Νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη – Ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου

Κατερίνα Παναγέα

Published

on

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva

Προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη με ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου σε αυτό.

Συγκεκριμένα, το Ηγουμενοσυμβούλιο της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Αθηνών, που αποτελεί Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.), προσκαλεί υποψηφίους σε εκδήλωση ενδιαφέροντος τους προς αξιοποίηση, υπό τη μορφή συστάσεως δικαιώματος επιφανείας επί μελλοντικώς ανεγερθησομένων οικοδομημάτων, μιας εκκλησιαστικής – μοναστηριακής έκτασης, πολεοδομικώς ατακτοποίητης, εμβαδού σαράντα τεσσάρων χιλιάδων εννιακοσίων ογδόντα εννέα τετραγωνικών μέτρων (44.989,00 τ.μ.).

Η έκταση βρίσκεται στην περιοχή «Μεγάλο Καβούρι» στη Βουλιαγμένη Αττικής και επί των οδών Ακτής και Αρχιμήδους, στο Ο.Τ. 100 – 101 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Βουλιαγμένης Αττικής, πλήρους και αποκλειστικής κυριότητας της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Αθηνών.

Οι προτάσεις που θα υποβληθούν θα αφορούν, αποκλειστικά και μόνο, την κτήση εμπραγμάτου δικαιώματος επιφανείας επί των οικοδομημάτων που θα ανεγερθούν εκ μέρους τού επενδυτή. Τα οικοδομήματα θα ανεγερθούν με επιμέλεια, δαπάνες και έξοδα αποκλειστικά του επενδυτή, χωρίς καμία ανάμιξη ή ευθύνη της Ιεράς Μονής, όπως και η εν γένει υλοποίηση του Επενδυτικού Σχεδίου. Η Ιερά Μονή θα διατηρεί πάντοτε το δικαίωμα κυριότητας επί του εδάφους της προς αξιοποίηση εκτάσεως.

Το ποσό που θα πρέπει να καταβάλει ο επενδυτής στην Ιερά Μονή ετησίως μετά τη σύναψη της σύμβασης για το δικαίωμα επιφανείας δεν δύναται να υπολείπεται της προσδιοριζομένης αξίας ανταλλάγματος, όπως αυτή αποτυπώθηκε στην από 4ης Μαρτίου 2024 Έκθεση Εκτίμησης της Αγοραίας Αξίας και του ανταλλάγματος για σύσταση δικαιώματος επιφανείας για 99 έτη της έκτασης εντός των Ο.Τ. 100-101, στη Βουλιαγμένη Αττικής υπό της ως άνω πιστοποιημένης εκτιμήτριας και η οποία αφορά στην ως άνω έκταση των 44.989,00 τ.μ. ως πολεοδομικώς ρυθμισμένη.

Το ποσό αυτό δύναται αναλογικώς να προσαρμοσθεί εφόσον το Επενδυτικό Σχέδιο προβλέπει σύσταση δικαιώματος επιφανείας για λιγότερα έτη. Στην περίπτωση κατά την οποία – και σύμφωνα με το Επενδυτικό Σχέδιο – ο επενδυτής ενδιαφέρεται να δεσμεύσει με προσύμφωνο την έκταση μέχρι να αρθεί η ρυμοτομική δέσμευση και να τακτοποιηθεί αυτή πολεοδομικώς, θα καταβάλλεται ετησίως στην Ιερά Μονή ένα ποσό ως αποζημίωση χρήσης για τη δέσμευση του ακινήτου, το οποίο δεν μπορεί να είναι λιγότερο από το ποσό του εδαφονομίου, εκτός και αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά.

Εφόσον το επενδυτικό πλάνο προβλέπει την ανέγερση και λειτουργία επιχειρηματικής μονάδας εκ μέρους του επενδυτή, όπως π.χ. ξενοδοχειακής μονάδας, ο επενδυτής πρέπει να καταβάλει πέραν του ως άνω ετήσιου ποσού του εδαφονομίου και επιπλέον ποσό που θα υπολογίζεται επί του τζίρου εργασιών της επιχείρησης, το όποιο θα εκκινεί από ένα ελάχιστο ποσοστό και θα βαίνει αυξανόμενο μόλις ό τζίρος εργασιών ξεπερνά ορισμένα επίπεδα.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές καλούνται να υποβάλουν γραπτώς μία ή περισσότερες αιτήσεις ενδιαφέροντος στο Γραφείο της Γραμματείας της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη, Ιω. Γενναδίου 14, Αθήνα Τ.Κ. 115 21 έως και την Παρασκευή 31-05-2024 και έως ώρας 12 μ.μ.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL7 ώρες ago

The Ellinikon: πως προχωρούν τα 6 μεγάλα κτιριακά έργα στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Έσοδα άνω των 640 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων στη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Βασικός παίκτης στο παγκόσμιο real estate η Ελλάδα – Ποιές είναι οι τάσεις τιμών πώλησης ακινήτων σε όλη τη χώρα

O Πύργος Μικτής Χρήσης (Mixed Use Tower) στο Ελληνικό - Εικόνα: Aedas / Aeter Architects / Lamda Development
REAL ESTATE1 ημέρα ago

The Ellinikon: σε λειτουργική κερδοφορία η μεγάλη επένδυση της Lamda στο Ελληνικό μέσα σε 2,5 χρόνια

To Porto Carras στη Χαλκιδική
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Μέχρι τέλος Απρίλη η έκθεση της KPMG για το τελικό τίμημα αγοραπωλησίας του Πόρτο Καρράς

Apollo Hills - Πηγή: Hines - Henderson Park
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Και εγένετο Apollo Hills – Πώς θα γίνει η mega οικιστική επένδυση 200 εκατ. των Henderson Park – Hines στη Βούλα

FAMAR, Κέντρο Διανομής, Θήβα - Πηγή: FAMAR
LOGISTICS2 ημέρες ago

Νέα επένδυση logistics της Famar στη Βοιωτία – Γιατί επενδύει στο Κέντρο Διανομής της

Wyndham Grand Crete Mirabello Bay - Πηγή: ZEUS International
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με 14 ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Κύπρο έκλεισε το 2023 για την Wyndham

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ποιό γνωστό ξενοδοχείο μετατρέπεται σε 5 αστέρων στην Κρήτη – Ποιοί επενδύουν

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

Νέο πρότυπο τουριστικής ανάπτυξης από τη Southrock Asset Management – Πώς θα γίνουν τα ξενοδοχεία πιό βιώσιμα

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Image Credit: Bennetts Associates
ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την έναρξη των έργων για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στη Μονεμβασιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη – Ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου

InterContinental Resort Crete - Πηγή: IHG
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει τον Ιούνιο το νέο 5άστερο resort της Intercontinental στην Κρήτη – Ποιές εταιρείες συνεργάστηκαν στην επένδυση

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Advertisement

TRENDING