Connect with us

REAL ESTATE

Νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη – Ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου

Κατερίνα Παναγέα

Published

on

Προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός για εκκλησιαστικό ακίνητο – φιλέτο στη Βουλιαγμένη με ανοικτό το ενδεχόμενο δημιουργίας ξενοδοχείου σε αυτό.

Συγκεκριμένα, το Ηγουμενοσυμβούλιο της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Αθηνών, που αποτελεί Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.), προσκαλεί υποψηφίους σε εκδήλωση ενδιαφέροντος τους προς αξιοποίηση, υπό τη μορφή συστάσεως δικαιώματος επιφανείας επί μελλοντικώς ανεγερθησομένων οικοδομημάτων, μιας εκκλησιαστικής – μοναστηριακής έκτασης, πολεοδομικώς ατακτοποίητης, εμβαδού σαράντα τεσσάρων χιλιάδων εννιακοσίων ογδόντα εννέα τετραγωνικών μέτρων (44.989,00 τ.μ.).

Η έκταση βρίσκεται στην περιοχή «Μεγάλο Καβούρι» στη Βουλιαγμένη Αττικής και επί των οδών Ακτής και Αρχιμήδους, στο Ο.Τ. 100 – 101 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Βουλιαγμένης Αττικής, πλήρους και αποκλειστικής κυριότητας της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Αθηνών.

Οι προτάσεις που θα υποβληθούν θα αφορούν, αποκλειστικά και μόνο, την κτήση εμπραγμάτου δικαιώματος επιφανείας επί των οικοδομημάτων που θα ανεγερθούν εκ μέρους τού επενδυτή. Τα οικοδομήματα θα ανεγερθούν με επιμέλεια, δαπάνες και έξοδα αποκλειστικά του επενδυτή, χωρίς καμία ανάμιξη ή ευθύνη της Ιεράς Μονής, όπως και η εν γένει υλοποίηση του Επενδυτικού Σχεδίου. Η Ιερά Μονή θα διατηρεί πάντοτε το δικαίωμα κυριότητας επί του εδάφους της προς αξιοποίηση εκτάσεως.

Το ποσό που θα πρέπει να καταβάλει ο επενδυτής στην Ιερά Μονή ετησίως μετά τη σύναψη της σύμβασης για το δικαίωμα επιφανείας δεν δύναται να υπολείπεται της προσδιοριζομένης αξίας ανταλλάγματος, όπως αυτή αποτυπώθηκε στην από 4ης Μαρτίου 2024 Έκθεση Εκτίμησης της Αγοραίας Αξίας και του ανταλλάγματος για σύσταση δικαιώματος επιφανείας για 99 έτη της έκτασης εντός των Ο.Τ. 100-101, στη Βουλιαγμένη Αττικής υπό της ως άνω πιστοποιημένης εκτιμήτριας και η οποία αφορά στην ως άνω έκταση των 44.989,00 τ.μ. ως πολεοδομικώς ρυθμισμένη.

Το ποσό αυτό δύναται αναλογικώς να προσαρμοσθεί εφόσον το Επενδυτικό Σχέδιο προβλέπει σύσταση δικαιώματος επιφανείας για λιγότερα έτη. Στην περίπτωση κατά την οποία – και σύμφωνα με το Επενδυτικό Σχέδιο – ο επενδυτής ενδιαφέρεται να δεσμεύσει με προσύμφωνο την έκταση μέχρι να αρθεί η ρυμοτομική δέσμευση και να τακτοποιηθεί αυτή πολεοδομικώς, θα καταβάλλεται ετησίως στην Ιερά Μονή ένα ποσό ως αποζημίωση χρήσης για τη δέσμευση του ακινήτου, το οποίο δεν μπορεί να είναι λιγότερο από το ποσό του εδαφονομίου, εκτός και αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά.

Εφόσον το επενδυτικό πλάνο προβλέπει την ανέγερση και λειτουργία επιχειρηματικής μονάδας εκ μέρους του επενδυτή, όπως π.χ. ξενοδοχειακής μονάδας, ο επενδυτής πρέπει να καταβάλει πέραν του ως άνω ετήσιου ποσού του εδαφονομίου και επιπλέον ποσό που θα υπολογίζεται επί του τζίρου εργασιών της επιχείρησης, το όποιο θα εκκινεί από ένα ελάχιστο ποσοστό και θα βαίνει αυξανόμενο μόλις ό τζίρος εργασιών ξεπερνά ορισμένα επίπεδα.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές καλούνται να υποβάλουν γραπτώς μία ή περισσότερες αιτήσεις ενδιαφέροντος στο Γραφείο της Γραμματείας της Ιεράς Μονής Ασωμάτων Πετράκη, Ιω. Γενναδίου 14, Αθήνα Τ.Κ. 115 21 έως και την Παρασκευή 31-05-2024 και έως ώρας 12 μ.μ.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
To νέο Bob W Stadiou 54 - Πηγή: BLEND Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ12 ώρες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Άποψη της πόλης της Καλαμάτας - Φωτό αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

“Πράσινο φως” για νέα επένδυση σε γνωστό ξενοδοχείο στην πόλη της Καλαμάτας

To Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ12 ώρες ago

Ολοκληρώνεται το 2026 η επένδυση στο ιστορικό Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου

REAL ESTATE2 ημέρες ago

Διπλασίασε το ποσοστό της στην Prodea η Alpha Bank

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΑΠΟΣΤΟΛΟΥ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κω – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το νέο Hard Rock Hotel & Casino Athens στο Ελληνικό - Φωτό: ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

The Ellinikon: προχωρά η κατασκευή του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό – Εντός χρονοδιαγράμματος η ολοκλήρωση του έργου

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία δρομολογούνται στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν

Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

The Ellinikon: ξεκινά εντός του 2025 η κατασκευή του retail park του Ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό

Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Παραδόθηκε στο νέο του μισθωτή το Κάμπινγκ Φαναρίου – Τι περιλαμβάνει η εκμίσθωση

Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει

Luura Cliff - Πηγή: Ennismore
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στην Πάρο “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

To νέο Bob W Stadiou 54 - Πηγή: BLEND Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ12 ώρες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

JW Marriott Crete Resort & Spa - Πηγή: Marriott / SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Άνοιξε στην Κρήτη το πρώτο παραθαλάσσιο 5άστερο resort της JW Marriott στη Μεσόγειο

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

To Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ12 ώρες ago

Ολοκληρώνεται το 2026 η επένδυση στο ιστορικό Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ποιές είναι οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις και αφίξεις στην πόλη της Θεσσαλονίκης – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Το νέο IKOS Kissamos - Πηγή: LinkedIn/Ανδρέας Ανδρεάδης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο του 2026 το νέο IKOS Kissamos – Τι θα περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).