Οι 3 νέες επενδυτικές κινήσεις της Intracom στο τουριστικό real estate – Σε ποιά έργα εισέρχεται

Σε 3 νέες επενδυτικές κινήσεις στο τουριστικό real estate προχωρά η Intracom, μπαίνοντας σε σημαντικά νέα τουριστικά έργα στην Αττική και εκτός, μόνη της ή με συμπράξεις με άλλες εταιρείες του χώρου.

Προχωρούν μαζί Λάμψα – Intracom για την επένδυση στην Regency

Συγκεκριμένα, η Λάμψα ενημέρωσε το Δεκέμβριο του 2023 ότι κατόπιν σχετικών διαπραγματεύσεων προέβη στην υπογραφή συμβάσεως μετόχων (shareholders agreement) με την “Intracom Ventures Μονοπρόσωπη Α.Ε.” (100% θυγατρική της “Intracom Holdings Α.Ε.”) για την απόκτηση από την τελευταία ποσοστού 25% στη μέχρι σήμερα 100% κυπριακή θυγατρική της “Selene Enterprises Company Limited”, διά της οποίας θα πραγματοποιηθεί η ήδη ανακοινωθείσα και εγκεκριμένη απόκτηση μειοψηφικής συμμετοχής στην εταιρεία Regency Hellenic Investments S.A. μέσω συνδυασμένης απόκτησης του ποσοστού μετοχών (33,91%) που κατέχουν στην ως άνω εταιρεία τα πιστωτικά ιδρύματα Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα και του αντίστοιχου ποσοστού εκ του δανείου (Senior Facility Loan) που επίσης κατέχουν στη Regency.

Η συμμετοχή της Intracom Ventures AE στην Selene Enterprises Company Limited θα υλοποιηθεί μέσω αυξήσεων κεφαλαίου, προκειμένου να καλύψει την αναλογία της (25%) στην εν γένει χρηματοδότηση της συναλλαγής, η δε συναφθείσα σύμβαση μετόχων μεταξύ της Λάμψα και της “Intracom Ventures ΑΕ” ρυθμίζει καταλλήλως τις μετοχικές σχέσεις των μερών.

Υπενθυμίζεται ότι η ολοκλήρωση της εν γένει επένδυσης της εταιρείας στη Regency Hellenic Investments A.E. τελεί υπό την αίρεση εγκρίσεως της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, τη λήψη τυχόν άλλων αναγκαίων κανονιστικών ή συμβατικών εγκρίσεων και την ταυτόχρονη απόκτηση του αντίστοιχου τμήματος μετοχών και δανείων, που κατέχουν οι πωλήτριες τράπεζες κατά τα ως άνω.

Σημειώνεται ότι ο όμιλος Regency δρομολογεί τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι, που αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας και τη δημιουργία ενός ευρύτερου πόλου διαμονής και διασκέδασης στην περιοχή.

New entry στη μεγάλη τουριστική επένδυση στη Βούλα

Η Intracom και η ΤΕΜΕΣ μπαίνουν στη μεγάλη τουριστική επένδυση Athens Beach Club στη Βούλα μετά την απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού που εγκρίνει την απόκτηση ελέγχου της εταιρείας από τις 2 εταιρείες μεταξύ άλλων.

Σε συνεδρίαση του Τμήματος της Επιτροπής Ανταγωνισμού στις 19 Ιανουαρίου 2024 (Απόφαση 840/2024), αποφασίστηκε ομόφωνα η έγκριση της συγκέντρωσης που αφορά στην απόκτηση κοινού ελέγχου από τις εταιρείες «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», «LITTI ENTERPRISES COMPANY LIMITED» και «ΙΝΤΡΑΚΟΜ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ» επί της εταιρείας «ATHENS BEACH CLUB ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ», κατά την έννοια του άρθρου 5, παρ. 2 (β) του ν. 3959/2011.

Η εν λόγω συγκέντρωση αφορά στην αγορά των οργανωμένων παραλιών στις οποίες διατίθενται τουλάχιστον ομπρέλες και ξαπλώστρες και λειτουργεί συγχρόνως ένα ή περισσότερα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, στην οποία δραστηριοποιείται η κοινή επιχείρηση – στόχος.

Κανένα από τα γνωστοποιούντα μέρη δεν εκμεταλλεύεται οργανωμένη παραλία στο νομό Αττικής, η δε ΤΕΜΕΣ λειτουργεί οργανωμένη παραλία μόνο έμπροσθεν των ξενοδοχείων της στο νομό Μεσσηνίας.

Συνεπώς, στην συγκέντρωση δεν υφίστανται επηρεαζόμενες αγορές σε οριζόντιο ή/και κάθετο επίπεδο, καθώς σε καμία σχετική αγορά δεν πληρούνται σωρευτικά τα κριτήρια α) δραστηριοποίησης τουλάχιστον δύο (2) εκ των συμμετεχουσών εταιρειών και συνολικού μεριδίου αγοράς τουλάχιστον 15% (όσον αφορά στις οριζόντιες αγορές) ή β) δραστηριοποίησης μίας τουλάχιστον εκ των συμμετεχουσών εταιρειών και συνολικού μεριδίου αγοράς τουλάχιστον 25% (όσον αφορά στις κάθετες αγορές).

Εν τω μεταξύ τα έργα έχουν ξεκινήσει στη Β’ Ακτή Βούλας για την ανάπτυξη της επένδυσης που θα εστιάσει στον αθλητισμό, την ψυχαγωγία, την εστίαση και την ευεξία.

Στόχος της Athens Beach Club A.Ε. είναι να αποκαταστήσει την ακτή και με όρους ήπιας ανάπτυξης να την αναβαθμίσει, με σεβασμό στον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής.

Στην Ακτή Β’ Βούλας πρόκειται να δημιουργηθεί ένας πρότυπος χώρος, όπου με μικρής κλίμακας παρεμβάσεις, αναδεικνύεται το παραθαλάσσιο τοπίο. Παράλληλα, δημιουργούνται εκτενείς χώροι πρασίνου με πρόσθετες φυτεύσεις.

Η Ακτή Β’ Βούλας υπό τη νέα της μορφή, φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν νέο αγαπημένο παραλιακό προορισμό, με υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπειρίες ψυχαγωγίας, ευεξίας κι εστίασης, που θα προσθέσουν αξία στην καθημερινότητα των κατοίκων.

Επιπλέον, προβλέπεται η κατασκευή πισίνας που προορίζεται για δημοτική χρήση και θα καλύψει τις ανάγκες τμημάτων κολύμβησης, αλλά και προπονήσεων αθλητικών ομάδων της περιοχής.

Η επένδυση στην Β’ Ακτή Βούλας – Πηγή: Athens Beach Club

Η επένδυση στα Κουφονήσια

Συγκεκριμένα, η IΝΤRACOM HOLDINGS, ανακοίνωσε την αγορά 1.937.128 Κοινών Ονομαστικών μετοχών, ήτοι ποσοστού 71,31%, της δραστηριοποιούμενης στο χώρο του τουρισμού και παροχής σχετικών υπηρεσιών και ιδιοκτήτριας ξενοδοχείου στα Κουφονήσια, ανώνυμης εταιρείας υπό την επωνυμία «ΑΦΟΙ ΣΙΜΟΥ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ – ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (δ.τ. «ΑΦΟΙ ΣΙΜΟΥ Α.Ε.»), έναντι συνολικού τιμήματος ποσού € 4.261.681,60.

Το ως άνω ποσοστό συμμετοχής στην «ΑΦΟΙ ΣΙΜΟΥ Α.Ε.» προηγουμένως κατείχε η INTRACOM PROPERTIES.

Προχωρoύν τα σχέδια για την Intracom Properties – Πώς ο όμιλος θα εισέλθει στο real estate