Connect with us

REAL ESTATE

Οι 5+1 μεγάλες επενδύσεις real estate της Noval Property λίγο πριν το Χρηματιστήριο – Σε ποιούς κλάδους επενδύει

Newsroom

Published

on

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property

Έξι μεγάλα έργα real estate βρίσκονται σε εξέλιξη από την Noval Property λίγο πριν την είσοδό της στο Χρηματιστήριο. Αυτή τη στιγμή η εταιρεία έχει ένα επενδυτικό πρόγραμμα 340 εκατ. ευρώ το οποίο είναι δυναμικό.

Η εταιρεία επενδύει στρατηγικά σε έργα κτιρίων γραφείων, με έμφαση στην περιοχή του Αμαρουσίου, ενώ επεκτείνεται και σε μικτές επενδύσεις (κατοικίες, γραφεία, καταστήματα, κλπ.).

Αναμφίβολα, το πρώτο και μεγαλύτερο project αφορά το μεγάλο έργο ανάπλασης στην οδό Πειραιώς.

Η ανάπλαση στο βιομηχανικό ακίνητο της οδού Πειραιώς

Σύμφωνα με πρόσφατη ενημέρωση της εταιρείας, στο μεγάλο αυτό έργο, ύψους 169 εκατ. ευρώ, οι εργασίες θα ξεκινήσουν το 2025.

Στην περιοχή της οδού Πειραιώς 248-252 σχεδιάζεται να δημιουργηθούν σε μια έκταση 106.000 τμ, χώροι γραφείων, κατοικιών, ξενοδοχειακή, πολιτιστική, τεχνολογίας – έρευνας και αποθήκευσης συνολικής επιφάνειας GLA = 56.740 τ.μ., καθώς και πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις εμβαδού 3.500 τ.μ. και υπόγειους χώρους στάθμευσης 22.620 τ.μ.γραφεία, ξενοδοχεία, κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κ.α..

Η μεγάλη επένδυση της Noval (που έχει ήδη ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων) βρίσκεται σε στάδιο αδειοδοτήσεων, έχοντας ενόψει το σημαντικό χρονικό ορόσημο την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, αναφορικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις μέσω του πολεοδομικού εργαλείου του ΕΣΧΑΣΕ.

Τον σχεδιασμό έχει αναλάβει το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners.

Τα άλλα 5 μεγάλα έργα της Noval

  1. To πρώτο αφορά το παλαιό οικόπεδο της Kodak στο Μαρούσι, για το The Grid Office Campus 61.520τμ, όπου από κοινού με την Brook Lane Capital (50%-50%), μια επένδυση 110 εκατ. ευρώ. Τα έργα έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ και σε αυτή τη φάση έχουν ολοκληρωθεί εκσκαφές και αντιστηρίξεις. Πλέον έχει περάσει στην επόμενη φάση ανέγερσης του κτιριακού συγκροτηματος. Η ολοκλήρωση εκτιμάται για τον Απρίλιο 2026. Το έργο θα πιστοποιηθεί κατά LEED Platinum.
  2. Το δεύτερο είναι η ανακατασκευή ενός πενταώροφου κτιρίου στην Λεωφόρο Κηφισίας 199, 6.678 τμ,  στο Μαρούσι, μια επένδυση 13,27 εκατ. ευρώ. Η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια χώρων γραφείων ανέρχεται σε 4.186 τ.μ. Σήμερα εκτελούνται εργασίες στατικών ενισχύσεων. Το έργο θα πιστοποιηθεί κατά LEED Gold.
  3. Το τρίτο είναι το νέο βιοκλιματικό κτίριο επί της οδού Χειμάρρας 16, 20.769 τμ στο Μαρούσι μια επένδυση 30 εκατ. ευρώ. Έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές, αντιστηρίξεις και σκυροδετήσεις (θεμελίωση) και σήμερα προχωρούν τα έργα πολιτικού μηχανικού και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί στο τέλος του έτους για να παραδοθεί στον μισθωτή ΣΤΗΛΜΕΤ. Το έργο θα πιστοποιηθεί κατά LEED Gold.
  4. Τέταρτον, το κτιριακό έργο ανακατασκευής στην οδό Αρδηττού στο Μετς είναι μια επένδυση 10 εκατ. ευρώ. Το τριωροφο κτίριο που εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί φέτος προς τα τέλη του έτους θα έχει γραφεία και μισθωμένες κατοικίες. Είναι σε προχωρημένες εργασίες πολιτικού μηχανικού. Έχει ήδη έχει εκμισθωθεί ποσοστό 30% στον τρίτο όροφο του ακινήτου για χρήση κατοικίας. Το έργο θα πιστοποιηθεί κατά LEED Gold.
  5. Τέλος, ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το logistics center 9.814 τ.μ. στην περιοχή της Μάνδρας. Η επένδυση άγγιξε τα 7,9 εκατ. ευρώ.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Η Riviera Galleria στο The Ellinikon - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ9 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Στη ΜΕΤΚΑ το έργο κατασκευής του Riviera Galleria στο The Ellinikon

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE12 ώρες ago

Οι top περιοχές στην Ελλάδα με μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό για εξοχική κατοικία

Streem Global
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ14 ώρες ago

Σε εξαγορά εταιρείας logistics στη Σερβία προχώρησε η Streem Global

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ14 ώρες ago

Πρώτη συμμετοχή της Enterprise Greece στο κορυφαίο διεθνές συνέδριο IHIIC για τον τουρισμό

InterContinental Resort Crete - Πηγή: IHG
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

Άνοιξε το νέο Intercontinental Resort στην Κρήτη – Τι περιλαμβάνει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο

Design by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ18 ώρες ago

Νέο 5άστερο ξενοδοχείο βρίσκεται “στα σκαριά” στη Θάσο

Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ19 ώρες ago

Προς πλειστηριασμό οδεύει ακίνητο ξενοδοχείου στη Χαλκιδική

Το ακίνητο γραφείων στη Λ. Βουλιαγμένης 152 στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ20 ώρες ago

Νέο ακίνητο γραφείων στη Γλυφάδα απέκτησε η BriQ Properties

Φωτό: ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ/EUROKINISSI
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Real estate broker αναζητούν τα ΕΛΤΑ – Πώς θα αξιοποιηθούν τα 80 ακίνητα

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Στρατηγική συνεργασία Lamda – ΖΕΡΚΟ για εκπαιδευτικό ίδρυμα και έργα γραφείων και κατοικιών στο The Ellinikon

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα οικιστική επένδυση Laurel στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Τι θα περιλαμβάνει

Νέα Οικιστική επένδυση από την Wealth Avenue στην Αττική - Πηγή: Wealth Avenue
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Nέα οικιστική επένδυση “στα σκαριά” στο Πόρτο Ράφτη – Ποιά εταιρεία επενδύει

Numo Ierapetra Beach Resort Crete, Curio Collection by Hilton - Πηγή: Hilton
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα

H νέα εμφάνιση του Μινιόν.
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Το Δεκέμβριο τα εγκαίνια του νέου Μινιόν στην Πατησίων – Ξεκίνησε η σταδιακή παράδοση γραφείων

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

Νέα “χρυσή εποχή” για την αγορά κατοικίας στην Αττική – Στο επίκεντρο η Αθηναϊκή Ριβιέρα

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Προς υλοποίηση οδεύει επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο

Elissa Lifestyle Resort - Πηγή: Ella Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις της H.I.G. Capital – Σε ποιά νησιά θα ανοίξουν νέα Ella Resorts

To κτίριο σύγχρονων γραφειακών χώρων της VIOS στο Μαρούσι - Πηγή: VIOS
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 εβδομάδα ago

Δύο νέες αναπτύξεις σύγχρονων γραφειακών χώρων σε Μαρούσι και κέντρο Αθήνας

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Πελοπόννησο – Δείτε πού θα γίνουν

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ7 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πηγή: Piraeus Tower
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”

REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη που θα μεταμορφώσει η Dimand σε ξενοδοχεία, καταστήματα και γραφεία

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Πηγή: North Star Entertainment / ΜΠΕ / ASPA KST
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Advertisement

TRENDING