Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Οι 6 ξενοδοχειακές επενδύσεις που αλλάζουν την Ανατολική Κρήτη

Avatar

Published

on

The Island Concept

Η Κρήτη έχει τεθεί εδώ και καιρό στο προσκήνιο του επιχειρηματικού ενδιαφέροντος, καθώς όχι απλά μεγάλες αλλά και στρατηγικές εξίσου επενδύσεις για νέα ξενοδοχειακά συγκροτήματα, δρομολογούνται συνεχώς στην ελληνική Μεγαλόνησο. Ειδικότερα, όμως, παρατηρείται ένα μεγάλο ρεύμα συγκεκριμένα προς την Ανατολική Κρήτη και σε περιοχές όπως η Ιεράπετρα, η Ελούντα, ο Άγιος Νικόλαος.

ROBINSON CLUB IERAPETRA

Ξεκινώντας την ανάλυσή μας, λοιπόν, λίγο πριν την ολοκλήρωσή τους βρίσκονται οι κατασκευαστικές εργασίες για τη δημιουργία του πολυτελούς Robinson Club Ierapetra. Την επένδυση πραγματοποιεί ο Όμιλος TUI, μέσω της θυγατρικής εταιρείας που έχει εξαγοράσει από το 2017, την «Στέλλα Πολλάρις Κρέτα Α.Ε.».

Το Robinson Club στην Ανατολική Κρήτη (θυμίζουμε ότι από την TUI έχουν ανοίξει ήδη υπό το ίδιο brand το Robinson Club Daidalos στην Κω και το Robinson Club Kyllini Beach στην Κυλλήνη) θα συνιστά ένα συγκρότημα κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας άνω των 800 κλινών, με παροχές τουρισμού πολυτελείας. Σε μία επένδυση της οποίας ο προϋπολογισμός ορίζεται στα 60 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται, ότι το έργο αναμένεται να έχει παραδοθεί τον Μάιο του 2020.

ENORME SANTANNA BEACH

Εκτός από το Robinson Club Ierapetra, επίσης τον προσεχή Μάιο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του ακόμη ένα ξενοδοχείο και πάλι στην Ιεράπετρα. Πρόκειται για το Enorme Santanna Beach. Σε μία επένδυση που γίνεται από την εταιρεία Enorme Hotels & Villas, η οποία διαθέτει συνάμα άλλα δύο καταλύματα σε Ηράκλειο και (Αμμουδάρα) και Χανιά (Γεράνι). Επισημαίνεται, πως η δυναμικότητα της νέας μονάδας στην Ιεράπετρα θα φτάνει τις 130 κλίνες.

ELOUNDA PENINSULA ALL SUITE HOTEL

Εκτός όμως από εξ’ αρχής κατασκευές ξενοδοχείων, στην Ανατολική Κρήτη προχωρούν παράλληλα και ανακαινίσεις καταλυμάτων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Elounda Peninsula All Suite Hotel (σ.σ. συμφερόντων οικογένειας Σπ. Κοκοτού), το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Πηγαδάκια της Ελούντας.

Η εν λόγω ξενοδοχειακή μονάδα ανακαινίζεται πλήρως, σε μία επένδυση η οποία ενδέχεται να ξεπεράσει σε κόστος τα 7 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, τον Απρίλιο του 2020 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση της αναμόρφωσης. Στο πλαίσιο των αλλαγών, συμπεριλαμβάνεται η ανακατασκευή 20 σουιτών και βιλών, η προσθήκη μιας καινούργιας παραθαλάσσιας βίλας 440 τ.μ. με δική της πισίνα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και η κατασκευή δύο νέων κολυμβητικών δεξαμενών.

CAYO EXCLUSIVE RESORT & SPA

Εντός των επόμενων μηνών προβλέπεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα, δυναμικότητας άνω των 160 δωματίων-σουιτών, που μεταξύ άλλων θα περιλαμβάνει και βίλες, στην περιοχή Πλάκα της Ελούντας. Απέναντι για την ακρίβεια από τη Σπιναλόγκα.

Πρόκειται για μία επένδυση της KTISTOR, της οποίας ο προϋπολογισμός ορίζεται περίπου στα 10 εκατ. ευρώ, για την ανέγερση του Cayo Exclusive Resort & Spa.

THE ISLAND CONCEPT

Η αλυσίδα Aria Hotels θα διευρύνει την επιρροή της στην τουριστική αγορά της Ανατολικής Κρήτης, ολοκληρώνοντας ειδικότερα την άνοιξη του 2020 την επένδυσή της για το The Island Concept.

Στην περιοχή Αλμυρός του Αγ. Νικολάου θα ανεγερθεί ένα ιδιαίτερο και πολυτελές ξενοδοχείο δυναμικότητας 15 δωματίων, σε μία επένδυση που θα φτάσει τα 2,5 εκατ. ευρώ. Η ιδέα γύρω από το The Island έγκειται στο ότι κάθε ένα από τα 15 δωμάτια (σ.σ. που θα περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων ιδιωτικές πισίνες) θα φέρει την αισθητική, την αρχιτεκτονική, την τεχνοτροπία και γενικώς θα θυμίζει ένα συγκεκριμένο ελληνικό νησί.

ELOUNDA HILLS

Ασφαλώς, για το τέλος αφήσαμε τη στρατηγική επένδυση της Mirum Ελλάς για το Elounda Hills, ύψους άνω των 400 εκατ. ευρώ.

Στο πλαίσιο υλοποίησης του τεράστιου αυτού project θα κατασκευαστούν 340 πολυτελείς τουριστικές κατοικίες (βίλες) και διαμερίσματα, τρεις ξενοδοχειακές μονάδες προδιαγραφών 5 αστέρων, μαρίνα με σκάφη αναψυχής, καταστήματα, θεματικά πάρκα, κέντρα ευεξίας, υποδομές εστίασης, αθλητικά κέντρα, πάρκα αναψυχής, καθώς και λοιπές βοηθητικές υποδομές.

Θυμίζουμε, ότι με αστραπιαίες ενέργειες από το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων, τη Γενική Γραμματεία Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ και το Συμβούλιο της Επικρατείας, είχε εκδοθεί στις 17 Ιανουαρίου το Προεδρικό Διάταγμα για το έργο, το τελευταίο δηλαδή βήμα πριν την έκδοση της πολυπόθητης οικοδομικής άδειας για την εκκίνηση της κατασκευαστικής φάσης.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

EY: παρά την πανδημία ανακάμπτουν γρήγορα οι ΑΠΕ – Πού βρίσκεται η Ελλάδα

bizness.gr

Published

on

Φωτοβολταϊκά

Παρά την επιβράδυνση που προκάλεσε ο COVID-19 παγκοσμίως, ο κλάδος των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) αναμένεται να ανακάμψει σύντομα, καθώς τα κίνητρα για μακροπρόθεσμες επενδύσεις παραμένουν ισχυρά.

Αυτό προκύπτει σύμφωνα με την 55η έκδοση της έκθεσης της EY, Renewable Energy Country Attractiveness Index (RECAI), η οποία συνοδεύεται και από σχετική κατάταξη των 40 ελκυστικότερων χωρών για ΑΠΕ, παγκοσμίως.

Η έκθεση υπογραμμίζει ότι η κλιματική αλλαγή, και άλλα περιβαλλοντικά και κοινωνικά θέματα και ζητήματα διακυβέρνησης (Environmental, Social and Governance – ESG), αναγνωρίζονται ως ολοένα και πιο σημαντικοί παράγοντες για τη μελλοντική δυναμική μιας εταιρείας στη δημιουργία αξίας. Οι θεσμικοί επενδυτές απαιτούν από τις επιχειρήσεις, όχι μόνο αξιόλογα οικονομικά αποτελέσματα, αλλά, επίσης, να δημιουργούν θετικό αντίκτυπο στην κοινωνία.

Κατά συνέπεια, οι επιχειρήσεις πρέπει να επαναξιολογήσουν την εταιρική τους στρατηγική για μείωση των εκπομπών άνθρακα, να ενισχύσουν τις δομές εταιρικής διακυβέρνησή τους και να βελτιώσουν τις μεθόδους γνωστοποίησης των δράσεών τους για το κλίμα.

Αυτό, σύμφωνα με την ανάλυσή της ΕΥ, έχει ως αποτέλεσμα την κατανομή μεγαλύτερου μέρους κεφαλαίων στις υποδομές ΑΠΕ από τους θεσμικούς επενδυτές, προκειμένου να αντισταθμίσουν την κλιματική τους έκθεση.

Για πρώτη φορά από το 2016, οι ΗΠΑ βρέθηκαν ξανά στην πρώτη θέση του δείκτη ΑΠΕ της EY. Αυτό οφείλεται κυρίως στη βραχυπρόθεσμη παράταση του Production Tax Credit και στην μακροπρόθεσμη ανάπτυξη της υπεράκτιας αιολικής ενέργειας, όπου σχεδιάζονται επενδύσεις ύψους 57 δις δολαρίων για την εγκατάσταση πάρκων έως και 30GW, μέχρι το 2030.

Η ανάπτυξη των ΑΠΕ στην Κίνα έχει επιβραδυνθεί, καθώς η κυβέρνηση σκοπεύει να διακόψει τις επιδοτήσεις, χάριν μίας ανταγωνιστικότερης εγχώριας αγοράς. Εξαιτίας αυτών των εξελίξεων, σε συνδυασμό με τη μειωμένη ζήτηση ως επίπτωση του COVID-19, η Κίνα βρέθηκε στη δεύτερη θέση της κατάταξης. Ωστόσο, οι προβλέψεις παραμένουν αισιόδοξες για τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη των ΑΠΕ στη χώρα.

Η Γαλλία ανέβηκε από την τέταρτη στην τρίτη θέση, εξασφαλίζοντας υψηλές τιμές για την ενέργεια και συμβόλαια ισχύος 1,4GW για παραγωγή αιολικής και ηλιακής ενέργειας, κατά την τελευταία Ανταγωνιστική Διαδικασία (auction), καθώς απεξαρτάται σταδιακά από την πυρηνική ενέργεια.

Το Ηνωμένο Βασίλειο, το οποίο βρίσκεται στην έκτη θέση του δείκτη, υπέβαλε μια πρόταση-ορόσημο για την επανένταξη χερσαίων αιολικών και ηλιακών έργων ενέργειας στην επόμενη Ανταγωνιστική Διαδικασία για Συμβόλαια Προσαύξησης Τιμής (contracts-for-difference auctions), ενθαρρύνοντας τη μεγαλύτερη και περισσότερο διαφοροποιημένη ανάπτυξη των ΑΠΕ.

Η Ισπανία ανέβηκε κατά τέσσερις θέσεις, και βρίσκεται πλέον στην 11η, παρά το ισχυρό πλήγμα που δέχθηκε από τον COVID-19, καθώς η κλιματική και η ενεργειακή πολιτική παραμένουν βασικές προτεραιότητες της νέας κυβέρνησης συνεργασίας. Η χώρα έχει θέσει απαιτητικούς, αλλά εφικτούς στόχους για την αύξηση της αιολικής και της ηλιακής ενέργειας και οι περισσότεροι επενδυτές παραμένουν αισιόδοξοι για την μεσοπρόθεσμη ανάπτυξή της.

Η Ελλάδα υποχώρησε από την 31η στην 33η θέση της κατάταξης. Πρόκειται για την τρίτη, κατά σειρά, υποβάθμιση, σε σχέση με την 28η θέση στην οποία είχε βρεθεί η χώρα τον Νοέμβριο του 2018, όταν η έκθεση σημείωνε ότι η Ελλάδα είχε δημιουργήσει ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον για τους διαγωνισμούς αιολικής και ηλιακής ενέργειας, στην προσπάθεια επίτευξης του στόχου της ΕΕ για συμμετοχή των ΑΠΕ κατά 18% μέχρι το 2020.

Η έκθεση εξετάζει πώς η αποθήκευση ηλιακής ενέργειας σε μεγάλη κλίμακα είναι σημαντική για την απομάκρυνση των συστημάτων ηλεκτρισμού από τον άνθρακα, καθώς και τις συνθήκες που απαιτούνται για την ενθάρρυνση επενδύσεων στην αποθήκευση ενέργειας σε επίπεδο εταιρειών κοινής ωφέλειας.

Καθώς τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας απομακρύνονται σταδιακά από τον άνθρακα, θα απαιτείται η αποθήκευση μεγαλύτερων ποσοτήτων ενέργειας και οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, καθώς και οι παραγωγοί ενέργειας, αυξάνουν σταδιακά τις επενδύσεις στην παραγωγή μπαταριών μεγάλης κλίμακας.

Σύμφωνα με την έκθεση, υπάρχουν σχέδια για την εγκατάσταση μπαταριών με χωρητικότητα αποθήκευσης 12,6GWh φέτος, καθιστώντας το 2020 χρονιά-ρεκόρ στην αύξηση της αποθήκευσης ενέργειας. Μακροπρόθεσμα, αναμένεται η αποθηκευτική χωρητικότητα να είναι 13 φορές μεγαλύτερη, από τις 17GWh σήμερα, στις 230GWh το 2025.

Σχολιάζοντας τα ευρήματα της έρευνας, ο κος Τάσος Ιωσηφίδης, Εταίρος και Επικεφαλής του Τμήματος Χρηματοοικονομικών Συμβούλων της ΕΥ Ελλάδος, αναφέρει: «Η χώρα μας έχει υποχωρήσει πέντε θέσεις στην κατάταξη τα τελευταία δυο χρόνια. Η γενναία απόφαση της κυβέρνησης, καθώς και της Διοίκησης της ΔΕΗ, για πλήρη απολιγνιτοποίηση μέχρι το 2028, δεν μπορεί παρά να δώσει ώθηση στην ανάπτυξη των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Δεν αρκεί, όμως, μονάχα αυτό.

Είναι ανάγκη να ενισχυθεί το νομοθετικό και ρυθμιστικό πλαίσιο, για να βελτιωθούν οι επιδόσεις της χώρας γενικότερα, μέσα από σημαντικές επενδύσεις στην αιολική και την ηλιακή ενέργεια. Εξίσου μεγάλη έμφαση θα πρέπει να δοθεί και στην αύξηση της χωρητικότητας αποθήκευσης ενέργειας, καθώς και στα έξυπνα δίκτυα και τις υποδομές μεταφοράς χαμηλών εκπομπών άνθρακα».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Από την επέκταση του «Ibis Styles», η Accor μετρά αντίστροφα για το επόμενο μεγάλο project

Avatar

Published

on

Ξενοδοχείο της Accor στην Κρήτη

Ο γαλλικός κολοσσός Accor έχει σταθερά αυξανόμενη συμμετοχή σε επενδύσεις στη χώρα μας, καθώς ήδη έχει εμπλακεί σε μία σειρά από σημαντικά ξενοδοχειακά και τουριστικά έργα. Οι Γάλλοι δεν έχουν παρουσία σε πολλές περιοχές ανά την επικράτεια, έχοντας κάνει για την ώρα focus κυρίως στην Αθήνα και δευτερευόντως στην Κρήτη.

Στην πρωτεύουσα, αυτή τη στιγμή, λειτουργούν τα παρακάτω καταλύματα της Accor:
  • Hotel NOVOTEL ATHENES
  • Hotel SOFITEL ATHENS AIRPORT
  • Hotel IBIS STYLES ATHENS ROUTES

Όσον αφορά το τελευταίο, πρόκειται για και την πιο πρόσφατη επένδυσή της (σ.σ. από τις τρεις προαναφερθείσες). Το Ibis Styles Athens Routes βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 109-111, εκεί που παλαιότερα στεγάζονταν τα γραφεία της Ελευθεροτυπίας. Τον Ιανουάριο του 2018 είχε ανακοινωθεί η υπογραφή της συμφωνίας franchise για τη λειτουργία του πρώτου ξενοδοχείου Ibis Styles στην Αθήνα, από τον Όμιλο Accor και την ελληνική G. Lymperakis Invest OE. Η επένδυση εκεί έφτασε τα 8 εκατ. ευρώ.

Κορωνίδα των projects που μετέχει πάντως στην Ελλάδα, συνιστά η επένδυση για το Athens Capital MGallery. Πρόκειται για το νέο ξενοδοχείο προδιαγραφών 5 αστέρων, δυναμικότητας 177 δωματίων και σουιτών της ΛΑΜΨΑ στο κέντρο της Αθήνας, στη γωνία των οδών Πανεπιστημίου και Κριεζώτου.

Το κόστος του έργου προσεγγίζει σύμφωνα με πληροφορίες τα 20 εκατ. ευρώ, με την Accor να αναλαμβάνει τη διαχείριση του ξενοδοχείου. Το κατασκευαστικό σκέλος του project έχει επωμιστεί η ECC (Engineering – Construction- Consulting S.A.), με την MT Architects (Massouridis Theodoraki Architects) να παίρνει πάνω της τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Προ της πανδημίας έμπαιναν οι τελευταίες «πινελιές», προκειμένου το ξενοδοχείο στην «καρδιά» της πρωτεύουσας να να παραδοθεί και να ανοίξει τις πύλες του τον Απρίλιο του 2020. Πλέον, όλα δείχνουν ότι η μεγάλη πρεμιέρα για το Athens Capital MGallery αναμένεται εντός Ιουνίου, όπως αναγράφεται άλλωστε και στην επίσημη ιστοσελίδα της Accor.

Accor, Athens Capital

Συνάμα, όπως προείπαμε η Accor διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της και μία ξενοδοχειακή μονάδα στην Κρήτη. Ειδικότερα, πρόκειται για το Hotel IBIS STYLES HERAKLION CENTRAL, το οποίο άνοιξε επίσημα το 2017 σε συγκρότημα ιδιοκτησίας του επιχειρηματία Μανώλη Σκουλούδη. Το Ibis Styles στο Ηράκλειο Κρήτης ήταν το πρώτο του συγκεκριμένου brand της Accor που κατασκευάστηκε στην Ελλάδα, για ένα ξενοδοχείο που αριθμεί δυναμικότητα 72 δωματίων και αναπτύσσεται σε έκταση 2.640 τ.μ..

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Υπεγράφη το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για την επένδυση της AGC στη Μύκονο

bizness.gr

Published

on

Άδωνις Γεωργιάδης, Νίκος Μαντζούφας

Υπεγράφη το απόγευμα της Πέμπτης από τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Άδωνι Γεωργιάδη, παρουσία του Γενικού Γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κ. Νίκου Μαντζούφα, το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος αναφορικά με τη στρατηγική επένδυση της εταιρείας AGC στη Μύκονο, ύψους 60 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο τις προηγούμενες ημέρες εγκρίθηκε από το ΣτΕ.

Μετά την υπογραφή, ο κ. Γεωργιάδης δήλωσε:

«Αισθανόμαστε ιδιαίτερα ευχαριστημένοι για τη μεγάλη αυτή επένδυση στη Μύκονο, γιατί πρόκειται για μία από τις ταχύτερες αδειοδοτικές διαδικασίες που έχουν γίνει ποτέ στο ελληνικό κράτος. Θέλω ιδιαίτερα να ευχαριστήσω τις υπηρεσίες μας που πέτυχαν να κάνουν τόσο καλή δουλειά, καθώς η διαδικασία πέρασε από το ΣτΕ με ελάχιστες παρατηρήσεις. Αποδεικνύεται ότι όταν όλοι δουλεύουμε καλόπιστα και με εργατικότητα, όλα μπορούν να γίνουν, ακόμα και αυτά που φάνταζαν αδύνατα».

Από την πλευρά του, ο κ. Μαντζούφας τόνισε:

«Σήμερα υπεγράφη από τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Άδωνι Γεωργιάδη, το Προεδρικό Διάταγμα και αποστέλλεται μετά την υπογραφή των συναρμοδίων Υπουργών, στην Πρόεδρο της Δημοκρατίας για υπογραφή. Αφορά τη στρατηγική επένδυση της εταιρείας AGC, στη Μύκονο 60 εκατομμυρίων, με ειδικό χωρικό σχέδιο. Είναι μία άκρως περιβαλλοντολογική και αναπτυξιακή επένδυση, ποιοτικού τουρισμού, πλήρως εναρμονισμένη στη μορφολογία και στο περιβάλλον της Ελλάδος».

Continue Reading
Advertisement

Trending