Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ξεκινά η ανακατασκευή του La Mirage στην Ομόνοια – Πότε κάνει πρεμιέρα

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

La Mirage

Μία από τις επενδύσεις που αναμένεται με ιδιαίτερη ζέση στο κέντρο της Αθήνας, είναι η αναβίωση του ξενοδοχείου La Mirage στην Ομόνοια. Εκτός του ότι μιλάμε για ένα ιστορικό κατάλυμα που επιτέλους θα επαναλειτουργήσει, πρόκειται συνάμα και για ένα κτίριο που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Ακριβώς στην Πλατεία της Ομόνοιας, η οποία όπως έχουμε επισημάνει ξανά αναγεννάται, με πυρήνα το εντυπωσιακό σιντριβάνι και το πράσινο που θα την κοσμούν στο εξής.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του bizness.gr, λοιπόν, εντός των επόμενων ημερών προβλέπεται να ξεκινήσουν με κάθε επισημότητα οι εντατικές εργασίες για την ανακατασκευή του La Mirage. Ως γνωστόν, η εταιρεία Ιωαννίδης ΙΚΕ που είχε πλειοδοτήσει στο διαγωνισμό της ΥΠΑΑΠΕΔ για τη μίσθωση του ακινήτου, το έχει υπομισθώσει με τη σειρά της στην ισραηλινή Brown Hotels. Εκείνη επιλέγει την κατασκευαστική εταιρεία, με στόχο των επενδυτών να δημιουργήσουν ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο με παροχές πολυτελείας (π.χ. θα υπάρχει πισίνα στην οροφή της μονάδας) και το οποίο, στοχεύει να μαγνητίσει το τουριστικό ενδιαφέρον στο κέντρο της πρωτεύουσας.

Πάντα με βάση τις ίδιες πληροφορίες του bizness.gr, η πρεμιέρα του αναμορφωμένου La Mirage προβλέπεται να γίνει το φθινόπωρο του 2020. Παίρνοντας έτσι μικρή παράταση, από τις πρώτες εκτιμήσεις για παράδοση του έργου την άνοιξη του τρέχοντος έτους.

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Στις 11 Αυγούστου του 2017 η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων διενεργούσε τον ηλεκτρονικό διαγωνισμό, για τη μίσθωση του ακινήτου επί της οδού Μαρίκας Κοτοπούλη 3 στην Ομόνοια. Το κτίριο του πάλαι ποτέ La Mirage, το οποίο λειτουργούσε στην περιοχή από το 1985, έμενε κλειστό από το 2008.

Ο διαγωνισμός κρίθηκε τελικά επιτυχής, καθώς η Ιωαννίδης ΙΚΕ αναδείχθηκε πλειοδότης της διαδικασίας και στις 7 Μαρτίου του 2018, συνυπέγραψε τη σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου για χρονική διάρκεια 40 ετών (δηλ. μέχρι το 2058).

Επιπρόσθετα, υπογραμμίζεται πως η συμφωνία όριζε ότι στο πλαίσιο της ανακατασκευής του La Mirage, απαιτείτο να πραγματοποιηθεί υποχρεωτική επένδυση ύψους 5 εκατ. ευρώ στο κτίριο αυτό καθ’ αυτό. Για την ιστορία, θυμίζουμε πως το ιστορικό ξενοδοχείο της Ομόνοιας όταν λειτουργούσε συνιστούσε μία μεγάλη (εκτός από πολυτελής) μονάδα, έχοντας για την ακρίβεια δυναμικότητα άνω των 200 κλινών.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Πότε αναμένεται η προκήρυξη του έργου για την ανακατασκευή της Δημοτικής Αγοράς Χανίων

bizness.gr

Published

on

Χανιά, Κρήτη

Σε περίπου δύο μήνες αναμένεται να προκηρυχθεί το έργο για την ανακατασκευή του μνημείου της Δημοτικής Αγοράς Χανίων, όπως έκανε γνωστό σήμερα, ο Δήμαρχος Χανίων Παναγιώτης Σημανδηράκης. Ο κ. Σημανδηράκης συναντήθηκε το μεσημέρι με τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου των καταστηματαρχών της δημοτικής αγοράς.

Την συνάντηση σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου απασχόλησε κυρίως το θέμα των έργων αποκατάστασης του κτηρίου, με κύριο αίτημα του Δ.Σ. του Συλλόγου να είναι η παράταση της έναρξης των εργασιών αποκατάστασης για να μπορέσουν να αντικατασταθούν οι δυσμενείς οικονομικές συνέπειες που άφησε πίσω της η πανδημία του κορονοϊού.

Όπως επισήμανε ο δήμαρχος Χανίων, «έχουμε εξασφαλίσει την πλήρη χρηματοδότηση από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων ύψους 15.000.000 ευρώ για την ανακατασκευή του κτιρίου της Δημοτικής Αγοράς. Υπολογίζουμε ότι σε περίπου 2 μήνες θα έχει βγει η προκήρυξη και τα έργα αναμένεται να διαρκέσουν 2 χρόνια. Είναι ένα βήμα που δεν έχει γίνει ποτέ στο παρελθόν, και δεν είναι εφικτό να αναβληθεί η εκτέλεση του».

Κατά την διάρκεια της συνάντησης ο δήμαρχος Χανίων αναφέρθηκε και στα άλλα έργα που πραγματοποιούνται στην γύρω περιοχή όπως το έργο της ανάπλασης των δημοτικών αποχωρητηρίων στην πλατεία της Δημοτικής Αγοράς και το έργο ανακατασκευής της οδού Νικηφόρου Φωκά. «Γίνεται μια προσπάθεια να βελτιωθεί η εικόνα και η λειτουργικότητα της περιοχής, με την ανάπλαση των δημοτικών αποχωρητηρίων και την διάπλαση της οδού Νικηφόρου Φωκά με κορυφαίο έργο την ανάπλαση της Αγοράς», υπογράμμισε ο κ. Σημανδηράκης.

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέο έργο SALFO στο Μπαχρέιν

bizness.gr

Published

on

Salfo, logo

Η Ελληνική Κοινοπραξία SALFO & Associates S.A. και ADO S.A., σε συνεργασία με την Enviroplan S.A., αναδείχθηκε ανάδοχος για τη μελέτη, δημοπράτηση και επίβλεψη της κατασκευής μιας νέας μονάδας επεξεργασίας οργανικών αποβλήτων στη Μάλτα. Η σύμβαση θα υπογραφεί με τη WasteServ Malta Limited, τον εθνικό φορέα συλλογής και διαχείρισης αποβλήτων του νησιωτικού συμπλέγματος της Μάλτας, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή του Εθνικού Σχεδίου Διαχείρισης Αποβλήτων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής.

Το έργο αποτελεί βασική προτεραιότητα της Κυβέρνησης, καθώς αποτελεί κρίσιμη υποδομή για την επίτευξη των στόχων του Εθνικού Σχεδίου Διαχείρισης Αποβλήτων της Μάλτας, όσον αφορά στη μείωση των αποβλήτων που οδηγούνται σε ταφή, όχι μόνο λόγω της αναγκαιότητας επίτευξης των σχετικών Ευρωπαϊκών στόχων, αλλά και λόγω της περιορισμένης έκτασης του νησιού, η οποία δεν προσφέρεται για την ανάπτυξη πρόσθετων χώρων υγειονομικής ταφής.

Τα νησιά της Μάλτας παράγουν περίπου 1,4 εκατομμύρια τόνους αποβλήτων ετησίως, εκ των οποίων 200.000 τόνοι περιλαμβάνουν αστικά στερεά απόβλητα, ο μεγαλύτερος όγκος των οποίων οδηγείται σε χώρους υγειονομικής ταφής. Την τελευταία δεκαετία υλοποιήθηκαν δύο μονάδες μηχανικής διαλογής και βιολογικής επεξεργασίας σύμμεικτων αστικών στερεών αποβλήτων με χρηματοδότηση από Ευρωπαϊκούς πόρους, συνολικής δυναμικότητας άνω των 130.000 τόνων ετησίως. Το 2017 όμως, η μία μονάδα μηχανικής διαλογής εξ’ αυτών, στο Saint’ Antnin, καταστράφηκε από πυρκαγιά, με αποτέλεσμα να προγραμματιστεί η θέση εκτός λειτουργίας όλων των μονάδων του Saint’ Antnin και η αντικατάστασή τους με νέες, σε άλλη τοποθεσία.

Σκοπός της σύμβασης που αναλαμβάνει η Ελληνική κοινοπραξία είναι η παροχή υπηρεσιών συμβούλου για το σχεδιασμό του έργου που θα αντικαταστήσει τη μονάδα επεξεργασίας οργανικών στο Sant’ Antnin, αλλά και για τη διαχείριση της υλοποίησης του, με προβλεπόμενη διάρκεια μελετών και κατασκευής περίπου 5 έτη.

Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν τον αρχικό σχεδιασμό της νέας μονάδας επεξεργασίας αστικών στερεών οργανικών αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένης της αξιολόγησης εναλλακτικών σεναρίων, μελέτης σκοπιμότητας και μελέτης κόστους-οφέλους, όλες τις έρευνες και μελέτες για την έκδοση περιβαλλοντικών όρων, οικοδομικής άδειας και άδειας ελέγχου ρύπανσης, την προετοιμασία των τευχών δημοπράτησης για την επιλογή αναδόχων υλοποίησης του έργου και τέλος τη διαχείριση του έργου μελέτης – κατασκευής και την επίβλεψη της περιόδου εγγύησης.

Σημειώνεται ότι η κοινοπραξία SALFO-ADO είναι ήδη εγκατεστημένη στη Μάλτα εδώ και δύο χρόνια, καθώς έχει αναλάβει τη διαχείριση του συγχρηματοδοτούμενου από την ΕΕ έργου για τη μελέτη και κατασκευή του επταώροφου κέντρου υγείας Paola Primary Health Care Southern Regional Hub, συνολικής επιφάνειας 18.500 τ.μ.

«Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που αναλάβαμε ένα τόσο σημαντικό περιβαλλοντικό έργο για τη Μάλτα, το οποίο αντικατοπτρίζει τη στόχευση της εταιρείας μας σε αυτόν το τομέα» είπε ο Διευθύνων Σύμβουλος της SALFO & Associates S.A. κ. Ιωάννης Φωτεινός. «Σκοπός μας είναι να συνεισφέρουμε με τη διεθνή εμπειρία και την υψηλή τεχνογνωσία των Ελληνικών εταιρειών της κοινοπραξίας μας και να διευρύνουμε περαιτέρω την επιχειρησιακή μας παρουσία στη Μάλτα για τα επόμενα χρόνια. Η ανάθεση αυτής της σύμβασης αντανακλά τις υψηλού επιπέδου επιχειρησιακές μας ικανότητες στην περιοχή της Νοτιοανατολικής Μεσογείου και είναι μια σημαντική προσθήκη στο portfolio των περιβαλλοντικών έργων μας, τα οποία αποτελούν πρώτη προτεραιότητα, τόσο σε Ευρωπαϊκό, όσο και σε παγκόσμιο επίπεδο».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επενδύσεις-ορόσημο με κέντρο το συντριβάνι της Ομόνοιας

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Νέα πλατεία Ομόνοιας, Συντριβάνι

Το συντριβάνι της Ομόνοιας παραδόθηκε και επίσημα στους Αθηναίους πολίτες στις 14 Μαΐου, σφραγίζοντας έτσι με κάθε επισημότητα τη μετάβαση της συνολικής περιοχής στη νέα εποχή. Μία σειρά από επενδύσεις πραγματοποιούνται ή προετοιμάζονται πέριξ της ιστορικής πλατείας της Αθήνας, επιβεβαιώνοντας την άνθιση μιας υποβαθμισμένης για χρόνια περιοχής της πρωτεύουσας. Μην ξεχνάμε, άλλωστε, ότι η Ομόνοια συνιστά το ουσιαστικό κέντρο της Αθήνας.

Μπορεί η πανδημία να επηρέασε κάπως το χρονοδιάγραμμα ορισμένων επενδύσεων, όμως καμία δεν σταμάτησε. Γι΄αυτό, το bizness.gr παρουσιάζει τρία εμβληματικά επενδυτικά projects, που μαζί με το συντριβάνι θα καταστήσουν ακόμα πιο εμφανή την μεγάλη αλλαγή που λαμβάνει χώρα στην Ομόνοια.

Moxy Athens

Στο Σαρόγλειο Μέγαρο, οι εταιρείες Dimand και Prodea ετοιμάζουν την ανακατασκευή του 8οροφου ακινήτου επί της οδού Σταδίου 65. Πρόκειται για κτίριο συνιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Στρατού και της Λέσχης Αξιωματικών. Η Dimand είχε πλειοδοτήσει σε διαγωνισμό και μίσθωσε το ακίνητο για τα επόμενα 50 χρόνια, αντί ενός μηνιαίου τιμήματος περίπου 58 χιλ. ευρώ, υπομισθώνοντάς το εν συνεχεία στη Marriot.

Εκεί θα ανεγερθεί το πρώτο Moxy στην Αθήνα, για μία επένδυση ύψους περίπου 19 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό το ξενοδοχείο ήταν να παραδοθεί μέχρι την άνοιξη του 2021, ωστόσο μένει να φανεί αν το χρονοδιάγραμμα θα μετατεθεί έστω και λίγο ελέω πανδημίας. Σημειώνεται, ότι το κομμάτι των ενισχύσεων για τη δημιουργία του Moxy έχει αναλάβει η κατασκευαστική εταιρεία Core Construction.

La Mirage

Ένα από τα εμβληματικά κτίρια πίσω από το συντριβάνι της Ομόνοιας είναι το La Mirage. Το πάλαι ποτέ εμβληματικό ξενοδοχείο των Αθηνών ετοιμάζεται να επαναλειτουργήσει. Με την Brown Hotels να εμπλέκεται στο project.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr το έργο ήταν να ξεκινήσει τον Μάρτιο, ώστε να παραδοθεί το φθινόπωρο του 2020. Η πανδημία ενδέχεται να μεταβάλλει κάπως τον προγραμματισμό, ωστόσο όταν ολοκληρωθεί, το κατάλυμα θα αποτελεί μία μονάδα με παροχές πολυτελείας (π.χ. θα υπάρχει πισίνα στην οροφή).

Θυμίζουμε, ότι στο τις 11 Αυγούστου του 2017 η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) διενεργούσε τον ηλεκτρονικό διαγωνισμό, για τη μίσθωση του ακινήτου επί της οδού Μαρίκας Κοτοπούλη 3 στην Ομόνοια. Το κτίριο του πάλαι ποτέ La Mirage, το οποίο λειτουργούσε στην περιοχή από το 1985, έμενε κλειστό από το 2008. Ο διαγωνισμός κρίθηκε τελικά επιτυχής, καθώς η Ιωαννίδης ΙΚΕ αναδείχθηκε πλειοδότης της διαδικασίας και στις 7 Μαρτίου του 2018, συνυπέγραψε τη σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου για χρονική διάρκεια 40 ετών.

Η επένδυση της κινεζικής CTY GROUP

Στο παλιό κτίριο στη γωνία της οδού Πειραιώς 10 με τη Ζήνωνος, η κινεζικών συμφερόντων CTY GROUP ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Α.E. θα αναμορφώσει πλήρως το ακίνητο, για τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο κατηγορίας 4 αστέρων και δυναμικότητας 49 δωματίων.

Ο προγραμματισμός για το έργο είναι να έχει παραδοθεί εντός του 2022, με το ύψος της επένδυσης να προσεγγίζει τα 4 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο είχε χρησιμοποιηθεί τελευταία φορά ως χώρος γραφείων. Επομένως για να μετατραπεί τώρα σε πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα, απαιτείται να υπάρξει αλλαγή χρήσης στο πλαίσιο των κατασκευών.

Continue Reading
Advertisement

Trending