ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ
Οι 7+1 μεγάλες επενδύσεις της Dimand για “πράσινα” κτίρια γραφείων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
![Newsroom](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2023/06/cropped-BlueTransparent-80x80.png)
Published
3 έτη agoon
By
Newsroom![Το νέο συγκρότημα κτιρίων γραφείων στη Λ. Συγγρού και Λαγουμιτζή - Φωτό: Divercity Architects & Bennetts Associates](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/02/syggrou-office-generali-2.jpg)
Πρωταγωνιστικό ρόλο στην αγορά κτιριακών συγκροτημάτων γραφείων και την καταγεγραμμένη τάση των μεγάλων πολυεθνικών να μετεγκατασταθούν σε υψηλών προδιαγραφών βιοκλιματικά κτίρια, έχει αποκτήσει η Dimand Real Estate.
Από το σύνολο των επενδύσεων ύψους 600 εκατ. ευρώ που «τρέχουν» αυτή την περίοδο για «πράσινα» γραφεία, όπως αποκαλύπτουν στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Proprius, τη μερίδα του λέοντος καταλαμβάνει η Dimand Real Estate ως κύριος επενδυτής αλλά και ως leader πολυμετοχικών σχημάτων ανάπτυξης σχετικών project.
Πέραν του τελευταίου νέου πρότζεκτ ανάπτυξης κτιρίων γραφείων σε έκταση 18 στρεμμάτων στο Φάληρο (στις εγκαταστάσεις της πρώην ΒΕΛΚΑ) που η Dimand σε συνεργασία με την Avax Development, πρόκειται να ξεκινήσουν από το νέο έτος, υπάρχει και η πολυμέτωπη, στρατηγικής σημασίας συνεργασία με την Prodea Investments στα μεγαλύτερα κτιριακά project της Αττικής.
Piraeus Tower: το κουφάρι που θα γίνει το στολίδι του Πειραιά
Η κοινοπραξία της Dimand με τις Prodea και EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης) ή αλλιώς η ισχύς εν τη ενώσει θα δώσει ζωή στο πιο θλιβερό κουφάρι του Πειραιά.
Ο πρώτος “πράσινος πύργος” στην Ελλάδα, Piraeus Tower, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2023, έχει ύψος 84 μέτρα και αποτελείται από 22 ορόφους. Το ύψος της επένδυσης αναμένεται να αγγίξει τα 40 εκ. ευρώ.
Η νέα επένδυση γραφείων στο Μαρούσι
Το υπερσύγχρονο τριώροφο κτίριο γραφείων στο Μαρούσι, πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο the mall Athens, όπως έχει κάνει ήδη γνωστό η Dimand θα φιλοξενεί από το 2022 τα κεντρικά γραφεία Kaizen Gaming. Ενώ, το κτίριο θα αναπτύσσεται σε τρεις πτέρυγες, συνολικού εμβαδού 7.500 τμ.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ανέφερε ότι το νέο κτίριο «θα έχει πρωτοποριακό σχεδιασμό και υψηλού επιπέδου περιβάλλον εργασίας, και θα είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια που έχει υλοποιήσει η Dimand».
Το συγκρότημα γραφείων Syggrou Office Complex
Ένα ακόμη έργο μεγάλης κλίμακας κι εντυπωσιακής αρχιτεκτονικής βαίνει προς ολοκλήρωση με την υπογραφή των αρχιτεκτονικών γραφείων Bennetts Associates και Divercity Architects αλλά και των δύο συνεργαζόμενων κολοσσών Dimand και Prodea.
Η επένδυση στην αρχή της Λεωφόρου Συγγρού περιλαμβάνει δύο κτίρια συνολικής επιφάνειας 15.600 τμ υψηλών προδιαγραφών που θα ακολουθούν αυστηρά περιβαλλοντικά πρότυπα. Το πρώτο κτίριο έχει ήδη πωληθεί στην Generali, ενώ το δεύτερο βρίσκεται στο στάδιο των μισθώσεων.
Το έργο έχει αρχικό ορίζοντα ολοκλήρωσης την άνοιξη του 2022.
![](https://ypodomes.com/wp-content/uploads/2021/11/SyggrouAv-1024x819.jpg)
Το νέο συγκρότημα κτιρίων γραφείων στη Λ. Συγγρού και Λαγουμιτζή – Φωτό: Divercity Architects & Bennetts Associates
Το νέο project στον Πειραιά
Μία νέα επένδυση ύψους 100 εκατ ευρώ σχεδιάζει να αναπτύξει το 2022 η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων για τη δημιουργία νέου γραφειακού συγκροτήματος στην περιοχή του Νέου Φαλήρου.
Πρόκειται για μια έκταση «φιλέτο», συνολικής επιφάνειας 18.730 τ.μ.ακριβώς δίπλα στο γήπεδο Καραϊσκάκη του Ολυμπιακού και σε άμεση γειτνίαση με μέσα μαζικής μεταφοράς (Σταθμός Φάληρο του Μετρό) και μεγάλους οδικούς άξονες (Κηφισός, Παραλιακή λεωφόρος).
Η αξία του ακινήτου της πρώην ΒΕΛΚΑ όπως αποτυπώνεται στις οικονομικές καταστάσεις της 3V A.E., που είναι κύριος του ακινήτου, αγγίζει τα 10,25 εκ. ευρώ.
![Το ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ στο Φάληρο - Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi](https://ypodomes.com/wp-content/uploads/2021/10/3v-office-park-piraeus-karaiskaki-stadium-1024x683.jpg)
Το ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ στο Φάληρο – Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi
Η επένδυση γραφείων στο κτίριο της ΕΕΔΕ στα Πατήσια
Στο στάδιο της ολοκλήρωσης βρίσκεται το νέο κτιριακό project της Dimand στα Κάτω Πατήσια, το οποίο αφορά στην ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση του υπάρχοντος κτιρίου γραφείων της Ελληνικής Εταιρείας Διοίκησης Επιχειρήσεων (ΕΕΔΕ), στη συμβολή της Λεωφόρου Ιωνίας 200 με την οδό Ιακωβάτων 61.
To (κτίριο συνολικής επιφάνειες 11.500 τμ) πουλήθηκε αντί 7,3 εκ. ευρώ, με την μετατροπή του σε βιοκλιματικό κτίριο σύγχρονων γραφείων να υπολογίζεται σε περίπου 15 εκατ. ευρώ.
Η μεγάλη επένδυση γραφείων στο Piraeus Port Plaza
Μετά από 5 χρόνια εντατικών εργασιών ολοκληρώνεται η μεγαλύτερη επένδυση σε χώρους γραφείων που ξεπέρασε τα 100 εκατ. ευρώ, με την Dimand να βρίσκεται στο «τιμόνι» της κατασκευής και της διαχείριση της συνολικής ανάπτυξης του έργου, συνολικής δυναμικότητας 7.500 εργαζόμενων.
Πρόκειται για τα τρία οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Αγίου Διονύσιου στον Πειραιά, το «Piraeus Port Plaza», το πρώην κτιριακό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας «Παπαστράτος», που ξεκίνησε τη λειτουργία του ακριβώς 90 χρόνια πριν, το Μάιο του 1931. Για να ολοκληρώσει την πορεία του στο χρόνο, το 2008, οπότε και η εταιρεία μεταστεγάστηκε στις νέες εγκαταστάσεις της.
Το κτιριακό συγκρότημα ανήκει πλέον εξολοκλήρου στη Eurobank μετά και την απορρόφηση της Grivalia Properties.
Επέκταση και στη Θεσσαλονίκη
Άλλο ένα project ανάπλασης βιομηχανικών κτιρίων, στο πλαίσιο έργων αστικών αναπλάσεων που η Dimand βλέπει να αναπτύσσονται στο άμεσο μέλλον «εν είδει μονοδρόμου», όπως χαρακτηριστικά σχολίασε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, στο forum της Prodexpo, αφορά στη δημιουργία συγκροτήματος γραφείων υψηλών προδιαγραφών στο πρώην εργοστάσιο της ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη.
Σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο που θα ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις, προβλέπεται η κατασκευή τριών κτιρίων σύγχρονων γραφείων, 5 ορόφων το καθένα, συνολικής επιφάνειας 21.000 τ.μ. Η συνολική επένδυση, συμπεριλαμβανομένης και της αγοράς του οικοπέδου των 6 στρεμμάτων, υπολογίζεται στα 35 εκατ. ευρώ.
Η συμμετοχή της Dimand στο μεγάλο έργο ΣΔΙΤ της ΧΡΩΠΕΙ
Τέλος, η Dimand σε κοινοπραξία με τον όμιλο Μυτιληναίο και το Τεχνολογικό Πάρκο Βαρκελώνης διεκδικεί τη συμμετοχή της στην ανάπλαση του βιομηχανικού κτιρίου της ΧΡΩΠΕΙ, όπου έχει οριστεί μέσω ΣΔΙΤ να δημιουργηθεί το Κέντρο Καινοτομίας.
Τα 4 σχήματα που θα διεκδικήσουν το ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ στην Πειραιώς
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Προχωρούν 4 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στη Χαλκιδική – Δείτε σε ποιές περιοχές
-
The Ellinikon: οι 4 μεγάλες εταιρείες που αναλαμβάνουν νέες οικιστικές επενδύσεις 300 εκατ. ευρώ σε 5 ακίνητα στο Ελληνικό
-
Υπερδιπλασιάστηκε η προσφορά για το ακίνητο – φιλέτο του ΤΑΙΠΕΔ στην Αγία Τριάδα
-
Ντεμπούτο το 2025 για το νέο πρωτοποριακό Food Hall στη Στοά Αρσακείου – Τι σχεδιάζει η Legendary Food
-
“Πράσινο φως” για την αξιοποίηση της Ακτής και Κάμπινγκ Ποσειδίου – Πρόβλεψη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο
-
“Ανοίγει ο δρόμος” για την οικοδομική άδεια για τα νέα Δικαστήρια Πειραιά από την Dimand
![Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/06/paul-gilmore-U2OwjL8xmdY-unsplash-halkidiki-80x80.jpg)
Προχωρούν 4 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στη Χαλκιδική – Δείτε σε ποιές περιοχές
![Φωτό: Bizness.gr](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2023/06/elliniko-june2023-80x80.jpg)
The Ellinikon: οι 4 μεγάλες εταιρείες που αναλαμβάνουν νέες οικιστικές επενδύσεις 300 εκατ. ευρώ σε 5 ακίνητα στο Ελληνικό
![Aξιοποίηση ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», Θεσσαλονίκη - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/03/taiped-agia-triada-80x80.jpeg)
Υπερδιπλασιάστηκε η προσφορά για το ακίνητο – φιλέτο του ΤΑΙΠΕΔ στην Αγία Τριάδα
![Αρσάκειο Μέγαρο - Φωτό: Τατιάνα Μπόλαρη / Eurokinissi](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/08/arsakeio-stoa-food-hall-eurokinissi-80x80.jpg)
Ντεμπούτο το 2025 για το νέο πρωτοποριακό Food Hall στη Στοά Αρσακείου – Τι σχεδιάζει η Legendary Food
![](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/10/intracom-80x80.jpg)
Προχωρά η διαδικασία απορρόφησης της Intracom Properties από την Κ.Λ.Μ.
![Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/12/serviced-apartment-exipiretoumena-diamerismata-spiti-katoikies-80x80.jpg)
Φοιτητική κατοικία: οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές για ενοικίαση – Σε ποιές φοιτητουπόλεις μειώθηκε η προσφορά
![Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/12/hotels-rooftop-canva-80x80.jpg)
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στη Σίφνο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
![Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/02/hotel-canva-1-80x80.jpg)
Νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων βρίσκεται “στα σκαριά” στην Κύθνο
![](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2023/10/trade-estates-logo-80x80.jpg)
Ξεκίνησε η διαδικασία συγχώνευσης δύο θυγατρικών με την Trade Estates
![To ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/07/poseidi-akti-camping-hradf-taiped-80x80.jpg)
“Πράσινο φως” για την αξιοποίηση της Ακτής και Κάμπινγκ Ποσειδίου – Πρόβλεψη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο
![To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/09/athens-capital-hotel-mgallery-80x80.jpg)
Ανοίγει έως τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με σουίτες στο Σύνταγμα – Ποιός όμιλος επενδύει
![Πηγή: DKG Development](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/07/dkg-development-imeras-emporiko-kentro-vouliagmenis-80x80.jpg)
Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα επένδυση γραφείων σε πρώην εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
![Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/02/hotel-canva-2-80x80.jpg)
“Πράσινο φως” για δύο νέα ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ηγουμενίτσα – Ποιά εταιρεία επενδύει
![To Ξενία Κύθνου - Πηγή: ΕΤΑΔ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/07/xenia-kythnou-80x80.jpg)
“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου
![Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/09/ermioni-argolida-argoliki-riviera-80x80.jpg)
Νέα Στρατηγική Επένδυση 5 αστέρων δρομολογείται στην Αργολίδα – Τα σχέδια για ξενοδοχείο & κατοικίες σε εγκαταλελειμένο αεροδρόμιο
![Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/06/paul-gilmore-U2OwjL8xmdY-unsplash-halkidiki-80x80.jpg)
Ποιό νησάκι στη Χαλκιδική αποτελεί το νέο επενδυτικό προορισμό για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Ποιές εταιρείες επενδύουν
![The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/the-ilisian-1-80x80.jpg)
[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας
![To ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/07/poseidi-akti-camping-hradf-taiped-80x80.jpg)
“Πράσινο φως” για την αξιοποίηση της Ακτής και Κάμπινγκ Ποσειδίου – Πρόβλεψη για νέο 5άστερο ξενοδοχείο
![Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2021/12/hotels-rooftop-canva-80x80.jpg)
“Εκτοξεύεται” το χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων της Hilton στην Ελλάδα – Ποιά γνωστά ξενοδοχεία εντάσσονται
![Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/12/briqpropertiesaspropyrgoslogistics-80x80.jpg)
[VIDEO] Προχωρά η επένδυση logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο
![Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2022/12/briqpropertiesaspropyrgoslogistics-80x80.jpg)
[VIDEO] Προχωρά η επένδυση logistics της BriQ στον Ασπρόπυργο
![The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/the-ilisian-1-80x80.jpg)
[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας
![Στο εργοτάξιο του έργου για τα νέα "πράσινα" γραφεία του ΤΕΕ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/05/tee-maroussi-enarxi-ergon-may2024-2-80x80.jpg)
Σε εξέλιξη τα έργα για το νέο project γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος των Dimand & ΤΕΡΝΑ
![The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/07/ten-brinke-syndesis-hub-2-80x80.jpg)
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό
![Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2023/01/fix-thessaloniki-ampe-5-80x80.jpg)
Με 4 μεγάλα real estate έργα η στρατηγική συνεργασία Dimand – Τράπεζας Πειραιώς – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιηθούν και πώς
![To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου - Πηγή: bizness.gr](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/minion-anaglyfo-80x80.jpg)
[ΦΩΤΟ] Ξαναπαίρνει σιγά σιγά “ζωή” το Μινιόν μετά από 26 χρόνια – Η ΔΕΗ, η Zara και ο κήπος με θέα την Ακρόπολη
![Πηγή: Ten Brinke](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/tenbrinke-ab-agioi-anargyroi-june2024-80x80.jpg)
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους
![The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/01/the-grid-terna-5-80x80.jpg)
[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026
![Πηγή: Piraeus Tower](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/piraeus-tower0egkainia-june2024-2-80x80.jpg)
Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”
![](https://bizness.gr/wp-content/uploads/2024/06/noval-xaa-june2024-80x80.jpg)
Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property
TRENDING
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
Ανοίγει έως τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με σουίτες στο Σύνταγμα – Ποιός όμιλος επενδύει
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago
Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα επένδυση γραφείων σε πρώην εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago
“Πράσινο φως” για δύο νέα ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ηγουμενίτσα – Ποιά εταιρεία επενδύει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago
Νέα Στρατηγική Επένδυση 5 αστέρων δρομολογείται στην Αργολίδα – Τα σχέδια για ξενοδοχείο & κατοικίες σε εγκαταλελειμένο αεροδρόμιο