Connect with us

RESIDENTIAL

Οι νέες τάσεις στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα το 2024 – Τι δείχνουν τα αποτελέσματα έρευνας

Newsroom

Published

on

Κατοικία - Designed by Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Οι οικιστικές τάσεις που κυριαρχούν στην παρούσα φάση στην Ευρώπη βρέθηκαν στο επίκεντρο της ομώνυμης ενότητας στην 25η Prodexpo.

Στην αρχή της ενότητας, την οποία επιμελήθηκε το RICS Hellas, παρουσιάστηκαν τα αποτελέσματα της έρευνας-ερωτηματολόγιο που συνέταξε το RICS ειδικά για την Prodexpo πάνω στα τελευταία trends της κτηματομεσιτικής αγοράς και στο βασικό θέμα του συνεδρίου από την Αδαμαντία Φωκά, Πρόεδρος του RΙCS Hellas.

Η έρευνα κατέδειξε ότι η τάση της αγοράς είναι σταθερή η θετική για όλους τους τομείς της αγοράς, και ειδικά ως προς τα οικιστικά ακίνητα, παρόλο που τα τελευταία χρόνια τα δεδομένα των πληθωριστικών πιέσεων έχουν δημιουργήσει αναστάτωση στην αγορά, απορροφήθηκαν οι όποιες αυξήσεις στις τιμές από την ζήτηση που υπάρχει από το εξωτερικό.

Κατά την ίδια έρευνα, η μακροοικονομική βελτίωση θα επιφέρει αναθέρμανση της real estate αγοράς στην Ελλάδα, οι διεθνείς παίκτες παραμένουν, ενώ καταγράφεται και σταδιακή επαναφορά της εσωτερικής ζήτησης από τον εγχώριο μέσο αγοραστή παρά την απουσία προϊόντος που να απευθύνεται σε αυτό το κοινό. Ωστόσο, παρατηρούνται και δυσκολίες όπως είναι η έλλειψη διαφάνειας, το πολύπλοκο νομικό καθεστώς και γενικά αβεβαιότητες που προκύπτουν και από τον μη ξεκάθαρο πολεοδομικό σχεδιασμό.

Την ίδια στιγμή, διαφαίνονται και προβληματισμοί που συνδέονται με την γεωπολιτική αβεβαιότητα, ενώ διαπιστώνεται και ζήτημα με την έλλειψη προσιτών κατοικιών.

Αναφορικά, δε, με τη βραχυχρόνια μίσθωση, σχολίασε ότι οι συμμετέχοντες στην έρευνα απάντησαν ότι οι περιοχές στις οποίες υπάρχουν σοβαρά προβλήματα είναι το κέντρο της Αθήνας, η Θεσσαλονίκη, οι Κυκλάδες και η Κρήτη. Τέλος οι ερωτηθέντες προτείνουν την επιβολή επιπρόσθετων περιορισμών και ποσοστόσεων είτε εντός του ίδιου κτιρίου η περιοχής, είτε σε επίπεδο αριθμού διαμερισμάτων που μπορεί να διαχειρίζεται ένας ιδιώτης η μια εταιρία.

Για την κτηματομεσιτική αγορά της Ισπανίας και της Πορτογαλίας μίλησε ο Ricardo Sousa, CEO, CENTURY 21 Iberia (Spain and Portugal) τονίζοντας ότι τον τελευταίο χρόνια έχουν αυξηθεί οι συναλλαγές κατά 7% και η αξία των ακινήτων έχει, επίσης, ανοδική πορεία στις δύο χώρες, ως αποτέλεσμα των απαιτήσεων της αγοράς εργασίας, αλλά και της συνεχιζόμενης επιθυμίας για επένδυση σε ακίνητα.

Όπως και στην Ελλάδα, και σε αυτές τις χώρες υπάρχει η νοοτροπία της ιδιοκτησίας, με το 75% των πολιτών να είναι ιδιοκτήτες, ενώ το 60% των αγοραπωλησιών προέρχονται από οικογενειακούς λόγους, όπως π.χ. διαζύγια. Ο κ. Sousa έκανε λόγο και για την επιβάρυνση του οικογενειακού προϋπολογισμού αναφορικά με την απόκτηση ενός σπιτιού, καθώς το 65% των συνολικών εσόδων του θα πρέπει να δαπανηθεί για την αγορά ιδιοκτησίας, την ώρα που για τον ίδιο, πλέον οι αγορές θα πρέπει να εστιάσουν σε μακροπρόθεσμες πολιτικές στέγασης και σε συνεργασίες ανάμεσα σε φορείς.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Premia Properties
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ55 λεπτά ago

Με αύξηση εσόδων & κερδοφορίας έκλεισε το 9μηνο 2024 για την PREMIA Properties

Piraeús Gate, DKG Development-Líbere Hospitality Group - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
REAL ESTATE3 ώρες ago

DKG Development: Συνεργασία με την Líbere Hospitality Group σε δύο εμβληματικά ακίνητα στο έργο Piraeús Gate

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε η συγχώνευση της Resolute Hellas με τη REM Διαχείριση Ακινήτων

Athenaeum InterContinental Athens Hotel - Πηγή: Donkey Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ώρες ago

“Πράσινο φως” για την ανακαίνιση στο 5άστερο Intercontinental στη Λ. Συγγρού

Πηγή: Canva
LOGISTICS8 ώρες ago

“Μπαράζ” επενδύσεων logistics στο Θριάσιο Πεδίο – Γιατί “γέμισε” ο Ασπρόπυργος και ποιές οι εναλλακτικές περιοχές

Design by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο έργο επέκτασης ξενοδοχείου στα Χανιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Δρομολογείται νέο έργο για ξενοδοχείο στα Χανιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Design by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Εγκρίθηκε η ανακαίνιση γνωστού 5άστερου ξενοδοχείου στην Κέρκυρα

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ακίνητο

Hull Logistics Park - Πηγή: Streem Global Real Estate Developments
LOGISTICS12 ώρες ago

Ξεκίνησαν τα έργα για τη mega επένδυση logistics της H.I.G. στον Ασπρόπυργο – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Hull Logistics City

Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas - Πηγή: Wyndham / DKG Development
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Έρχεται το Δεκέμβριο του 2025 το πρώτο Wyndham στον Πειραιά – Τί θα περιλαμβάνει και ποιά εταιρεία επενδύει

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

8 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις προχωρούν στις Κυκλάδες – Δείτε σε ποιά νησιά

Φωτό: Apto
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 εβδομάδες ago

Νέα επένδυση 300 εκατ. ευρώ για mega data center στα Σπάτα από Dromeus Capital – Apto – Γιατί επιλέγουν Ελλάδα και Μεσόγεια

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέα μεγάλη επένδυση logistics στη Μαγούλα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωρούν 17 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Πού θα γίνουν

Το ανακαινισμένο Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο όταν ολοκληρωθεί η επένδυση - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ξεκινά η ολική ανακατασκευή του Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο – Πότε ολοκληρώνεται και ποιές άλλες επενδύσεις θα υλοποιήσει η Mitsis Hotels

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

3 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία βρίσκονται “στα σκαριά” στη Χαλκιδική

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

6 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία δρομολογούνται στη Χαλκιδική – Δείτε σε ποιές περιοχές

Μακέτα από το έργο ανάπλασης στο ακίνητο των Κεραμείων Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΡΑΦΑΗΛ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ/EUROKINISSI
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

Πώς προχωρούν οι 2 μεγάλες τουριστικές και οικιστικές επενδύσεις με “υπογραφή” Ανδρεάδη στη Βόρεια Ελλάδα

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα - Πηγή: Dromeus Capital / A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” η νέα επένδυση “πράσινων” γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα – Ποιά εταιρεία επενδύει

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση για τα “πράσινα” κτίρια γραφείων The Grid στο Μαρούσι

Petra Salis - Πηγή: AVAX Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η νέα πολυτελής οικιστική επένδυση της AVAX Development στην Κρήτη

To νέο retail park της Trade Estates στην Πάτρα - Πηγή: Trade Estates
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο retail park στην Πάτρα λίγο πριν την ολοκλήρωση των έργων – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Η επένδυση της Dimand στο Βοτανικό - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για το νέο Votanikos Business Park – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ακίνητο της Softex

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς θα γίνει η νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς προχωρά το μεγάλο έργο της Dimand για τα νέα Δικαστήρια του Πειραιά

The Grid - Πηγή: EY
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων The Grid στο Μαρούσι

Promenade Heights - Πηγή: 314 Architecture Studio / Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα οικιστική επένδυση στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό – Πώς θα γίνουν τα νέα Promenade Heights

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
REAL ESTATE2 μήνες ago

Πώς τοποθετείται η Dimand με νέα ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιήσει

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η επένδυση για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).