Οι τάσεις στην οικοδομική αγορά φέτος – Οριακή πτώση τιμών

Μείωση 0,5% σημείωσε ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών το β’ τρίμηνο εφέτος σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του β’ τριμήνου 2019, έναντι μείωσης 0,4% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών το 2019 με το 2018. Ενώ, ο ίδιος δείκτης παρουσίασε μείωση 0,4% το β’ τρίμηνο 2020 σε σύγκριση με τον δείκτη του α’ τριμήνου 2020, έναντι αύξησης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2019.

Παράλληλα, ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών παρουσίασε μείωση 0,1% το β’ τρίμηνο 2020 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του β’ τριμήνου 2019, έναντι αύξησης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2019 με το 2018. Η ετήσια αυτή μείωση οφείλεται στη μείωση του δείκτη τιμών υλικών κατά 0,4%, καθώς και στην αύξηση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 0,4%.

Ενώ, ο ίδιος δείκτης σημείωσε μείωση 0,4% το β’ τρίμηνο 2020 σε σύγκριση με τον δείκτη του α’ τριμήνου 2020, έναντι αύξησης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2019. Η τριμηνιαία αυτή μείωση οφείλεται στη μείωση του δείκτη τιμών υλικών κατά 0,6% και στη μείωση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 0,1%.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών (δείκτης εκροών) παρουσιάζει τη μεταβολή των τιμών που καταβάλλονται στους κατασκευαστές- εργολήπτες των διαφόρων επιμέρους τμημάτων κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών κατά την ανάθεση κατασκευής των έργων.

Ενώ, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών (δείκτης εισροών), παρουσιάζει την εξέλιξη του κόστους στο οποίο υποβάλλεται ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης κατασκευής (πολυκατοικίας) και υπολογίζεται βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας που καταβάλλει.

Οικοδομικά υλικά

Μείωση 0,5% σημείωσαν οι τιμές στα οικοδομικά υλικά συνολικά τον Ιούνιο εφέτος, όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ.

Ειδικότερα, ανατιμήσεις καταγράφηκαν σε: Μηχανισμούς συρόμενων θυρών (5,8%), Ηλεκτρική ενέργεια (4,5%), Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (1,3%), Διακόπτες (1,1%), Σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (1%), Κουφώματα αλουμινίου (1%), Μηχανισμούς γκαραζόπορτας (0,8%), Γρανίτες (0,8%), Σωλήνες χαλκού (0,8%), Μαρμαρόπλακες (0,8%), Υαλοπίνακες ασφαλείας (0,5%), Ανελκυστήρες (0,5%), Θερμαντικά σώματα (0,4%) και Πλαστικό, ακρυλικό, νερού (0,4%).

Στον αντίποδα, οι τιμές μειώθηκαν σε: Πετρέλαιο κίνησης- Diesel (17,4%), Σίδηρο οπλισμού (4,4%), Αγωγούς χάλκινους (1,6%), Εξηλασμένη πολυστερίνη, πολυστερόλη, πολυουρεθάνη (1,5%), Παράθυρα ξύλινα (1%), Πόρτες εσωτερικές (0,4%) και Πλακίδια γενικά- δαπέδου, τοίχου (0,2%).

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών παρουσίασε μείωση 0,5% τον Ιούνιο 2020 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιουνίου 2019, έναντι μη μεταβολής που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών το 2019 με το 2018.

Παράλληλα, ο γενικός δείκτης παρουσίασε μείωση 0,2% τον Ιούνιο 2020 σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαΐου 2020, έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντιστοίχων μηνών το 2019.