Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων στο Piraeus Port Plaza

bizness.gr

Published

on

To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand
To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand

Μια επένδυση που ξεπέρασε τα 100 εκατ. ευρώ από πλευράς της Eurobank ολοκληρώνεται μετά από 5 χρόνια εντατικών εργασιών, δίνοντας μια νέα μορφή διεθνών προδιαγραφών σε τρία οικοδομικά τετράγωνα στον Πειραιά, που είχαν αφεθεί στη φθορά του χρόνου για δεκαετίες.

Πρόκειται για τα τρία οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Αγίου Διονύσιου στον Πειραιά, το «Piraeus Port Plaza», το πρώην κτιριακό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας «Παπαστράτος», που ξεκίνησε τη λειτουργία του ακριβώς 90 χρόνια πριν, το Μάιο του 1931, παρουσία του πρωθυπουργού Ελευθερίου Βενιζέλου, για να ολοκληρώσει την πορεία του στο χρόνο, το 2008, οπότε και η εταιρεία μεταστεγάστηκε στις νέες εγκαταστάσεις της.

Η Dimand, που είχε αναλάβει τόσο την κατασκευή όσο και τη διαχείριση της ανάπτυξης του έργου, ολοκλήρωσε την παράδοση των χώρων γραφείων, συνολικής δυναμικότητας 7.500 εργαζόμενων, με μεγάλο αριθμό να βρίσκεται στις θέσεις τους, ήδη, από τα τέλη του 2018 αλλά και τις αρχές του 2020.

Το αμέσως επόμενο διάστημα εγκαθίστανται στους εργασιακούς χώρους περισσότεροι από 500 εργαζόμενοι της Γενικής Διεύθυνσης Λιανικής Τραπεζικής της Eurobank, ενώ, στο συγκρότημα λειτουργούν, ήδη, γραφεία της Alpha Bank και της Teleperformance.

Ένα συγκρότημα «γεμάτο» πιστοποιήσεις και σεβασμό στο περιβάλλον

Με αφορμή μια ξενάγηση που διοργάνωσε λίγο πριν ξεκινήσουν τα lockdown, η Eurobank, στην οποία ανήκει πλέον εξολοκλήρου το κτιριακό συγκρότημα μετά και την απορρόφηση της Grivalia Properties, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, πρόεδρος & διευθύνων σύμβουλος της Dimand, που είχε αναλάβει να υλοποιήσει το κατασκευαστικό μέρος της έκτασης, εξηγεί ότι το μέγεθος της εξοικονόμησης πόρων και σεβασμού στο περιβάλλον για το συγκεκριμένο έργο τηρεί τα διεθνή πρότυπα.

Το κτιριακό συγκρότημα του Piraeus Port Plaza αποτελείται από τρία οικόπεδα, τα οποία έχουν πιστοποιημένα κτίρια κατά LEED στον βαθμό Gold ενώ, το κτίριο στάθμευσης, είναι το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα που επιτυγχάνει διάκριση για βιώσιμους χώρους στάθμευσης.

Σε όλα τα κτίρια εφαρμόστηκαν, αποκλειστικά, είδη υγιεινής με εξαιρετικά χαμηλές καταναλώσεις, επιτυγχάνοντας μείωση στην κατανάλωση πόσιμου νερού της τάξης των 67%, σε σχέση με τα κοινά κτίρια της αγοράς. Λαμβάνοντας υπόψη τον προβλεπόμενο αριθμό εργαζομένων, η συνολική εξοικονόμηση νερού υπολογίζεται στα 80.635 m3 ετησίως.

Βασικό κριτήριο της μελέτης αλλά και της λειτουργίας του συγκροτήματος είναι η ενσωμάτωση στοχευμένων δράσεων, οι οποίες συμβάλλουν στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής.

Τα κτίρια σχεδιάστηκαν με πολλαπλά μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς τους, τη στιγμή που η χρήση φυσικού φωτισμού και νέων τεχνολογιών, η τοποθέτηση αποδοτικών κλιματιστικών και έξυπνων αυτοματισμών και η χρήση ανιχνευτών παρουσίας για έλεγχο του φωτισμού, κλιματισμού και αερισμού, βελτιώνουν τη συνολική απόδοση των εγκαταστάσεων.

Στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής συμβάλλει επίσης η κατασκευή πρόσθετων φυτεμένων επιφανειών, δεδομένο ότι τα φυτά δεσμεύουν CO2 από την ατμόσφαιρα, με τις αρδευτικές ανάγκες καλύπτονται στο 100% από την κατασκευή τριών καινούργιων δεξαμενών όμβριων και συμπυκνωμάτων.

Ακόμα ένα βασικό κριτήριο είναι η μείωση των εκπομπών CO2 που θα πρόκυπτε από τη μετακίνηση των εργαζομένων σε όλη τη φάση λειτουργίας των κτιρίων και καθημερινά. Η επιλογή της θέσης, κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εκτιμάται ότι συμβάλλει σε αυτόν το στόχο, όπως επίσης η παροχή 200 περίπου θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα και η τοποθέτηση φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank, κ.Σταύρος Ιωάννου, η νέα μορφή που αποκτούν τα οικοδομικά τετράγωνα στο ‘Αγιο Διονύσιο έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία μιας νέας τοπικής μικροοικονομίας, που οδηγεί, ήδη, και σε άλλες αναπτύξεις: εμπορικές χρήσης εστίασης, λιανεμπορίου, ακόμη και στέγασης στην ευρύτερη περιοχή.

Ο κ. Στ. Ιωάννου, επισημαίνει δε, πως η μετεγκατάσταση της Γενικής Διεύθυνσης της Λιανικής Τραπεζικής της Τράπεζας, στο Piraeus Port Plaza, δεν αποτελεί απλά μια μετεγκατάσταση εργαζομένων από το ένα κτίριο στο άλλο:

«Αυτό το νέο κτιριακό συγκρότημα, με τις υποδομές που προσφέρει, δεν αποτελεί απλώς ένα νέο μοντέλο σύγχρονου και περιβαλλοντικά βιώσιμου κτιρίου. Μας επιτρέπει, από το σχεδιασμό του ακόμα, να μπορούμε επίσης να θέσουμε σε εφαρμογή και τη νέα τάση στο μοντέλο εργασίας, που αναζητούν οι νεαρότεροι ηλικιακά εργαζόμενοι. Δημιουργούμε τις υποδομές έτσι ώστε να μπορούμε να εφαρμόσουμε την τηλεργασία στη μετά κορωνοϊό εποχή.

Και αρχίζουμε από τα νέα γραφεία της Τράπεζας, στον Πειραιά. Υιοθετήσαμε ένα υβριδικό σχήμα με βάση το σενάριο ότι ο εργαζόμενος θα βρίσκεται τρεις ημέρες την εβδομάδα στο χώρο εργασίας και δύο ημέρες θα έχει την επιλογή να δουλέψει από το σπίτι του, κάτι που είναι στην πλήρη ευχέρεια του εργαζομένου, με δεδομένο ότι έχει την εναλλακτική, εφόσον το επιθυμεί, να μπορεί να εργάζεται μόνο από το γραφείο. Εμείς προσφέρουμε την επιλογή.

Δεν σας κρύβω ότι, από την εικόνα που έχουμε από τους εργαζομένους μας, όπως επίσης και από νέους ανθρώπους που επιθυμούν και επιθυμούμε να έρθουν να εργαστούν σε εμάς, είναι σαφές πως η δυνατότητα επιλογής βρίσκεται ψηλά στα κριτήριά τους».

Η επένδυση αυτή εντάσσεται στις ευρύτερες επενδύσεις του ομίλου της Eurobank στο πλαίσιο μίας σύνθετης και πολυεπίπεδης στρατηγικής ανάπτυξης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Τράπεζας, κ. Ιωάννου, η Eurobank επενδύει, με βάση τη φιλοσοφία της, αποκλειστικά στη νέα γενιά ακινήτων, των περιβαλλοντικά βιώσιμων υποδομών, έχοντας ήδη υλοποιήσει επενδύσεις, περίπου, 250 εκατ. ευρώ την τελευταία διετία και σχεδιάζοντας περίπου άλλες τόσες στη διάρκεια της επόμενης τριετίας.

Ο Όμιλος είναι σταθερά προσηλωμένος στη βέλτιστη διαχείριση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, αφενός ως ιδιοκτήτης ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων πάνω από 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και, αφετέρου, ως χρήστης, αφού καταλαμβάνουμε επιπλέον περίπου 209.710 τετραγωνικά μέτρα για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών μας.

Από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιό της, 19 ακίνητα (321.207τ.μ.) είναι πιστοποιημένα πράσινα κτίρια κατά τα πρότυπα των διεθνών οργανισμών LEED και BREEAM ενώ υπό πιστοποίηση βρίσκονται κτίρια επιπλέον επιφάνειας 53.845 τ.μ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Προχωρά η ξενοδοχειακή επένδυση σε ιστορικό κτίριο της Θεσσαλονίκης – Ποιά γνωστή εταιρεία την υλοποιεί

Χίος - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Ανοίγει το 2022 το νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο Ξενία Χίου – Η “δίδυμη” επένδυση στη Μαρίνα

Το νέο 5άστερο συγκρότημα της Intrakat και της London & Regional Properties στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου - Πηγή: Intradevelopment
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Έως 15 εκατ. σε έργα real estate από τη νέα ΑΜΚ της Intrakat – Η μεγάλη τουριστική επένδυση στη Μύκονο

Το κτίριο στην Περικλέους 46 που θα γίνει ξενοδοχείο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωρά η επένδυση για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Διδότου 30 στο Κολωνάκι
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Νέα επένδυση σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Κολωνάκι – Πού βρίσκεται & πώς θα αξιοποιηθεί

Τράπεζα Πειραιώς - Πηγή: EUROKINISSI/ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Το μεγάλο deal που ξαναβάζει την Τράπεζα Πειραιώς δυνατά στο real estate – Τα επόμενα βήματα για την Trastor

Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξανά στο σφυρί δύο ακίνητα φιλέτα σε Κορωπί και Μεταμόρφωση άνω των 40 εκατ. ευρώ

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές περιοχές βρίσκονται

REAL ESTATE3 ημέρες ago

Άντλησε “φρέσκα” κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ η Premia Properties – Σε ποιά ακίνητα θα τα επενδύσει

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ4 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς… για Στρατηγική Επένδυση τα 3 data centers της Microsoft στην Αττική

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ9 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending