Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων στο Piraeus Port Plaza

bizness.gr

Published

on

To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand
To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand

Μια επένδυση που ξεπέρασε τα 100 εκατ. ευρώ από πλευράς της Eurobank ολοκληρώνεται μετά από 5 χρόνια εντατικών εργασιών, δίνοντας μια νέα μορφή διεθνών προδιαγραφών σε τρία οικοδομικά τετράγωνα στον Πειραιά, που είχαν αφεθεί στη φθορά του χρόνου για δεκαετίες.

Πρόκειται για τα τρία οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Αγίου Διονύσιου στον Πειραιά, το «Piraeus Port Plaza», το πρώην κτιριακό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας «Παπαστράτος», που ξεκίνησε τη λειτουργία του ακριβώς 90 χρόνια πριν, το Μάιο του 1931, παρουσία του πρωθυπουργού Ελευθερίου Βενιζέλου, για να ολοκληρώσει την πορεία του στο χρόνο, το 2008, οπότε και η εταιρεία μεταστεγάστηκε στις νέες εγκαταστάσεις της.

Η Dimand, που είχε αναλάβει τόσο την κατασκευή όσο και τη διαχείριση της ανάπτυξης του έργου, ολοκλήρωσε την παράδοση των χώρων γραφείων, συνολικής δυναμικότητας 7.500 εργαζόμενων, με μεγάλο αριθμό να βρίσκεται στις θέσεις τους, ήδη, από τα τέλη του 2018 αλλά και τις αρχές του 2020.

Το αμέσως επόμενο διάστημα εγκαθίστανται στους εργασιακούς χώρους περισσότεροι από 500 εργαζόμενοι της Γενικής Διεύθυνσης Λιανικής Τραπεζικής της Eurobank, ενώ, στο συγκρότημα λειτουργούν, ήδη, γραφεία της Alpha Bank και της Teleperformance.

Ένα συγκρότημα «γεμάτο» πιστοποιήσεις και σεβασμό στο περιβάλλον

Με αφορμή μια ξενάγηση που διοργάνωσε λίγο πριν ξεκινήσουν τα lockdown, η Eurobank, στην οποία ανήκει πλέον εξολοκλήρου το κτιριακό συγκρότημα μετά και την απορρόφηση της Grivalia Properties, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, πρόεδρος & διευθύνων σύμβουλος της Dimand, που είχε αναλάβει να υλοποιήσει το κατασκευαστικό μέρος της έκτασης, εξηγεί ότι το μέγεθος της εξοικονόμησης πόρων και σεβασμού στο περιβάλλον για το συγκεκριμένο έργο τηρεί τα διεθνή πρότυπα.

Το κτιριακό συγκρότημα του Piraeus Port Plaza αποτελείται από τρία οικόπεδα, τα οποία έχουν πιστοποιημένα κτίρια κατά LEED στον βαθμό Gold ενώ, το κτίριο στάθμευσης, είναι το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα που επιτυγχάνει διάκριση για βιώσιμους χώρους στάθμευσης.

Σε όλα τα κτίρια εφαρμόστηκαν, αποκλειστικά, είδη υγιεινής με εξαιρετικά χαμηλές καταναλώσεις, επιτυγχάνοντας μείωση στην κατανάλωση πόσιμου νερού της τάξης των 67%, σε σχέση με τα κοινά κτίρια της αγοράς. Λαμβάνοντας υπόψη τον προβλεπόμενο αριθμό εργαζομένων, η συνολική εξοικονόμηση νερού υπολογίζεται στα 80.635 m3 ετησίως.

Βασικό κριτήριο της μελέτης αλλά και της λειτουργίας του συγκροτήματος είναι η ενσωμάτωση στοχευμένων δράσεων, οι οποίες συμβάλλουν στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής.

Τα κτίρια σχεδιάστηκαν με πολλαπλά μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς τους, τη στιγμή που η χρήση φυσικού φωτισμού και νέων τεχνολογιών, η τοποθέτηση αποδοτικών κλιματιστικών και έξυπνων αυτοματισμών και η χρήση ανιχνευτών παρουσίας για έλεγχο του φωτισμού, κλιματισμού και αερισμού, βελτιώνουν τη συνολική απόδοση των εγκαταστάσεων.

Στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής συμβάλλει επίσης η κατασκευή πρόσθετων φυτεμένων επιφανειών, δεδομένο ότι τα φυτά δεσμεύουν CO2 από την ατμόσφαιρα, με τις αρδευτικές ανάγκες καλύπτονται στο 100% από την κατασκευή τριών καινούργιων δεξαμενών όμβριων και συμπυκνωμάτων.

Ακόμα ένα βασικό κριτήριο είναι η μείωση των εκπομπών CO2 που θα πρόκυπτε από τη μετακίνηση των εργαζομένων σε όλη τη φάση λειτουργίας των κτιρίων και καθημερινά. Η επιλογή της θέσης, κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εκτιμάται ότι συμβάλλει σε αυτόν το στόχο, όπως επίσης η παροχή 200 περίπου θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα και η τοποθέτηση φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank, κ.Σταύρος Ιωάννου, η νέα μορφή που αποκτούν τα οικοδομικά τετράγωνα στο ‘Αγιο Διονύσιο έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία μιας νέας τοπικής μικροοικονομίας, που οδηγεί, ήδη, και σε άλλες αναπτύξεις: εμπορικές χρήσης εστίασης, λιανεμπορίου, ακόμη και στέγασης στην ευρύτερη περιοχή.

Ο κ. Στ. Ιωάννου, επισημαίνει δε, πως η μετεγκατάσταση της Γενικής Διεύθυνσης της Λιανικής Τραπεζικής της Τράπεζας, στο Piraeus Port Plaza, δεν αποτελεί απλά μια μετεγκατάσταση εργαζομένων από το ένα κτίριο στο άλλο:

«Αυτό το νέο κτιριακό συγκρότημα, με τις υποδομές που προσφέρει, δεν αποτελεί απλώς ένα νέο μοντέλο σύγχρονου και περιβαλλοντικά βιώσιμου κτιρίου. Μας επιτρέπει, από το σχεδιασμό του ακόμα, να μπορούμε επίσης να θέσουμε σε εφαρμογή και τη νέα τάση στο μοντέλο εργασίας, που αναζητούν οι νεαρότεροι ηλικιακά εργαζόμενοι. Δημιουργούμε τις υποδομές έτσι ώστε να μπορούμε να εφαρμόσουμε την τηλεργασία στη μετά κορωνοϊό εποχή.

Και αρχίζουμε από τα νέα γραφεία της Τράπεζας, στον Πειραιά. Υιοθετήσαμε ένα υβριδικό σχήμα με βάση το σενάριο ότι ο εργαζόμενος θα βρίσκεται τρεις ημέρες την εβδομάδα στο χώρο εργασίας και δύο ημέρες θα έχει την επιλογή να δουλέψει από το σπίτι του, κάτι που είναι στην πλήρη ευχέρεια του εργαζομένου, με δεδομένο ότι έχει την εναλλακτική, εφόσον το επιθυμεί, να μπορεί να εργάζεται μόνο από το γραφείο. Εμείς προσφέρουμε την επιλογή.

Δεν σας κρύβω ότι, από την εικόνα που έχουμε από τους εργαζομένους μας, όπως επίσης και από νέους ανθρώπους που επιθυμούν και επιθυμούμε να έρθουν να εργαστούν σε εμάς, είναι σαφές πως η δυνατότητα επιλογής βρίσκεται ψηλά στα κριτήριά τους».

Η επένδυση αυτή εντάσσεται στις ευρύτερες επενδύσεις του ομίλου της Eurobank στο πλαίσιο μίας σύνθετης και πολυεπίπεδης στρατηγικής ανάπτυξης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Τράπεζας, κ. Ιωάννου, η Eurobank επενδύει, με βάση τη φιλοσοφία της, αποκλειστικά στη νέα γενιά ακινήτων, των περιβαλλοντικά βιώσιμων υποδομών, έχοντας ήδη υλοποιήσει επενδύσεις, περίπου, 250 εκατ. ευρώ την τελευταία διετία και σχεδιάζοντας περίπου άλλες τόσες στη διάρκεια της επόμενης τριετίας.

Ο Όμιλος είναι σταθερά προσηλωμένος στη βέλτιστη διαχείριση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, αφενός ως ιδιοκτήτης ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων πάνω από 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και, αφετέρου, ως χρήστης, αφού καταλαμβάνουμε επιπλέον περίπου 209.710 τετραγωνικά μέτρα για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών μας.

Από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιό της, 19 ακίνητα (321.207τ.μ.) είναι πιστοποιημένα πράσινα κτίρια κατά τα πρότυπα των διεθνών οργανισμών LEED και BREEAM ενώ υπό πιστοποίηση βρίσκονται κτίρια επιπλέον επιφάνειας 53.845 τ.μ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ15 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πού θα κατασκευαστεί το πρώτο data center της Microsoft στα Σπάτα – Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
REAL ESTATE16 ώρες ago

19 επενδυτικά έργα 826 εκατ. ευρώ στο pipeline της Dimand – Αύξηση κερδοφορίας, μείωση δανεισμού το 2022

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS17 ώρες ago

Ολοκληρώνεται σύντομα νέο logistics center στη Δυτική Αττική – Ποια γνωστή εταιρεία επενδύει στην περιοχή

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πηγή: Elatos Resort & Health Club
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Στον Όμιλο Λάμψα το Elatos Resort στον Παρνασσό – Δρομολογείται επένδυση αναβάθμισης

Το Logistics Park τη; BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS3 ημέρες ago

Δύο ακόμη οικόπεδα στον Ασπρόπυργο απέκτησε η BriQ Properties – Επεκτείνεται η επένδυση logistics

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS3 ημέρες ago

Μεγαλώνει η επένδυση logistics της Trastor στον Ασπρόπυργο

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ημέρες ago

Νέα επένδυση σε βιομηχανικό ακίνητο στο Κρυονέρι για την Premia Properties

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

New entry στις οικιστικές επενδύσεις για την Prodea – Πού βρίσκονται τα 10 ακίνητα

Το ξενοδοχείο Mistral στην Καστέλλα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για το νέο ξενοδοχείο Hilton στον Πειραιά – Ποιό γνωστό ξενοδοχείο θα μεταμορφωθεί

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στην Αμαλίας - Πηγή: A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται το 2023 το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Το διατηρητέο κτίριο στην οδό Φιλελλήνων 20 στο Σύνταγμα - Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει ο δρόμος για νέο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Επενδυτική κοσμογονία για νέα κτίρια γραφείων στο Μαρούσι – Οι 4 επενδύσεις της Noval Property

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στρατηγική επένδυση για ξενοδοχείο στην Ελλάδα από την Goldman Sachs – Πού θα βρίσκεται

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Προχωρά μετ’ εμποδίων η μεγάλη τουριστική επένδυση των Αράβων στη Μύκονο

Πηγή: Google
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο ξενοδοχείο στο Μεταξουργείο

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Οι 2 νέες ξενοδοχειακές αφίξεις των Χριστουγέννων στην Αθήνα – Ποιοί έχουν επενδύσει

Φωτό: Athens Key Hotel, Trademark Collection by Wyndham
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο της Wyndham στην Πλατεία Κάνιγγος

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμη η εμπορική επένδυση στο κέντρο του Χαλανδρίου – Ξεκίνησε και η οικιστική

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο υπόσκαφο ξενοδοχείο Mandarin Oriental στο Costa Navarino

Χίος - Πηγή: Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Ξεκινά η επένδυση για το πρώτο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χίο

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς μεταμορφώνεται η όψη του Πύργου του Πειραιά

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO-ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνεται το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Wave στη Λ. Συγγρού – Ποιά πολυεθνική θα εγκατασταθεί εκεί

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας στη Λεωφόρος Βουλιαγμένης 81 και Βενεζουέλας - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

Νέα οικιστική επένδυση πολυτελείας πάνω στη Βουλιαγμένης στη Γλυφάδα

ΔΗΜΟΦΙΛΗ