Connect with us

ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων στο Piraeus Port Plaza

bizness.gr

Published

on

To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand
To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand

Μια επένδυση που ξεπέρασε τα 100 εκατ. ευρώ από πλευράς της Eurobank ολοκληρώνεται μετά από 5 χρόνια εντατικών εργασιών, δίνοντας μια νέα μορφή διεθνών προδιαγραφών σε τρία οικοδομικά τετράγωνα στον Πειραιά, που είχαν αφεθεί στη φθορά του χρόνου για δεκαετίες.

Πρόκειται για τα τρία οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Αγίου Διονύσιου στον Πειραιά, το «Piraeus Port Plaza», το πρώην κτιριακό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας «Παπαστράτος», που ξεκίνησε τη λειτουργία του ακριβώς 90 χρόνια πριν, το Μάιο του 1931, παρουσία του πρωθυπουργού Ελευθερίου Βενιζέλου, για να ολοκληρώσει την πορεία του στο χρόνο, το 2008, οπότε και η εταιρεία μεταστεγάστηκε στις νέες εγκαταστάσεις της.

Η Dimand, που είχε αναλάβει τόσο την κατασκευή όσο και τη διαχείριση της ανάπτυξης του έργου, ολοκλήρωσε την παράδοση των χώρων γραφείων, συνολικής δυναμικότητας 7.500 εργαζόμενων, με μεγάλο αριθμό να βρίσκεται στις θέσεις τους, ήδη, από τα τέλη του 2018 αλλά και τις αρχές του 2020.

Το αμέσως επόμενο διάστημα εγκαθίστανται στους εργασιακούς χώρους περισσότεροι από 500 εργαζόμενοι της Γενικής Διεύθυνσης Λιανικής Τραπεζικής της Eurobank, ενώ, στο συγκρότημα λειτουργούν, ήδη, γραφεία της Alpha Bank και της Teleperformance.

Ένα συγκρότημα «γεμάτο» πιστοποιήσεις και σεβασμό στο περιβάλλον

Με αφορμή μια ξενάγηση που διοργάνωσε λίγο πριν ξεκινήσουν τα lockdown, η Eurobank, στην οποία ανήκει πλέον εξολοκλήρου το κτιριακό συγκρότημα μετά και την απορρόφηση της Grivalia Properties, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, πρόεδρος & διευθύνων σύμβουλος της Dimand, που είχε αναλάβει να υλοποιήσει το κατασκευαστικό μέρος της έκτασης, εξηγεί ότι το μέγεθος της εξοικονόμησης πόρων και σεβασμού στο περιβάλλον για το συγκεκριμένο έργο τηρεί τα διεθνή πρότυπα.

Το κτιριακό συγκρότημα του Piraeus Port Plaza αποτελείται από τρία οικόπεδα, τα οποία έχουν πιστοποιημένα κτίρια κατά LEED στον βαθμό Gold ενώ, το κτίριο στάθμευσης, είναι το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα που επιτυγχάνει διάκριση για βιώσιμους χώρους στάθμευσης.

Σε όλα τα κτίρια εφαρμόστηκαν, αποκλειστικά, είδη υγιεινής με εξαιρετικά χαμηλές καταναλώσεις, επιτυγχάνοντας μείωση στην κατανάλωση πόσιμου νερού της τάξης των 67%, σε σχέση με τα κοινά κτίρια της αγοράς. Λαμβάνοντας υπόψη τον προβλεπόμενο αριθμό εργαζομένων, η συνολική εξοικονόμηση νερού υπολογίζεται στα 80.635 m3 ετησίως.

Βασικό κριτήριο της μελέτης αλλά και της λειτουργίας του συγκροτήματος είναι η ενσωμάτωση στοχευμένων δράσεων, οι οποίες συμβάλλουν στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής.

Τα κτίρια σχεδιάστηκαν με πολλαπλά μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς τους, τη στιγμή που η χρήση φυσικού φωτισμού και νέων τεχνολογιών, η τοποθέτηση αποδοτικών κλιματιστικών και έξυπνων αυτοματισμών και η χρήση ανιχνευτών παρουσίας για έλεγχο του φωτισμού, κλιματισμού και αερισμού, βελτιώνουν τη συνολική απόδοση των εγκαταστάσεων.

Στην αποτροπή της κλιματικής αλλαγής συμβάλλει επίσης η κατασκευή πρόσθετων φυτεμένων επιφανειών, δεδομένο ότι τα φυτά δεσμεύουν CO2 από την ατμόσφαιρα, με τις αρδευτικές ανάγκες καλύπτονται στο 100% από την κατασκευή τριών καινούργιων δεξαμενών όμβριων και συμπυκνωμάτων.

Ακόμα ένα βασικό κριτήριο είναι η μείωση των εκπομπών CO2 που θα πρόκυπτε από τη μετακίνηση των εργαζομένων σε όλη τη φάση λειτουργίας των κτιρίων και καθημερινά. Η επιλογή της θέσης, κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εκτιμάται ότι συμβάλλει σε αυτόν το στόχο, όπως επίσης η παροχή 200 περίπου θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα και η τοποθέτηση φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank, κ.Σταύρος Ιωάννου, η νέα μορφή που αποκτούν τα οικοδομικά τετράγωνα στο ‘Αγιο Διονύσιο έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία μιας νέας τοπικής μικροοικονομίας, που οδηγεί, ήδη, και σε άλλες αναπτύξεις: εμπορικές χρήσης εστίασης, λιανεμπορίου, ακόμη και στέγασης στην ευρύτερη περιοχή.

Ο κ. Στ. Ιωάννου, επισημαίνει δε, πως η μετεγκατάσταση της Γενικής Διεύθυνσης της Λιανικής Τραπεζικής της Τράπεζας, στο Piraeus Port Plaza, δεν αποτελεί απλά μια μετεγκατάσταση εργαζομένων από το ένα κτίριο στο άλλο:

«Αυτό το νέο κτιριακό συγκρότημα, με τις υποδομές που προσφέρει, δεν αποτελεί απλώς ένα νέο μοντέλο σύγχρονου και περιβαλλοντικά βιώσιμου κτιρίου. Μας επιτρέπει, από το σχεδιασμό του ακόμα, να μπορούμε επίσης να θέσουμε σε εφαρμογή και τη νέα τάση στο μοντέλο εργασίας, που αναζητούν οι νεαρότεροι ηλικιακά εργαζόμενοι. Δημιουργούμε τις υποδομές έτσι ώστε να μπορούμε να εφαρμόσουμε την τηλεργασία στη μετά κορωνοϊό εποχή.

Και αρχίζουμε από τα νέα γραφεία της Τράπεζας, στον Πειραιά. Υιοθετήσαμε ένα υβριδικό σχήμα με βάση το σενάριο ότι ο εργαζόμενος θα βρίσκεται τρεις ημέρες την εβδομάδα στο χώρο εργασίας και δύο ημέρες θα έχει την επιλογή να δουλέψει από το σπίτι του, κάτι που είναι στην πλήρη ευχέρεια του εργαζομένου, με δεδομένο ότι έχει την εναλλακτική, εφόσον το επιθυμεί, να μπορεί να εργάζεται μόνο από το γραφείο. Εμείς προσφέρουμε την επιλογή.

Δεν σας κρύβω ότι, από την εικόνα που έχουμε από τους εργαζομένους μας, όπως επίσης και από νέους ανθρώπους που επιθυμούν και επιθυμούμε να έρθουν να εργαστούν σε εμάς, είναι σαφές πως η δυνατότητα επιλογής βρίσκεται ψηλά στα κριτήριά τους».

Η επένδυση αυτή εντάσσεται στις ευρύτερες επενδύσεις του ομίλου της Eurobank στο πλαίσιο μίας σύνθετης και πολυεπίπεδης στρατηγικής ανάπτυξης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας.

Όπως αναφέρει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Τράπεζας, κ. Ιωάννου, η Eurobank επενδύει, με βάση τη φιλοσοφία της, αποκλειστικά στη νέα γενιά ακινήτων, των περιβαλλοντικά βιώσιμων υποδομών, έχοντας ήδη υλοποιήσει επενδύσεις, περίπου, 250 εκατ. ευρώ την τελευταία διετία και σχεδιάζοντας περίπου άλλες τόσες στη διάρκεια της επόμενης τριετίας.

Ο Όμιλος είναι σταθερά προσηλωμένος στη βέλτιστη διαχείριση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, αφενός ως ιδιοκτήτης ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων πάνω από 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και, αφετέρου, ως χρήστης, αφού καταλαμβάνουμε επιπλέον περίπου 209.710 τετραγωνικά μέτρα για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών μας.

Από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιό της, 19 ακίνητα (321.207τ.μ.) είναι πιστοποιημένα πράσινα κτίρια κατά τα πρότυπα των διεθνών οργανισμών LEED και BREEAM ενώ υπό πιστοποίηση βρίσκονται κτίρια επιπλέον επιφάνειας 53.845 τ.μ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Advertisement Aecom
Το νέο βιοκλιματικό κτίριο σύγχρονων γραφείων στο πρώην κτίριο της Ελευθεροτυπίας στο Νέο Κόσμο - Φωτό: Dimand
REAL ESTATE13 ώρες ago

Πράσινο φως για την εισαγωγή των μετοχών της Dimand στο Χρηματιστήριο

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos - Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ19 ώρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο των BriQ Properties και Radisson στη Σκιάθο – Δείτε φωτό

To κτίριο στο Μετς που θα μετατρέψει η Noval σε κτίριο κατοικιών και γραφείων
REAL ESTATE20 ώρες ago

Στη Noval Property περνούν 13 ακίνητα μέσω της νέας Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου

NIKO Seaside Resort - MGallery - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Εγκαινιάστηκε το νέο 5άστερο NIKO Seaside Resort – MGallery στον Άγιο Νικόλαο

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Τα βασικά κριτήρια επιτυχίας των επενδύσεων της Noval Property

Οικία Καλαμάρη, Πειραιάς - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Νέα επένδυση της Orilina Properties σε ιστορικό κτίριο στον Πειραιά

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Πού θα επενδύσει η Lamda Development τα κεφάλαια από το νέο “πράσινο” ομόλογο

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Υπερκαλύφθηκε η Δημόσια Προσφορά της Dimand με υψηλή τελική τιμή μετοχής

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
LOGISTICS4 ημέρες ago

Είσοδος της Μπλε Κέδρος στον κλάδο των logistics με επένδυση στη Μεταμόρφωση

Πηγή: The Port Square Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το πρώτο “urban smart” ξενοδοχείο του Πειραιά πάνω στο λιμάνι και το Μετρό

REAL ESTATE9 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE10 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE11 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά εταιρεία την υλοποιεί

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα μεγάλα έργα real estate της Dimand

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

The Ellinikon Park - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το The Ellinikon Park, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Isla Brown Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε το πρώτο 5άστερο resort της Brown Hotels στην Ελλάδα – Πού βρίσκεται & πώς θα επεκταθεί

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Trending