Ολοκληρώνεται το έργο γραφείων της Hellenic Properties στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιές ακόμη επενδύσεις σε γραφεία υλοποιεί

Ολοκληρώνεται το έργο γραφείων της Hellenic Properties στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι.

Το έργο αφορά την ανακαίνιση γνωστού κτιρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 119 στο ύψος του Αμαρουσίου.

Το ανακαινισμένο κτίριο αναμένεται να παραδοθεί εντός το Φεβρουαρίου και σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς έχει προμισθωθεί σε φαρμακευτική εταιρεία.

Η συνολική αξία της επένδυσης και του ακινήτου μετά την ανακαίνιση ξεπερνά τα 23 εκατ. ευρώ.

Στην ίδια περιοχή (Μαρούσι), η Hellenic Properties υλοποιεί μεταξύ άλλων και δύο ακόμη επενδύσεις γραφείων, το MOB1 και το MOB2, και τα δύο στην οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (σε διαφορετικά ακίνητα όμως).

Σε εξέλιξη τα έργα για το MOB1

Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι.

Όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, τα έργα προχωρούν με τα δομικά στοιχεία για το ισόγειο του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων και των υποδομών απαραίτητων για την πιστοποίηση κατά LEED.

Το ακίνητο στην οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή 59-61 έχει επιφάνεια 2,4 στρέμματα περίπου και θα κατασκευαστούν 1.681 τ.μ. ευέλικτων premium γραφείων.

Θα περιλαμβάνει και 650 τ.μ. πράσινων χώρων γύρω από το κτίριο, καθώς και:

• γυμναστήριο
• θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
• 26 θέσεις στάθμευσης
• παροχές για ποδήλατα

Το νέο κτίριο της Hellenic Properties θα είναι ενεργειακής κατηγορίας Α+ και θα πιστοποιηθεί κατά LEED Silver (αναβαθμίσιμη σε Gold).

Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έχει αναλάβει το γραφείο Georges Batzios Architects. Το project management έχει αναλάβει η BRIGHTaddvalue και την γενική εργολαβία η QPROJECT Τεχνική.

Το νέο κτίριο γραφείων MOB2 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Πηγή: Hellenic Properties

Υπό σχεδιασμό και το MOB2

Μετά το MOB1 που κατασκευάζεται ήδη στην οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή, λίγο παρακάτω σχεδιάζεται να αναπτυχθεί και το έτερο σύγχρονο κτίριο γραφείων της εταιρείας στην περιοχή.

Σήμερα, η Hellenic Properties δημοσίευσε και τα πρώτα σχέδια του έργου.

Η νέα γραφειακή επένδυση στον αριθμό 75 του δρόμου αφορά τη δημιουργία 5.400 τ.μ. νέων γραφειακών χώρων Α’ κλάσης.

Ανάμεσα στα βασικά χαρακτηριστικά του συγκαταλέγονται τα παρακάτω:

• χαρακτηριστική καμπυλωτή ταυτότητα
• δυνατότητα πιστοποίησης κατά LEED Gold αλλά και WELL
• εργασιακό περιβάλλον με πολλές παροχές, όπως μπαλκόνια με σκίαση και εξωτερικοί χώροι για διάλειμμα

Το έργο βρίσκεται ακόμη σε στάδιο σχεδιασμού. Project architects του έργου είναι η εταιρεία AREA.