“Πράσινο φως” για τη νέα 5άστερη τουριστική επένδυση Dunes Nissos Resort στη Βόρεια Κέρκυρα

“Πράσινο φως” δόθηκε για τη νέα 5άστερη τουριστική επένδυση Dunes Nissos Resort στη Βόρεια Κέρκυρα.

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για τη νέα επένδυση είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 30/01/2026 ενώ πλέον το έργο βρίσκεται σε διαδικασία εγκρίσεων και γνωμοδοτήσεων με στόχο την έκδοση της ΑΕΠΟ.

Πρόσφατα, το Περιφερειακό Συμβούλιο Ιονίων Νήσων γνωμοδότησε θετικά για την επένδυση.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία CORFU LUX INVESTMENT A.E. με διακριτικό τίτλο “NESOS CORFU SA”.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, η επένδυση αφορά στη νέα ξενοδοχειακή μονάδα επιπλωμένων διαμερισμάτων “Dunes Nissos Resort”, κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 130 κλινών, που θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 17.779,72 m2, στη θέση Λειβάδια ή Αλμυρός της ευρύτερης περιοχής Αχαράβης της Κοινότητας Περίθειας, της Δημοτικής Ενότητας Θιναλίου, του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας.

Το νέο 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει:

• 53 δωμάτια και 130 κλίνες
• κολυμβητικές δεξαμενές (θα κατασκευαστούν 18 ισόγειες κολυμβητικές δεξαμενές και 11 κολυμβητικές δεξαμενές σε όροφο που θα αναλογούν στα κτίρια δωματίων, 1 υπόγεια κολυμβητική δεξαμενή στο χώρο του SPA στο κεντρικό κτίριο Β και 2 εξωτερικές κοινόχρηστες κολυμβητικές δεξαμενές τύπου Lagoon).
• κτίριο εστίασης (Α), κτίριο υποδοχής (Β), κτίριο Η/Μ εγκαταστάσεων
• γήπεδο τέννις (προδιαγραφών Standart Double)
• υπαίθριο σινεμά
• γυμναστήριο και SPA με εσωτερική κολυμβητική δεξαμενή
• 29 θέσεις στάθμευσης

Τα τρία κοινόχρηστα κτίρια τοποθετούνται, στρατηγικά, στην αρχή, στη μέση και στο τέλος του οικοπέδου, ενώ το υπόλοιπο ξενοδοχειακό τουριστικό συγκρότημα οργανώνεται σε 10 κτιριακές μονάδες δωματίων αποτελούμενες από ισόγειο και όροφο ή πατάρι.

Η οργάνωση των δωματίων του ξενοδοχείου γίνεται σε πέντε (5) τυπολογίες, ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα της εκάστοτε τυπολογίας, από μονόκλινα έως τρίκλινα. Η βασική τους οργάνωση γίνεται σε σχήμα “Π” ή “Ι Ι”, ανάλογα με την περιοχή τοποθέτησης και τη θέα στην οποία κατευθύνονται – και συγκεκριμένα:

• Τύπος 1: Μονόκλινα δωμάτια με υπαίθριο χώρο με plunge pool και δωμάτια 2 κλινών προδιαγραφών ΑΜΕΑ με ατομική plunge pool
• Τύπος 2: Δίκλινα δωμάτια (πρόσβαση σε κοινόχρηστη δεξαμενή κολύμβησης)
• Τύπος 3: Δωμάτια με ανεξάρτητο χώρο καθιστικού, πατάρι και υπαίθριο χώρο με plunge pool
• Τύπος 4: Δίκλινα δωμάτια με ανεξάρτητο χώρο καθιστικού και υπαίθριο χώρο με αποκλειστική δεξαμενή κολύμβησης
• Τύπος 5: Τρίκλινα δωμάτια με ανεξάρτητο χώρο καθιστικού, 2 υπνοδωμάτια, πατάρι, υπόγειο χώρο με γυμναστήριο και υπαίθριο χώρο με ατομική δεξαμενή κολύμβησης

Το σύνολο της πραγματοποιούμενης δόμησης θα είναι 3.091,22 τ.μ., ως εξής:

• Κτίρια Τυπολογιών Τ1, Τ2, Τ3, Τ4, Τ5 : 2.162,94 τ.μ.
• Δόμηση κεντρικού κτιρίου Α: 580,20 τ.μ. (352,35 τ.μ ισόγειο + 227,85 τ.μ. όροφος)
• Δόμηση κεντρικού κτιρίου Β: 259,54 τ.μ. (ισόγειο)
• Δόμηση κεντρικού κτιρίου Γ: 88,54 τ.μ. (ισόγειο)

Επίσης στο δώμα του κτιρίου Α, σε αυτό του κτιρίου Γ και στα κτίρια Τ3α και Τ3γ θα εγκατασταθεί πάρκο φωτοβολταϊκών συνολικής ισχύος 70,20 kWp, αποτελούμενο από 130 μονοκρυσταλλικά πλαίσια ισχύος 540Wp εμβαδού περίπου 2,60m2 το κάθε ένα.