Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Παρατείνεται έως το φθινόπωρο ο διαγωνισμός για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης

bizness.gr

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Παρατάθηκε η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προσφορών στον διεθνή διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο, αυτό που πολλοί χαρακτηρίζουν ως “μικρό Ελληνικό”.

Η καταληκτική ημερομηνία παρατείνεται από τις 15.07.2021 στις 15.10.2021 ενώ αντίστοιχα, αλλάζουν και οι ημερομηνίες για τα ενδιάμεσα στάδια του διαγωνισμού, όπως παρακάτω:

  • Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή σχολίων επί του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών παρατείνεται από τις 28.05.2021 στις 27.08.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία για την ανάρτηση του Τελικού Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών στο VDR παρατείνεται από τις 28.06.2021 στις 24.09.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήματος για επίσκεψη στο Ακίνητο παρατείνεται από τις 25.06.2021 στις 17.09.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής ερωτημάτων σχετικά με τον Διαγωνισμό παρατείνεται από τις 07.07.2021 στις 01.10.2021.

Υπενθυμίζουμε ότι πριν από λίγο καιρό εκδόθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το Προεδρικό Διάταγμα (Π.Δ.), το οποίο εγκρίνει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) στην έκταση 345 στρεμμάτων στις Γούρνες.

Ο διαγωνισμός & τα πιθανά ονόματα

Το Φεβρουάριο, προκηρύχθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός, που προετοιμαζόταν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Έχοντας πλέον την εμπειρία -θετική και αρνητική- από το Ελληνικό, το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά στην αξιοποίηση της μεγάλης έκτασης 346 στρεμμάτων σχεδόν (με ακόμη τόση έκταση περίπου να έχει αποδοθεί στην ΕΤΑΔ για παραχώρηση στο Δήμο Χερσονήσου).

Ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε μία φάση με Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν δεσμευτική προσφορά μέχρι την 15η Ιουλίου 2021, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της Πρόσκλησης, η οποία είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα του Ταμείου.

Το Ταμείο θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη, υπό την αίρεση της προηγούμενης έγκρισης του ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο.

Στον διαγωνισμό αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ ενεργούν οι «Τράπεζα Eurobank Ergasias ΑΕ» και «Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων Μονοπρόσωπη ΑΕ» ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος, η «Ποταμίτης Βεκρής Δικηγορική Εταιρεία» ως νομικός σύμβουλος και οι «Δέκαθλον ΑΕ» και «Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων Μονοπρόσωπη ΑΕ» ως τεχνικός σύμβουλος.

Μέχρι στιγμής και με βάση την προεργασία που έχει γίνει από το ΤΑΙΠΕΔ για την προώθηση του ακινήτου, αρκετές μεγάλες εταιρείες του κλάδου του real estate και των κατασκευών έχουν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον. Ανάμεσά τους, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι η Dimand (που είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον και στο παρελθόν για την αξιοποίηση της έκτασης) ενώ ακούγονται και άλλα ονόματα όπως η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η Hines, η  Grivalia αλλά και μεγάλοι επιχειρηματίες της Κρήτης.

Στο ίδιο μήκος κύματος, είχε κάνει δηλώσεις και ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, αναφέροντας ότι “υπάρχει ενδιαφέρον από πολλές διαφορετικές πλευρές , όχι μόνο από τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, αλλά και από τα ΗΑΕ, την Ελλάδα και πολλές άλλες χώρες». Απομένει να δούμε αν το αρχικό αυτό ενδιαφέρον θα μετουσιωθεί σε κατάθεση προσφορών.

Πώς θα αξιοποιηθεί το ακίνητο

Η αξιοποίηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του, τα φυσικά, πολεοδομικά και περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του, αλλά και τη χωροταξική φυσιογνωμία και την αναπτυξιακή προοπτική της ευρύτερης περιοχής, περιλαμβάνει δυο ζώνες χρήσεων γης:

  • τη Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ. στην οποία έχει δοθεί η χρήση ως Θεματικά Πάρκα-Εμπορικά Κέντρα-Αναψυχή και
  • την πολύ μεγαλύτερης έκτασης (316.454 τ.μ.) Ζώνη ΙΙ ως Ζώνη Τουρισμού και Αναψυχής, με ήπιες δραστηριότητες που θα είναι αρμονικά ενταγμένες στο φυσικό περιβάλλον.

Σύμφωνα με το ΕΣΧΑΔΑ, προβλέπονται μεταξύ άλλων:

  • ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων 200 κλινών
  • επιπλωμένα διαμερίσματα
  • ξενοδοχείο μεικτού τύπου 5 αστέρων και 678 κλινών
  • καζίνο
  • mini γήπεδο γκολφ
  • spa
  • μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής
  • ελικοδρόμιο
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • εμπορικά κέντρα
  • πολυκαταστήματα και supermarket
  • χώροι εστίασης έως 500 ατόμων
  • εμπορικά καταστήματα έως 200 τ.μ.
  • κέντρο υγείας
  • συνεδριακό κέντρο κέντρου
  • εκθεσιακό κέντρο και εκθεσιακοί χώροι
  • πολιτιστικά κτίρια
  • τράπεζες
  • πάρκινγκ (κλειστά και ανοικτά)
  • ενυδρεία
  • αγκυροβόλιο σκαφών για τη διασύνδεση με τη νήσο Ντια

Παράλληλα, προβλέπονται εγκαταστάσεις που θα χρησιμοποιηθούν για διάφορες χρήσεις (έρευνα, εκπαίδευση, κοινωνική πρόνοια, διοίκηση κλπ) από διάφορους οργανισμούς της περιοχής (ΟΤΑ και εταιρείες τους, εκκλησία κλπ).

Το προφίλ του ακινήτου

Η πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες Ηρακλείου έχει συνολική έκταση 708 στρεμμάτων. Ωστόσο, η προς αξιοποίηση έκταση αφορά περίπου τη μισή (345 στρέμματα). Η υπόλοιπη έκταση μεταβιβάσθηκε στην ΕΤΑΔ για να παραχωρηθεί στο Δήμο Χερσονήσου για κοινωφελείς σκοπούς.

Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση και ευχερή πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.

Η απόστασή του από το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου είναι 16 χλμ, 13 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου “Ν.Καζαντζάκης” και 20 χλμ από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο που προβλέπεται να αναπτυχθεί στο Καστέλλι την προσεχή πενταετία.

Πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση

Advertisement
Advertisement
Advertisement Macon
Το ξενοδοχείο 5 αστέρων Kinyska Palace στο Μυστρά - Πηγή: Kinyska Palace
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ώρες ago

Νέα επένδυση για συνεδριακό κέντρο σε 5άστερο ξενοδοχείο στη Λακωνία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Έρχονται νέες επενδύσεις της Accor στην Ελλάδα – Ποιά νέα ξενοδοχεία είναι στα σκαριά

Η Α' Ακτή Βούλας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ξεκίνησε η μεγάλη 5άστερη επένδυση στην Α’ Ακτή Βούλας

Άποψη της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Canva
LOGISTICS2 ημέρες ago

Αξιοποίηση ακινήτων και νέα κέντρα logistics στη Βόρεια Ελλάδα στις προτεραιότητες της ΕΤΑΔ

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Fosun
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Το πρώτο από τα νέα ξενοδοχεία της Fosun στην Ελλάδα θα ανοίξει στη Σάμο το 2022

Το ξενοδοχείο Blue Star στην Ιεράπετρα που θα μετατραπεί σε 5άστερο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Σε 5άστερο μετατρέπεται γνωστό ξενοδοχείο στην Ιεράπετρα

Το νέο 5άστερο Angsana Corfu της Banyan Tree Hotels & Resorts - Πηγή: Banyan Tree Hotels & Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ξενοδοχειακή κοσμογονία στην Κέρκυρα – Οι νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων

Σάμος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Τρία νέα ξενοδοχεία σε Σάμο, Ρόδο και Μύκονο θα ανοίξει η Fosun το 2022

Το νέο οικιστικό συγκρότημα ICON Living Project στη Γλυφάδα - Πηγή: City 1 Group
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται στο τέλος του 2021 η οικιστική επένδυση στο γκολφ της Γλυφάδας

REAL ESTATE5 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

REAL ESTATE7 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE9 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE8 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Σε ConfEx Park θα μετονομαστεί η ΔΕΘ – Πλάνα για μεγάλο ξενοδοχείο εντός του πάρκου

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS5 ημέρες ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE2 μήνες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο κατασκευής του Piraeus Retail Park στο Φάληρο

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Marina Galleria στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την παρουσίαση του Marina Tower στο Ελληνικό

Advertisement Aecom

Trending