Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Παρατείνεται έως το φθινόπωρο ο διαγωνισμός για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης

bizness.gr

Published

on

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ

Παρατάθηκε η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προσφορών στον διεθνή διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο, αυτό που πολλοί χαρακτηρίζουν ως “μικρό Ελληνικό”.

Η καταληκτική ημερομηνία παρατείνεται από τις 15.07.2021 στις 15.10.2021 ενώ αντίστοιχα, αλλάζουν και οι ημερομηνίες για τα ενδιάμεσα στάδια του διαγωνισμού, όπως παρακάτω:

  • Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή σχολίων επί του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών παρατείνεται από τις 28.05.2021 στις 27.08.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία για την ανάρτηση του Τελικού Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών στο VDR παρατείνεται από τις 28.06.2021 στις 24.09.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήματος για επίσκεψη στο Ακίνητο παρατείνεται από τις 25.06.2021 στις 17.09.2021.
  • Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής ερωτημάτων σχετικά με τον Διαγωνισμό παρατείνεται από τις 07.07.2021 στις 01.10.2021.

Υπενθυμίζουμε ότι πριν από λίγο καιρό εκδόθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το Προεδρικό Διάταγμα (Π.Δ.), το οποίο εγκρίνει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) στην έκταση 345 στρεμμάτων στις Γούρνες.

Ο διαγωνισμός & τα πιθανά ονόματα

Το Φεβρουάριο, προκηρύχθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός, που προετοιμαζόταν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Έχοντας πλέον την εμπειρία -θετική και αρνητική- από το Ελληνικό, το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά στην αξιοποίηση της μεγάλης έκτασης 346 στρεμμάτων σχεδόν (με ακόμη τόση έκταση περίπου να έχει αποδοθεί στην ΕΤΑΔ για παραχώρηση στο Δήμο Χερσονήσου).

Ο διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε μία φάση με Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν δεσμευτική προσφορά μέχρι την 15η Ιουλίου 2021, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της Πρόσκλησης, η οποία είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα του Ταμείου.

Το Ταμείο θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη, υπό την αίρεση της προηγούμενης έγκρισης του ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο.

Στον διαγωνισμό αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ ενεργούν οι «Τράπεζα Eurobank Ergasias ΑΕ» και «Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων Μονοπρόσωπη ΑΕ» ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος, η «Ποταμίτης Βεκρής Δικηγορική Εταιρεία» ως νομικός σύμβουλος και οι «Δέκαθλον ΑΕ» και «Cerved Υπηρεσίες Ακινήτων Μονοπρόσωπη ΑΕ» ως τεχνικός σύμβουλος.

Μέχρι στιγμής και με βάση την προεργασία που έχει γίνει από το ΤΑΙΠΕΔ για την προώθηση του ακινήτου, αρκετές μεγάλες εταιρείες του κλάδου του real estate και των κατασκευών έχουν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον. Ανάμεσά τους, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι η Dimand (που είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον και στο παρελθόν για την αξιοποίηση της έκτασης) ενώ ακούγονται και άλλα ονόματα όπως η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η Hines, η  Grivalia αλλά και μεγάλοι επιχειρηματίες της Κρήτης.

Στο ίδιο μήκος κύματος, είχε κάνει δηλώσεις και ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, αναφέροντας ότι “υπάρχει ενδιαφέρον από πολλές διαφορετικές πλευρές , όχι μόνο από τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, αλλά και από τα ΗΑΕ, την Ελλάδα και πολλές άλλες χώρες». Απομένει να δούμε αν το αρχικό αυτό ενδιαφέρον θα μετουσιωθεί σε κατάθεση προσφορών.

Πώς θα αξιοποιηθεί το ακίνητο

Η αξιοποίηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του, τα φυσικά, πολεοδομικά και περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του, αλλά και τη χωροταξική φυσιογνωμία και την αναπτυξιακή προοπτική της ευρύτερης περιοχής, περιλαμβάνει δυο ζώνες χρήσεων γης:

  • τη Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ. στην οποία έχει δοθεί η χρήση ως Θεματικά Πάρκα-Εμπορικά Κέντρα-Αναψυχή και
  • την πολύ μεγαλύτερης έκτασης (316.454 τ.μ.) Ζώνη ΙΙ ως Ζώνη Τουρισμού και Αναψυχής, με ήπιες δραστηριότητες που θα είναι αρμονικά ενταγμένες στο φυσικό περιβάλλον.

Σύμφωνα με το ΕΣΧΑΔΑ, προβλέπονται μεταξύ άλλων:

  • ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων 200 κλινών
  • επιπλωμένα διαμερίσματα
  • ξενοδοχείο μεικτού τύπου 5 αστέρων και 678 κλινών
  • καζίνο
  • mini γήπεδο γκολφ
  • spa
  • μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής
  • ελικοδρόμιο
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • εμπορικά κέντρα
  • πολυκαταστήματα και supermarket
  • χώροι εστίασης έως 500 ατόμων
  • εμπορικά καταστήματα έως 200 τ.μ.
  • κέντρο υγείας
  • συνεδριακό κέντρο κέντρου
  • εκθεσιακό κέντρο και εκθεσιακοί χώροι
  • πολιτιστικά κτίρια
  • τράπεζες
  • πάρκινγκ (κλειστά και ανοικτά)
  • ενυδρεία
  • αγκυροβόλιο σκαφών για τη διασύνδεση με τη νήσο Ντια

Παράλληλα, προβλέπονται εγκαταστάσεις που θα χρησιμοποιηθούν για διάφορες χρήσεις (έρευνα, εκπαίδευση, κοινωνική πρόνοια, διοίκηση κλπ) από διάφορους οργανισμούς της περιοχής (ΟΤΑ και εταιρείες τους, εκκλησία κλπ).

Το προφίλ του ακινήτου

Η πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες Ηρακλείου έχει συνολική έκταση 708 στρεμμάτων. Ωστόσο, η προς αξιοποίηση έκταση αφορά περίπου τη μισή (345 στρέμματα). Η υπόλοιπη έκταση μεταβιβάσθηκε στην ΕΤΑΔ για να παραχωρηθεί στο Δήμο Χερσονήσου για κοινωφελείς σκοπούς.

Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση και ευχερή πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.

Η απόστασή του από το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου είναι 16 χλμ, 13 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου “Ν.Καζαντζάκης” και 20 χλμ από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο που προβλέπεται να αναπτυχθεί στο Καστέλλι την προσεχή πενταετία.

Πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση

Advertisement
Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE5 ώρες ago

Προς πλειστηριασμό τον Ιούλιο το ακίνητο της “παγωμένης” επένδυσης στα Μεσόγεια

Το νέο εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ11 ώρες ago

Μεγάλη συμφωνία Lamda – Φουρλή για νέο retail park μέσα στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο 5άστερο Brown Beach Corinthia

Το νέο Ydor Hotel & Spa στην Κέα - Πηγή: Ydor Hotel & Spa
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Ιούλιο το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κέα

Το νέο 5αστέρων Infinity Porto Heli στο Πόρτο Χέλι - Πηγή: Mold Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Οι 3+2 νέες τουριστικές επενδύσεις στην Αργολική Ριβιέρα – Ποιά 5άστερα ξενοδοχεία είναι στα σκαριά

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Χαρτοφυλάκιο 150 ακινήτων πουλά η Eurobank – Τί ακίνητα περιλαμβάνει

Το υπερπολυτελές One&Only Kea Island στην Τζιά - Πηγή: Dolphin Capital Investors
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Για το 2022 μετατίθεται η ολοκλήρωση του One&Only Kea Island στην Τζιά

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

To Kubic Hotel στην Αγίου Κωνσταντίνου, κοντά στην Ομόνοια - Πηγή: Kubic Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ποιά 4 νέα ξενοδοχεία εντάσσει στο χαρτοφυλάκιό της η ισραηλινή Brown Hotels

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE4 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE6 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE6 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ6 ημέρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS6 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To Magenta Luxury Suites & Suites Old Center στην Αγησιλάου - Πηγή: Casa Alta
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγουν 4 νέα ξενοδοχεία με σουίτες στο κέντρο της Αθήνας

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε και πάλι από σήμερα υπό τη νέα διοίκηση το εμβληματικό Porto Carras

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Advertisement Aecom

Trending