Connect with us

REAL ESTATE

Πώς θα λυθεί το πρόβλημα έλλειψης μεγάλων ακινήτων προς αξιοποίηση στην Ελλάδα – Ευκαιρία η ανάπτυξη σε μικρότερες πόλεις

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Τις σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά ακινήτων, αλλά και τις δυσκολίες που προκαλεί η έλλειψη χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού ανέλυσαν σημαντικοί παράγοντες της αγοράς, στη συζήτηση με τίτλο «Μια προσέγγιση των ακινήτων με γνώμονα την αγορά» που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo.

Τα σχέδια επέκτασης της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Δ. Μασούτης σε περιοχές της νότιας Ελλάδας παρουσίασε ο Γιάννης Μασούτης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Διαμαντής Μασούτης Α.Ε. αναφέροντας ότι μετά τα εγκαίνια του Grand Μασούτης στη Γλυφάδα, η Δ. Μασούτης έχει τώρα μπροστά της το μεγάλο πρότζεκτ στις Τρεις Γέφυρες, ένα πρότζεκτ που απαιτεί συνέργειες με διαφορετικούς κλάδους και θα αποτελέσει οδηγό για μελλοντικές αναπτύξεις.

Όπως εξήγησε, αν και στον κλάδο των σούπερ μάρκετ, το ηλεκτρονικό εμπόριο παραμένει σε ποσοστό κάτω του 3% του τζίρου, και εκεί η Δ. Μασούτης αναπτύσσεται και διεκδικεί το ίδιο μερίδιο αγοράς όπως και στα συμβατικά καταστήματα.

«Η Αθήνα είναι ακόμα η πιο φθηνή πρωτεύουσα στην Ευρώπη» σημείωσε ο Γιώργος Κωνσταντινίδης, Ιδρυτής της SWOT, εξηγώντας γιατί η Ελλάδα αποτελεί έναν ελκυστικό επενδυτικό προορισμό για τους ξένους επενδυτές, γεγονός που διαπιστώνει και η ίδια η SWOT, η οποία δέχεται αιτήματα από ξένους θεσμικούς επενδυτές για τοποθετήσεις στην Ελλάδα. Όπως εξήγησε ο Γ. Κωνσταντινίδης, η SWOT διαθέτει περίπου 20 ξενοδοχεία, με το 70% αυτών να βρίσκονται υπό την ομπρέλα κάποιου διεθνούς brand.

«Η Ελλάδα κάνει γοργά βήματα και δική μας στρατηγική ήταν να ξεκινήσουμε συνεργασία με διεθνείς αλυσίδες, στρατηγική που εξελίσσεται συνεχώς και αναβαθμίζεται», τόνισε εκτιμώντας παράλληλα ότι «τα επόμενα χρόνια θα δούμε πολύ περισσότερα τέτοια έργα». Ο Γ. Κωνσταντινίδης υπογράμμισε την ανάγκη βελτίωσης του θεσμικού πλαισίου και των χρόνων που απαιτούνται για την αδειοδότηση, καθώς αυτοί είναι παράγοντας που «τρομάζουν τους ξένους επενδυτές» όπως ανέφερε χαρακτηριστικά.

Τα σημαντικά κενά που είχαν δημιουργηθεί στην Ελλάδα, λόγω της δεκαετούς κρίσης, στον τομέα των εμπορικών πάρκων και των κέντρων logistics που εξυπηρετούν τη λιανική αξιοποίησε η Trade Estates, όπως εξήγησε ο Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος και πρόεδρος της Επενδυτικής Επιτροπής της Trade Estates.

«Ο τομέας των logistics δεν είχε γνωρίσει επενδύσεις και υπήρχαν μόνο μικρές αναπτύξεις, γιατί δεν βοηθούσε και το πολεοδομικό πλάνο» σημείωσε. Αναφερόμενος στα μελλοντικά σχέδια της εταιρείας, εξήγησε ότι στόχος είναι η ανάπτυξη σε μικρές επαρχιακές πόλεις της Ελλάδας, σε σημεία κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, με κέντρα logistics που θα εξυπηρετούν τους βασικούς τοπικούς retailers που εμπορεύονται προϊόντα, για τις βασικές ανάγκες της ελληνικής οικογένειας.

Στη μεγάλη επένδυση του Διεθνούς Κέντρου Διανομής της InterIKEA αναφέρθηκε ο Ανέστης Παρταλίδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Logistics, τονίζοντας ότι είναι ένα έργο που θα φέρει υπεραξία για την ελληνική οικονομία.

«Ο Πειραιάς έχει τα πρωτεία, μετά και τις επενδύσεις της Cosco, όμως το 80% του φορτίου που φτάνει στο λιμάνι δεν μένει στην χώρα και δεν αφήνει καμια προστιθέμενη αξία στην ελληνική οικονομία» είπε. «Με την επένδυση της InterIKEA, στόχος μας είναι ένα ποσοστό αυτού του φορτίου να μένει στη χώρα, ώστε να προσδίδει προστιθέμενη αξία για να κερδιζει και η ελληνική οικονομία».

Αναφερόμενος στην έλλειψη μεγάλων ακινήτων, έκτασης πάνω από 10 χιλιάδες τετραγωνικά, όπως αυτά που ζητά η αγορά, ο Α. Παρταλίδης είπε: «Δεν υπάρχουν κτίρια γιατί δεν υπάρχει γη. Και δεν υπάρχει γη, γιατί δεν υπάρχει χωροταξικός σχεδιασμός».

Τα σχέδια της Leroy Merlin για επέκταση σε μικρές επαρχιακές πόλεις, πόλεις από 50 έως 100 χιλιάδες κατοίκους, αλλά και σε νησιά όπως η Κρήτη περιέγραψε ο Γεώργιος Γαρούφας, Chief Development Director της Leroy Merlin. «Χρειάζεται τα καταστήματα μας να είναι ευέλικτα, πιο μικρά και πιο βιώσιμα, αλλά και πιο κοντά στον πελάτη», είπε εξηγώντας ότι οι καταναλωτικές συνήθειες έχουν αλλάξει και ο καταναλωτής ζητά πλέον να εξυπηρετείται με αμεσότητα και ταχύτητα, σε ένα περιβάλλον όπου εμπνέεται και χαρακτηρίζεται από καινοτομία. Σημείωσε επίσης ότι η ανάπτυξη της αγοράς της ανακαίνισης δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για τα προϊόντα της αλυσίδας Leroy Merlin.

Τη συζήτηση συντόνισε ο Φώτης Γιόφτσιος, Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Ten Brinke Hellas, ο οποίος στην εισαγωγή του αναφέρθηκε στο κοινωνικό αποτύπωμα ενός πρόσφατου έργου της εταιρείας. Πρόκειται για το σχολικό συγκρότημα στο δήμο Αρτέμιδας -Σπάτων, που λειτούργησε φέτος και μετέφερε τα παιδιά από τα κοντέινερ όπου έκαναν μάθημα σε ένα υπέροχο σχολικό συγκρότημα.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ23 λεπτά ago

Εγκρίθηκε ως Στρατηγική Επένδυση το νέο mega τουριστικό έργο PHĀEA 121 εκατ. ευρώ στη Νότια Κρήτη

Οι νέες σουίτες στο Avant Mar στην Πάρο - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ31 λεπτά ago

Επεκτάθηκε και εισήλθε στην επόμενη φάση ανάπτυξής του το 5άστερο Avant Mar στην Πάρο – Πώς ανακαινίσθηκε και ενσωματώθηκε το πρώην Ξενία Πάρου

To ανακαινισμένο Ξενία στην Πάρο - Watt Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ40 λεπτά ago

Ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση του πρώην Ξενία στην Πάρο – Ποιές εταιρείες υλοποίησαν την επένδυση

Ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE13 ώρες ago

“Πράσινο φως” για την κάλυψη ομολογιακού δανείου 5 εκατ. ευρώ της Evitenco από την Trade Estates

Premia Properties
REAL ESTATE17 ώρες ago

Ποιοί επενδυτές θα συμμετάσχουν στη νέα Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου 40 εκατ. ευρώ της Premia Properties

Κέρκυρα - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ / EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ24 ώρες ago

Εγκρίθηκε προς χρηματοδότηση από τον Αναπτυξιακό Νόμο νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Κέρκυρα

YOTELPAD Athens - Πηγή: YOTEL
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Ντεμπούτο της Yotel στην Ελλάδα με το 3-σε-1 YOTELPAD Athens – Σε ποιά 3 κτίρια και περιοχές στο κέντρο θα αναπτυχθεί

Ακτή και Κάμπινγκ Ασπροβάλτας - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Στα σκαριά” νέοι διαγωνισμοί του Υπερταμείου για τουριστικά ακίνητα – Ποιά κάμπινγκ σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική παίρνουν “σειρά”

Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξεκινά από 21/7 η δημόσια προσφορά για την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου 40 εκατ. ευρώ της Premia Properties

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Δρομολογείται επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάτμο

Saladi Project - Πηγή: Gnosis Investments
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί το “ιστορικό” ξενοδοχείο Saladi στην Αργολίδα – Ποιά εταιρεία δρομολογεί την mega επένδυση

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 εβδομάδες ago

The Ellinikon: δείτε που ακριβώς θα γίνουν όλα τα μεγάλα έργα – Σε ποιά σημεία θα γίνουν τα ξενοδοχεία και malls

Το κτίριο επί της οδού Μάρνη 45 κοντά στην Πλατεία Βάθης - Φωτό: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Νέο ξενοδοχείο “στα σκαριά” στην Πλατεία Βάθης – Ποιό κτίριο γραφείων θα αξιοποιηθεί τουριστικά

Η τοποθεσία της τουριστικής επένδυσης Hydra Rock στην Αργολίδα - Πηγή: Enterprise Greece
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πρόσω ολοταχώς” για τη Στρατηγική Τουριστική Επένδυση Hydra Rock σε Πόρο – Ερμιονίδα

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν

Costa Nopia - Πηγή: Cretan Sea & Sun Development
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Άνοιξε ο δρόμος για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη

Athens Sansevieria - Athens Riviera Falirikon - Φωτό: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Σε εξέλιξη η κατασκευή της μεγάλης οικιστικής επένδυσης Athens Sansevieria στο Παλαιό Φάληρο – Ποιά εταιρεία επενδύει στο έργο

Το διατηρητέο κτίριο επί της Λεωφόρου Συγγρού 74 και οδού Φαλήρου 55 - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο κτίριο στο Κουκάκι – Πού βρίσκεται το ακίνητο που θα αξιοποιηθεί

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Βουλής 6 στο κέντρο της Αθήνας - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Η οικιστική επένδυση της Vita Estate Development στην οδό Ιάσονος 42 στη Νέα Σμύρνη - Πηγή: Vita Estate Development
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται

Riviera Tower - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: και επίσημα το νέο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα ο ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).