Connect with us

REAL ESTATE

Πώς θα λυθεί το πρόβλημα έλλειψης μεγάλων ακινήτων προς αξιοποίηση στην Ελλάδα – Ευκαιρία η ανάπτυξη σε μικρότερες πόλεις

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Τις σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά ακινήτων, αλλά και τις δυσκολίες που προκαλεί η έλλειψη χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού ανέλυσαν σημαντικοί παράγοντες της αγοράς, στη συζήτηση με τίτλο «Μια προσέγγιση των ακινήτων με γνώμονα την αγορά» που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo.

Τα σχέδια επέκτασης της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Δ. Μασούτης σε περιοχές της νότιας Ελλάδας παρουσίασε ο Γιάννης Μασούτης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Διαμαντής Μασούτης Α.Ε. αναφέροντας ότι μετά τα εγκαίνια του Grand Μασούτης στη Γλυφάδα, η Δ. Μασούτης έχει τώρα μπροστά της το μεγάλο πρότζεκτ στις Τρεις Γέφυρες, ένα πρότζεκτ που απαιτεί συνέργειες με διαφορετικούς κλάδους και θα αποτελέσει οδηγό για μελλοντικές αναπτύξεις.

Όπως εξήγησε, αν και στον κλάδο των σούπερ μάρκετ, το ηλεκτρονικό εμπόριο παραμένει σε ποσοστό κάτω του 3% του τζίρου, και εκεί η Δ. Μασούτης αναπτύσσεται και διεκδικεί το ίδιο μερίδιο αγοράς όπως και στα συμβατικά καταστήματα.

«Η Αθήνα είναι ακόμα η πιο φθηνή πρωτεύουσα στην Ευρώπη» σημείωσε ο Γιώργος Κωνσταντινίδης, Ιδρυτής της SWOT, εξηγώντας γιατί η Ελλάδα αποτελεί έναν ελκυστικό επενδυτικό προορισμό για τους ξένους επενδυτές, γεγονός που διαπιστώνει και η ίδια η SWOT, η οποία δέχεται αιτήματα από ξένους θεσμικούς επενδυτές για τοποθετήσεις στην Ελλάδα. Όπως εξήγησε ο Γ. Κωνσταντινίδης, η SWOT διαθέτει περίπου 20 ξενοδοχεία, με το 70% αυτών να βρίσκονται υπό την ομπρέλα κάποιου διεθνούς brand.

«Η Ελλάδα κάνει γοργά βήματα και δική μας στρατηγική ήταν να ξεκινήσουμε συνεργασία με διεθνείς αλυσίδες, στρατηγική που εξελίσσεται συνεχώς και αναβαθμίζεται», τόνισε εκτιμώντας παράλληλα ότι «τα επόμενα χρόνια θα δούμε πολύ περισσότερα τέτοια έργα». Ο Γ. Κωνσταντινίδης υπογράμμισε την ανάγκη βελτίωσης του θεσμικού πλαισίου και των χρόνων που απαιτούνται για την αδειοδότηση, καθώς αυτοί είναι παράγοντας που «τρομάζουν τους ξένους επενδυτές» όπως ανέφερε χαρακτηριστικά.

Τα σημαντικά κενά που είχαν δημιουργηθεί στην Ελλάδα, λόγω της δεκαετούς κρίσης, στον τομέα των εμπορικών πάρκων και των κέντρων logistics που εξυπηρετούν τη λιανική αξιοποίησε η Trade Estates, όπως εξήγησε ο Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος και πρόεδρος της Επενδυτικής Επιτροπής της Trade Estates.

«Ο τομέας των logistics δεν είχε γνωρίσει επενδύσεις και υπήρχαν μόνο μικρές αναπτύξεις, γιατί δεν βοηθούσε και το πολεοδομικό πλάνο» σημείωσε. Αναφερόμενος στα μελλοντικά σχέδια της εταιρείας, εξήγησε ότι στόχος είναι η ανάπτυξη σε μικρές επαρχιακές πόλεις της Ελλάδας, σε σημεία κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, με κέντρα logistics που θα εξυπηρετούν τους βασικούς τοπικούς retailers που εμπορεύονται προϊόντα, για τις βασικές ανάγκες της ελληνικής οικογένειας.

Στη μεγάλη επένδυση του Διεθνούς Κέντρου Διανομής της InterIKEA αναφέρθηκε ο Ανέστης Παρταλίδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Logistics, τονίζοντας ότι είναι ένα έργο που θα φέρει υπεραξία για την ελληνική οικονομία.

«Ο Πειραιάς έχει τα πρωτεία, μετά και τις επενδύσεις της Cosco, όμως το 80% του φορτίου που φτάνει στο λιμάνι δεν μένει στην χώρα και δεν αφήνει καμια προστιθέμενη αξία στην ελληνική οικονομία» είπε. «Με την επένδυση της InterIKEA, στόχος μας είναι ένα ποσοστό αυτού του φορτίου να μένει στη χώρα, ώστε να προσδίδει προστιθέμενη αξία για να κερδιζει και η ελληνική οικονομία».

Αναφερόμενος στην έλλειψη μεγάλων ακινήτων, έκτασης πάνω από 10 χιλιάδες τετραγωνικά, όπως αυτά που ζητά η αγορά, ο Α. Παρταλίδης είπε: «Δεν υπάρχουν κτίρια γιατί δεν υπάρχει γη. Και δεν υπάρχει γη, γιατί δεν υπάρχει χωροταξικός σχεδιασμός».

Τα σχέδια της Leroy Merlin για επέκταση σε μικρές επαρχιακές πόλεις, πόλεις από 50 έως 100 χιλιάδες κατοίκους, αλλά και σε νησιά όπως η Κρήτη περιέγραψε ο Γεώργιος Γαρούφας, Chief Development Director της Leroy Merlin. «Χρειάζεται τα καταστήματα μας να είναι ευέλικτα, πιο μικρά και πιο βιώσιμα, αλλά και πιο κοντά στον πελάτη», είπε εξηγώντας ότι οι καταναλωτικές συνήθειες έχουν αλλάξει και ο καταναλωτής ζητά πλέον να εξυπηρετείται με αμεσότητα και ταχύτητα, σε ένα περιβάλλον όπου εμπνέεται και χαρακτηρίζεται από καινοτομία. Σημείωσε επίσης ότι η ανάπτυξη της αγοράς της ανακαίνισης δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για τα προϊόντα της αλυσίδας Leroy Merlin.

Τη συζήτηση συντόνισε ο Φώτης Γιόφτσιος, Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Ten Brinke Hellas, ο οποίος στην εισαγωγή του αναφέρθηκε στο κοινωνικό αποτύπωμα ενός πρόσφατου έργου της εταιρείας. Πρόκειται για το σχολικό συγκρότημα στο δήμο Αρτέμιδας -Σπάτων, που λειτούργησε φέτος και μετέφερε τα παιδιά από τα κοντέινερ όπου έκαναν μάθημα σε ένα υπέροχο σχολικό συγκρότημα.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
The Ellinikon Mall - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ώρες ago

The Ellinikon: “κλειδώνει” στην ΤΕΡΝΑ η κατασκευή του The Ellinikon Mall στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Πηγή: Premia Properties
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ώρες ago

Με “αέρα” Σκανδιναβίας η στρατηγική συνεργασία Premia – NLTG – Με ποιές δύο κοινές επενδύσεις σε ξενοδοχεία ξεκίνησε

JW Marriott Crete Resort & Spa - Πηγή: Marriott / SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ώρες ago

Άνοιξε στην Κρήτη το πρώτο παραθαλάσσιο 5άστερο resort της JW Marriott στη Μεσόγειο

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL8 ώρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Μήλος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Χρήστος Μπόνης / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Στον Αναπτυξιακό προς χρηματοδότηση το έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο

Το νέο IKOS Kissamos - Πηγή: LinkedIn/Ανδρέας Ανδρεάδης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο του 2026 το νέο IKOS Kissamos – Τι θα περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Hull Logistics Park - Πηγή: Streem Global
LOGISTICS1 ημέρα ago

Παρουσιάστηκε για πρώτη φορά δημόσια το Hull Gateway, η mega επένδυση logistics της OB Streem στον Ασπρόπυργο

Γύθειο, Λακωνία - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI / ΜΠΟΥΓΙΩΤΗΣ ΒΑΓΓΕΛΗΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκε προς χρηματοδότηση από τον Αναπτυξιακό Νόμο νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Λακωνία

Άποψη της πόλης της Καλαμάτας - Φωτό αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέα επένδυση σε γνωστό ξενοδοχείο στην πόλη της Καλαμάτας

Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει

Luura Cliff - Πηγή: Ennismore
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στην Πάρο “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο ξενοδοχείο Nyx του Ομίλου Fattal στη Θεσσαλονίκη

Luura Cliff - Πηγή: Ennismore
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Έρχονται στην Ελλάδα τα νέα ξενοδοχεία Luura – Σε ποιό νησί θα ανοίξει το πρώτο το 2026

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ποιές είναι οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις και αφίξεις στην πόλη της Θεσσαλονίκης – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Το νέο κτίριο γραφείων της Noval Property στην οδό Χειμάρρας - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνονται δύο ακόμη μεγάλες επενδύσεις σε “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι – Πού βρίσκονται τα ακίνητα

Athens Capital Suites - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου – φιλέτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Στις επιλογές και η ανέγερση ξενοδοχείου

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL8 ώρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).