Connect with us

REAL ESTATE

Προς αναζήτηση κεφαλαίων οι ΑΕΕΑΠ – Στα σκαριά δύο νέα ομόλογα από εταιρείες real estate

Pavlos Rizos

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva

Νέα κεφάλαια για να χρηματοδοτήσουν τις επενδύσεις τους αναζητούν οι “μεγάλοι” της εγχώριας αγοράς real estate και τα ομόλογα φαντάζουν η πιο ιδανική επιλογή.

Καθώς προσφέρουν καλύτερους όρους (μικρότερο επιτόκιο αυτή την περίοδο σε σχέση με τον τραπεζικό δανεισμό) και ευελιξία (σε σχέση με μια Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου), τα εταιρικά ομόλογα προβάλλουν ως η καλύτερη εναλλακτική στην προσέλκυση των απαραίτητων κεφαλαίων για την υλοποίηση επενδύσεων real estate.

Στο δρόμο που χάραξαν το καλοκαίρι η Prodea και η Premia Properties βαδίζουν και άλλες εταιρείες όπως η Noval του ομίλου Viohalco.

Μάλιστα, αναφορικά με τον τελευταίο, έχει ήδη προχωρήσει η έκδοση εταιρικού ομολόγου 250 εκ. ευρώ για την ElvalHalcor, θυγατρική του ομίλου. Από χθες μάλιστα, 10 Νοεμβρίου 2021, και έως την Παρασκευή 12 Νοεμβρίου, θα πραγματοποιηθούν οι δημόσιες εγγραφές για το 7ετές εταιρικό ομόλογο, με επιτόκιο που θα κυμανθεί μεταξύ 2,4% και 2,9%.

Το ενδιαφέρον στην περίπτωση αυτή είναι ότι μέρος των κεφαλαίων (30 εκ. ευρώ) θα χρησιμοποιηθεί για επένδυση logistics. Συγκεκριμένα, σκοπεύει να αποκτήσει ακίνητο στα Οινόφυτα που θα λειτουργήσει ως επιπλέον κέντρο αποθήκευσης για τα προϊόντα της εταιρείας.

Όσον αφορά τη Noval Property, τη θυγατρική real estate του ομίλου, από τη διοίκησή της εξετάζεται επίσης η έκδοση εταιρικού ομολόγου με στόχο την άντληση κεφαλαίων για τα πολλά μεγάλα projects που υλοποιεί ή σχεδιάζει.

Ανάμεσα σε αυτά ξεχωρίζει η μεγάλη Στρατηγική Επένδυση για το πρώτο city resort της Αθήνας στον Ελαιώνα (Πειραιώς) στο πρώην εργοστάσιο του ομίλου και το ακίνητο – φιλέτο της Kodak στο Μαρούσι (που απέκτησε μαζί με την Brook Lane Capital).

 Σε νέο εταιρικό ομόλογο προσανατολίζεται σύμφωνα με την αγορά και η Premia Properties, η οποία μετά την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου του καλοκαιριού όπου άντλησε 75 εκατομμύρια ευρώ εξετάζει την έκδοση εταιρικού ομολόγου ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ. Μετά τις τρεις ΑΜΚ, διαφαίνεται ότι ήρθε η ώρα του εταιρικού ομολόγου που θα τη βοηθήσει να φτάσει κοντά στους φιλόδοξους στόχους της: το χαρτοφυλάκιό της να αγγίξει το μισό δισεκατομμύριο στην 3ετία και το 1 δισεκατομμύριο στην 5ετία.

Νέες είσοδοι στο Χρηματιστήριο

Παρά την ευελιξία χρηματοδότησης των ομολόγων, αρκετές αναμένεται να είναι και οι νέες είσοδοι εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα (ΑΕΕΑΠ) στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου της Αθήνας.

Η νομοθεσία υποχρεώνει τις ΑΕΕΑΠ να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο εντός 2+2 ετών από την ίδρυσή τους. Αρκετές από αυτές έχουν ήδη πάρει επιπλέον παράταση για λόγους ανωτέρας βίας (βλέπε πανδημία), κάτι που επίσης προβλέπεται από τη νομοθεσία.

Στο κατώφλι του Χρηματιστηρίου βρίσκεται η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ η οποία έχει ήδη πάρει παράταση έως τις 30 Μαΐου 2022.

Η νεοσύσταστη Trade Estates του ομίλου Φουρλή αναμένεται να μπει και αυτή σύντομα προς διαπραγμάτευση, αφού έχει ολοκληρωθεί η προικοδότησή της από τον μητρικό όμιλο με ακίνητα. Αυτό υπολογίζεται να γίνει πριν την πάροδο της προθεσμίας των 2 ετών που παρέχει το πλαίσιο λειτουργίας των ΑΕΕΑΠ.

Και η Noval Property αναμένεται να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο όπως ορίζει η νομοθεσία, ωστόσο έχει ήδη πάρει παράταση έως τις 15 Οκτωβρίου 2022.

Στην ίδια κατάσταση βρίσκεται και η Orilina Properties, η οποία είχε πάρει παράταση έως το Δεκέμβριο του 2021.

Τέλος, στον ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο (κυρίως λόγω Ελληνικού) των εμπορικών κέντρων, και η Lamda Development προσανατολίζεται στην εισαγωγή της Lamda Malls στο χρηματιστήριο. Νεώτερα για αυτό αναμένονται το 2022.

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Infinity στην Αργολίδα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ14 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέο επενδυτικό σχέδιο για ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη επένδυση real estate στο ΜΙΝΙΟΝ – Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Σαντορίνη – Εγκρίθηκε το επενδυτικό σχέδιο

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Η επόμενη ημέρα της REDS – Ποιές μεγάλες επενδύσεις real estate προχωρά

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens by Leonardo, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς για το νέο ξενοδοχείο στο πρώην Esperia στη Σταδίου – Βρέθηκε λύση για το όνομα

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Syggrou Office Complex: oλοκληρώθηκε το πρώτο κτίριο γραφείων – Ποιά εταιρεία στεγάζεται πλέον εκεί

Το νέο Cambas Park στην Παλλήνη - Φωτό: REDS
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Περνά και επίσημα κάτω από την ομπρέλα της Reggeborgh η REDS

REAL ESTATE1 έτος ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ4 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE8 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ4 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 έτη ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 έτος ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 έτος ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Προχωρά μεγάλη οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η μεικτή επένδυση σε ακίνητο – φιλέτο στο Χαλάνδρι – Τι θα περιλαμβάνει

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

H εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: προχωρούν οι προεργασίες για τη νέα όψη στον Πύργο του Πειραιά

W Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε το 1ο ξενοδοχείο της W Hotels στην Ελλάδα – Δείτε που

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Trending