Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

“Πράσινο φως” για τη μαρίνα στη μεγάλη τουριστική επένδυση στη Σητεία

bizness.gr

Published

on

Σητεία - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
Σητεία - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro

“Πράσινο φως” για τη νέα μαρίνα στη μεγάλη τουριστική επένδυση στη Σητεία με την ονομασία Sitia Bay Resort.

Ο Δήμος Σητείας γνωμοδότησε θετικά για την ανανέωση ισχύος της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων για το έργο που αφορά την κατασκευή και λειτουργία καταφυγίου δυναμικότητας 85 τουριστικών σκαφών και δημιουργία προστατευμένης θαλάσσιας ζώνης για την ανάπτυξη ναυταθλητικών δραστηριοτήτων με ταυτόχρονη προσάμμωση της ακτής για τη δημιουργία αμμώδους παραλίας στη θέση Όρμος Φανερωμένης. Θετικά έχει γνωμοδοτήσει και η Κοινότητα Σκοπής στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης.

Θα αναπτυχθεί στις βόρειες ακτές του Ν. Λασιθίου στον Όρμο Φανερωμένης, σε απόσταση περίπου 5 km (σε ευθεία) δυτικά της πόλης της Σητείας και 3 km από το αεροδρόμιο της Σητείας.

Πρόκειται να εγκατασταθεί έμπροσθεν της αδειοδοτημένης ξενοδοχειακής μονάδας, ιδίας εκμετάλλευσης, 5 αστέρων, δυναμικότητας 449 κλινών με Ειδικές Τουριστικές Υποδομές (Συνεδριακό Κέντρο δυναμικότητας 200 ατόμων και Κέντρου Θαλασσοθεραπείας δυναμικότητας 100 ατόμων) η οποία έχει ήδη λάβει έγκριση περιβαλλοντικών όρων από το 2019.

Η δημιουργία του καταφυγίου τουριστικών σκαφών σχετίζεται με το γενικότερο σχεδιασμό επεκτάσεως των δραστηριοτήτων του Τουριστικού Συγκροτήματος της ΙΚΤΙΝΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. στον τομέα του θαλάσσιου τουρισμού.

Προς αναζήτηση επενδυτών για την υλοποίηση του project

Το γνωστό ως Sitia Bay Resort αφορά τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος με ξενοδοχείο 5 αστέρων, μαρίνα, τουριστικές κατοικίες και γήπεδο γκολφ.

Η επένδυση είναι ώριμη αδειοδοτικά και πολεοδομικά καθώς υπάρχει ήδη σε ισχύ το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα για την περιοχή.

Αρχικά στο πρότζεκτ συμμετείχε και η Dolphin Capital Investors (DCI) η οποία όμως εκπληρώνοντας το σκοπό της (τη δημιουργία υπεραξίας και την απόδοση κερδών στους μετόχους της) πούλησε τα assets της, ανάμεσα στα οποία ήταν και η συμμετοχή στο Sitia Bay Resort. Έτσι η Ικτίνος αναγκάστηκε να αγοράσει το ποσοστό στην κυπριακή εταιρεία Latirus Enterprises Ltd,  που αντιστοιχούσε στη DCI.

Η δεκαετής οικονομική κρίση δε βοήθησε, όπως και η πανδημία. Ωστόσο, όπως επανέλαβε πρόσφατα η διοίκηση της Ικτίνος (μέσω της θυγατρικής της οποίας με το όνομα “Ικτίνος Τεχνική και Τουριστική ΑΕ θα γίνει η επένδυση) η εταιρεία αναζητά επενδυτές που θα αναλάβουν το project καθώς δεν προτίθενται να το υλοποιήσει η ίδια.

Το προφίλ της επένδυσης

Η επένδυση θα λάβει χώρα σε έκταση 2.689 στρεμμάτων σε περιοχή κοντά στη Σητεία (τόσο την πόλη όσο και το αεροδρόμιο).

Από το σύνολο της έκτασης, τα 556 στρέμματα περίπου είναι παραθαλάσσια και βρίσκονται στον όρμο της Φανερωμένης ενώ τα υπόλοιπα 2.133 βρίσκονται πιο μέσα στην ενδοχώρα, στο οροπέδιο Σώπατα Μεσοράχης του Δήμου Σητείας.

Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε δύο φάσεις.

Α’ φάση

Στην πρώτη φάση θα κατασκευαστεί το πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 357 κλινών στον όρμο της Φανερωμένης. Επίσης, στα έργα αυτής της φάσης ανήκουν το spa 100 ατόμων, το συνεδριακό κέντρο 200 ατόμων, μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού 85 σκαφών καθώς και 100 περίπου τουριστικές κατοικίες.

Β’ φάση

Στη δεύτερη φάση θα δημιουργηθεί οικιστική περιοχή με τουριστικές κατοικίες καθώς και το γήπεδο γκολφ σε έκταση 1.500 στρεμμάτων. Στην έκταση είχαν ήδη ξεκινήσει κάποιες πρόδρομες εργασίες ενώ είχε λάβει και άδειες για κάποια έργα υποδομής στην οικιστική περιοχή.

Το ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 300 εκ. ευρώ.

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Πηγή: ΟΛΠ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

4 νέα ξενοδοχεία στο Λιμάνι του Πειραιά με το νέο master plan – Πού θα γίνουν

Άποψη της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Canva
REAL ESTATE16 ώρες ago

Άλλαξε χέρια το βιομηχανικό ακίνητο της Φιλκεραμ Johnson στην Ανατολική Θεσσαλονίκη

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Σωκράτους 53 και Ζήνωνος στην Ομόνοια - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ17 ώρες ago

Νέος διαγωνισμός για ξενοδοχείο σε ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
SPECIAL EDITIONS1 ημέρα ago

Πώς το γνωστό σύστημα LEED αξιολογεί τα νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων και ξενοδοχείων

Φωτό: Arbitrage Real Estate
SPECIAL EDITIONS1 ημέρα ago

Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Colliers μέσω συμφωνίας με την Arbitrage Real Estate

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Προχωρούν οι 8 μεγάλες εμπορικές & οικιστικές επενδύσεις στο Ελληνικό – Για ποιές ξεκίνησαν ήδη έργα

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Costa Navarino – Νέες επενδύσεις της ΤΕΜΕΣ στα σκαριά

Villa Selena - Φωτό: Aria Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο boutique ξενοδοχείο στη Σύρο εντάχθηκε στο χαρτοφυλάκιο των Aria Hotels

Smart Park - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Χρηματοδότηση 71,4 εκατ. ευρώ για το Smark Park μέσω REDS

Το Ολυμπιακό Κέντρο Μαρκόπουλου - Πηγή: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Μια προσφορά για την αξιοποίηση του ακινήτου στο πρώην Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο

Hilton Athens - Φωτό: bizness.gr
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Σε εξέλιξη η μεταμόρφωση του Hilton Athens σε υπερπολυτελές Conrad – Πότε θα ολοκληρωθεί η επένδυση

Το νέο ξενοδοχείο της Brown Hotels στην οδό Πειραιώς 44 - Πηγή: Liakos Architects / WH Europe
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά το νέο condo hotel της Brown Hotels στην οδό Πειραιώς

Η περιοχή του Βοτανικού από ψηλά - Πηγή: ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ / EUROKINISSI
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει ο δρόμος για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ακίνητο της Softex στο Βοτανικό

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά η νέα μεγάλη επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιό fund επενδύει σε πρώην ακίνητο χαλυβουργίας

The Social Hotel Athens - Φωτό: Radisson
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο The Social Athens Hotel της Radisson στο Κολωνάκι

Άποψη της πόλης της Καλαμάτας - Φωτό αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Εγκρίθηκαν επενδύσεις για νέα ξενοδοχεία 5 αστέρων σε Λακωνία και Μεσσηνία 

RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμη η εμπορική επένδυση στο κέντρο του Χαλανδρίου – Ξεκίνησε και η οικιστική

Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη που θα γίνει ξενοδοχείο της Brown Hotels - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Το 2024 ανοίγουν τα 2 νέα ξενοδοχεία της Brown Hotels στη Θεσσαλονίκη – Σε ποιά ιστορικά κτίρια θα γίνουν

Meliá Athens - Πηγή: Meliá Hotels International
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Στόχος για 4 νέα ξενοδοχεία Meliá Hotels στην Ελλάδα έως το 2025

Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Μεγάλωσε η επένδυση Hub26 της Dimand στη Θεσσαλονίκη

Η περιοχή του Βοτανικού από ψηλά - Πηγή: ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ / EUROKINISSI
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει ο δρόμος για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ακίνητο της Softex στο Βοτανικό

RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] Σχεδόν έτοιμη η εμπορική επένδυση στο κέντρο του Χαλανδρίου – Ξεκίνησε και η οικιστική

Η νέα μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση The Hamptons Greece στην Καβάλα - Πηγή: The Hamptons Greece
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Από τη Νέα Υόρκη… στην Καβάλα – Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση The Hamptons Greece

O Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές - Πηγή: Nikos Daniilidis / Eurokinissi
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πρωτοχρονιά από τον ανακαινισμένο Piraeus Tower

H εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η επένδυση της Ten Brinke για νέο εμπορικό ακίνητο στο Αγρίνιο

O Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές - Πηγή: Nikos Daniilidis / Eurokinissi
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: φωταγωγήθηκε ο νέος Πύργος του Πειραιά 12 μήνες πριν την ολοκλήρωσή του

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε ανανεωμένη μετά από χρόνια η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε το νέο υπόσκαφο ξενοδοχείο Mandarin Oriental στο Costa Navarino

ΔΗΜΟΦΙΛΗ