Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

“Πράσινο φως” για τη στρατηγική τουριστική επένδυση Cape Tholos στην Κρήτη – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva

“Πράσινο φως” για τη mega τουριστική επένδυση Cape Tholos στην Κρήτη.

Πριν από μερικές ημέρες, η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού ενέκρινε υπό όρους και με προϋποθέσεις τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για το επενδυτικό σχέδιο CAPE THOLOS.

Η επένδυση είναι της εταιρείας «Ανώνυμος Εταιρεία Τουριστικών Επιχειρήσεων – Τ.Ε.Α.Β. Α.Ε.», με διακριτικό τίτλο «Maris Hotels S.A.» και θα αναπτυχθεί στη θέση «Χυλόφτες-Σχοινιάς-Θόλος Καβουσίου» κοντά στην Ιεράπετρα Λασιθίου.

Η επένδυση είχε ενταχθεί με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων ήδη από το 2019.

Ωστόσο από την ένταξή της έως σήμερα, τροποποιήθηκαν αρκετά χαρακτηριστικά της επένδυσης, με διττό σκοπό: την καλύτερη προσαρμογή της επένδυσης στο μοναδικό φυσικό περιβάλλον της περιοχής αλλά και τη διατήρηση του χαρακτήρα της ως Στρατηγική Επένδυση. 

Μάλιστα, το ύψος της επένδυσης μειώθηκε και αυτό, από τα 150 εκατ. ευρώ στα 126 εκατ ευρώ, χωρίς ωστόσο να μειωθεί η ελκυστικότητά της.

Τι θα περιλαμβάνει τελικά η επένδυση στο Cape Tholos

Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) που δημοσιοποίησε πριν από λίγο καιρό η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, η επένδυση θα λάβει χώρα σε έκταση 1.223 στρεμμάτων περίπου (από συνολικά 1.300 στρέμματα αρχικά).

Αυτή βρίσκεται στην περιοχή Καβουσίου του Δήμου Ιεράπετρας και συγκεκριμένα στη θέση Χυλόφτες – Σχοινιάς – Θόλος Καβουσίου (εξ ου και το όνομα Cape Tholos), σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από την Ιεράπετρα και 29 χιλιομέτρων από τον Άγιο Νικόλαο.

Αρχικά, είχε προγραμματιστεί να δημιουργηθεί Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα 5 αστέρων, δυναμικότητας 726 κλινών (με 160 δωμάτια και 134 κατοικίες), δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων (δυναμικότητας 370 και 150 κλινών αντίστοιχα) καθώς και Παραθεριστικό – Τουριστικό Χωριό (με 74 κατοικίες), τα οποία πλέον όλα συνενώθηκαν σε ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα.

Τελικά, θα δημιουργηθεί ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με 189 δωμάτια ξενοδοχείου και 136 κατοικίες διαφόρων μεγεθών.

Η δυναμικότητά του μειώθηκε από 1.246 κλίνες σε 1.044 κλίνες και η συνολική δομημένη επιφάνεια από 68.850 τ.μ. σε 47.000 τ.μ.

Θα περιλαμβάνει επίσης δύο εστιατόρια, spa, πισίνες και γυμναστήριο.

Ακυρώθηκε το σκέλος δημιουργίας τεχνητής παραλίας με εγκαταστάσεις αναψυχής ενώ παραμένουν στην επένδυση το ελικοδρόμιο καθώς και η μαρίνα φιλοξενίας 33 τουριστικών σκαφών.

H επένδυση θα δημιουργήσει 1.640 εποχικές και 46 μόνιμες θέσεις εργασίας ενώ μόνο κατά τη φάση των κατασκευών θα απασχοληθούν έως 300 εργαζόμενοι.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΤΕΑΒ Α.Ε., με διακριτικό τίτλο Maris Hotels S.A., του γνωστού ομίλου Metaxa Hospitality Group.

Γιατί έγιναν οι αλλαγές

Σημειώνεται ότι πέρα των ανωτέρω, αφαιρέθηκαν από την επένδυση τρία τμήματα της έκτασης, εκ των οποίων το ένα αφορούσε περιοχή με πανίδα ενώ άλλο τμήμα στα ανατολικά ανήκε σε ζώνη με αρχαιολογικό ενδιαφέρον, που θα έπρεπε να διερευνηθεί πριν την έναρξη των έργων.

Γενικά, πάντως, όπως αναφέρεται στη ΣΜΠΕ “ο σχεδιασμός προσαρμόσθηκε με αρμονικό τρόπο στα χαρακτηριστικά του φυσικού περιβάλλοντος (τύποι οικοτόπων και είδη πανίδας και χλωρίδας), όπως αυτά καταγράφηκαν λεπτομερώς, αναδείχθηκαν και αξιολογήθηκαν κατά τη διάρκεια εκτεταμένων εργασιών πεδίου που έλαβαν χώρα, στις οποίες συμμετείχαν ειδικοί επιστήμονες της ομάδας μελέτης.

Ως αποτέλεσμα αυτών ο επενδυτικός φορέας αποφάσισε να προσαρμόσει το επενδυτικό σχέδιο μειώνοντας την κατάληψη και τη δόμηση και αναδεικνύοντας τα χαρακτηριστικά του φυσικού περιβάλλοντος ως έναν από τους κύριους παράγοντες προσέλκυσης χρηστών”.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
REAL ESTATE10 ώρες ago

Ακίνητο προς αγορά στο κέντρο της Αθήνας αναζητά το ΕΑΠ – Δείτε το διαγωνισμό

Ίος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ15 ώρες ago

Προεγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Ίο

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ16 ώρες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα επένδυση ξενοδοχείου 5 αστέρων της DER Touristik στην Κω

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Επιστρέφουν στην αγορά εξοχικής κατοικίας οι Έλληνες – Ποιές περιοχές προτιμούν

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Οι 3 “ταχύτητες” της αγοράς γραφείων στην Ελλάδα – Ακριβαίνουν τα ενοίκια και για τα παλαιά γραφεία

Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι - Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Ιστορικό ρεκόρ κερδοφορίας για τα εμπορικά κέντρα της Lamda Malls το 2023 – Προχωρούν τα 2 νέα mall στο Ελληνικό

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στην Πάρο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Δρομολογείται νέο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική – Δείτε σε ποιά περιοχή

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

The Ellinikon: πως προχωρούν τα 6 μεγάλα κτιριακά έργα στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Έσοδα άνω των 640 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων στη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Image Credit: Bennetts Associates
ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την έναρξη των έργων για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στη Μονεμβασιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σχοινούσα – Δείτε πού

Apollo Hills - Πηγή: Hines - Henderson Park
RESIDENTIAL5 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Και εγένετο Apollo Hills – Πώς θα γίνει η mega οικιστική επένδυση 200 εκατ. των Henderson Park – Hines στη Βούλα

Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

Πώς έγινε με τα φωτοβολταϊκά πιό “πράσινο” το Mare West στην Κόρινθο

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Advertisement

TRENDING