“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

“Στα σκαριά” βρίσκεται νέα επένδυση της Hellenic Properties στον Ταύρο με γνωστό ακίνητο της περιοχής να μεταμορφώνεται σε σύγχρονο κτίριο γραφείων.

Ο λόγος για το ακίνητο στην οδό Αρχιμήδους 16 στον Ταύρο.

Σε αυτό βρίσκεται σε στάδιο αρχικού σχεδιασμού από την ομάδα της Point Supreme νέο έργο γραφείων, επιφάνειας 5.300 τ.μ..

Το ακίνητο είχε βγει σε πλειστηριασμό το 2024 οπότε και αποκτήθηκε τελικά από την Hellenic Properties.

To προφίλ του ακινήτου

Σύμφωνα με την έκθεση για τον πλειστηριασμό, πρόκειται για ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο μετά του επ’ αυτού υπάρχοντος κτιριακού συγκροτήματος επαγγελματικών στεγών, επιφάνειας 2.335,55 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Βουνό» της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Ταύρου δίπλα στον σιδηροδρομικό σταθμό Καλλιθέας, επί της συμβολής των οδών Κύπρου 19 και Αρχιμήδους 16.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει κτιριακό συγκρότημα οπλισμένου σκυροδέματος συνολικής επιφάνειας 5.139,82 τ.μ., που έχει ανεγερθεί βάσει οικοδομικών αδειών των ετών 1956, 1957 και 1963.

To ακίνητο στην οδό Αρχιμήδους 16 στον Ταύρο – Πηγή: Google Maps

Το συγκρότημα αποτελείται από:

α) υπόγειο, 1.786,21 τ.μ. που περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, μικρούς γραφειακούς χώρους και W.C.,

β) ισόγειο, 1.487,40 τ.μ. που περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο, γραφεία, αποθηκευτικούς χώρους W.C. και μικρή κουζίνα,

γ) πρώτο όροφο, 1.487,40 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει γραφεία, W.C. και μικρή κουζίνα,

δ) δεύτερο όροφο (ημιώροφο), 170,71 τ.μ. ο οποίος περιλαμβάνει γραφεία, αποδυτήρια, W.C. και κουζίνα και

ε) τρίτο όροφο (δώμα), 208,10 τ.μ. ο οποίος περιλαμβάνει γραφεία προέδρου, αίθουσα συσκέψεων, W.C. και κουζίνα.

Το δάπεδο όλων των ορόφων είναι από μωσαϊκό και έχει τις απαραίτητες προς αερισμό θύρες και παράθυρα ως και υδραυλική, ηλεκτρική και τηλεφωνική εγκατάσταση.

Πρόκειται για παλαιό κτίριο εργοστασίου σε περιοχή ΒΙΟΠΑ του Δήμου Ταύρου, όπου αρχικά λειτουργούσαν τα Αθηναϊκά Πλεκτήρια Αφοί Τσιροζίδη.

Στη συνέχεια και μέχρι προ τριετίας λειτουργούσε ως Κτίριο Δοκιμών από την Εθνική Λυρική Σκηνή. Τα επιμέρους επίπεδα ήταν διαμορφωμένα σε αίθουσες μουσικής & χορού, βεστιάρια, εργαστήρια κατασκευής και αποθήκευσης κουστουμιών, καπέλων κλπ, χώρους αποθήκευσης και αρχειοθέτησης, γραφεία, χώρους υγιεινής, κ.λπ.