“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χερσόνησο Ηρακλείου – Που σχεδιάζεται να γίνει και τι θα περιλαμβάνει

“Στα σκαριά” βρίσκεται νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Χερσόνησο Ηρακλείου.

Η νέα επένδυση αφορά την ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 295 κλινών, στη θέση «Κουκί» Μαλίων, στον Δήμο Χερσονήσου, στο Ηράκλειο Κρήτης.

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για τη νέα επένδυση έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 30/4/2026.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΛΥΔΑΚΗΣ ΚΑΙ ΣYΝΑΤΣΑΚΗΣ Α.Ε.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, η επένδυση αφορά στην ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 295 κλινών, σε οικόπεδο με υφιστάμενο κτίριο, καθώς και στην προσθήκη νέων κτιρίων, δεξαμενών κολύμβησης και στοιχείων νερού, στη θέση «Κουκί», στη Δημοτική Ενότητα Μαλίων του Δήμου Χερσονήσου, Π.Ε. Ηρακλείου.

Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 33.979,44 τ.μ., βρίσκεται εκτός σχεδίου, επί της παλαιάς Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου.

Η σύνθεση του συγκροτήματος ενσωματώνει το υφιστάμενο κτίριο ξενοδοχείου Γ’ τάξης, το οποίο εκσυγχρονίζεται. Γύρω από αυτό αναπτύσσονται νέα κτίρια διαμονής, χώροι εστίασης, αναψυχής και πολιτισμού, καθώς και δεξαμενές κολύμβησης και στοιχεία νερού που αποτελούν κεντρικό στοιχείο της εμπειρίας.

Στο υφιστάμενο κτίριο σχεδιάζονται ιδιωτικά δωμάτια δυναμικότητας 118 κλινών και προστίθενται επιπλέον κτίρια δυναμικότητας 177 κλινών. Επιπλέον, προστίθενται 2 κοινόχρηστα κτίρια για την εξυπηρέτηση των λειτουργιών του ξενοδοχείου.

Σχεδιάζονται 2 κολυμβητικές για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών, 3 στοιχεία νερού που πλαισιώνουν τα κοινόχρηστα κτίρια και 2 γήπεδα τένις στο βορειοανατολικό άκρο του οικοπέδου.

Το τουριστικό συγκρότημα στη Χερσόνησο αποτελείται από το υφιστάμενο κτίριο Υ στο οποίο σχεδιάζονται ιδιωτικά δωμάτια δυναμικότητας 118 κλινών, νότια του οποίου σχεδιάζεται πλάτωμα και η κολυμβητική δεξαμενή 1, και τις προσθήκες:

1. Το κοινόχρηστο κτίριο R
2. Το κοινόχρηστο κτίριο K
3. Τα κτίρια ιδιωτικών δωματίων τύπου Α (Α1-Α12)
4. Τα κτίρια ιδιωτικών δωματίων τύπου V (V1- V9)
5. Τα κτίρια ιδιωτικών δωματίων τύπου M (M1- M4)

Παρακάτω αναλύονται τα κτίρια που προστίθενται:

1. Το κτίριο R τοποθετείται στη στάθμη +26,00, προσανατολίζεται η κύρια όψη του δυτικά και περικλείεται από στοιχείο νερού. Αποτελείται από ένα ισόγειο ορθογώνιο κτίριο, η είσοδος του οποίου υπογραμμίζεται μέσω ενός ορθογώνιου μακρόστενου στεγάστρου το οποίο μοιάζει να διασπά το κτίριο σε ένα μικρό και ένα μεγαλύτερο όγκο. Στο μικρότερο χώρο, φιλοξενείται ο χώρος υποδοχής – reception του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, ενώ στον μεγαλύτερο ο καθιστικός χώρος – lobby. Το κτίριο R διαθέτει υπόγειο χώρο στον οποίο σχεδιάζονται λουτρά, βοηθητικοί χώροι και χώροι γραφείων για την εύρυθμη λειτουργία του συγκροτήματος.
2. Το κτίριο K τοποθετείται επίσης στη στάθμη +26,00, και προσανατολίζεται βόρεια. Σε συνέχεια της ευθείας πορείας του επισκέπτη στο συγκρότημα, βρίσκεται η είσοδος στο κτίριο Κ, σε αίθριο χώρο, στο κέντρο του κτιρίου, όπου και τοποθετείται η κλίμακα ανόδου και ο ανελκυστήρας. Το κτίριο Κ είναι διώροφο. Στο ισόγειο του κτιρίου βρίσκεται το βασικό εστιατόριο-μπαρ, χώρος καταστημάτων και χώρος σπα, ενώ στον όροφο τοποθετούνται τα δύο θεματικά εστιατόρια. Λόγω της μορφολογίας του εδάφους, της έντονης κλίσης, διαθέτει υπόγειο στη στάθμη +26,00 και +23,00 όπου και βρίσκονται βοηθητικοί χώροι.
3. Πρόκειται για 12 ορθογώνια μονώροφα κτίρια με δώμα που αποτελούνται από 2, 4 ή 6 μονάδες δωματίων. Κάθε δωμάτιο είναι 2κλινο, έχει καθαρό εμβαδόν περίπου 31τ.μ. και προσανατολίζεται προς το Βορρά. Συνολικά ο αριθμός των δωματίων αυτού του τύπου ανέρχεται στα 46.
4. Πρόκειται για 9 μονώροφα κτίρια με δώμα που αποτελούνται από 2,3 ή 4 μονάδες βιλών τύπου V. Κάθε βίλλα είναι 3κλινη, έχει καθαρό εμβαδόν περίπου 38τ.μ. και προσανατολίζεται προς το Βορρά. Συνολικά ο αριθμός των δωματίων αυτού του τύπου ανέρχεται στα 23. Κάθε δωμάτιο, αποτελείται από το χώρο του υπνοδωματίου και το καθιστικό.
5. Πρόκειται για 4 μεζονέτες με δώμα. Κάθε μία είναι 4κλινη, έχει καθαρό εμβαδόν περίπου 78τ.μ. και προσανατολίζεται προς το Βορρά. Το ισόγειο αποτελείται από το χώρο του υπνοδωματίου, λουτρό, καθιστικό κουζίνα και ο όροφος από υπνοδωμάτιο και λουτρό.