Σε πλειστηριασμό βγαίνει σήμερα επαγγελματικό κτίριο στον Πειραιά

Σε πλειστηριασμό βγαίνει επαγγελματικό ακίνητο στον Πειραιά, πλησίον του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας.

Επισπεύδουσα είναι η «doValue Greece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις», ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού «POSEIDON FINANCIAL INVESTOR DESIGNATED ACTIVITY COMPANY» ως ειδικής διαδόχου της ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., με τον επικείμενο πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για τις 31 Ιανουαρίου 2024.

Το ελάχιστο τίμημα για το ακίνητο ανέρχεται στα 3,29 εκατ. ευρώ ενώ για τη συμμετοχή απαιτείται εγγύηση ύψους 0,98 εκατ. ευρώ.

Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός θα διεξαχθεί ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα eauction.gr.

Το προφίλ του ακινήτου

Σε πλειστηριασμό βγαίνουν είκοσι εννέα (29) οριζόντιες ιδιοκτησίες, οικοδομής κείμενης εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Πειραιά της Δημοτικής Ενότητας Πειραιά της Περιφερειακής Ενότητας Πειραιώς της Περιφέρειας Αττικής, στη θέση «ΜΝΗΜΕΙΟ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ» και στην συμβολή των οδών Μικράς Ασίας, Φώκαιας και Αιγίνης.

Το εκτιμώμενο ακίνητο ανήκει κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% στην εταιρεία ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΕΙΔΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΨΥΞΗΣ ΑΦΟΙ ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΙ ΑΕ με διακριτικό τίτλο “ΑΦΟΙ ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΙ Α.Ε.”

Σύμφωνα με τον εκτιμητή και την εξωτερική αυτοψία που διενεργήθηκε, το ακίνητο αφορά σε ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εκτάσεως 1.380,27 τ.μ. εντός του οποίου υφίσταται επαγγελματικό κτήριο το οποίο αποτελείται οπό ένα ισόγειο κατάστημα με πατάρι και τέσσερις ορόφους γραφείων οι οποίοι δεν είναι πλήρως διαμορφωμένοι (λείπουν οι ψευδοροφές, χρωματισμοί). Τα δύο υπόγεια που αναφέρονται ως χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, σύμφωνα με την προσκομισθείσα τεχνική έκθεση, δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του πλειστηριασμού, πρόκειται για τις εξής οριζόντιες ιδιοκτησίες:

• Δώδεκα (12) θέσεις στάθμευσης – οριζόντιες ιδιοκτησίες στο Β’ υπόγειο της άνω οικοδομής, ήτοι οι υπό στοιχείο Π-1, Π-2, Π-3, Π-4, Π-5, Π-6, Π-7, Π-8, Π-9, Π-10, Π-11 και Π-12, επιφανείας εκάστης 10,12 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου εni του όλου οικοπέδου εκάστης 2,2/1000, πλην της Π·9 που έχει επιφάνεια 12,15 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 2,3/1000.
• Δώδεκα (12) θέσεις στάθμευσης – οριζόντιες ιδιοκτησίες στο Α’ υπόγειο της άνω οικοδομής, ήτοι οι υπό στοιχεία Π-13, Π-14, Π-15, Π-16, Π-17, Π-18, Π-19, Π-20, Π-21, Π-22, Π-23 και Π-24, επιφανείας εκάστης 10,12 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου εκάστης 2,2/1000, πλην της Π-21 που έχει επιφάνεια 12,15 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 2,3/1000.
• Το υπό στοιχεία Κ1 κατάστημα – οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου, της άνω οικοδομής, έχει επιφάνεια 824,34 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου 227,8/1000. Σύμφωνα με την προσκομισθείσα τεχνική έκθεση το κατάστημα έχει πατάρι επιφανείας περίπου 650 τ.μ. το οποίο δεν φαίνεται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας.
• Το υπό στοιχεία Α1 γραφείο – οριζόντια ιδιοκτησία του Α’ ορόφου, της άνω οικοδομής, έχει επιφάνεια 859,41 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 182,7/1000.
• Το υπό στοιχεία B1 γραφείο – οριζόντια ιδιοκτησία του Β’ ορόφου, της άνω οικοδομής, έχει επιφάνεια 859,41 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 182,6/1000.
• Το υπό στοιχεία Γ1 γραφείο – οριζόντια ιδιοκτησία του Γ’ ορόφου, της άνω οικοδομής, έχει επιφάνεια 859,41 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 182,7/1000.
• Το υπό στοιχεία Δ1 γραφείο – οριζόντια ιδιοκτησία του Δ’ ορόφου, της άνω οικοδομής, έχει επιφάνεια 805,71 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 171,2/1000.