Στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας επεκτείνεται ο Όμιλος Καράτζη – Το σχέδιο για νέο Nana Princess στο κέντρο

Την είσοδό του στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας σχεδιάζει ο όμιλος Καράτζη, διευρύνοντας εκτός Κρήτης την παρουσία του στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας, ο όμιλος έχει αποκτήσει ακίνητο σε μικρή απόσταση από την πλατεία Συντάγματος, με στόχο την ανάπλαση και μετατροπή του σε νέο υπερπολυτελές city hotel.

Η επένδυση εκτιμάται στην περιοχή των 80 εκατ. ευρώ, ενώ ο σχεδιασμός αφορά τη δημιουργία ξενοδοχείου περίπου 100 δωματίων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει υπό το brand Nana Princess.

Πρόκειται για μία κίνηση που, εφόσον ολοκληρωθεί σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό, θα σηματοδοτήσει την πρώτη παρουσία του ομίλου Καράτζη στην ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας και ταυτόχρονα την επέκταση ενός από τα ισχυρότερα luxury brands του εκτός Κρήτης.

Το προφίλ της επένδυσης

Το project δεν αφορά την κατασκευή ξενοδοχείου από μηδενική βάση, αλλά την αξιοποίηση υφιστάμενου κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας.

Σύμφωνα με τις μέχρι σήμερα διαθέσιμες πληροφορίες, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην πλατεία Συντάγματος και περιλαμβάνει διατηρητέα στοιχεία, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει τόσο τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό όσο και την αδειοδοτική διαδικασία για τη μετατροπή του.

Η ακριβής θέση και η ταυτότητα του ακινήτου δεν έχουν μέχρι στιγμής ανακοινωθεί επισήμως από τον όμιλο, όπως επίσης δεν έχει γνωστοποιηθεί το τίμημα της απόκτησής του.

Ο σχεδιασμός τοποθετεί τη δυναμικότητα της νέας μονάδας κοντά στα 100 δωμάτια, με το ξενοδοχείο να στοχεύει στο ανώτερο τμήμα της αθηναϊκής αγοράς φιλοξενίας.

Ως προς το χρονοδιάγραμμα, πληροφορίες της αγοράς αναφέρουν ορίζοντα περίπου 12 έως 18 μηνών για την ολοκλήρωση των εργασιών από τη στιγμή που θα έχει προχωρήσει η απαιτούμενη αδειοδοτική διαδικασία. Δεν έχει, ωστόσο, ανακοινωθεί επίσημη ημερομηνία έναρξης εργασιών ή λειτουργίας.

Το brand Nana Princess έρχεται στην πρωτεύουσα

Το νέο ξενοδοχείο σχεδιάζεται να αξιοποιήσει το brand Nana Princess, με το οποίο ο όμιλος Καράτζη έχει ήδη τοποθετηθεί στην κατηγορία της luxury φιλοξενίας στην Κρήτη.

Η υφιστάμενη μονάδα Nana Princess στη Χερσόνησο αποτελεί τη ναυαρχίδα του ομίλου και διαθέτει 102 σουίτες και βίλες, μαζί με ιδιωτική παραλία, χώρους εστίασης, εγκαταστάσεις ευεξίας και άλλες υποδομές υψηλών προδιαγραφών.

Η μεταφορά του ίδιου brand στην Αθήνα θα σηματοδοτούσε μία διαφορετική εκδοχή του προϊόντος, προσαρμοσμένη αυτή τη φορά στο μοντέλο του luxury city hotel και στην αυξανόμενη ζήτηση για υψηλού επιπέδου καταλύματα στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας.

Η επιλογή περιοχής κοντά στο Σύνταγμα τοποθετεί παράλληλα τη νέα ανάπτυξη στον βασικό πυρήνα της αθηναϊκής αγοράς πολυτελών ξενοδοχείων, όπου τα τελευταία χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές νέες επενδύσεις και επανατοποθετήσεις παλαιότερων ακινήτων.

Η επέκταση του ξενοδοχειακού χαρτοφυλακίου Καράτζη

Ο όμιλος Καράτζη έχει μέχρι σήμερα αναπτύξει το κύριο μέρος της ξενοδοχειακής του δραστηριότητας στην Κρήτη μέσω των Nana Hotels.

Στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται τα Nana Golden Beach και Nana Princess, ενώ το 2024 ο όμιλος απέκτησε από την Aldemar το πρώην Knossos Royal στη Χερσόνησο.

Η συγκεκριμένη μονάδα πέρασε στη συνέχεια από εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαίνισης και επανατοποθέτησης, επένδυσης περίπου 50 εκατ. ευρώ, και παρουσιάστηκε το 2026 ως Nana Royal.