Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Το real estate στην Ελλάδα και πως αυτό άλλαξε από τη σύμπραξη Dimand-EBRD

Newsroom

Published

on

Αναντίρρητα, μία από τις εταιρείες που πρωταγωνιστούν σε μεγάλα projects που σχετίζονται με την ευρύτερη αγορά του real estate στην Ελλάδα (είτε π.χ. αυτή αφορά ξενοδοχειακές επενδύσεις, είτε αντίστοιχες κτιρίων γραφείων), είναι η Dimand.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων του κ. Δημήτρη Ανδριόπουλου έχει δημιουργήσει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο. Επενδύσεις όπως η Ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά, της οποίας η πρώτη φάση με το συγκρότημα γραφείων Piraeus Port Plaza θα έχει ολοκληρωθεί εντός 6μήνου, είτε άλλες που έρχονται προσεχώς όπως το Moxy στην Ομόνοια ή οι νέες γραφειακές εγκαταστάσεις στο παλιό κτίριο της Ελευθεροτυπίας στο Νέο Κόσμο, είναι μερικές μόνο από τις επενδύσεις που η Dimand πραγματοποιεί.

Μιλώντας προ εβδομάδων από το βήμα του Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά για την Ανάπλαση στον Άγιο Διονύση, ο κ. Ανδριόπουλος έκανε ιδιαίτερη μνεία στη σύμπραξη της εταιρείας του με την EBRD. Την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης.

ΠΩΣ «ΓΕΝΝΗΘΗΚΕ» Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ

Η EBRD ήρθε για πρώτη φορά στην Ελλάδα το 2015. Τότε, η Dimand ούτε που θα σκεφτόταν πως θα μπορούσε να γίνει πραγματικότητα, ενδεχόμενη συνεργασία της με έναν από τους πιο κομβικούς τραπεζικούς και χρηματοδοτικούς φορείς για την ανάπτυξη στην Ευρώπη. Το παραδέχθηκε, άλλωστε, κι ο ίδιος ο κ. Ανδριόπουλος στο Δημοτικό Θέατρο Πειραιά.

Κι όμως δύο χρόνια μετά την έλευσή της στη χώρα μας, η EBRD μπήκε σε συζητήσεις με την Dimand. Εκείνη η στιγμή, ήταν ουσιαστικά η αρχή για μία σειρά από projects που θα γίνονταν σε σύμπραξη των δύο. Αυτό που διέκριναν τότε τα στελέχη της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης, ήταν οι προοπτικές για την αξιοποίηση της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα. Και παράλληλα, πείστηκαν ότι η Dimand είναι μία εταιρεία που μπορεί να πρωτοστατήσει σε σημαντικά έργα για την αναγέννηση του real estate στη χώρα μας.

ΑΠΟ ΚΟΙΝΟΥ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Αποτέλεσμα; Μία σειρά από σημαντικές επενδύσεις να δρομολογούνται σε σύμπραξη Dimand και EBRD. Ενδεικτικά, να αναφέρουμε τη μεγάλη τουριστική επένδυση που ετοιμάζεται στα Χανιά, στο χώρο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα, λίγο έξω από το κέντρο της πόλης της Κρήτης. Το πλάνο για εκεί προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος και παραθεριστικών κατοικιών. Στην επένδυση εμπλέκεται κι η Prodea Investments, η οποία στις αρχές Ιουνίου του 2019 είχε αγοράσει έναντι 3,47 εκατ. ευρώ το 40% των μετοχών της εταιρείας «ALPHA Επενδυτικής Περιουσίας Χανίων Ανώνυμη Εταιρεία» («ΑΕΠ Χανίων Α.Ε.»), στην οποία ανήκαν δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 11,4 στρεμμάτων στα Χανιά. Το υπόλοιπο 60% της εταιρείας, είχε πάει από πριν στην κοινοπραξία της Dimand με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης. Το κόστος για τη συγκεκριμένη επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα Dimand, EBRD και Prodea θα προχωρήσουν επίσης από κοινού στην πλήρη ανακατασκευή και αναμόρφωση του Πύργου του Πειραιά. Σε ένα έργο, που συμπεριλαμβάνεται στη δεύτερη φάση της Αστικής Ανάπλασης της περιοχής του Αγίου Διονυσίου. Η χρήση του κτιρίου θα είναι μεικτή, κάτι που σημαίνει ότι εντός του Πύργου θα δημιουργηθεί ξενοδοχείο, καθώς εξίσου κι εγκαταστάσεις γραφείων, εμπορικοί χώροι, καταστήματα και ενδεχομένως κατοικίες. Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται περίπου στα 50 εκατ. ευρώ, για ένα ακίνητο 28.000 τ.μ. και 25 ορόφων.

Η ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΑΓ. ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ

Φυσικά, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης ενεπλάκη και στο μεγάλο έργο της Dimand μαζί με την Grivalia για την κατασκευή του Piraeus Port Plaza, το οποίο ουσιαστικά απαρτίζεται από 4 οικοδομικά τετράγωνα που ανήκαν κατά το παρελθόν στην καπνοβιομηχανία «Παπαστράτος» (επένδυση ύψους 150 εκατ. ευρώ). Στην εν λόγω επένδυση άρεσε στην EBRD, το γεγονός πως παρότι τα κτίρια ήταν παλαιά, στο πλαίσιο της πλήρους αναμόρφωσής τους έλαβαν την περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED του U.S. Green Building Council. Διατηρώντας, συνάμα, τη βιομηχανική τους αρχιτεκτονική. Χαρακτηριστικό του πόσο έχουν προβλεφθεί ζητήματα για την προστασία του περιβάλλοντος, είναι ότι σε σχέση με τα κλασικά κτίρια της αγοράς, τα Piraeus Port Plaza εξοικονομούν λόγω της κατασκευής τους 65 χιλιάδες λίτρα νερού το χρόνο.

Ειδικότερα, αναφορικά με την EBRD να υπογραμμίσουμε ότι νέα country manager για την Ελλάδα (σ.σ. και για την Κύπρο ειρήσθω εν παρόδω) έχει οριστεί από τις αρχές Ιουλίου του 2019 η κ. Andreea Moraru. Μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες, αυτή την περίοδο δουλεύεται από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης το νέο country strategic της επόμενης 5ετίας για τη χώρα μας.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
REAL ESTATE17 ώρες ago

Άγγιξε τα 470 εκατ. ευρώ η αξία των ακινήτων της Trastor στο τέλος του 2023

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL20 ώρες ago

The Ellinikon: σύμβουλος σε 3 μεγάλα οικιστικά έργα στο Ελληνικό αναλαμβάνει η Hill International

Νάξος - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ22 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέο ξενοδοχείο στη Νάξο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ23 ώρες ago

Δρομολογείται επένδυση για νέο ξενοδοχείο στο Ηράκλειο – Δείτε πού

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
REAL ESTATE24 ώρες ago

Ξεπέρασε τα 570 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Noval Property – Σε ποιά μεγάλα projects εστιάζει

Πηγή: One&Only Kea Island
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο One&Only Kea Island στην Τζιά – Τι θα περιλαμβάνει

Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη που θα γίνει ξενοδοχείο της Brown Hotels - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Παγώνει” επένδυση στη Θεσσαλονίκη η Brown Hotels ενώ αναζητά νέες ευκαιρίες σε Χαλκιδική

Ilio Mare Seaside Resort - Πηγή: Hotelbrain
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέες ξενοδοχειακές μονάδες στο χαρτοφυλάκιό της θέλει να προσθέσει η HotelBrain – Που αναζητά ακίνητα

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 ημέρες ago

Γιατί η Θεσσαλονίκη αποτελεί ελκυστική αγορά για επενδύσεις logistics

Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Νέο ξενοδοχείο βρίσκεται “στα σκαριά” στο κέντρο του Πειραιά – Δείτε σε ποιό σημείο

Πηγή: Canva
LOGISTICS1 εβδομάδα ago

Ανοίγει ο δρόμος για τη μεγάλη επένδυση logistics στην Ελευσίνα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Προχωρά η διαδικασία για το νέο ξενοδοχείο πίσω από το Μινιόν

Zoia Notara - Πηγή: Zoia
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στον Πειραιά – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα το αναπτύξει

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Το ακίνητο στη Λεωφόρο Μεσογείων που θα μετατραπεί στα νέα κτίρια γραφείων της ΔΕΗ - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την μεγάλη επένδυση της ΔΕΗ για νέα κτίρια γραφείων στη Λεωφόρο Μεσογείων

Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Δύο νέα ξενοδοχεία ανοίγει η Brown Hotels στην Αθήνα το 2024

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: PwC
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώνεται εντός του 2024 η μεγάλη επένδυση της Dimand για την PwC στο Μαρούσι

Ξενία Πλαταμώνα - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Σε εξέλιξη διαγωνισμοί για την αξιοποίηση 7 Ξενία σε όλη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Τo Διοικητικό Μέγαρο του ΟΤΕ στο Μαρούσι - Πηγή: COSMOTE
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε το ανανεωμένο εμβληματικό Μέγαρο του ΟΤΕ σε γιορτινή ατμόσφαιρα

Advertisement

TRENDING