Τρία δημόσια ακίνητα αναζητούν επενδυτή – Ποιοί είναι οι νέοι ενεργοί διαγωνισμοί έως το φθινόπωρο

Τρία δημόσια ακίνητα διαφορετικού χαρακτήρα βρίσκονται αυτή την περίοδο σε ανοικτές διαδικασίες αξιοποίησης: η ιστορική έδρα της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής στο Κολωνάκι, το Ξενία Κοζάνης και το παλαιό «Ψυγείο» στο κέντρο των Χανίων.

Οι διαγωνισμοί αφορούν μακροχρόνια ή επαγγελματική μίσθωση και απευθύνονται σε επενδυτές που μπορούν να αναλάβουν όχι μόνο το μίσθωμα, αλλά και την αναβάθμιση ή επαναλειτουργία των ακινήτων.

Το ακίνητο της ΕΟΕ στην οδό Καψάλη 4 στο Κολωνάκι – Πηγή: Google Maps

Η ιστορική έδρα της ΕΟΕ στο Κολωνάκι

Η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή διαθέτει προς εκμίσθωση το νεοκλασικό κτίριό της στην οδό Καψάλη 4, στο Κολωνάκι.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.174,18 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Η ελάχιστη οικονομική προσφορά έχει οριστεί στις 384.000 ευρώ ετησίως, δηλαδή σε 32.000 ευρώ τον μήνα, ενώ η προθεσμία κατάθεσης των δικαιολογητικών λήγει στις 31 Ιουλίου 2026.

Η βασική διάρκεια της μίσθωσης είναι τουλάχιστον οκτώ έτη. Το κτίριο μπορεί να αξιοποιηθεί κυρίως για γραφεία, αλλά η διακήρυξη προβλέπει, υπό προϋποθέσεις, και άλλες επαγγελματικές χρήσεις.

Το Ξενία Κοζάνης

Η ΕΤΑΔ έχει ξεκινήσει ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Ξενία Κοζάνης.

Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση Σκρίκα, στον λόφο της Μεταμορφώσεως του Σωτήρος, και περιλαμβάνει το παλαιό ξενοδοχειακό συγκρότημα σε έκταση περίπου πέντε στρεμμάτων.

Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής του φακέλου δικαιολογητικών είναι η 15η Οκτωβρίου 2026. Ο διαγωνισμός εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα της ΕΤΑΔ για την επαναλειτουργία ιστορικών Ξενία μέσω μακροχρόνιων ιδιωτικών επενδύσεων.

Το ιστορικό ακίνητο “Ψυγείο” στο κέντρο των Χανίων – Πηγή: ΕΤΑΔ

Παράταση για το «Ψυγείο» στα Χανιά

Έως τις 15 Οκτωβρίου 2026 παρατάθηκε και ο διαγωνισμός για το παλαιό «Ψυγείο» των Χανίων.

Το τριώροφο επαγγελματικό κτίριο βρίσκεται δίπλα στη Δημοτική Αγορά, στη συμβολή των οδών Τσουδερών και Πλατείας Μαρκοπούλου. Έχει συνολική επιφάνεια 1.029,03 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία ισομεγέθη επίπεδα.

Η τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού διαγωνισμού έχει οριστεί στις 150.000 ευρώ. Η κεντρική θέση του ακινήτου επιτρέπει την εξέταση διαφορετικών εμπορικών, τουριστικών ή πολιτιστικών χρήσεων, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες άδειες.

Οι τρεις διαγωνισμοί αποτυπώνουν διαφορετικές κατηγορίες δημόσιου real estate: ένα ιστορικό κτίριο γραφείων σε prime σημείο της Αθήνας, ένα παλαιό ξενοδοχείο στην περιφέρεια και ένα εμπορικό ακίνητο στον πυρήνα ενός ισχυρού τουριστικού προορισμού.

Κοινό ζητούμενο είναι η προσέλκυση επενδυτών που μπορούν να συνδυάσουν την οικονομική αξιοποίηση με το κόστος ανακαίνισης και τη διατήρηση της ιδιαίτερης ταυτότητας κάθε ακινήτου.