Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Ξενοδοχείο στο ΟΑΚΑ προβλέπει το νέο masterplan που παρουσιάστηκε

bizness.gr

Published

on

Το ΟΑΚΑ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΑΤΙΑΝΑ ΜΠΟΛΑΡΗ/EUROKINISSI
Το ΟΑΚΑ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΑΤΙΑΝΑ ΜΠΟΛΑΡΗ/EUROKINISSI

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον από πλευράς real estate παρουσιάζει το νέο πλάνο αξιοποίησης (masterplan) του ΟΑΚΑ στο Μαρούσι, προβλέποντας ακόμη και τη δημιουργία ξενοδοχείου εντός των εγκαταστάσεων για τη φιλοξενία των επισκεπτών και αθλητών.

Το νέο masterplan παρουσιάστηκε με κάθε επισημότητα στις 20 Ιουλίου από τον αρμόδιο Υφυπουργό Αθλητισμού, Λευτέρη Αυγενάκη, υπό την παρουσία του ίδιου του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη.

Tο νέο ξενοδοχείο στο ΟΑΚΑ

Ανάμεσα στα έργα που θα αλλάξουν το ΟΑΚΑ και θα συμβάλλουν στην τουριστική του αξιοποίηση είναι και τα σχέδια για νέο πολυτελές ξενοδοχείο.

Το έργο αφορά τη μελέτη και ανέγερση ξενοδοχείου τεσσάρων ή πέντε αστέρων δυναμικότητας 100 έως 150 δωματίων σε αξιοποίηση υπολοίπων συντελεστή δόμησης του συγκροτήματος με εκτιμώμενο κόστος 6.000.000 – 10.000.000 ευρώ. Το έργο αυτό θα επιδιωχθεί να υλοποιηθεί ως έργο-ΣΔΙΤ.

Τι άλλο περιλαμβάνει το masterplan

1.  Ενεργειακή αναβάθμιση του κεντρικού σταδίου, με μείωση κόστους λειτουργίας του περισσότερο από 30%.

2. Συντήρηση του στεγάστρου Καλατράβα, το οποίο έχει υποστεί σημαντική διάβρωση (δεν έχει συντηρηθεί από την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004).

3. Συντήρηση και ενεργειακή αναβάθμιση του Κέντρου Υγρού Στίβου με μείωση του κόστους λειτουργίας του κατά 50%.

4. Δημιουργία Κέντρου αποκατάστασης – αποθεραπείας και σύγχρονων υπηρεσιών υγείας και θεραπείας.

5. Ενεργειακή αναβάθμιση και εκσυγχρονισμός του Ποδηλατοδρομίου. Μερική μετατροπή και ανάδειξή του σε σύγχρονο χώρο αθλητισμού, πολιτισμού και συμπληρωματικών δράσεων (επίκεντρο εκπαιδευτικών, συνεδριακών και εκθεσιακών δραστηριοτήτων).

6. Αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου με:

  • Αντικατάσταση υλικών με φιλικά προς το περιβάλλον (φωτοαπορρόφησης, ενεργειακής εξοικονόμηση κλπ)
  • Δημιουργία νέων χώρων πρασίνου (αύξηση έως 30% με νέες φυτεύσεις)
  • Ανάπλαση ανοιχτών χώρων
  • Δημιουργία νέων διαδρομών περιπάτου, ποδηλάτου και αναψυχής για περιπατητές, ποδηλάτες και δρομείς
  • Ενίσχυση περιβαλλοντικού αποτυπώματος
  • Δημιουργία πρόσθετων χώρων στάθμευσης.
  • Δημιουργία συμπληρωματικών εμπορικών χρήσεων, χώρων γραφείων και χώρου ξενοδοχείου για την εξυπηρέτηση των αναγκών και επισκεπτών του ΟΑΚΑ.

Οι 3 παίκτες του real estate που συμμετέχουν ήδη

Οι μεγάλοι παίκτες του real estate και του τουρισμού έχουν ήδη αρχίσει να οργανώνονται και να συμμετέχουν με τον έναν ή τον άλλο τρόπο στο μεγάλο αυτό project.

1. Dimand

Η εταιρεία Dimand εκπόνησε αφιλοκερδώς το ολοκληρωμένο Master Plan για το ΟΑΚΑ.

Ο κ. Ανδριόπουλος, επικεφαλής της εταιρείας, μιλώντας σε σχετική εκδήλωση τον περασμένο Δεκέμβριο είχε δηλώσει πως το ΟΑΚΑ πρέπει να αξιοποιηθεί για να μπορέσει να αναδειχθεί τουριστικά και αθλητικά να γίνει ένα τοπόσημο της πόλης. Μάλιστα όπως είπε, αν μπει στον τουριστικό χάρτη θα μπορούσε να έχει με μετριοπαθείς προβλέψεις, έσοδα άνω των 2 εκατ.ευρώ, μόνο από εισιτήρια από επισκέπτες για μία ξενάγηση μιας ώρας.

Τόνισε επίσης πως θα πρέπει να λειτουργήσει εντός του χώρου και αθλητικό ξενοδοχείο όπως γίνεται με όλα τα μεγάλα αθλητικά κέντρα του εξωτερικού.

Σημείωσε επίσης πως το μέλλον του ΟΑΚΑ το οποίο έχει δύο φάσεις, μία αυτή που εκπονείται και υλοποιείται τώρα και μία δεύτερη που είναι η πιο οραματική, θα πρέπει να είναι ένας πόλος αθλητισμού, πολιτισμού και ψυχαγωγίας.

2. Lamda Development

Τον Ιούλιο του 2020 υπεγράφη με τη Lamda Development Μνημόνιο Συναντίληψης και Συνεργασίας  για τη μεταφορά και μετεξέλιξη των εγκαταστάσεων του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Αγίου Κοσμά εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής στο Ελληνικό. Στο Μνημόνιο προβλέπεται, μεταξύ άλλων, ότι η Lamda θα εξετάσει προτάσεις του Υφυπουργείου με στόχο το σχεδιασμό αξιοποίησης και ανακαίνισης των Ολυμπιακών μας και εν γένει αθλητικών εγκαταστάσεων στην Αττική.

Ήδη για το Κέντρο Υγρού Στίβου, η Lamda έχει ξεκινήσει την ανακατασκευή για τις ανοικτές και κλειστές πισίνες, που σύντομα θα παραδοθούν στο κοινό.

Παράλληλα, εκκρεμεί η πρόταση που θα αφορά στην ανακαίνιση μέρους των ξενώνων που φιλοξενούν τους αθλητές στο ΟΑΚΑ.

3. Στάδιο 2020

Με τη Στάδιο 2020 έχει ήδη υπογραφεί σύμβαση για το δικαίωμα εκμετάλλευσης δεκαέξι 16 γηπέδων αντισφαίρισης μαζί με τους βοηθητικούς τους χώρους εντός του ΟΑΚΑ. Πλέον η εταιρεία βρίσκεται υπό τον έλεγχο της ΤΕΜΕΣ του Costa Navarino και του κου Ιωάννη Ιπποκράτη Στασινόπουλου.

Υπενθυμίζεται ότι η ΤΕΜΕΣ εκτός του Costa Navarino κατέχει και το 51% της εταιρείας Ιονική Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε, ιδιοκτήτριας του ξενοδοχείου Hilton Αθηνών ενώ ο κος Στασινόπουλος έχει άμεσες και έμμεσες συμμετοχές σε διάφορες εταιρείες της Ελλάδας και του εξωτερικού, ανάμεσά τους και στην εταιρεία συμμετοχών Viohalco στο Βέλγιο.

Η “Στάδιο 2020 Αθλητικές και Αναψυχής Εγκαταστάσεις Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία” ιδρύθηκε στις 15 Ιανουαρίου του 2020, στα τέλη Φεβρουαρίου πιστοποιήθηκε η καταβολή του αρχικού Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 200.000 ευρώ ενώ η έδρα της μεταφέρθηκε στον Δήμο Αμαρουσίου Αττικής και ειδικότερα στο Κέντρο Αντισφαίρισης του Ολυμπιακού Αθλητικού Κέντρου Αθηνών “Σπύρος Λούης”.

Σκοπός της εταιρείας είναι μεταξύ άλλων η λειτουργία και εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων για την εκμάθηση του αθλήματος της αντισφαίρισης, η κατασκευή, γυμναστηρίων και εντευκτηρίων, η αγορά, μίσθωση, υπομίσθωση, υπεκμίσθωση και κάθε είδους περαιτέρω εκμετάλλευση αθλητικών καθώς και κάθε μορφής εγκαταστάσεων σχετικών με τον αθλητισμό και ειδικότερα με το άθλημα της αντισφαίρισης.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Προχωρά η ξενοδοχειακή επένδυση σε ιστορικό κτίριο της Θεσσαλονίκης – Ποιά γνωστή εταιρεία την υλοποιεί

Χίος - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Ανοίγει το 2022 το νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο Ξενία Χίου – Η “δίδυμη” επένδυση στη Μαρίνα

Το νέο 5άστερο συγκρότημα της Intrakat και της London & Regional Properties στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου - Πηγή: Intradevelopment
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Έως 15 εκατ. σε έργα real estate από τη νέα ΑΜΚ της Intrakat – Η μεγάλη τουριστική επένδυση στη Μύκονο

Το κτίριο στην Περικλέους 46 που θα γίνει ξενοδοχείο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωρά η επένδυση για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Διδότου 30 στο Κολωνάκι
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Νέα επένδυση σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Κολωνάκι – Πού βρίσκεται & πώς θα αξιοποιηθεί

Τράπεζα Πειραιώς - Πηγή: EUROKINISSI/ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Το μεγάλο deal που ξαναβάζει την Τράπεζα Πειραιώς δυνατά στο real estate – Τα επόμενα βήματα για την Trastor

Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξανά στο σφυρί δύο ακίνητα φιλέτα σε Κορωπί και Μεταμόρφωση άνω των 40 εκατ. ευρώ

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές περιοχές βρίσκονται

REAL ESTATE3 ημέρες ago

Άντλησε “φρέσκα” κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ η Premia Properties – Σε ποιά ακίνητα θα τα επενδύσει

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ4 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς… για Στρατηγική Επένδυση τα 3 data centers της Microsoft στην Αττική

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ9 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending