Ετοιμάζεται τουριστική επένδυση από ξένο fund σε ακίνητο στο κέντρο του Πειραιά

Μία νέα επένδυση που θα αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν του Πειραιά βρίσκεται στα σκαριά, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες αναμένεται να αξιοποιηθεί το 6όροφο ακίνητο στη συμβολή των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου & Καραολή και Δημητρίου. Πρόκειται για ένα κτίριο που βρίσκεται στην «καρδιά» του Πειραιά (σ.σ. απόσταση 240 μέτρων από το κέντρο), καθώς και σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι της πόλης (σ.σ. απόσταση 2,3 χιλιομέτρων).

ΟΙ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, ΤΟ ΑΡΧΙΚΟ ΠΛΑΝΟ ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΚΑΙ ΤΟ AIRBNB

Πάντα σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, την επένδυση στο συγκεκριμένο ακίνητο δρομολογούν Ρώσοι επιχειρηματίες, οι οποίοι επιθυμούν να επωφεληθούν του μεγάλου τουριστικού ρεύματος που έχει (ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω και των ακτοπλοϊκών δρομολογίων) ο Πειραιάς.

Αρχικά, το πλάνο των Ρώσων φέρεται πως ήταν η ανέγερση μίας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στο σημείο. Ενός καταλύματος, δηλαδή, που θα μπορούσε κάποιος να το επιλέξει τόσο για να επισκεφτεί τον Πειραιά αυτόν καθ’ αυτόν, όσο και για να παραμείνει στην πόλη μερικές ημέρες πριν ή μετά από κάποιο ταξίδι από το λιμάνι. Ωστόσο, φαίνεται πως τελικά η λύση που προωθείται είναι η εξής: Ανακαίνιση και πλήρης αναμόρφωση του ακινήτου, προκειμένου να δημιουργηθούν εκεί πολλά και ξεχωριστά entire apartments Airbnb.

Ένας από τους λόγους που φαίνεται ότι η επιλογή για τη δημιουργία Airbnb υπερτερεί, αυτή τη στιγμή, σχετίζεται με το γεγονός πως η βραχυχρόνια μίσθωση στον Πειραιά δεν έχει υποστεί τη φθορά (σ.σ. από την υπερπληθώρα των ακινήτων) της Αθήνας και ειδικότερα περιοχών όπως το Κουκάκι ή τα Πετράλωνα.

Επομένως, η πειραϊκή αγορά σηκώνει περαιτέρω επενδύσεις που αφορούν τη βραχυχρόνια μίσθωση. Σημειώνεται, πως το project στο κτίριο των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου & Καραολή και Δημητρίου θα θυμίζει κάπως τα Aparthotels, με τη διαφορά πως εδώ μιλάμε για βραχυχρόνια μίσθωση, με τα χαρακτηριστικά που γνωρίζουμε ότι έχει μία μίσθωση τύπου Airbnb.

Τέλος, να επισημάνουμε πως πριν μερικά χρόνια στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο του ακινήτου, στεγάζονταν γραφειακές εγκαταστάσεις της HSBC.