ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Στα σκαριά 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση στη σκιά του Ολύμπου
Στα σκαριά βρίσκεται νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση στη σκιά του Ολύμπου.
Ο λόγος για την επένδυση ΟΛΥΜΠΟΥ ΕΛΑΙΩΝ που αφορά τη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, με δυναμικότητα 216 κλινών, σύμφωνα με το master plan, καθώς και συνοδευτικές εγκαταστάσεις spa και χώρου εκδηλώσεων.
Μάλιστα, η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) της επένδυσης έχει ήδη (από τις 5/12 και για 30 ημέρες) τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
To προφίλ της επένδυσης
Η ΣΜΠΕ συντάχθηκε στα πλαίσια του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) που αφορά την έκταση 21,5 στρεμμάτων περίπου, στη θέση “Τομ Πηγάδι” στο Λιτόχωρο, του Δήμου Δίου Ολύμπου στην Πιερία.
Σύμφωνα με την ΣΜΠΕ, η σκοπιμότητα του ΕΠΣ είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου, υψηλής ποιότητας και αισθητικής τουριστικού συγκροτήματος, απόλυτα εναρμονισμένου στα φυσικά, γεωγραφικά και ανθρωπογενή χαρακτηριστικά της περιοχής, ικανό να καταστήσει την περιοχή έναν ενδιαφέροντα τουριστικό προορισμό.
Η οργάνωση των κτιριακών όγκων και της φύτευσης θα γίνει ώστε να ευνοείται η θέα προς τη θάλασσα και τα κτίρια διαμονής να βρίσκονται διάσπαρτα μέσα σε έναν καταπράσινο κήπο.
Στο ακίνητο οργανώνεται μια ζώνη χρήσεων γης “Τουρισμού – Αναψυχής” (Ζώνη 1) που περιλαμβάνει τις παρακάτω χρήσεις:
- Εστίαση
- Αναψυκτήρια
- Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις
- Εγκαταστάσεις ΑΠΕ
Σύμφωνα με το προτεινόμενο ΕΠΣ, η επένδυση θα περιλαμβάνει:
- ένα κεντρικό κτίριο ξενοδοχείου, που θα περιλαμβάνει αποκλειστικά τις κοινόχρηστες λειτουργίες, με μικρό τμήμα υπέργειο και το μεγαλύτερο τμήμα υπόγειο με τις 3 πλευρές του κάτω από τη στάθμη του εδάφους, ανοικτό από τη μία πλευρά (ανατολική) και προσανατολισμένο προς τη θάλασσα
- εξωτερικό χώρο αναψυχής με τραπεζοκαθίσματα και πισίνες, στο ανατολικό τμήμα
- δωμάτια που εξυπηρετούν τη χρήση διαμονής, που θα είναι τοποθετημένα σε ξεχωριστά και συμμετρικά διατεταγμένα μικρότερα διώροφα κτίρια, στη στάθμη του εδάφους
- κεντρικό πεζόδρομο για τους επισκέπτες
Η χάραξη των δρόμων και πεζοδρομίων θα οδηγεί τους χρήστες στις πύλες εισόδου των λειτουργιών του συγκροτήματος. Θα απαγορεύεται η κυκλοφορία των ΙΧ οχημάτων μέσα στον κήπο ενώ θα επιτρέπεται η χρήση ηλεκτρικών οχημάτων γκολφ.
Ολύμπου Ελαιών – Πηγή: ΣΜΠΕ / ΥΠΕΝ
Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική πρόταση:
- το κεντρικό κτίριο θα έχει μικρό όγκο καθώς οι όγκοι θα διασπασθούν σε επιμέρους κτίρια
- τα κτίρια θα τοποθετηθούν στην έκταση ώστε να έχουν την επιθυμητή θέα προς τη θάλασσα
- τα κτίρια διαμονής ενοποιούνται με το χώρο πρασίνου και τοποθετούνται διάσπαρτα ώστε να εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Η μορφολογία των κτιρίων και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου εναρμονίζονται με το χαρακτήρα των ακτών του Ολύμπου και δεν αφήνουν αρνητικό αποτύπωμα στο τοπίο.
- κάθε δωμάτιο θα έχει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλες βεράντες, ενώ κάποια δωμάτια θα έχουν και ιδιωτική πισίνα.
- στα κτίρια θα χρησιμοποιηθεί πέτρα που αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο της μακεδονικής αρχιτεκτονικής.
- ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί με υψηλής αισθητικής πλακόστρωτα, συντριβάνια και πέργκολες.
- μεταξύ του κεντρικού κτιρίου και των κτιρίων διαμονών θα υπάρχουν όγκοι φυσικών βράχων που δημιουργούν τεχνητούς λόφους, οι οποίο αφενός θα τονίζουν το ορειβατικό και φυσιολατρικό χαρακτήρα της περιοχής και αφετέρου θα λειτουργούν ως ηχομονωντικό εμπόδιο μεταξύ των χώρων διαμονής και των χώρων ψυχαγωγίας.
- η διαμόρφωση του κήπου θα επιτρέπει την πρόσβαση σε αυτόν από ΑμεΑ από κάθε σημείο.
Συνολικά, θα διαθέτει 4 σουίτες και 94 δωμάτια, δηλαδή συνολικά 98 δωμάτια με συνολική δυναμικότητα 216 κλινών.
Ολύμπου Ελαιών – Πηγή: ΣΜΠΕ / ΥΠΕΝ
Εγκρίθηκε νέο έργο επέκτασης ξενοδοχείου στην Ηγουμενίτσα
Νέο ξενοδοχείο “στα σκαριά” στη Χίο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Σε φάση σταδιακής ωρίμανσης η ελληνική αγορά ακινήτων – Για ποιά ακίνητα καταγράφεται αυξημένη ζήτηση
Ποιά τα νέα δεδομένα στη φορολόγηση των ακινήτων μετά τη ΔΕΘ – Τι αλλάζει προς το ευνοϊκότερο
Εννέα ακίνητα στην Ελούντα πούλησε η AS Company – Ποιό το τίμημα της συναλλαγής
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κεφαλονιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ανοίγει ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο στην Πλάκα
Ολοκληρώθηκε η απόκτηση του ακινήτου – φιλέτου στις Γούρνες από την Dimand – Παράταση για τα άλλα δύο ακίνητα στην Αττική
“Τίτλοι τέλους” για το mega deal Prodea – Aktor – Τι ανακοίνωσαν οι εταιρείες και ποιός ο λόγος της ματαίωσης της συμφωνίας
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της μεγάλης επένδυσης για τη μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Κύθνου – Ποιός είναι ο επενδυτής
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
-
REAL ESTATE6 ημέρες agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΞεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί