REAL ESTATE
Χρονιά – ρεκόρ το 2024 για ζήτηση και αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα – Ποιές είναι οι top περιοχές
Σύμφωνα με στοιχεία της Greece Sotheby’s International Realty, οι συνολικές πωλήσεις την τελευταία πενταετία ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ, υπογραμμίζοντας τη συνεχή ανάπτυξη και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλής αξίας στη χώρα.
Το έτος 2024 χαρακτηρίστηκε από αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα, με το ποσοστό μετατροπής των προβολών σε συμφωνίες να εκτοξεύεται στο 14,2%, γεγονός που αντανακλά την παρουσία αποφασιστικών αγοραστών.
Παράλληλα, καταγράφηκαν πωλήσεις ρεκόρ σε εμβληματικούς προορισμούς όπως τα Ιόνια Νησιά και το Κεντρικό Αιγαίο, επιβεβαιώνοντας ότι η Ελλάδα παραμένει ένας ιδιαίτερα ελκυστικός προορισμός για τους διεθνείς επενδυτές.
Οι top περιοχές της Ελλάδας σε ζήτηση πολυτελών ακινήτων
Όσον αφορά την κατανομή της ζήτησης, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει η πρώτη επιλογή, αντιπροσωπεύοντας το 17% των συνολικών ερωτήσεων, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Αθήνας απορρόφησε το 30% του συνολικού ενδιαφέροντος.
Η Κέρκυρα εξασφάλισε τη δεύτερη θέση, ακολουθούμενη από το κέντρο της Αθήνας, την Κρήτη και τη Λευκάδα.
Αντίθετα, η Μύκονος παρουσίασε πτώση, πέφτοντας στην έκτη θέση, ακολουθούμενη από νησιά όπως η Τήνος, η Πάρος και η Κέα.
Πρωτιά για τους Έλληνες αγοραστές
Ένα βασικό στοιχείο διαφοροποίησης το 2024 ήταν η αύξηση της εγχώριας ζήτησης, με τους Έλληνες αγοραστές να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση, αντιπροσωπεύοντας το 16% των συνολικών ερευνών.
Από κοντά ακολούθησαν αγοραστές από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και τη Γερμανία, με κάποιες αυξομειώσεις σε σχέση με το 2023.
Εγχώρια ζήτηση πολυτελών ακινήτων 2024 – Πηγή: Greece Sotheby’s International Realty
Οι τάσεις για το 2025
Η αγορά εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με την προσφορά νεόδμητων ακινήτων υψηλής ποιότητας να παραμένει περιορισμένη, ιδίως εκείνων που προσφέρουν εξαιρετικά αρχιτεκτονικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά.
Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα με υπηρεσίες στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, με στόχο τη φιλοξενία του αυξανόμενου αριθμού στελεχών μεγάλων πολυεθνικών εταιρειών που εγκαθίστανται στην ελληνική πρωτεύουσα.
Η άνοδος του βιοτικού, οικονομικού και κοινωνικού επιπέδου των Millennials αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την εγχώρια ζήτηση, ενώ η επέκταση της πολιτικής των τραπεζών για τα στεγαστικά δάνεια θα δημιουργήσει ευνοϊκότερες συνθήκες για τη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς.
“Καθιερωμένη επιλογή για διεθνείες επενδυτές υψηλού πλούτου η Ελλάδα”
“Η χρονιά που πέρασε επιβεβαίωσε ότι η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα δεν είναι μια περαστική τάση, αλλά μάλλον μια καθιερωμένη επιλογή για διεθνείς επενδυτές υψηλού πλούτου. Η Greece Sotheby’s International Realty τοποθέτησε με επιτυχία την Ελλάδα ως έναν προνομιακό προορισμό για συναλλαγές ακινήτων υψηλής αξίας. Με στρατηγική προσέγγιση και βαθιά γνώση της αγοράς, διαμορφώνουμε τάσεις και αναδεικνύουμε ευκαιρίες, επιτυγχάνοντας σταθερά ρεκόρ πωλήσεων σε περιοχές υψηλού κύρους”, δηλώνει ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας.
“Ο πληθωρισμός φαίνεται πλέον να είναι υπό έλεγχο, ενώ η γεωπολιτική αβεβαιότητα δεν φαίνεται να αποθαρρύνει τους διεθνείς αγοραστές. Όπως δείχνει η έρευνά μας στις κορυφαίες αγορές πολυτελών ακινήτων παγκοσμίως, οι προβλέψεις για το 2025 παραμένουν ιδιαίτερα θετικές”, σημειώνει ο Σάββας Σαββαΐδης.
Άνοιξε στη Χαλκιδική το νέο ξενοδοχείο της Hyatt – Τι περιλαμβάνει το Zélia Halkidiki
Σε νέα “εποχή” περνά σύντομα το Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο – Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί
Στον Αναπτυξιακό προς χρηματοδότηση έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Φθιώτιδα
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στη Μύκονο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν
Τα 3 έργα “πράσινων” γραφείων που ολοκληρώνει η Noval Property το 2025 – Πώς στοχεύει σε χαρτοφυλάκιο ακινήτων 1 δισ. ευρώ έως το 2030
“Πράσινο φως” για τη νέα Στρατηγική Τουριστική Επένδυση στην Πρέβεζα – Πώς εμπλέκεται ο Δήμος
Ανοδικά κινήθηκε το 2024 η αγορά ακινήτων στη Χαλκιδική – Ποιά ακίνητα προτίμησαν οι επενδυτές και από ποιές χώρες προέρχονται
Μειώνονται οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 2025 – Ποιές οι τάσεις για Αθήνα και Θεσσαλονίκη
“Πράσινο φως” για έργο επέκτασης ξενοδοχείου 4 αστέρων στην Κέρκυρα
“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει
Σε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο ξενοδοχείο Nyx του Ομίλου Fattal στη Θεσσαλονίκη
Piraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει
4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν και ποιοί επενδύουν
Από το 2028 ξεκινά η μεγάλη επένδυση της Noval στο ακίνητο – φιλέτο στην Πειραιώς – Ξενοδοχείο, γραφεία και κατοικίες στα πλάνα
Έρχονται στην Ελλάδα τα νέα ξενοδοχεία Luura – Σε ποιό νησί θα ανοίξει το πρώτο το 2026
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΣε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες agoΟι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα agoΟλοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής