The Ellinikon: πάνω από τις προσδοκίες η εμπορική πορεία του Little Athens – Ποιά 6 συγκροτήματα κατοικιών θα περιλαμβάνει

Έχει πλέον ξεπεράσει το mid-market επίπεδο το Little Athens στο The Ellinikon, όπως ανέφερε η διοίκηση της Lamda Development στην πρόσφατη ενημέρωση αναλυτών, υπογραμμίζοντας ότι η εμπορική επίδοση υπερβαίνει τις αρχικές προβλέψεις.

Η απορρόφηση των κατοικιών καταγράφει ισχυρή δυναμική, στοιχείο που αποτυπώνει τη στρατηγική σημασία της ανάπτυξης και επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη της αγοράς σε προϊόντα υψηλής ποιότητας.

Η διοίκηση τόνισε ότι η εμπορική πορεία της Little Athens στο The Ellinikon είναι ήδη παραπάνω από ό,τι είχε αρχικά προβλεφθεί, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές ROI και τοποθετεί την ανάπτυξη ως σημείο αναφοράς για την αγορά. Ο συνδυασμός υψηλής απορρόφησης, αυξημένης προπώλησης και το ισχυρό pipeline για τα επόμενα χρόνια δημιουργούν συνθήκες βιώσιμης ανάπτυξης και διατηρήσιμης αξίας για τους μετόχους της εταιρείας.

Συγκεκριμένα, έχουν λανσαριστεί μέχρι σήμερα 559 κατοικίες, με 522 εξ αυτών να βρίσκονται ήδη σε στάδιο συμβολαίων ή κρατήσεων, γεγονός που μεταφράζεται σε 93% absorption rate. Αυτό το επίπεδο απορρόφησης θεωρείται ιδιαίτερα υψηλό για έργο τέτοιας κλίμακας, αποδεικνύοντας ότι το demand momentum είναι σταθερά ισχυρό.

Little Athens Project – Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Η διοίκηση ανέφερε επίσης ότι το pipeline του mega project προβλέπει την κυκλοφορία περίπου 500 επιπλέον κατοικιών στην αγορά. Από αυτές, το 32% έχει ήδη πουληθεί ή κρατηθεί πριν ακόμα λανσαριστεί επισήμως, στοιχείο που αποτελεί ένδειξη εμπιστοσύνης από αγοραστές και επενδυτές.

Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να διατεθούν ακόμη 120 κατοικίες, ενώ η επόμενη φάση λανσαρίσματος θα ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026.

Το συγκεκριμένο project ενισχύει την ποιότητα του χαρτοφυλακίου της Lamda ως προς τα οικιστικά ακίνητα, καθώς προσφέρει αυξημένη προβλεψιμότητα εσόδων και καλύτερο cash-flow, συμβάλλοντας στη χρηματοοικονομική σταθερότητα του ομίλου αυξάνει την επενδυτική ελκυστικότητα της Lamda, καθώς το έργο ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των επενδυτών ως προς το μέγεθος, το περιθώριο, και την απορρόφηση των προϊόντων λειτουργεί ως καταλύτης για την περαιτέρω ανάπτυξη του Ελληνικού ως πολυχρηστικού πόλου, ενισχύοντας τη συνολική στρατηγική του ομίλου σε κατοικίες, εμπορικούς χώρους, υποδομές και εμπειρίες πόλης.

Little Athens Project – Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Το χαρτοφυλάκιο αναπτύξεων της Little Athens συγκροτείται από έξι projects με τη σφραγίδα αρχιτεκτονικών γραφείων, ενισχύοντας την επενδυτική ελκυστικότητα της ανάπτυξης:

1. Το Park Rise, σχεδιασμένο από το Bjarke Ingels Group (BIG), περιλαμβάνει έναν εμβληματικό πύργο 12 ορόφων με 89 κατοικίες.
2. Τα Pavilion Terraces και Promenade Heights, έργα της 314 Architecture Studio, αριθμούν αντίστοιχα 156 και 79 κατοικίες.
3. Το Atrium Gardens, σχεδιασμένο από το γραφείο Deda & Architects, διαθέτει 56 κατοικίες.
4. Το Trinity Gardens των Tsolakis Architects περιλαμβάνει 80 κατοικίες.
5. Το Sunset Groves, έργο της A&M Architects, λανσάρεται σταδιακά, με την πρώτη του φάση να περιλαμβάνει 99 κατοικίες.