Επεκτείνεται στα κτίρια με serviced apartments για φοιτητές η Premia Properties – Στόχος για 1.000 δωμάτια έως το τέλος του 2026

Την ενίσχυση της δραστηριότητάς της στον ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο των φοιτητικών εστιών συνεχίζει η Premia Properties, προχωρώντας σε νέες στοχευμένες επενδύσεις και σε διεύρυνση του χαρτοφυλακίου της.

Σύμφωνα με πηγές της εταιρείας που μίλησαν στο bizness.gr, ο σχεδιασμός για τα επόμενα έτη προβλέπει περαιτέρω επέκταση στον τομέα της φοιτητικής στέγασης, αξιοποιώντας ευκαιρίες σε πόλεις με ισχυρή πανεπιστημιακή δραστηριότητα και αυξημένη ζήτηση σύγχρονων καταλυμάτων.

Τελευταία κίνηση της εταιρείας αποτελεί η ολοκλήρωση της αγοράς του ακινήτου επί της οδού Αντωνοπούλου 133Α, στο κέντρο του Βόλου και γνωστού τοπικά ως “Ταχυδρόμος”. Το τίμημα ανήλθε σε €1,7 εκατ., ενώ το κτίριο, πολυώροφο, επτά επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 3.070 τ.μ., θα μετατραπεί σε σύγχρονο συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών 57 δωματίων. Η έναρξη λειτουργίας του τοποθετείται εντός του 2026, εντάσσοντας ακόμη ένα έργο στο αναπτυξιακό pipeline της Premia Properties.

Πλέον της πρόσφατης απόκτησης του ακινήτου στον Βόλο, η εταιρεία ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της στην Αττική. Συγκεκριμένα, προχώρησε στην αγορά του κτιρίου επί της οδού Ανδριανουπόλεως 45 στην Καισαριανή, έναντι τιμήματος €6,15 εκατ. Το ακίνητο, ενιαίο πενταώροφο κτίσμα με τέσσερα επίπεδα υπογείων και συνολική επιφάνεια 12.541 τ.μ., πρόκειται να μετατραπεί σε συγκρότημα φοιτητικής στέγασης περίπου 151 δωματίων.

Υπενθυμίζεται ότι το έργο περιλαμβάνει και τη διαμόρφωση ενός ζωντανού ισόγειου περιβάλλοντος, με τέσσερις χώρους συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ. για καταστήματα εστίασης και διασκέδασης, τα οποία θα εξυπηρετούν τόσο τους ενοίκους των εστιών όσο και την ευρύτερη περιοχή. Η ολοκλήρωση των εργασιών και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος προγραμματίζονται για μετά το καλοκαίρι του 2026.

Παράλληλα, εγκαινίασε πρόσφατα δύο νέες μονάδες φοιτητικής στέγασης, σε Βόλο (Ελ. Βενιζέλου 34) και Λάρισα (Παπακυριαζή 65), επιβεβαιώνοντας την πρόθεσή της να διαμορφώσει ένα ολοκληρωμένο, γεωγραφικά διασπαρμένο δίκτυο υποδομών. Τα νέα συγκροτήματα φέρουν χαρακτηριστικά ενεργειακής αποδοτικότητας, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και βελτιωμένης εμπειρίας διαβίωσης, στοιχεία που αποτελούν κεντρική παράμετρο της στρατηγικής της Premia Properties στον συγκεκριμένο κλάδο.

Κομβικό στοιχείο της ανάπτυξης αποτελεί και η συνεργασία με εξειδικευμένους operators, όπως η Unity Smart Living, που αναλαμβάνουν τη διαχείριση και λειτουργία των μονάδων, διασφαλίζοντας σταθερή ποιότητα υπηρεσιών και ομοιογενή εμπειρία για τους ενοίκους.

Η Premia Properties διαβλέπει σημαντικό περιθώριο ανάπτυξης στην αγορά του student housing, η οποία καταγράφει συστηματικά υψηλές πληρότητες και αυξημένη ζήτηση για αναβαθμισμένες δομές. Η εταιρεία έχει θέσει ως άμεσο στόχο την υπέρβαση των 1.000 δωματίων μέχρι το τέλος του 2026, ενώ σε δεύτερη φάση επιδιώκει τη δημιουργία χαρτοφυλακίου που θα προσεγγίσει τουλάχιστον τα 2.000 δωμάτια.

Μέχρι στιγμής διαθέτει ήδη σε πλήρη λειτουργία επτά μονάδες φοιτητικής στέγασης, συνολικής δυναμικότητας 400 δωματίων, σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ξάνθη (δύο εγκαταστάσεις), Βόλο και Λάρισα, με συνολική αποτίμηση περίπου €30 εκατ. Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη η ανάπτυξη τεσσάρων ν νέων έργων σε Αθήνα (Καισαριανή), Πάτρα, Ξάνθη, Ρόδο, μέσω ανακατασκευής υφιστάμενων ακινήτων, με στόχο ολοκλήρωσης εντός του τρίτου τριμήνου του 2026. Τα υπό ανάπτυξη έργα θα προσθέσουν ακόμη 400 δωμάτια στο χαρτοφυλάκιο, με το συνολικό ύψος επενδύσεων να υπερβαίνει τα €20 εκατ.

Η ολοκλήρωση των έργων βρίσκει την Premia Properties με 12 κτίρια φοιτητικών εστιών σε επιλεγμένους ακαδημαϊκούς προορισμούς ανά την Ελλάδα.