Σε αδειοδοτική τροχιά το νέο 5άστερο ξενοδοχείο MEDITE στη Χαλκιδική

Σε αδειοδοτική τροχιά έχει τεθεί το νέο 5άστερο ξενοδοχείο MEDITE στη Χαλκιδική.

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για τη νέα επένδυση έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 24/7/2026.

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αφορά την «Αναβάθμιση και Εκσυγχρονισμό Υφιστάμενων Κτιριακών Εγκαταστάσεων Ξενοδοχείου (Πρώην “Kassandra Mare”, 3 αστέρων, Δυναμικότητας 132 κλινών), σε Ξενοδοχείο 5 αστέρων με την Επωνυμία “Medite Kassandra Resort”, Χωρίς Αύξηση Δυναμικότητας», στη Χαλκιδική.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία MEDITE KASSANDRA RESORT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αφορά στην αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό του υφιστάμενου ξενοδοχειακού καταλύματος 3 αστέρων (πρώην «Kassandra Mare») και την μετατροπή του σε ξενοδοχειακή με την επωνυμία «Medite Kassandra Resort», διατηρώντας τις βασικές λειτουργίες σχεδόν ίδιες µε την υφιστάµενη ξενοδοχειακή µονάδα. Η κατηγορία της νέας μονάδας θα είναι 5 αστέρων, ενώ η δυναμικότητα παραμένει όσο και η αρχική, ήτοι 132 κλίνες.

Η ξενοδοχειακή μονάδα βρίσκεται σε εκτός σχεδίου οικόπεδο στην θέση Βρωµαλύκη / Βάρκες στο 3ο χλµ Ν. Μουδανίων – Ποτίδαιας, Δήµος Προποντίδας, Π.Ε. Χαλκιδικής της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και έχει συνολικό εµβαδόν 13.260,08 τ.µ., απέχει δε από την θάλασσα 17 µέτρα και είναι άρτιο και οικοδοµήσιµο.

Στο συγκεκριμένο οικόπεδο είναι κατασκευασμένη υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων (πρώην Kassandra Mare) που αποτελείται από πέντε (5) κύρια κτίρια (κτίριο Α, Β, Γ, Δ και Ε) και οικίσκο βιολογικού σταθμού (β.σ.).

Το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα θα ανακαινισθεί µε σκοπό να μετατραπεί σε ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων διατηρώντας τις βασικές λειτουργίες σχεδόν ίδιες µε την υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα. Το κτιριακό σύνολο είναι υφιστάμενο και πρόκειται να γίνουν σε αυτό επεμβάσεις που θα αναβαθμίσουν την αισθητική καθώς και την αρχιτεκτονική του – καθώς πρόκειται για κτίρια «τυπικής αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του ’70-’80» χωρίς κανένα ιδιαίτερο ή ιδιόμορφο αρχιτεκτονικό στοιχείο.

Αναλυτικά, στο γήπεδο υφίστανται τα κτίρια όπως περιγράφονται και προτείνεται να διαμορφωθούν παρακάτω:

ΚΤΙΡΙΟ Α

Συγκεκριμένα, το κτίριο Α (κύριο ξενοδοχείο), παραμένει ως χρήση ξενοδοχείου και αυτό αποτελείται από:

• Κτ.Α-1. Ισόγειο όροφο όπου σε αυτόν χωροθετούνται όπου σε αυτόν χωροθετούνται πέντε (5) δίκλινα υπνοδωμάτια με βεράντες σε επιχωμάτωση και πρόσβαση σε κοινόχρηστες νέες υδατοδεξαμενές (πισίνες βάθους 1.30μ) κατά μήκος της βόρειας πλευράς του κτιρίου και εννιά (9) μονόκλινα υπνοδωμάτια κατά της μήκος της βορεινής. Στο ίδιο επίπεδο στην δυτική πλευρά του κτιρίου τοποθετείται το κοινόχρηστο εστιατόριο/αίθουσα πρωινών κτλ, η κουζίνα / παρασκευαστήριο όπισθεν των οποίων χωροθετούνται βοηθητικοί χώροι. Στον αύλειο χώρο επί της δυτικής όψης του κτιρίου προτείνεται κατασκευή βιοκλιματικής πέργκολας για το ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων πέριξ του κτιρίου.
• Κτ.Α-2. 1ο όροφο όπου σε αυτόν χωροθετούνται δέκα (10) δίκλινα και δέκα (10) μονόκλινα υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες. Στο δυτικό άκρο του κτιρίου και άνωθεν της αίθουσας του εστιατορίου υφίσταται πατάρι το οποίο μετατρέπεται βάση πρότασης σε βιβλιοθήκη/ καθιστικό χώρο του ξενοδοχείου.
• Κτ.Α-3. 2ο όροφο όπου στο ανατολικό άκρο του (αριστερά του κεντρικού κλιμακοστασίου) χωροθετούνται δέκα (10) δίκλινα υπνοδωμάτια και δέκα (10) μονόκλινα , ενώ στο δυτικό άκρο του χωροθετούνται τρία (3) δίκλινα δωμάτια, πέντε (5) μονόκλινα και (3) δίχωρες σουίτες (Senior Suites). Και σε αυτό τον όροφο, όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες.
• Κτ.Α-4. Δώμα, όπου στην υφιστάμενη κατασκευή νοτίως της απόληξης του υφιστάμενου κλιμακοστασίου, χωροθετείται δίχωρη σουίτα (MasterSuite) η οποία έχει πρόσβαση σε τμήμα του δώματος που διαμορφώνεται ως βεράντα µε καθιστικό, υδρομασάζ και ιδιωτικό χώρο ηλιοθεραπείας.

Μεταξύ των ορόφων η επικοινωνία γίνεται από τα υφιστάµενα κλιµακοστάσια στο κέντρο του κτιρίου καθώς και µέσω των υφιστάµενων ανελκυστήρων. Υφίστανται κλιµακοστάσιο πελατών, καθώς και προσωπικού.

ΚΤΙΡΙΟ Β

Το κτίριο Β παραμένει ως κτίριο δωματίων/διαμερισμάτων με μικρής έκτασης αλλαγές στις υφιστάμενες εσωτερικές του διαρρυθμίσεις.
Συγκεκριμένα αποτελείται από:

• Κτ.Β-1. Ισόγειο όροφο όπου σε αυτόν προτείνεται να χωροθετηθούν πέντε (5) δίκλινα δωμάτια ΑΜΚ και ΑΜΕΑ με απευθείας πρόσβαση μέσω ραμπών με κλίσεις <5% και με ιδιωτικούς κήπους ειδικά διαμορφωμένους.
• Κτ.Β-2. 1ο όροφο όπου χωροθετούνται δύο (2) δίκλινα υπνοδωμάτια, ένα (1) μονόκλινο και μία (1) δίχωρη σουίτα, όλα με πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες. Δύο από τα δωμάτια μπορούν να συνενωθούν σχηματίζοντας ένα ενιαίο χώρο.
• Κτ.Β-3. 2ο όροφο όπου χωροθετούνται δύο (2) δίκλινα υπνοδωμάτια, ένα (1) μονόκλινο και μία (1) δίχωρη σουίτα, όλα με πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες. Δύο από τα δωμάτια μπορούν να συνενωθούν σχηματίζοντας ένα ενιαίο χώρο.

Μεταξύ των ορόφων η επικοινωνία γίνεται από τα υφιστάμενα εξωτερικά κλιμακοστάσια.

ΚΤΙΡΙΟ Γ

Το κτίριο Γ, επίσης παραμένει ως κτίριο δωματίων/διαμερισμάτων με μικρής έκτασης αλλαγές στις υφιστάμενες εσωτερικές του διαρρυθμίσεις. Συγκεκριμένα αποτελείται από:

• Κτ.Γ-1. Υπόγειο όροφο με χρήση βοηθητικών χώρων (πλυντήρια-στεγνωτήρια-χώροι αποθήκευσης γενικής χρήσης-χώρους ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων κ.α.)
• Κτ.Γ-2. 1ο όροφο όπου χωροθετούνται πέντε (5) μονόκλινα υπνοδωμάτια όλα με πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες.
• Κτ.Γ-3. 2ο όροφο όπου επίσης, χωροθετούνται πέντε (5) μονόκλινα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε ιδιωτικούς εξώστες.

Μεταξύ των ορόφων η επικοινωνία γίνεται από τα υφιστάμενα εξωτερικά κλιμακοστάσια.

ΚΤΙΡΙΟ Δ

Το κτίριο Δ κρατάει τον υφιστάμενο χαρακτήρα του και τελεί ως κτίριο κοινόχρηστων χώρων όπου στον ισόγειο όροφό του χωροθετείται ο χώρος spa / ευεξίας και χώρος γυμναστηρίου, ενώ στον 1ο όροφο (ισόγειος από την ανατολική πλευρά του) χωροθετείται η ρεσεψιόν του ξενοδοχειακού συγκροτήματος με αυτοτελείς χώρους υγιεινής ανδρών-γυναικών και ΑΜΕΑ και χώρο πώλησης προϊόντων ευεξίας κ.α.

ΚΤΙΡΙΟ Ε

Το κτίριο Ε κρατάει τον υφιστάμενο χαρακτήρα του και τελεί ως κτίριο κοινόχρηστων χώρων και μετατρέπεται σε κτίριο δημιουργικής απασχόλησης και ψυχαγωγίας παιδιών χωρίς φύλαξη με ειδικά διαμορφωμένους χώρους και ιδιαίτερο τμήμα αυλής με χαμηλό ξύλινο περίφραγμα για την ασφάλεια των μικρών επισκεπτών του συγκροτήματος.