Πρωτοπόρος στα “πράσινα” κτίρια στην Ελλάδα η Dimand – Πώς ανέπτυξε πάνω από 400.000 τ.μ. πιστοποιημένα βιώσιμων κτιρίων

Περισσότερα από 400.000 τετραγωνικά μέτρα πιστοποιημένων πράσινων κτηρίων έχει αναπτύξει η DIMAND στην Ελλάδα, ενώ πάνω από το 35% των κτηρίων της χώρας που διαθέτουν πιστοποίηση LEED φέρουν την υπογραφή της.

Αυτό σημαίνει ότι περισσότερα από ένα στα τρία κτήρια με πιστοποίηση LEED BD+C που έχουν αναπτυχθεί στην Ελλάδα φέρουν την υπογραφή της εταιρείας, καθιστώντας την τον μεγαλύτερο developer πιστοποιημένων πράσινων αναπτύξεων στη χώρα.

Σύμφωνα με την έκθεση ESG 2025 της εταιρείας, η στρατηγική της βασίζεται στην επανάχρηση υφιστάμενων κτηρίων, στις αστικές αναπλάσεις και στην ενσωμάτωση των αρχών ESG σε όλες τις επενδύσεις της.

Σύμφωνα με την έκθεση, όλα τα κτήρια που ολοκληρώθηκαν μέσα στο 2025 έφεραν ή διεκδικούσαν διεθνή περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED ή BREEAM, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή κατεύθυνση της εταιρείας προς τις πιστοποιημένες πράσινες αναπτύξεις.

Κεντρικό στοιχείο του επιχειρηματικού μοντέλου της DIMAND αποτελεί η αξιοποίηση και η αναγέννηση υφιστάμενων κτηρίων αντί της επέκτασης του δομημένου περιβάλλοντος. Σε αυτό το πλαίσιο, η εταιρεία έχει υλοποιήσει ή αναπτύσσει έργα όπως ο Πύργος Πειραιά, το ΜΙΝΙΟΝ, το HUB 26 στη Θεσσαλονίκη και η ανάπλαση του ιστορικού συγκροτήματος ΦΙΞ, μετατρέποντας ανενεργά ή εγκαταλελειμμένα ακίνητα σε σύγχρονους χώρους με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Η εταιρεία αναφέρει ότι αντιμετωπίζει κάθε ανάπτυξη ως μέρος ενός ευρύτερου αστικού σχεδιασμού, με στόχο τη δημιουργία νέων οικονομικών δραστηριοτήτων και την αναβάθμιση των περιοχών όπου επενδύει. Ενδεικτικά, το HUB 26, το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο στη Βόρεια Ελλάδα, απασχολεί σήμερα σχεδόν 2.500 εργαζόμενους, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης.

Αντίστοιχα, ο Πύργος Πειραιά, ο οποίος παρέμεινε ανενεργός για σχεδόν πέντε δεκαετίες, επαναλειτούργησε ως σύγχρονο κτήριο γραφείων με πιστοποίηση LEED Platinum και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές.

Η ίδια φιλοσοφία εφαρμόζεται και στα έργα που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη, όπως το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, το Cambas Project, η ανάπλαση του ιστορικού συγκροτήματος ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, η ανάπτυξη στις Γούρνες Ηρακλείου και το νέο βιοκλιματικό συγκρότημα που αναπτύσσει από κοινού με τη ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων.

Παράλληλα, η DIMAND διευρύνει τη στρατηγική της υιοθετώντας και την πιστοποίηση WELL, η οποία εστιάζει στην υγεία, την ευεξία και την καθημερινή εμπειρία των ανθρώπων που χρησιμοποιούν τα κτήρια. Το συγκρότημα της PwC συγκαταλέγεται στα πρώτα κτήρια στην Ελλάδα που διαθέτουν πιστοποίηση WELL, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται και η διαδικασία πιστοποίησης του Πύργου Πειραιά.

Η ίδια προσέγγιση εφαρμόζεται και στους χώρους εργασίας της εταιρείας, καθώς τα κεντρικά γραφεία της DIMAND διαθέτουν την πιστοποίηση WELL Health-Safety Rating, επιβεβαιώνοντας ότι η υγεία, η ασφάλεια και η ευημερία των ανθρώπων αποτελούν βασική προτεραιότητα τόσο στα έργα που αναπτύσσει όσο και στο δικό της εργασιακό περιβάλλον.

Στο περιβαλλοντικό σκέλος, η έκθεση καταγράφει ότι το 94% των αποβλήτων κατασκευής στα έργα της εταιρείας εκτράπηκε από την ταφή μέσω ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίησης.

Παράλληλα, μέσω των αναπτύξεών της έχουν δημιουργηθεί ή βρίσκονται υπό ανάπτυξη περισσότεροι από 9.000 τετραγωνικά μέτρα χώρων πρασίνου.

Η έκθεση ESG αποτυπώνει τη στρατηγική της DIMAND να επενδύει στην επανάχρηση υφιστάμενων κτηρίων, στις πιστοποιημένες πράσινες αναπτύξεις και στις αστικές αναπλάσεις, με στόχο τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας τόσο για την αγορά ακινήτων όσο και για τις πόλεις στις οποίες δραστηριοποιείται.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ